文化與戲劇展覽場地租賃合同

文化與戲劇展覽場地租賃合同合同編號：__________文化與戲劇展覽場地租賃合同法定代表人（或負責人）：地址：聯系電話：法定代表人（或負責人）：地址：聯系電話：第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將場地出租給承租方，供承租方舉辦文化與戲劇展覽活動。1.2承租方同意按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（2）其他費用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的_______日前，承租方應將當月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務：（1）按照約定提供場地，并確保場地的安全、衛(wèi)生、設施完好；（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常展覽活動；（3）依法維護承租方的合法權益，保障承租方的人身和財產安全。4.2承租方的權利與義務：（1）按照約定用途使用場地，并按照本合同約定的期限和方式支付租金；（2）愛護場地內的設施，如有損壞，承租方應按市價賠償；（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內從事違法活動。第五條違約責任5.1出租方違反本合同的約定，導致承租方無法正常使用場地的，出租方應承擔相應的違約責任。5.2承租方違反本合同的約定，導致出租方無法正常收回租金的，承租方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應遵守誠實信用原則，履行合同義務。如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.文化與戲劇展覽場地租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方簽字蓋章的合同原件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設施清單7.保險單據（如有）8.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定提供場地未能確保場地安全、衛(wèi)生、設施完好干涉承租方正常展覽活動2.承租方違約行為：未按約定用途使用場地未按約定期限和方式支付租金未愛護場地內設施，造成損壞3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用5.違約金：指違約方未履行合同義務時，應支付給守約方的一定金額6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用場地解決辦法：及時溝通，要求承租方改正，必要時可終止合同2.問題：出租方未能提供符合約定的場地解決辦法：要求出租方在規(guī)定時間內整改，或要求減免租金3.問題：租金支付逾期解決辦法：提醒承租方支付，收取滯納金，必要時可訴諸法律途徑4.問題：場地設施損壞解決辦法：及時維修，費用由損壞方承擔5.