二零二五年度個(gè)人裝修抵押借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人裝修抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.2借款人配偶信息（如有）3.3抵押人信息3.4抵押權(quán)人信息4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3其他費(fèi)用7.抵押物信息7.1抵押物概述7.2抵押物權(quán)利7.3抵押物價(jià)值8.抵押登記及保管8.1抵押登記8.2抵押物保管9.抵押權(quán)的設(shè)立及轉(zhuǎn)移9.1抵押權(quán)的設(shè)立9.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于借款人向抵押權(quán)人申請(qǐng)的，以抵押物為擔(dān)保的個(gè)人裝修抵押借款。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“借款人”指本合同約定的向抵押權(quán)人借款的個(gè)人。2.1.2“抵押人”指為本合同約定的借款提供抵押的個(gè)人。2.1.3“抵押權(quán)人”指本合同約定的接受抵押物擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語、定義等如無特別說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。3.當(dāng)事人信息3.1借款人信息3.1.1姓名：________________3.1.2身份證號(hào)碼：________________3.1.3聯(lián)系電話：________________3.2借款人配偶信息（如有）3.2.1姓名：________________3.2.2身份證號(hào)碼：________________3.2.3聯(lián)系電話：________________3.3抵押人信息3.3.1姓名：________________3.3.2身份證號(hào)碼：________________3.3.3聯(lián)系電話：________________3.4抵押權(quán)人信息3.4.1姓名：________________3.4.2身份證號(hào)碼：________________3.4.3聯(lián)系電話：________________4.借款金額及用途4.1借款金額4.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2借款用途4.2.1借款用途為個(gè)人房屋裝修。4.2.2借款人須提供裝修項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算和合同。5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.1.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。5.2還款方式5.2.1還款方式為等額本息還款法。5.2.2每月還款日為______日，每月還款金額為______元。6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方法6.1.1利息計(jì)算按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)利率的變化進(jìn)行調(diào)整。6.2利息支付方式6.2.1利息按月支付，借款人應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。6.3其他費(fèi)用6.3.1本合同涉及的貸款保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用，由借款人承擔(dān)。7.抵押物信息7.1抵押物概述7.1.1抵押物為借款人名下的房屋，位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。7.2抵押物權(quán)利7.2.1抵押人承諾抵押物為無產(chǎn)權(quán)糾紛的獨(dú)立房產(chǎn)，且無其他債權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。7.3抵押物價(jià)值7.3.1抵押物價(jià)值經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)_____元整。8.抵押登記及保管8.1抵押登記8.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)。8.1.2抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.2抵押物保管8.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損害。8.2.2抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，并要求抵押人提供相關(guān)證明。9.抵押權(quán)的設(shè)立及轉(zhuǎn)移9.1抵押權(quán)的設(shè)立9.1.1本合同簽訂后，抵押權(quán)人即取得抵押物的抵押權(quán)。9.1.2抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。9.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移9.2.1抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得以任何方式將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物價(jià)值相等，但不得低于抵押權(quán)人要求的最低保險(xiǎn)金額。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定時(shí)間還款或支付利息；11.1.2抵押人未按約定辦理抵押登記或提供虛假信息；11.1.3抵押人未妥善保管抵押物；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計(jì)算；11.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；12.1.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；12.2合同終止條件12.2.1借款期限屆滿，借款本息全部結(jié)清；12.2.2合同解除。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2不可抗力條款14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，但不可抗力事件發(fā)生方不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的親屬、員工或直接控制的企業(yè)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙雙方書面提出第三方介入的申請(qǐng)；18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的機(jī)構(gòu)和人員；18.1.3簽訂第三方介入的書面協(xié)議；18.1.4第三方介入并開始履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接損失；19.2.2第三方因履行職責(zé)而導(dǎo)致的間接損失；19.2.3第三方因履行職責(zé)而承擔(dān)的違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)；20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的書面協(xié)議約定。21.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：21.2.1第三方提供服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用；21.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更與終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入的變更與終止程序如下：22.2.1甲乙雙方書面提出變更或終止第三方介入的申請(qǐng)；22.2.2雙方協(xié)商確定變更或終止第三方介入的具體事宜；22.2.3簽訂變更或終止第三方介入的書面協(xié)議。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。2.抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，與借款人一致。4.借款人收入證明要求：提供借款人的工資單、收入證明等文件。說明：收入證明應(yīng)真實(shí)有效，反映借款人的收入水平。5.借款用途證明要求：提供裝修項(xiàng)目的合同、預(yù)算等文件。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，與借款用途一致。6.抵押登記證明要求：提供抵押登記的證明文件。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，顯示抵押登記已完成。7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)合同的復(fù)印件及保險(xiǎn)單。說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)有效，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)真實(shí)有效，明確變更內(nèi)容。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證。說明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款或支付利息；抵押人未按約定辦理抵押登記或提供虛假信息；抵押人未妥善保管抵押物；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：示例一：借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例二：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人裝修抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人擔(dān)保人信息（如有）1.4借款人配偶擔(dān)保人信息（如有）2.借款事項(xiàng)2.1借款用途2.2借款金額2.3借款期限2.4還款方式2.5借款利率2.6利息計(jì)算方式2.7還款計(jì)劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物所有權(quán)3.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利狀況4.抵押登記及手續(xù)4.1抵押登記申請(qǐng)4.2抵押登記費(fèi)用4.3抵押登記期限4.4抵押登記變更手續(xù)5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放條件5.4貸款發(fā)放手續(xù)6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更通知7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借款人配偶違約責(zé)任（如有）7.3借款人擔(dān)保人違約責(zé)任（如有）7.4借款人配偶擔(dān)保人違約責(zé)任（如有）7.5銀行違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3通知方式13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________________________借款人身份證號(hào)碼：____________________借款人住址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：________________________配偶身份證號(hào)碼：____________________配偶住址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3借款人擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人姓名：________________________擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________擔(dān)保人住址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.4借款人配偶擔(dān)保人信息（如有）配偶擔(dān)保人姓名：____________________配偶擔(dān)保人身份證號(hào)碼：________________配偶擔(dān)保人住址：____________________配偶擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________2.借款事項(xiàng)2.1借款用途借款用途：用于個(gè)人住房裝修，具體用途包括但不限于：購買裝修材料、支付裝修人工費(fèi)、購置家具等。2.2借款金額借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3借款期限借款期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)36個(gè)月。2.4還款方式還款方式：等額本息還款法。2.5借款利率借款利率：年利率5.5%。2.6利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息于次月還款日隨本金一并償還。2.7還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：借款人名下位于________________________的房產(chǎn)。3.2抵押物地址抵押物地址：________________________3.3抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸借款人所有，無任何權(quán)屬糾紛。3.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利狀況抵押物上無查封、凍結(jié)等他項(xiàng)權(quán)利，無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。4.抵押登記及手續(xù)4.1抵押登記申請(qǐng)雙方同意辦理抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)文件提交至抵押登記機(jī)關(guān)。4.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.3抵押登記期限抵押登記期限為自合同簽訂之日起30日內(nèi)。4.4抵押登記變更手續(xù)如抵押物發(fā)生變更，雙方應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)辦理抵押登記變更手續(xù)。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。5.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶。5.3貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于：合同簽訂、抵押登記手續(xù)辦理完畢、借款人提供相關(guān)資料齊全等。5.4貸款發(fā)放手續(xù)貸款發(fā)放手續(xù)包括但不限于：簽訂合同、辦理抵押登記、提供相關(guān)資料等。6.合同變更6.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：借款用途變更、還款方式變更、借款期限變更等。6.2合同變更程序合同變更程序包括但不限于：雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)于變更協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定還款，應(yīng)向銀行支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。7.2借款人配偶違約責(zé)任（如有）借款人配偶如未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)與借款人相同的違約責(zé)任。7.3借款人擔(dān)保人違約責(zé)任（如有）借款人擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與借款人相同的違約責(zé)任。7.4借款人配偶擔(dān)保人違約責(zé)任（如有）借款人配偶擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與借款人配偶相同的違約責(zé)任。7.5銀行違約責(zé)任銀行如未按約定發(fā)放貸款或收取利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________________________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：借款人嚴(yán)重違約、抵押物價(jià)值大幅縮水、法律法規(guī)變動(dòng)等。9.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于：發(fā)出解除通知、協(xié)商解決、提起訴訟或仲裁等。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)于解除條件成就之日起5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：借款本息全部清償、合同解除、借款期限屆滿等。10.2合同終止程序合同終止程序包括但不限于：雙方確認(rèn)合同終止、辦理相關(guān)手續(xù)、退還抵押物等。10.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)于合同終止條件成就之日起5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3保密責(zé)任雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：還款計(jì)劃表、抵押物評(píng)估報(bào)告、借款人身份證復(fù)印件等。12.3通知方式郵寄：郵寄至對(duì)方提供的地址；傳真：傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為________________________。14.合同簽署14.1合同簽署人借款人（簽字）：________________________借款人（蓋章）：________________________銀行（簽字）：________________________銀行（蓋章）：________________________14.2合同簽署日期合同簽署日期為________________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與本合同的第三方。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.第三方介入條件2.1第三方介入情形1.本合同約定的第三方介入情形發(fā)生；2.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：1.雙方書面同意引入第三方；2.簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方或其中一方所承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確約定；2.如未約定，第三方責(zé)任限額按合同金額的5%確定；3.第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣五十萬元整（￥500,000.00）。4.3責(zé)任限額履行1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方或其中一方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于三方協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于三方協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于三方協(xié)議，三方應(yīng)共同遵守合同約定，相互配合，共同維護(hù)合同的履行。6.第三方變更6.1第三方變更條件第三方變更條件包括但不限于：第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)、雙方協(xié)商一致等。6.2第三方變更程序第三方變更程序包括但不限于：1.雙方書面同意變更第三方；2.簽訂變更協(xié)議，明確變更后的第三方權(quán)利義務(wù)；3.變更后的第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。7.第三方退出7.1第三方退出條件第三方退出條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。7.2第三方退出程序第三方退出程序包括但不限于：1.雙方書面同意第三方退出；2.變更三方協(xié)議，明確退出后的權(quán)利義務(wù)；3.第三方完成其在合同項(xiàng)下的義務(wù)后，可正式退出。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.2第三方爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及三方協(xié)議的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期、利息計(jì)算方式等。說明：還款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確借款人的還款安排。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物名稱、地址、評(píng)估價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。3.借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明借款人的身份。4.借款人配偶身份證復(fù)印件（如有）要求：提供借款人配偶身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明借款人配偶的身份。5.擔(dān)保人身份證復(fù)印件（如有）要求：提供擔(dān)保人身份證的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明擔(dān)保人的身份。6.第三方協(xié)議要求：明確三方權(quán)利義務(wù)，包括第三方介入條件、程序、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間還款或未按約定金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向銀行支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。示例：借款人未在約定的還款日償還貸款，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.借款人配偶違約行為（如有）違約行為：未按約定時(shí)間還款或未按約定金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人配偶應(yīng)承擔(dān)與借款人相同的違約責(zé)任。示例：借款人配偶未在約定的還款日償還貸款，應(yīng)承擔(dān)與借款人相同的逾期利息責(zé)任。3.借款人擔(dān)保人違約行為（如有）違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)與借款人相同的違約責(zé)任。示例：借款人擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與借款人相同的違約責(zé)任。4.借款人配偶擔(dān)保人違約行為（如有）違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人配偶擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)與借款人配偶相同的違約責(zé)任。示例：借款人配偶擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與借款人配偶相同的違約責(zé)任。5.銀行違約行為違約行為：未按約定發(fā)放貸款或收取利息。責(zé)任認(rèn)定：銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的利息。示例：銀行未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)退還已收取的利息。6.第三方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的報(bào)酬。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用。全文完。二零二四年度個(gè)人裝修抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率和利息計(jì)算4.1利率4.2利息計(jì)算方法5.還款方式5.1還款方式5.2還款時(shí)間安排6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物評(píng)估價(jià)值7.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.借款人權(quán)利和義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.2逾期還款利息9.3逾期還款催收措施10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1其他條款定義13.2其他條款內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的個(gè)人。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中享有抵押權(quán)的人。1.1.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“借款金額”指借款人在本合同中約定的借款總金額。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)向抵押權(quán)人還款的期限。1.1.6“利率”指借款人應(yīng)支付給抵押權(quán)人的借款利息比率。1.1.7“利息計(jì)算方法”指根據(jù)借款金額、利率和借款期限計(jì)算利息的具體方法。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同；1.2.2本合同中的“年”、“月”、“日”均指公歷；2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（或名稱）：2.1.2借款人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：2.1.3借款人住所地：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人姓名（或名稱）：2.2.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：2.2.3抵押權(quán)人住所地：3.借款金額和期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣（大寫）：____元整；3.1.2借款金額為人民幣（小寫）：____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.利率和利息計(jì)算4.1利率4.1.1本合同約定的年利率為____%。4.2利息計(jì)算方法4.2.1利息按月計(jì)收，每月利息為本金×月利率；4.2.2月利率為本年利率÷12。5.還款方式5.1還款方式5.1.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息；5.1.2每月還款日為____日。6.抵押物信息6.1抵押物描述6.1.1抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體位置為：6.1.2抵押物建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____。6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整；6.2.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（小寫）：____元整。7.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.1.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有抵押權(quán)；7.1.2抵押權(quán)人在借款人未按時(shí)償還借款本金及利息時(shí)，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息；7.1.3抵押權(quán)人在抵押物價(jià)值不足以清償全部債務(wù)時(shí)，有權(quán)要求借款人提供其他抵押物或擔(dān)保；7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分；7.2.2抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，及時(shí)通知借款人。8.借款人權(quán)利和義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用借款。8.1.2借款人有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款。8.1.3借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人妥善保管抵押物。8.2借款人義務(wù)8.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的借款用途使用借款。8.2.2借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金和利息。8.2.3借款人應(yīng)確保抵押物的完好無損，并配合抵押權(quán)人進(jìn)行抵押物的評(píng)估和檢查。9.逾期還款處理9.1逾期還款定義9.1.1逾期還款指借款人未在約定的還款日或之前償還借款本金及利息的行為。9.2逾期還款利息9.2.1逾期還款的利息按日計(jì)收，日利率為年利率的萬分之五。9.3逾期還款催收措施9.3.1抵押權(quán)人有權(quán)采取一切合法手段進(jìn)行催收，包括但不限于電話、短信、郵件等。9.3.2如借款人逾期還款超過____個(gè)月，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1合同因借款人嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等原因，任何一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定償還剩余借款本金及利息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為抵押權(quán)人住所地人民法院。13.其他條款13.1其他條款定義13.1.1本合同中的其他條款，如未在本合同中明確規(guī)定，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他條款內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為抵押權(quán)人住所地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供合同訂立、履行過程中的中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保證借款人履行合同義務(wù)。1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和市場(chǎng)慣例等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題與第三方進(jìn)行溝通，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)或處理。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項(xiàng)。5.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。5.3第三方在合作協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.4第三方介入合同關(guān)系后，