房屋居住權(quán)合同中的權(quán)利與義務(wù)

房屋居住權(quán)合同中的權(quán)利與義務(wù)第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為房屋的合法所有人，乙方有意獲得該房屋的居住權(quán)，雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就房屋居住權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方位于_________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋具體信息包括但不限于：房屋類型、面積、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。甲方同意將該房屋的居住權(quán)授予乙方，乙方同意接受該居住權(quán)。第三條居住權(quán)的范圍和期限甲方同意將該房屋的居住權(quán)授予乙方，乙方享有在該房屋內(nèi)合法居住的權(quán)利。居住權(quán)的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止前的____日內(nèi)搬離該房屋。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方居住權(quán)費(fèi)用（租金）為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：每月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；一次性支付，乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付全部租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該房屋，保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主要結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，如出現(xiàn)影響居住的重大問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金；有義務(wù)確保乙方在租賃期間能合法、安全地使用房屋；有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋；有義務(wù)按時(shí)支付租金；有義務(wù)維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的完好，不得擅自進(jìn)行重大改動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋，需向乙方支付違約金_________元；如對乙方造成損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。如因逾期影響甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第八條合同的變更與解除1.合同生效后，任何一方如需變更合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.在以下情況下，任何一方均可解除合同：一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力原因，使合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并按實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)清算。第九條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，若有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：___