社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的物業(yè)管理區(qū)域，具體包括：_________。2.乙方承諾為甲方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、保安、清潔、綠化等相關(guān)服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：日常物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的保潔和維護(hù)；24小時(shí)保安服務(wù)，確保小區(qū)安全；綠化養(yǎng)護(hù)，保持小區(qū)環(huán)境整潔美觀；設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保潔服務(wù)應(yīng)保持公共區(qū)域無(wú)明顯污垢，定期清洗；保安服務(wù)應(yīng)保持24小時(shí)在崗，定期巡邏，確保業(yè)主人身及財(cái)產(chǎn)安全；綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)保持草坪整齊、花壇無(wú)雜草。2.若乙方提供的服務(wù)不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期限為____天。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），包括服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；提供乙方進(jìn)行物業(yè)管理所需的必要協(xié)助和資料；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作進(jìn)展及存在問(wèn)題；保障服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條法律適用本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條其他條款1.乙方應(yīng)在接到甲方的通知后____小時(shí)內(nèi)對(duì)緊急情況做出響應(yīng)。2.乙方需定期向甲方提交物業(yè)管理工作報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用情況、業(yè)主反饋等。第十四條評(píng)估與調(diào)整雙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的時(shí)間為每____個(gè)月一次。若服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整或更換服務(wù)人員。第十五條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。第十六條附則本合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若合