酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作活動

酒吧租賃合同：品酒創(chuàng)作活動合同編號：__________酒吧租賃合同出租方：1.名稱：_____________________2.注冊地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________5.電子郵箱：_____________________承租方：1.名稱：_____________________2.注冊地址：_____________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_____________________5.電子郵箱：_____________________第一條租賃酒吧及租賃期限1.1承租方租賃的酒吧范圍包括：_____________________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途2.1承租方租賃酒吧的主要用途為：品酒創(chuàng)作活動。2.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用酒吧，不得擅自改變酒吧的使用性質(zhì)。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為：_____________________。3.3承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照約定將酒吧交還給出租方，出租方在確認(rèn)酒吧無損壞、無遺留物品后，應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還承租方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒吧在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營；（2）按照約定提供酒吧相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；（4）按照約定及時退還承租方押金。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定用途使用酒吧，不得擅自改變酒吧的使用性質(zhì)；（3）愛護(hù)酒吧設(shè)施，妥善保管酒吧內(nèi)的物品；（4）按照約定時間將酒吧交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。6.2承租方未按照約定用途使用酒吧，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同約定。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________承租方（蓋章）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.酒吧租賃合同2.租賃用途說明3.租金支付證明4.押金支付證明5.酒吧設(shè)施清單6.酒吧交付和交還確認(rèn)書7.違約金計算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成承租方損失的行為。2.承租方未按照約定用途使用酒吧，擅自改變酒吧使用性質(zhì)的行為。3.承租方未按約定時間支付租金或押金的行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有酒吧經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：租賃酒吧進(jìn)行品酒創(chuàng)作活動的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租用酒吧的時間段。4.租金：承租方支付給出租方的酒吧租用費用。5.押金：承租方支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間酒吧的完好和合同履行。6.違約金：違反合同約定所需支付的違約懲罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定提供酒吧設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商解決，要求出租方履行合同約定。2.問題：承租方未按約定支付租金或押金。解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商解決，要求承租方按約定支付。3.問題：承租方未按約定用途使用酒吧，擅自改變酒吧使用性質(zhì)。解決辦法：出租方可與承租方協(xié)商解決，要求承租方恢復(fù)酒吧原使用性質(zhì)。4.問題：租賃期限內(nèi)酒吧設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失或進(jìn)行修復(fù)。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧經(jīng)營者出租酒吧給品酒創(chuàng)作活