建筑施工合同模板

第第頁合同編號:________建筑施工合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：[全稱]，一家依照中國法律合法設(shè)立并有效存在的公司，注冊地址[詳細地址]，法定代表人[姓名]。乙方（以下簡稱“乙方”）：[全稱]，一家具有相應資質(zhì)的、依照中國法律合法設(shè)立并有效存在的建筑公司，注冊地址[詳細地址]，法定代表人[姓名]。背景與目的：鑒于甲方擁有[項目名稱]的建設(shè)用地使用權(quán)，并計劃在該地塊上建設(shè)[項目名稱]；鑒于乙方具有承攬類似項目的經(jīng)驗與資質(zhì)，甲方特委托乙方進行前述項目的建筑施工。本合同之目的在于明確雙方在建筑施工過程中的權(quán)利、義務及責任，確保工程按期完成，并達到約定的質(zhì)量標準。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同項下建筑施工項目的總價為人民幣[金額]元整（大寫：人民幣[金額的大寫]）。該價格包括但不限于工程的人工費、材料費、設(shè)備使用費、管理費、利潤、稅金、保險費等所有與工程相關(guān)的費用。2.支付方式：甲方應按照以下約定向乙方支付合同價款：a)預付款：本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元整。b)進度款：乙方按照本合同約定的工程進度完成相應工作量后，甲方應根據(jù)乙方的工程進度報告及甲方審核確認的工程量，支付相應的工程進度款，具體支付比例為：[進度款支付比例]，直至累計支付金額達到合同總價款的[百分比]%。c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應向乙方支付至合同總價款的[百分比]%。d)質(zhì)保金：剩余的[百分比]%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起計算，分[期數(shù)]期支付，每期支付[百分比]%，分別在質(zhì)保期內(nèi)按季度支付。3.支付賬戶：甲方向乙方支付的所有款項，應匯入乙方以下指定賬戶：-賬戶名稱：[乙方全稱]-賬號：[賬號]-開戶行：[開戶行名稱及地址]雙方確認，除本合同約定的上述支付方式及賬戶外，甲方對乙方的任何支付均不視為對本合同價款的支付。甲方未按約定支付款項的，應按逾期付款金額的[百分比]%向乙方支付違約金。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同項下建筑施工工程應自合同生效之日起開始施工，預計竣工日期為[竣工日期]，具體施工進度按照雙方確認的施工計劃執(zhí)行。如遇不可抗力等影響工程進度的因素，雙方應協(xié)商確定合理的延期期限。2.履行地點：乙方應按照甲方的設(shè)計圖紙和施工要求，在甲方指定的地點[詳細地址]進行建筑施工。雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-施工所需的設(shè)計圖紙、施工方案及相關(guān)資料。-按照約定及時支付合同價款。-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。-對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。b)乙方權(quán)利與義務：-按照約定的時間、質(zhì)量完成施工任務。-嚴格按照設(shè)計圖紙、施工方案及國家標準進行施工。-采取必要措施保障施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保。-及時向甲方報告工程進度情況。3.違約責任：a)甲方未按約定支付合同價款的，應承擔逾期付款的違約責任，按逾期付款金額的[百分比]%向乙方支付違約金。b)乙方未按約定時間、質(zhì)量完成施工任務，應承擔逾期竣工的違約責任，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的[百分比]%。c)雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方賠償因此造成的一切損失。雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保合同順利履行。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后[保密期限]年止。c)雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向受害方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：-對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行。-因不可抗力事件，導致合同無法履行。-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應按解除時的實際完成情況，相互返還已收款項，并結(jié)算已產(chǎn)生的費用。解除合同不影響雙方依據(jù)本合同約定的保密條款、爭議解決條款等繼續(xù)履行相關(guān)義務。雙方確認，本合同變更、解除及爭議解決等條款的約定，不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，并對雙方具有法律約束力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達對方指定的地址。b)甲方指定聯(lián)系地址為：[甲方聯(lián)系地址]，乙方指定聯(lián)系地址為：[乙方聯(lián)系地址]。c)通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞郵戳日期為準，專人送遞則以送遞人員出具的送達回執(zhí)為準。2.其他條款：a)本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。d)雙方確認，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，除非雙方提前解除或延長本合同。b)以下無正文。c)甲方（蓋章）：_______