二零二五年度全新房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及買賣一體化服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及買賣一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押權(quán)基本信息2.3轉(zhuǎn)讓條件3.房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)內(nèi)容3.1買賣服務(wù)概述3.2買賣服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及違約責(zé)任5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式5.2履行期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及附件8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3附件9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2法律適用9.3通知方式10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2物權(quán)轉(zhuǎn)移12.3其他處理事項(xiàng)13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：___________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：___________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱________________2.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置：___________________________2.1.2房產(chǎn)面積：___________________________平方米2.1.3房產(chǎn)證號：___________________________2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：_______________________2.2抵押權(quán)基本信息2.2.1抵押權(quán)設(shè)立時間：_____________________2.2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：_____________________2.2.3抵押權(quán)登記號：_______________________2.2.4抵押權(quán)債權(quán)金額：_____________________2.3轉(zhuǎn)讓條件2.3.1甲方同意將房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3.2乙方同意接受房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元。3.房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)內(nèi)容3.1買賣服務(wù)概述3.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)尋找買家、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。3.2買賣服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)尋找買家，確保買家符合國家法律法規(guī)要求。3.2.2乙方協(xié)助甲方與買家簽訂買賣合同。3.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶合法、合規(guī)。3.3服務(wù)期限3.3.1買賣服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____________________元。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方在簽訂合同時收取人民幣____________________元作為定金。4.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方一次性支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.2.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能辦理，乙方退還已收取的定金。5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式：5.1.1甲方按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方按照合同約定提供房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)。5.2履行期限：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付定金。5.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)完成房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)。5.3違約責(zé)任：5.3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。5.3.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。6.合同解除與終止6.1解除條件：6.1.1甲方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應(yīng)提前________________日通知乙方。6.1.2乙方有權(quán)在合同履行期間解除合同，但應(yīng)提前________________日通知甲方。6.2解除程序：6.2.1任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.3終止條件：6.3.1合同履行完畢。6.3.2合同解除。6.4終止程序：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________________法院管轄。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及附件8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2甲方支付定金后，本合同生效。8.2合同生效時間8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2本合同自甲方支付定金之日起生效。8.3附件8.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。8.3.2房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明復(fù)印件。8.3.3買賣合同草案。8.3.4其他與本合同相關(guān)的文件。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。9.3通知方式9.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方提供的地址。9.3.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。10.2合同保管10.2.1本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。10.2.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失或損壞。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3解除條件11.3.1合同解除需符合本合同第六條規(guī)定的解除條件。11.3.2合同解除需以書面形式通知對方。11.4解除程序11.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。11.4.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.1.2雙方應(yīng)按照約定退還或支付剩余款項(xiàng)。12.2物權(quán)轉(zhuǎn)移12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。12.2.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)合法、合規(guī)。12.3其他處理事項(xiàng)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明復(fù)印件。13.3買賣合同草案。13.4其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行或提高合同履行的效率。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定引入的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣________________元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、場地等。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。20.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議的約定，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。20.2.2第三方對乙方的行為不承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議的義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更程序：變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同第11.2節(jié)的約定。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件：如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方的責(zé)任。22.2解除程序：解除合作協(xié)議應(yīng)遵循本合同第6.2節(jié)的約定。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，爭議提交________________法院管轄。24.第三方介入的合同終止24.1終止條件：合作協(xié)議履行完畢或解除，第三方介入的合同即終止。24.2終止程序：合作協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，并由房產(chǎn)所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及存在抵押權(quán)的情況。2.房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，與原件內(nèi)容一致，并由抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說明：用于證明抵押權(quán)的設(shè)立及登記情況。3.買賣合同草案要求：合同草案應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。4.乙方資質(zhì)證明要求：乙方應(yīng)提供其從事房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：用于證明乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.財(cái)務(wù)結(jié)算憑證要求：結(jié)算憑證應(yīng)清晰，包含結(jié)算金額、支付方式、支付日期等信息。說明：用于證明甲乙雙方已完成財(cái)務(wù)結(jié)算。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證應(yīng)清晰，包含過戶日期、過戶雙方信息、房產(chǎn)信息等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。8.爭議解決相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包含爭議雙方的基本信息、爭議事實(shí)、解決方案等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。示例：若甲方未按約定支付人民幣10萬元服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。示例：若乙方未按約定提供房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣5萬元違約金。3.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。示例：若第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣10萬元違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的_____%。示例：若甲方未按約定履行合同，給乙方造成人民幣5萬元損失，應(yīng)支付5000元違約金。5.合同解除后未按約定處理事宜責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的_____%。示例：若合同解除后，乙方未按約定處理相關(guān)事宜，給甲方造成人民幣3萬元損失，應(yīng)支付3000元違約金。全文完。二零二四年度全新房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓及買賣一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)4.1買賣服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.房產(chǎn)評估與過戶5.1評估機(jī)構(gòu)及方法5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同10.3附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“甲方”指轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押權(quán)的主體；（2）“乙方”指接受房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體；（3）“丙方”指提供房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)的主體；（4）“房產(chǎn)抵押權(quán)”指甲方對特定房產(chǎn)享有的抵押權(quán)；（5）“房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)”指丙方為甲方和乙方提供從房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓至房產(chǎn)買賣過程中所需的一系列服務(wù)。1.2合同解釋原則（1）按照合同文義進(jìn)行解釋；（2）結(jié)合合同背景、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋；（3）合同條款之間應(yīng)相互解釋，相互補(bǔ)充。2.合同主體2.1甲方甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，擁有合法的房產(chǎn)抵押權(quán)。2.2乙方乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意接受甲方房產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.3丙方丙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的房產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，愿意為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)。3.房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方擁有合法的房產(chǎn)抵押權(quán)；（2）乙方同意接受甲方房產(chǎn)抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（3）丙方同意為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)抵押權(quán)相關(guān)證明文件；（2）乙方應(yīng)向丙方提供同意接受房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面文件；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（1）甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)向甲方和乙方收取房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)費(fèi)用。4.房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)4.1買賣服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)評估服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易咨詢和協(xié)助。4.2服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至房產(chǎn)買賣交易完成之日止；4.3服務(wù)費(fèi)用（1）丙方應(yīng)向甲方和乙方收取房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。5.房產(chǎn)評估與過戶5.1評估機(jī)構(gòu)及方法（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)；（2）評估方法應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2過戶手續(xù)（1）甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用（1）過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；（2）過戶費(fèi)用由甲方和乙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。6.付款方式6.1付款時間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付房產(chǎn)買賣一體化服務(wù)費(fèi)用。6.2付款方式（1）甲方和乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式；（2）丙方應(yīng)提供收款賬戶信息。6.3付款憑證（1）甲方和乙方應(yīng)在付款后取得付款憑證；（2）丙方應(yīng)在收到付款后出具收款確認(rèn)函。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除或終止后，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同10.3附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同自合同約定的生效日期起生效。11.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同變更效力（1）合同變更自變更之日起生效；（2）合同變更不影響合同其他條款的效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止。12.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除或終止后，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]；（3）丙方送達(dá)地址：[丙方地址]。13.3送達(dá)時間（1）郵寄送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)；（2）電子郵件送達(dá)，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)；（3）傳真送達(dá)，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。14.其他約定14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方和丙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方不得干預(yù)甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方責(zé)任（1）在第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。（2）甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.3第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。（2）如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，由甲方和乙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲方、乙方和丙方確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的直接損失。（2）責(zé)任限額不