2025門面租賃合同資國委

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本情況1.1門面位于，門面面積為平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按門面的原有用途進(jìn)行使用，如需改變用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按市價賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與甲方溝通，要求解釋清楚相關(guān)條款。2.核實門面實際情況是否與合同描述一致。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看門面，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。3.確保雙方的權(quán)益在合同中得到充分保障，特別是租金、押金、維修等關(guān)鍵條款。解決辦法：如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同條款的公平性和合法性。4.注意合同中關(guān)于租賃期限、提前解除合同的條款，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：明確租賃期限及解除合同的條件，并在合同中詳細(xì)列明。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方都有義務(wù)履行合同，任何一方違反合同約定都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是提供門面使用權(quán)的一方，負(fù)責(zé)確保門面的合法性和安全性。2.承租方（乙方）：指租賃門面并支付租金的當(dāng)事人。解釋：承租方是使用門面并支付租金的一方，負(fù)責(zé)合理使用門面并履行合同約定的義務(wù)。3.租賃期限：指承租方使用門面的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定的承租方使用門面的開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照合同約定，為使用門面而定期支付給出租方的金額。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保合同履行而提前支付給出租方的金額，租賃期滿后無損壞退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的方式解決糾紛。解釋：爭議解決是雙方在合同中約定的解決糾紛的途徑和方法，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的門面租賃給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方（承租方）按照約定支付租金，并合理使用門面及設(shè)施設(shè)備的情況。3.適用于甲乙雙方在租賃期內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.門面用途限制：乙方只能將門面用于約定的用途，如未經(jīng)甲方同意改變用途，甲方有權(quán)解除合同。2.維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或按市價賠償。3.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除或變更本合須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.爭議解決