2025新建筑工程合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方委托承包方承擔(dān)新建工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付剩余工程款。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算為合同價(jià)款，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（1）工程開(kāi)工前支付合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期交付工程部分的價(jià)款支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的工程內(nèi)容和工程量應(yīng)詳細(xì)明確，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，如有必要，可附上工程圖紙或工程量清單。3.合同中應(yīng)明確工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及支付方式等關(guān)鍵條款，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及支付方式等關(guān)鍵條款，并確保這些條款的合理性和可執(zhí)行性。4.合同中應(yīng)約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以防止在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：建立有效的溝通渠道和協(xié)作機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決工程中的問(wèn)題。法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。解釋：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間，根據(jù)法律規(guī)定和雙方意愿，以書面或口頭形式達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.委托方：委托方是指在合同中委托他人為自己辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。解釋：委托方是合同的一方當(dāng)事人，其作用是委托承包方承擔(dān)某項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。3.承包方：承包方是指在合同中接受他人委托為自己辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。解釋：承包方是合同的一方當(dāng)事人，其作用是接受委托方的委托，承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。4.工期：工期是指合同約定的工程開(kāi)始施工到工程竣工交付的時(shí)間。解釋：工期是合同中的關(guān)鍵條款之一，明確了工程從開(kāi)始施工到竣工交付的時(shí)間限制。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求和標(biāo)準(zhǔn)。解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是合同中的關(guān)鍵條款之一，明確了工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是合同中約定的，用于約束當(dāng)事人履行合同義務(wù)，違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是合同中的關(guān)鍵條款之一，明確了雙方在發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.新建建筑工程的設(shè)計(jì)與施工。2.建筑工程的改造與擴(kuò)建。3.建筑工程的裝修與裝飾。4.建筑工程的設(shè)備安裝與調(diào)試。5.建筑工程的監(jiān)理與驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。3.工程保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定購(gòu)買工程保險(xiǎn)，以保障工程的安全和雙方的權(quán)益。4.工程資料：雙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以備后續(xù)查閱和使用。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)說(shuō)