辦公工位租賃合同

辦公工位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）的辦公工位的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的辦公工位進(jìn)行辦公使用。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就辦公工位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃場(chǎng)所

1.1甲方同意將位于_________________的辦公工位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃工位”）出租給乙方使用。

1.2租賃工位的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一《租賃工位詳情》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方指定賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________________

賬戶(hù)名：_________________

賬號(hào)：_________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃工位的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃工位，并遵守甲方制定的辦公場(chǎng)所管理規(guī)定。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃工位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。

5.3乙方不得在租賃工位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃工位主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃工位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃工位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃工位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.2因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方未按合同約定提供租賃工位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

電子郵箱：_________________電子郵箱：_________________

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