2025門面房轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：一、門面房基本情況1.甲方擁有的門面房位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：。2.甲方已取得該門面房的合法使用權(quán)，擁有相應(yīng)的權(quán)屬證明。3.乙方認(rèn)同并接受該門面房現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修1.乙方按合同約定使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修門面房的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，確保房屋安全。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確門面房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以免產(chǎn)生誤解。3.轉(zhuǎn)租期限應(yīng)明確填寫，確保雙方對租賃期限有清晰的認(rèn)識。4.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生租金糾紛。5.使用及維修條款應(yīng)具體明確，確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。6.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.注意爭議解決方式，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：1.對合同主體資格有疑問的，可要求對方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.對門面房情況有疑問的，可實(shí)地查看或要求甲方提供相關(guān)資料。3.轉(zhuǎn)租期限不清楚的，應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，明確填寫轉(zhuǎn)租期限。4.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式有爭議的，可參照市場行情和雙方實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。5.使用及維修條款有爭議的，可參照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商。6.合同變更和解除有爭議的，應(yīng)提供書面證據(jù)，通過法律途徑解決。7.爭議解決方式選擇不當(dāng)?shù)模赏ㄟ^法律咨詢，選擇合適的爭議解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有門面房合法使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方門面房的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將其合法使用的門面房在租賃期內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。4.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間長度。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面房使用費(fèi)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.甲方擁有門面房合法使用權(quán)，并希望將門面房轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方門面房進(jìn)行經(jīng)營或其他活動。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物入住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.吸煙條款：如乙方在門面房內(nèi)吸煙，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不影響他人。3.保險(xiǎn)條款：甲方建議乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租門面房，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.維修責(zé)任條款：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.提前解約條款：在租賃期內(nèi)，如一方提前解約，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。