居民小區(qū)小青瓦更新合同

居民小區(qū)小青瓦更新合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：乙方：鑒于甲方為居民小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作；乙方為具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的小青瓦更新公司，愿意為甲方提供小青瓦更新服務(wù)。為了保證小區(qū)居民的居住安全和美化小區(qū)環(huán)境，甲乙雙方本著平等互利的原則，就小區(qū)小青瓦更新項(xiàng)目達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）對(duì)小區(qū)內(nèi)所有需要更新的小青瓦進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收和保修等工作；（2）確保施工過(guò)程中對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活的最小影響；（3）按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成本項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并在甲方同意后嚴(yán)格執(zhí)行。二、合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格提供服務(wù)，不得以任何理由擅自提高價(jià)格。2.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格、工藝等要求完成本項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)保證所提供的小青瓦及施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料和必要的協(xié)助。3.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保安全，防止對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活的影響。四、合同的驗(yàn)收4.1本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余合同價(jià)款。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、合同的違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格、工藝等要求完成本項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的____%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.小青瓦更新設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.乙方提供的資質(zhì)證明文件5.乙方施工隊(duì)伍人員名單6.材料采購(gòu)憑證和質(zhì)量證明文件7.施工安全措施方案8.環(huán)保措施方案9.乙方保修服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格、工藝等要求完成項(xiàng)目的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民小區(qū)的物業(yè)管理部門。2.乙方：指具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的小青瓦更新公司。3.合同價(jià)款：指雙方約定的為本項(xiàng)目提供的服務(wù)所應(yīng)支付的金額。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.滯納金：指甲方未按約定付款導(dǎo)致的逾期支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定相應(yīng)的調(diào)整措施。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，如需延期支付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)和安全：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的環(huán)保措施和安全措施，確保施工過(guò)程中對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活的最小影響。如發(fā)生環(huán)保和安全問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)內(nèi)建筑物的屋頂小青瓦更換。2.小青瓦