2025住房出租合同協(xié)議書

?合同編號：出租方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：承租方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：第一條房屋描述1.1房屋位于，建筑面積為平方米。1.2房屋設(shè)施包括：（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月人民幣元整（小寫：元整）。3.2租金支付方式為每月日前，承租方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付人民幣元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及設(shè)施無損壞，承租方按約定退還房屋，出租方應在扣除應付款項后，無息退還承租方剩余押金。第五條雙方權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務：（1）出租方應保證房屋及設(shè)施的安全性和正常使用。（2）出租方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及設(shè)施，但下列情況除外：a.正常磨損或老化；b.因承租方使用不當造成的損壞；c.不可抗力因素導致的損壞。5.2承租方的權(quán)利和義務：（1）承租方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住房屋。（2）承租方應合理使用房屋及設(shè)施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。（3）承租方應在租賃期內(nèi)負責房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）。2.出租方應確保房屋及設(shè)施的安全性和正常使用，承租方應合理使用房屋及設(shè)施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。3.承租方應在租賃期內(nèi)負責房屋的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。4.雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合應仔細核對合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。如有疑問或需要修改的地方，應及時提出并協(xié)商解決。2.出租方在租賃期內(nèi)應定期檢查房屋及設(shè)施，確保其安全性和正常使用。如發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方，應及時通知承租方并承擔維修責任。3.承租方在租賃期內(nèi)如有疑問或需要維修的地方，應及時通知出租方。如出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應的責任。4.如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并愿意將其出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間段，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照租賃合同約定，為使用和居住出租方的房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或家庭租用住宅小區(qū)、公寓、別墅等住房。2.企業(yè)或機構(gòu)租用辦公用房、員工宿舍等。3.其他需要租賃房屋或設(shè)施的場景。補充條款：1.寵物規(guī)定：如承租方攜帶寵物居住，應提前通知出租方，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如未通知或違反規(guī)定，承租方應承擔相應責任。2.房屋改造：承租方如需對房屋進行改造或裝修，須提前征得出租方書面同意，并承擔相關(guān)費用。如未經(jīng)同意進行改造，承租方應承擔恢復原狀的責任。3.房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)承租方轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求承租方支付違約金。4.保險責任：出租方和承租方均應購買相應的保險，以保障房屋及自身權(quán)益。如未購買保險導致?lián)p失，責任自負。5.合同變更：如雙方在合同履行過程中需變更合同內(nèi)容，應書面簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確