酒店租賃結(jié)束轉(zhuǎn)租條款

酒店租賃結(jié)束轉(zhuǎn)租條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的酒店物業(yè)（包括但不限于房屋、場地、設(shè)備、設(shè)施等）出租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。三、轉(zhuǎn)租條款3.1租賃期內(nèi)，乙方如需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方書面同意。3.2乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)保證新的承租方符合甲方的租賃要求，并承擔(dān)因新的承租方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。3.3乙方轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離物業(yè)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、圖紙等）2.甲方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件3.乙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件4.租賃合同的審批文件5.轉(zhuǎn)租協(xié)議6.物業(yè)維修保養(yǎng)的相關(guān)文件7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離物業(yè)。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離物業(yè)。3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金等款項(xiàng)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：立即與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修，確保物業(yè)的正常使用。4.爭議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店業(yè)主將物業(yè)出租給經(jīng)營管理公司。2.經(jīng)營管理公司按照約定