房地產(chǎn)項目臨建房施工合同

房地產(chǎn)項目臨建房施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________（房地產(chǎn)項目名稱）臨建房施工工程1.2工程地點：__________（房地產(chǎn)項目用地地址）1.3工程規(guī)模：__________（臨建房棟數(shù)及每棟樓層數(shù)）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于臨建房建筑設(shè)計、施工、驗收、交付使用等。二、合同價款2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成本工程。2.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________%。2.3乙方完成工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方一次性支付剩余合同價款。三、工程進(jìn)度及工期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計方案和施工圖紙，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.2乙方的施工期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________（具體驗收標(biāo)準(zhǔn)）。4.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，確保工程質(zhì)量。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中人員安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)工作。5.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行定期清理，保持施工現(xiàn)場整潔有序。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承包方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項目批準(zhǔn)文件4.施工圖紙及設(shè)計方案5.施工資質(zhì)證書復(fù)印件6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.工程量清單8.材料及設(shè)備采購合同9.施工進(jìn)度計劃10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按照合同約定支付違約金，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。2.承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)施工任務(wù)的單位。3.臨建房：指為滿足臨時住宿、辦公等需求而建設(shè)的簡易房屋。4.工程驗收：指對施工完成的工程進(jìn)行檢查、評定，確認(rèn)其是否符合設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范要求的過程。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程進(jìn)度；如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工圖紙施工，加強質(zhì)量控制；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款；如甲方未按時支付，乙方可暫停施工，并通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場臨建房的建設(shè)。2.適用于乙方具有相應(yīng)施工資質(zhì)