農場租賃合同范本

農場租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于____________________（農場位置）的農場的合法所有者，乙方希望租賃該農場進行農業(yè)生產活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃范圍

1.1甲方同意將位于____________________的農場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃范圍包括但不限于農場內的土地、建筑物、設施設備及附屬物等，具體以附件一《租賃物清單》為準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：每半年支付一次，乙方應于每年的____月____日和____月____日前支付當期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付確認書》。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃期間的維護、保養(yǎng)責任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

5.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、轉讓或抵押。

第六條租賃物的修繕和改建

6.1甲方負責租賃物主體結構的修繕工作。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和小修工作。

6.3如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還甲方。

7.2返還時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物返還確認書》。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應根據實際使用時間結算租金，并按照本合同的約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

第九條違約責任

9.1甲方違約的，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約的，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相應證明，雙方應根據實際情況協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物清單

1.土地面積：____________________

2.建筑物：____________________

3.設施設備：____________________