二零二五年度房地產(chǎn)短期借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)短期借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起始日期3.2借款期限終止日期4.借款利率4.1借款利率類型4.2借款利率數(shù)值5.借款還款方式5.1還款方式5.2還款頻率6.借款還款計劃6.1還款計劃起始日期6.2還款計劃終止日期6.3每期還款金額7.借款擔保7.1擔保方式7.2擔保人及擔保物8.借款費用8.1借款手續(xù)費用8.2其他相關費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱：_______，住所地/地址：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（出借人）：姓名/名稱：_______，住所地/地址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同訂立日期本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款金額及用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2借款用途甲方借款用于_______。第三條借款期限3.1借款期限起始日期借款期限自_______年_______月_______日起計算。3.2借款期限終止日期借款期限至_______年_______月_______日止。第四條借款利率4.1借款利率類型本合同采用固定利率。4.2借款利率數(shù)值借款利率為年利率_______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第五條借款還款方式5.1還款方式甲方應按月等額本息還款方式向乙方還款。5.2還款頻率甲方每月_______日還款。第六條借款還款計劃6.1還款計劃起始日期還款計劃自借款期限起始日期起計算。6.2還款計劃終止日期還款計劃至借款期限終止日期止。6.3每期還款金額根據(jù)借款金額、借款利率和還款方式，甲方每月應還款金額為_______元。第七條借款擔保7.1擔保方式為確保本合同的履行，甲方同意提供_______作為擔保。7.2擔保人及擔保物擔保人為_______，擔保物為_______。第八條借款費用8.1借款手續(xù)費用甲方同意支付借款手續(xù)費用人民幣_______元，該費用于合同簽訂之日一次性支付給乙方。8.2其他相關費用除借款手續(xù)費用外，甲方應承擔因借款產(chǎn)生的其他相關費用，包括但不限于貸款利息、擔保費用、法律費用等。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時間和金額還款；（2）甲方未按合同約定提供擔?；驌２蛔?；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）甲方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的_______%計算；（2）甲方違約，應承擔乙方因追討債務而產(chǎn)生的合理費用；（3）如因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）甲方未按合同約定還款，經(jīng)乙方催告后仍不履行；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，應提前_______天書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付借款后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。第十三條合同變更13.1合同變更情形（1）借款期限、利率、還款方式等合同主要條款發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同的其他情形。13.2合同變更程序變更合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同終止14.1合同終止情形（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行債權債務結算，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，應當事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照合作協(xié)議或合同約定，履行其職責，對因其過錯導致合同不能履行或履行不當承擔相應的法律責任。15.3.2權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獲取報酬、費用或其他利益。15.3.3義務第三方有義務保證其提供的服務符合法律規(guī)定和合同約定，并對提供的服務質量承擔責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務質量進行監(jiān)督。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______個工作日書面通知甲方，并征得甲方同意。16.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務質量進行監(jiān)督。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致的損失，乙方有權要求第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或合同中約定，最高不超過本合同借款金額的_______%。17.2.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議或合同中約定，則默認為借款金額的_______%。17.3責任限額履行17.3.1若第三方違約或疏忽行為導致?lián)p失，乙方應在合理期限內(nèi)向第三方提出索賠。17.3.2第三方應在接到索賠通知后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金額。17.3.3若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金額，乙方有權直接向第三方追償。17.3.4乙方在追償過程中產(chǎn)生的合理費用，由第三方承擔。18.第三方變更及退出18.1第三方變更若第三方需要變更，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。18.2第三方退出若第三方因故退出合同關系，應提前_______個工作日書面通知甲方和乙方，并說明原因。18.3退出后的責任承擔第三方退出后，其在本合同項下的權利義務由其指定的繼受人繼承；若未指定繼受人，則由其承擔相應的法律責任。19.本合同與其他協(xié)議的關系本合同與第三方合作協(xié)議或合同的關系為補充關系，本合同未盡事宜，以本合同和第三方合作協(xié)議或合同為準。如本合同與第三方合作協(xié)議或合同有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書要求：借款申請書應包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等內(nèi)容，并由借款人簽字或蓋章。說明：借款申請書是合同簽訂的前提文件，用于證明借款人的借款意向和基本條件。2.附件二：借款合同要求：借款合同應包含合同雙方基本信息、借款金額、借款期限、利率、還款方式、擔保條款等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了雙方的權利和義務。3.附件三：擔保協(xié)議要求：擔保協(xié)議應包含擔保人基本信息、擔保方式、擔保物、擔保期限等內(nèi)容，并由擔保人簽字或蓋章。說明：擔保協(xié)議是借款合同中擔保條款的具體化，用于明確擔保人的擔保責任。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應包含第三方基本信息、介入方式、責權利、義務等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關系的法律依據(jù)，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：借款還款計劃表要求：還款計劃表應包含還款期限、每期還款金額、還款日期等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：還款計劃表是借款合同的附件，用于明確還款的具體安排。6.附件六：違約通知書要求：違約通知書應包含違約行為描述、違約責任認定、處理建議等內(nèi)容，并由違約方簽字或蓋章。說明：違約通知書是違約方收到違約通知后的確認文件，用于記錄違約行為和處理結果。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同中約定的爭議解決機制，用于在發(fā)生爭議時提供解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間和金額還款；（2）甲方未按合同約定使用借款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）甲方未履行合同約定的其他義務；（5）第三方未能履行合作協(xié)議或合同約定的責任。2.責任認定標準：（1）違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任；（2）違約方應支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的_______%計算；（3）違約方應承擔因違約行為導致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（4）違約方應承擔因違約行為導致的第三方損失；（5）違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的法律費用。3.示例說明：（1）若甲方未按合同約定時間和金額還款，逾期一日，則甲方應支付當日借款金額的_______%作為逾期利息；（2）若甲方未按合同約定使用借款，導致借款用途變更，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（3）若第三方未能履行合作協(xié)議或合同約定的責任，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)短期借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.當事人基本信息3.借款金額與幣種4.借款用途與限制5.借款期限與還款方式6.利息計算與支付7.逾期借款處理8.借款擔保方式與擔保物9.借款合同變更與解除10.違約責任與爭議解決11.合同生效與終止12.合同附件13.合同份數(shù)與保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.3本合同訂立日期為二零二四年三月一日。第二條當事人基本信息2.1甲方：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方地址]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4乙方：[乙方全稱]2.5乙方地址：[乙方地址]2.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]第三條借款金額與幣種3.1本合同約定的借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2借款幣種為人民幣。第四條借款用途與限制4.1乙方使用借款僅限于[具體用途]，不得用于法律法規(guī)禁止的其他用途。4.2乙方承諾在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款用于任何其他用途。第五條借款期限與還款方式5.1本合同借款期限自二零二四年三月二日起至二零二五年三月一日止，共計壹年。5.2還款方式：乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月利息，到期一次性還清本金。第六條利息計算與支付6.1本合同借款利息按年利率[具體利率]%計算。6.2乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月利息，逾期支付利息按[逾期利率]%計收。6.3利息支付方式：乙方應將利息支付至甲方指定的賬戶。第七條逾期借款處理7.1如乙方未按本合同約定的期限償還借款，甲方有權要求乙方支付逾期利息。7.2逾期利息按[逾期利率]%計收，自逾期之日起至實際還款日止。7.3如乙方逾期還款超過[具體天數(shù)]，甲方有權采取法律手段追討借款，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。第八條借款擔保方式與擔保物8.2擔保方式：[具體擔保方式，如抵押、質押或保證]。8.3擔保物：[具體擔保物描述，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、有價證券等]。8.4擔保物登記：乙方應在借款合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將擔保物辦理抵押或質押登記手續(xù)。8.5擔保責任：在借款期間，如乙方無力償還借款本息，擔保人應承擔相應的擔保責任。第九條借款合同變更與解除9.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如遇國家法律法規(guī)政策調整，導致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)不符，雙方應協(xié)商一致，對合同進行修改或解除。9.3在借款期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。第十條違約責任與爭議解決10.1如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。10.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同借款期限屆滿，乙方按約定償還全部借款本息后，合同終止。第十二條合同附件12.1.1乙方提供的擔保文件；12.1.2乙方提供的財務報表；12.1.3甲方指定的還款賬戶信息；12.1.4乙方提供的其他與本合同相關的文件。第十三條合同份數(shù)與保管13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同自簽訂之日起，由甲乙雙方妥善保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，如遇爭議，以本合同為準。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新修改為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構、審計機構等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務提供者。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照本合同的約定分擔。第三條第三方介入條件3.1.1合同明確約定第三方介入的必要性；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方同意按照本合同的約定履行職責。第四條第三方職責4.1.1中介方：負責促成甲乙雙方達成交易，提供信息、咨詢等服務；4.1.2擔保方：在借款期間，對乙方的還款能力進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途；4.1.3監(jiān)管機構：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同符合法律法規(guī)要求；4.1.4評估機構：對借款項目的可行性、風險等進行評估；4.1.5審計機構：對借款人的財務狀況進行審計。第五條第三方權利5.1.1獲取甲乙雙方的相關信息；5.1.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方之間應明確劃分職責和權利，避免責任不清。6.2第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應按照本合同約定的條款履行各自的義務。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方因故無法履行職責，甲方和乙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照本合同的約定分擔。9.2如無約定，第三方介入的費用由甲方和乙方平均分擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，應書面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方提供的身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等。2.乙方提供的財務報表：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需經(jīng)會計師事務所審計。3.乙方提供的擔保文件：包括但不限于擔保合同、抵押合同、質押合同等。