2024年貴陽(yáng)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貴陽(yáng)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容3.3租賃期間禁止行為4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式5.3保險(xiǎn)單證提交6.場(chǎng)地布置與拆除6.1場(chǎng)地布置要求6.2場(chǎng)地拆除要求6.3場(chǎng)地布置與拆除時(shí)間7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件7.3轉(zhuǎn)租與分租通知8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額9.解除合同9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后的責(zé)任處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的生效日期12.3合同的終止日期13.附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃場(chǎng)地平面圖13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于貴陽(yáng)市區(qū)路號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米，場(chǎng)地具備功能，適合進(jìn)行等活動(dòng)。1.2租賃面積本合同租賃面積為平方米，具體面積以場(chǎng)地實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日至202X年X月X日，共計(jì)個(gè)月。1.4租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整，共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付頻率租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前將租金支付給出租方。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，承租方應(yīng)在每前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：開(kāi)戶銀行：第三條租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地用于活動(dòng)，不得用于其他目的。3.2租賃活動(dòng)內(nèi)容租賃活動(dòng)內(nèi)容包括，承租方應(yīng)在租賃期間按照約定進(jìn)行活動(dòng)。3.3租賃期間禁止行為承租方在租賃期間不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自身設(shè)備和其他租賃物品的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按照實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、人員傷亡等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)單證提交承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單證提交給出租方備案。第六條場(chǎng)地布置與拆除6.1場(chǎng)地布置要求承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行符合租賃用途的布置，保證場(chǎng)地安全、整潔、有序。6.2場(chǎng)地拆除要求租賃結(jié)束后，承租方應(yīng)在天內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3場(chǎng)地布置與拆除時(shí)間承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前完成場(chǎng)地的布置，并在租賃結(jié)束后的天內(nèi)完成場(chǎng)地的拆除。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地，或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣元整。8.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣元整。8.3違約賠償金額除按照約定支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條解除合同9.1解除條件在合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。9.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送給對(duì)方，并在通知書(shū)中明確解除合同的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。出租方應(yīng)在合同解除后天內(nèi)退還已收取的租金，并按照約定支付違約金等相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為貴陽(yáng)市。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為貴陽(yáng)市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)方式仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋機(jī)構(gòu)本合同的解釋機(jī)構(gòu)為貴陽(yáng)市區(qū)人民法院。第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的終止日期本合同在租賃期限屆滿之日起終止。第十三條附件13.1場(chǎng)地照片附件一：租賃場(chǎng)地照片（包括但不限于場(chǎng)地外觀、內(nèi)部設(shè)施等）。13.2租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地平面圖（標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等）。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件三：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.3見(jiàn)證方簽字蓋章見(jiàn)證方（蓋章）：見(jiàn)證代表（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施以及周邊環(huán)境，數(shù)量不少于5張，分辨率不低于300dpi。說(shuō)明：照片用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)照片內(nèi)容。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施分布等，比例尺清晰可見(jiàn)。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和可用空間，有助于雙方了解場(chǎng)地的布局和結(jié)構(gòu)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。說(shuō)明：法律法規(guī)文件用于確保合同的合法性和合規(guī)性，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或未能履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)。3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地給第三方。4.承租方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.雙方未能按照約定時(shí)間履行合同解除手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.場(chǎng)地恢復(fù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用，確保場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因未能按時(shí)使用場(chǎng)地而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的貴陽(yáng)市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地設(shè)施和周邊空間。2.出租方：指擁有租賃場(chǎng)