農業(yè)產業(yè)技術大棚租賃合同

農業(yè)產業(yè)技術大棚租賃合同合同編號：__________農業(yè)產業(yè)技術大棚租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.稅務登記號：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.稅務登記號：_______________鑒于承租方愿意租賃上述大棚，用于開展農業(yè)產業(yè)技術研究、試驗、推廣等活動；雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚地址：__________省__________市__________縣/區(qū)__________鎮(zhèn)/街道__________號；1.2大棚面積：__________平方米；1.3大棚結構：__________（詳細描述）；1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月；2.2租金支付方式：承租方應以銀行轉賬方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.3租金支付時間：承租方應在每個租賃期的第一個月支付當期租金，以后每月__________日前支付當期租金。第三條租賃用途3.1承租方租賃大棚僅限于開展農業(yè)產業(yè)技術研究、試驗、推廣等活動，不得從事其他經營性活動；3.2承租方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行經營活動，不得擅自改變大棚的結構和用途；3.3承租方在大棚內開展活動時，應確保環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面符合相關規(guī)定。第四條雙方的權利義務4.1出租方的權利義務：（1）保證大棚的結構安全、設施正常運行；（2）為大棚的租賃提供必要的協(xié)助和服務；（3）在租賃期限內，不得干涉承租方的正常經營活動；（4）按照約定時間交付大棚；（5）承擔大棚的維修、保養(yǎng)責任。4.2承租方的權利義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用大棚，不得擅自改變結構和用途；（3）遵守我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（4）按照約定時間返還大棚；（5）承擔大棚的損壞賠償責任。第五條違約責任5.1出租方違約：（1）未按約定時間交付大棚，造成承租方損失的，應承擔相應賠償責任；（2）未保證大棚的結構安全、設施正常運行，造成承租方損失的，應承擔相應賠償責任；（3）干涉承租方的正常經營活動，造成承租方損失的，應承擔相應賠償責任。5.2承租方違約：（1）未按約定時間支付租金，逾期超過__________天的，出租方有權解除本合同；（2）未合理使用大棚，導致大棚損壞的，承租方應承擔相應的賠償責任；（3）擅自改變大棚的結構和用途，造成出租方損失的，承租方應承擔相應賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：一、附件列表：1.大棚所有權證明2.大棚結構安全檢測報告3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.大棚使用許可證6.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.法定代表人身份證明8.銀行轉賬授權書9.大棚維修保養(yǎng)記錄10.法律法規(guī)及行業(yè)標準相關文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付大棚，認定違約。2.出租方未保證大棚的結構安全、設施正常運行，認定違約。3.出租方干涉承租方正常經營活動，認定違約。4.承租方未按約定時間支付租金，認定違約。5.承租方未合理使用大棚，導致大棚損壞，認定違約。6.承租方擅自改變大棚的結構和用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的使用大棚的費用。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設施損壞：及時通知出租方，協(xié)商維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，提供轉賬憑證，必要時訴訟解決。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.大棚交付延遲：根據合同約定，要求出租方承擔違約責任。5.法律