二零二五年度廣州住房公積金貸款貸款利率調(diào)整通知與合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款利率調(diào)整通知與合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.貸款利率調(diào)整依據(jù)2.1國(guó)家政策調(diào)整2.2市場(chǎng)利率變動(dòng)2.3其他相關(guān)因素3.貸款利率調(diào)整方式3.1調(diào)整頻率3.2調(diào)整幅度3.3調(diào)整方法4.貸款利率調(diào)整通知流程4.1通知時(shí)間4.2通知方式4.3通知內(nèi)容5.貸款利率調(diào)整生效條件5.1客戶確認(rèn)5.2銀行審核5.3合同變更6.貸款利率調(diào)整后的還款方式6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式7.貸款利率調(diào)整后的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1貸款合同附件10.2貸款利率調(diào)整附件10.3其他相關(guān)附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同解釋效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更程序14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.2.1甲方與乙方于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期1.4.1本合同貸款期限屆滿之日為合同終止日期。2.貸款利率調(diào)整依據(jù)2.1國(guó)家政策調(diào)整2.1.1甲方貸款利率的調(diào)整將依據(jù)國(guó)家住房金融政策進(jìn)行調(diào)整。2.2市場(chǎng)利率變動(dòng)2.2.1乙方將根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）變動(dòng)情況，調(diào)整甲方貸款利率。2.3其他相關(guān)因素2.3.1乙方還將考慮市場(chǎng)供求關(guān)系、宏觀經(jīng)濟(jì)狀況等因素，對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。3.貸款利率調(diào)整方式3.1調(diào)整頻率3.1.1乙方每年對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行一次調(diào)整。3.2調(diào)整幅度3.2.1調(diào)整幅度將不超過中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)范圍。3.3調(diào)整方法3.3.1乙方將按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。4.貸款利率調(diào)整通知流程4.1通知時(shí)間4.1.1乙方將在每年貸款利率調(diào)整前一個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知。4.2通知方式4.2.1乙方將通過郵寄、短信、電子郵件等方式向甲方發(fā)送調(diào)整通知。4.3通知內(nèi)容4.3.1通知內(nèi)容包括調(diào)整后的貸款利率、調(diào)整生效日期等。5.貸款利率調(diào)整生效條件5.1客戶確認(rèn)5.1.1甲方在收到調(diào)整通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整后的貸款利率。5.2銀行審核5.2.1乙方將對(duì)甲方確認(rèn)的貸款利率進(jìn)行調(diào)整審核。5.3合同變更5.3.1若甲方接受調(diào)整后的貸款利率，雙方將簽訂合同變更協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)修改。6.貸款利率調(diào)整后的還款方式6.1還款期限6.1.1調(diào)整后的貸款利率將適用于原合同約定的還款期限。6.2還款金額6.2.1調(diào)整后的貸款利率將導(dǎo)致還款金額的變化，具體金額由乙方根據(jù)調(diào)整后的利率重新計(jì)算。6.3還款方式6.3.1甲方應(yīng)按照調(diào)整后的還款方式繼續(xù)履行還款義務(wù)。7.貸款利率調(diào)整后的違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1若甲方未按調(diào)整后的還款方式履行還款義務(wù)，視為違約行為。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、利息等。7.3違約處理7.3.1乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在貸款期限內(nèi)死亡或宣告死亡，且無繼承人或受遺贈(zèng)人；8.1.2乙方在貸款期限內(nèi)依法被撤銷或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1貸款本息全部結(jié)清；8.2.2合同期限屆滿；8.2.3合同解除；8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)提前三十日通知甲方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同附件10.1貸款合同附件10.1.1貸款合同附件一：貸款合同；10.1.2貸款合同附件二：貸款憑證；10.2貸款利率調(diào)整附件10.2.1貸款利率調(diào)整通知；10.2.2貸款利率調(diào)整協(xié)議；10.3其他相關(guān)附件10.3.1房產(chǎn)抵押合同；10.3.2貸款人身份證明文件。11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；11.1.2合同的解釋應(yīng)遵循合同目的原則；11.1.3合同的解釋應(yīng)遵循法律規(guī)定。11.2合同解釋方法11.2.1合同的解釋應(yīng)采用文義解釋；11.2.2合同的解釋應(yīng)采用體系解釋；11.2.3合同的解釋應(yīng)采用目的解釋。11.3合同解釋效力11.3.1合同的解釋效力以不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益為原則。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2合同附件齊全；12.1.3合同符合法律規(guī)定。12.2合同生效程序12.2.1雙方在合同上簽字（或蓋章）；12.2.2合同附件由乙方備案；12.2.3合同生效。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地的人民銀行分支機(jī)構(gòu)；13.1.2合同備案機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地的地方住房公積金管理中心。13.2合同備案程序13.2.1雙方在合同生效后，將合同及附件報(bào)送備案機(jī)構(gòu)；13.2.2備案機(jī)構(gòu)在收到合同及附件后進(jìn)行審核；13.2.3合同備案完畢。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為合同有效期。14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2合同變更需簽訂書面變更協(xié)議；14.2.3合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.3.2合同解除或終止需簽訂書面解除或終止協(xié)議；14.3.3合同解除或終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等非直接貸款業(yè)務(wù)相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于貸款中介、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中獲取必要的信息，但不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率。16.2.3乙方對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，不得超過合同總價(jià)的一定比例。17.1.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方法17.2.1責(zé)任限額按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。18.2第三方介入的審批18.2.1乙方收到甲方或乙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。18.2.2乙方審批通過后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供服務(wù)。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止流程19.2.1第三方介入終止前，乙方應(yīng)通知第三方；19.2.2第三方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；19.2.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。20.2第三方介入的保密條款20.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.2.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于三年。20.3第三方介入的爭(zhēng)議解決20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件1.1貸款合同1.1.1詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款基本要素。1.1.2明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2貸款憑證1.2.1貸款發(fā)放的憑證，證明貸款已實(shí)際發(fā)放。1.2.2包括貸款發(fā)放日期、金額、利率等信息。2.貸款利率調(diào)整附件2.1貸款利率調(diào)整通知2.1.1乙方發(fā)出的貸款利率調(diào)整通知，包括調(diào)整后的利率、生效日期等。2.1.2通知應(yīng)包含調(diào)整依據(jù)和調(diào)整方式。2.2貸款利率調(diào)整協(xié)議2.2.1甲乙雙方就貸款利率調(diào)整達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)整后的利率、生效日期等。3.其他相關(guān)附件3.1房產(chǎn)抵押合同3.1.1甲方為獲取貸款而與乙方簽訂的房產(chǎn)抵押合同。3.1.2詳細(xì)列明抵押物的描述、價(jià)值、抵押期限等。3.2貸款人身份證明文件3.2.1甲方提供的身份證明文件，如身份證、戶口簿等。3.2.2用于證明甲方的身份和貸款資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)還款1.1.1.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。1.1.1.2示例：若甲方逾期還款10天，則應(yīng)支付滯納金100元。1.1.2提供虛假信息1.1.2.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.1.2.2示例：若甲方提供虛假收入證明，導(dǎo)致乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)放款1.2.1.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。1.2.1.2示例：若乙方逾期放款10天，則應(yīng)支付違約金100元。1.2.2未履行保密義務(wù)1.2.2.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.2.2.2示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求乙方賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生2.1.1違約行為已實(shí)際發(fā)生，且甲方或乙方有證據(jù)證明。2.2違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。全文完。二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款利率調(diào)整通知與合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.貸款利率調(diào)整概述2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整時(shí)間2.3調(diào)整幅度2.4調(diào)整方式3.貸款利率調(diào)整后的具體規(guī)定3.1貸款利率調(diào)整后的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.2貸款利率調(diào)整后的計(jì)息方式3.3貸款利率調(diào)整后的還款方式3.4貸款利率調(diào)整后的還款期限4.貸款利率調(diào)整對(duì)借款人的影響4.1貸款利率調(diào)整對(duì)月供的影響4.2貸款利率調(diào)整對(duì)還款總成本的影響4.3貸款利率調(diào)整對(duì)貸款合同的影響5.貸款利率調(diào)整的告知與確認(rèn)5.1借款人收到貸款利率調(diào)整通知的方式5.2借款人確認(rèn)貸款利率調(diào)整的方式5.3借款人未確認(rèn)貸款利率調(diào)整的處理6.貸款利率調(diào)整的異議處理6.1異議提出的時(shí)間6.2異議處理的程序6.3異議處理的結(jié)果7.貸款利率調(diào)整后的合同變更7.1合同變更的必要條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的生效時(shí)間8.貸款利率調(diào)整后的合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.貸款利率調(diào)整后的違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3借款人違約責(zé)任的追究程序10.貸款利率調(diào)整后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)11.貸款利率調(diào)整后的合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同其他約定內(nèi)容13.2合同其他約定生效條件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂主體甲方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：廣州市住房公積金管理中心乙方（借款人）：（借款人姓名）1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為二零二四年（年份）月日（日期）。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為廣州市（簽訂地點(diǎn)）。2.貸款利率調(diào)整概述2.1調(diào)整原因鑒于當(dāng)前金融市場(chǎng)情況及國(guó)家宏觀調(diào)控政策，甲方?jīng)Q定對(duì)二零二四年度住房公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整。2.2調(diào)整時(shí)間調(diào)整后的貸款利率自二零二四年月日起生效。2.3調(diào)整幅度本次貸款利率調(diào)整幅度為（調(diào)整幅度），具體利率以調(diào)整后的政策為準(zhǔn)。2.4調(diào)整方式調(diào)整后的貸款利率將按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行，以中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.貸款利率調(diào)整后的具體規(guī)定3.1貸款利率調(diào)整后的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為（調(diào)整后利率），具體利率以調(diào)整后的政策為準(zhǔn)。3.2貸款利率調(diào)整后的計(jì)息方式貸款利率調(diào)整后的計(jì)息方式保持不變，繼續(xù)按照原合同約定執(zhí)行。3.3貸款利率調(diào)整后的還款方式貸款利率調(diào)整后的還款方式保持不變，繼續(xù)按照原合同約定執(zhí)行。3.4貸款利率調(diào)整后的還款期限貸款利率調(diào)整后的還款期限保持不變，繼續(xù)按照原合同約定執(zhí)行。4.貸款利率調(diào)整對(duì)借款人的影響4.1貸款利率調(diào)整對(duì)月供的影響貸款利率調(diào)整后，借款人的月供將根據(jù)調(diào)整后的利率重新計(jì)算，具體金額以計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。4.2貸款利率調(diào)整對(duì)還款總成本的影響貸款利率調(diào)整后，借款人的還款總成本將根據(jù)調(diào)整后的利率重新計(jì)算，具體金額以計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。4.3貸款利率調(diào)整對(duì)貸款合同的影響貸款利率調(diào)整不影響原貸款合同的其他條款，除本合同約定內(nèi)容外，其他條款仍按原合同執(zhí)行。5.貸款利率調(diào)整的告知與確認(rèn)5.1借款人收到貸款利率調(diào)整通知的方式甲方將通過（通知方式，如：短信、信函等）將貸款利率調(diào)整通知送達(dá)乙方。5.2借款人確認(rèn)貸款利率調(diào)整的方式乙方應(yīng)在收到通知之日起（確認(rèn)期限，如：五個(gè)工作日）內(nèi)，以書面形式向甲方確認(rèn)同意調(diào)整后的貸款利率。5.3借款人未確認(rèn)貸款利率調(diào)整的處理若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未確認(rèn)貸款利率調(diào)整，視為乙方同意調(diào)整后的貸款利率。6.貸款利率調(diào)整的異議處理6.1異議提出的時(shí)間乙方對(duì)貸款利率調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知之日起（異議期限，如：十個(gè)工作日）內(nèi)向甲方提出。6.2異議處理的程序乙方提出異議后，甲方應(yīng)在收到異議之日起（處理期限，如：十五個(gè)工作日）內(nèi)予以答復(fù)。6.3異議處理的結(jié)果甲方將對(duì)乙方的異議進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。若乙方異議成立，甲方將按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。8.貸款利率調(diào)整后的合同變更8.1合同變更的必要條件若因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)利率變動(dòng)，導(dǎo)致貸款利率調(diào)整后的合同內(nèi)容與原合同存在重大差異，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，方可進(jìn)行合同變更。8.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲方和乙方共同簽署。變更后的合同與原合同具有同等法律效力。8.3合同變更的生效時(shí)間合同變更自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.貸款利率調(diào)整后的合同解除9.1合同解除的條件在貸款利率調(diào)整后，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，如逾期還款超過（逾期天數(shù)，如：90天），甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序甲方在解除合同前，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知之日起（回復(fù)期限，如：十個(gè)工作日）內(nèi)，對(duì)解除合同提出異議。若乙方未提出異議，合同自通知之日起解除。9.3合同解除的后果合同解除后，乙方應(yīng)立即償還全部未償還貸款本息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。10.貸款利率調(diào)整后的違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任若乙方違反合同約定，如逾期還款、貸款用途不符等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。10.2借款人違約責(zé)任的承擔(dān)方式乙方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，以合同約定為準(zhǔn)。10.3借款人違約責(zé)任的追究程序甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于向人民法院提起訴訟。11.貸款利率調(diào)整后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因貸款利率調(diào)整產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)任何一方提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上爭(zhēng)議事實(shí)和證據(jù)。12.貸款利率調(diào)整后的合同終止12.1合同終止的條件貸款利率調(diào)整后，若合同約定的終止條件成立，合同將自動(dòng)終止。12.2合同終止的程序合同終止應(yīng)采取書面形式，并由甲方和乙方共同簽署。12.3合同終止的后果合同終止后，乙方應(yīng)立即償還全部未償還貸款本息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（列出附件清單）13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為二零二四年月日（日期）。14.3合同其他未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于貸款審批、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請(qǐng)甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面邀請(qǐng)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入的同意乙方應(yīng)在收到甲方邀請(qǐng)后（同意期限，如：五個(gè)工作日）內(nèi)，以書面形式對(duì)第三方介入表示同意或提出異議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由本合同約定。3.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于獲取必要信息、提出專業(yè)意見、參與決策等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間形成咨詢或服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方與第三方第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，以本合同約定為準(zhǔn)。10.第三方介入后的合同附件10.1附件內(nèi)容第三方介入相關(guān)的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。10.2附件效力合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)事宜。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲方和乙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.貸款利率調(diào)整通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含調(diào)整后的貸款利率、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整幅度等信息。附件說明：本通知作為合同附件，用于告知乙方貸款利率調(diào)整情況。4.貸款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后果等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款：借款人未按合同約定時(shí)間償還貸款本息。貸款用途不符：借款人未按合同約定使用貸款資金。偽造、變?cè)旌贤募杭追交蛞曳絺卧?、變?cè)旌贤募瑢?dǎo)致合同無法履行。未經(jīng)同意擅自變更合同：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金利率按合同約定執(zhí)行。貸款用途不符：根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)損失。偽造、變?cè)旌贤募哼`約方承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。未經(jīng)同意擅自變更合同：變更無效，違約方承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)示例：乙方逾期還款：自逾期之日起，每日按應(yīng)還貸款本金的0.05%計(jì)收滯納金，直至全部還清為止。甲方發(fā)現(xiàn)乙方貸款用途不符：有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并賠償因此造成的損失人民幣（金額）元。全文完。二零二四年度廣州住房公積金貸款貸款利率調(diào)整通知與合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出貸方信息1.2.借款人信息2.貸款金額2.1.貸款總額2.2.分期還款金額3.貸款期限3.1.總期限3.2.分期還款期限4.貸款利率4.1.調(diào)整前利率4.2.調(diào)整后利率4.3.利率調(diào)整方式5.還款方式5.1.等額本息還款5.2.等額本金還款6.還款計(jì)劃6.1.每期還款金額6.2.每期還款日期7.還款違約責(zé)任7.1.違約金計(jì)算方式7.2.違約金支付方式8.逾期利息計(jì)算8.1.逾期利息率8.2.逾期利息計(jì)算方式9.貸款保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用10.貸款發(fā)放條件10.1.貸款發(fā)放時(shí)間10.2.貸款發(fā)放方式11.貸款變更11.1.貸款利率調(diào)整11.2.貸款期限調(diào)整11.3.貸款還款方式調(diào)整12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出貸方信息出貸方名稱：廣州市住房公積金管理中心出貸方地址：廣州市天河區(qū)路號(hào)出貸方聯(lián)系人：出貸方聯(lián)系電話：02056781.2.借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼款人地址：廣州市白云區(qū)路號(hào)借款人聯(lián)系電話：13856782.貸款金額2.1.貸款總額人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2.分期還款金額根據(jù)借款人選擇的還款方式，每期還款金額如下：等額本息還款：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）等額本金還款：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.貸款期限3.1.總期限貸款期限為30年。3.2.分期還款期限每期還款期限為1個(gè)月。4.貸款利率4.1.調(diào)整前利率調(diào)整前貸款利率為年利率4.9%。4.2.調(diào)整后利率根據(jù)2004年度廣州住房公積金貸款利率調(diào)整通知，調(diào)整后貸款利率為年利率5.15%。4.3.利率調(diào)整方式貸款利率自調(diào)整通知發(fā)布之日起執(zhí)行，后續(xù)利率調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。5.還款方式5.1.等額本息還款借款人選擇等額本息還款方式，每月償還相同的還款金額。5.2.等額本金還款借款人選擇等額本金還款方式，每月償還的本金相同，利息逐月遞減。6.還款計(jì)劃6.1.每期還款金額根據(jù)借款人選擇的還款方式，每月還款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2.每期還款日期每月的還款日期為每月的15日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。7.還款違約責(zé)任7.1.違約金計(jì)算方式如借款人未按期償還貸款本息，應(yīng)向出貸方支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。7.2.違約金支付方式借款人應(yīng)在逾期之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出貸方支付違約金，逾期未支付的，出貸方有權(quán)采取法律手段追償。8.逾期利息計(jì)算8.1.逾期利息率逾期利息按照逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。8.2.逾期利息計(jì)算方式逾期利息的計(jì)算從逾期之日起至實(shí)際償還日止，按日計(jì)息，不足一天按一天計(jì)算。9.貸款保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類住房公積金貸款綜合險(xiǎn)住房貸款意外傷害險(xiǎn)9.2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)和借款人的貸款金額計(jì)算，具體費(fèi)用由借款人承擔(dān)。10.貸款發(fā)放條件10.1.貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間應(yīng)在借款人提交完整的貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)出貸方審核通過后10個(gè)工作日內(nèi)。10.2.貸款發(fā)放方式貸款將以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。11.貸款變更11.1.貸款利率調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.2.貸款期限調(diào)整借款人因特殊原因需要調(diào)整貸款期限的，應(yīng)向出貸方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出貸方同意后可進(jìn)行調(diào)整。11.3.貸款還款方式調(diào)整借款人如需調(diào)整還款方式，應(yīng)向出貸方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出貸方同意后可進(jìn)行調(diào)整。12.合同解除12.1.合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，如未按期償還貸款本息超過3個(gè)月；出貸方因國(guó)家政策調(diào)整或借款人信用問題等原因，無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廣州市仲裁委員會(huì)，仲裁地為廣州市。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件借款人身份證復(fù)印件房屋買賣合同房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出貸方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、房屋評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、審計(jì)等。15.3.第三方介入方式提供專業(yè)服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；代為履行合同項(xiàng)下的部分義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2