社區(qū)車位出租合同

社區(qū)車位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方出租社區(qū)車位給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于_____________________（社區(qū)名稱）的編號為_________的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

1.2該車位的用途僅限于停放乙方的機(jī)動車輛，不得用于其他任何用途。

1.3該車位的具體位置、尺寸、編號等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方，除非乙方有未結(jié)清的費(fèi)用或賠償責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證該車位的所有權(quán)或使用權(quán)無爭議，且有權(quán)出租給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證該車位處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和修繕。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關(guān)的一切手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該車位，并有權(quán)要求乙方賠償因不當(dāng)使用造成的損失。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位，并應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的車位使用憑證，并在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)歸還給甲方。

6.4乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

7.2.2乙方擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)的；

7.2.3乙方將車位轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的；

7.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1甲方提供的車位不符合本合同約定的；

7.3.2甲方未履行車位維護(hù)和修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的；

7.3.3甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未改正的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽