二零二五年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑項目咨詢與評估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑項目咨詢與評估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.建筑工程承包范圍3.1設計范圍3.2施工范圍3.3質(zhì)量要求4.項目進度計劃4.1設計階段進度4.2施工階段進度4.3驗收階段進度5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點6.設計費用及支付方式6.1設計費用6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點7.施工費用及支付方式7.1施工費用7.2支付方式7.3付款時間節(jié)點8.材料設備供應及管理8.1材料設備供應要求8.2材料設備質(zhì)量要求8.3材料設備管理9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證措施9.2驗收標準9.3驗收程序10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)要求10.2環(huán)境保護要求10.3應急預案11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：建筑設計研究院1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：綠色建筑項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目類型：住宅樓3.建筑工程承包范圍3.1設計范圍3.1.1建筑設計3.1.2結(jié)構(gòu)設計3.1.3機電設計3.1.4綠色建筑咨詢與評估3.2施工范圍3.2.1施工圖紙的編制與審核3.2.2施工組織設計的編制與實施3.2.3施工現(xiàn)場的管理與監(jiān)督3.2.4施工過程中的綠色建筑技術(shù)應用3.3質(zhì)量要求3.3.1設計質(zhì)量：符合國家相關(guān)設計規(guī)范和標準3.3.2施工質(zhì)量：達到國家標準和質(zhì)量要求3.3.3綠色建筑技術(shù)：符合綠色建筑評價標準4.項目進度計劃4.1設計階段進度4.1.1設計合同簽訂后30天內(nèi)完成初步設計4.1.2初步設計完成后60天內(nèi)完成施工圖設計4.2施工階段進度4.2.1施工圖紙完成后30天內(nèi)開始施工4.2.2施工周期為12個月4.3驗收階段進度4.3.1施工完成后的30天內(nèi)組織竣工驗收4.3.2竣工驗收合格后15天內(nèi)辦理竣工備案手續(xù)5.合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000）5.2支付方式5.2.1設計費：合同簽訂后支付30%5.2.2施工款：按進度分階段支付，每月支付5%5.2.3驗收合格后支付剩余的20%5.3付款時間節(jié)點5.3.1設計費：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付5.3.2施工款：每月一個工作日支付5.3.3驗收合格后：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付6.設計費用及支付方式6.1設計費用：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000）6.2支付方式6.2.1設計費：合同簽訂后支付30%6.2.2初步設計完成后支付30%6.2.3施工圖設計完成后支付30%6.2.4驗收合格后支付10%6.3付款時間節(jié)點6.3.1設計費：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付6.3.2初步設計完成后10個工作日內(nèi)支付6.3.3施工圖設計完成后10個工作日內(nèi)支付6.3.4驗收合格后30個工作日內(nèi)支付7.施工費用及支付方式7.1施工費用：人民幣九佰萬元整（￥9,000,000）7.2支付方式7.2.1施工款：合同簽訂后支付30%7.2.2施工過程中每月支付5%7.2.3驗收合格后支付20%7.3付款時間節(jié)點7.3.1施工款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付7.3.2每月一個工作日支付7.3.3驗收合格后30個工作日內(nèi)支付8.材料設備供應及管理8.1材料設備供應要求8.1.1甲方負責提供施工所需的材料設備清單8.1.2乙方負責按照甲方要求進行采購和供應8.1.3材料設備應符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求8.2材料設備質(zhì)量要求8.2.1材料設備須具備合格證明和檢測報告8.2.2乙方應確保材料設備的運輸、儲存和施工過程中的安全8.2.3任何不合格的材料設備不得進入施工現(xiàn)場8.3材料設備管理8.3.1乙方應建立材料設備管理制度，確保材料設備的使用和回收8.3.2甲方有權(quán)對材料設備的使用情況進行監(jiān)督檢查8.3.3任何因材料設備質(zhì)量問題導致的施工延誤或損失由乙方承擔9.質(zhì)量保證與驗收9.1質(zhì)量保證措施9.1.1乙方應按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工9.1.2乙方應建立質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量9.1.3乙方應定期進行自檢，并對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改9.2驗收標準9.2.1施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)規(guī)范和標準9.2.2綠色建筑技術(shù)應符合綠色建筑評價標準9.2.3驗收應由甲方組織，乙方配合9.3驗收程序9.3.1乙方應在施工完成前通知甲方進行預驗收9.3.2預驗收合格后，乙方應提交正式驗收申請9.3.3甲方應在收到驗收申請后15個工作日內(nèi)進行正式驗收10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)要求10.1.1乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)10.1.2乙方應制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進行安全培訓10.1.3乙方應采取必要的安全措施，確保施工人員安全10.2環(huán)境保護要求10.2.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)10.2.2乙方應采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染10.2.3乙方應負責施工現(xiàn)場的環(huán)境恢復工作10.3應急預案10.3.1乙方應制定應急預案，包括安全事故、自然災害等10.3.2乙方應定期組織應急演練，提高應急處置能力11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金11.1.2甲方未能按時提供材料設備的，應承擔相應責任11.1.3甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定完成設計或施工的，應承擔違約責任11.2.2乙方提供的材料設備不符合要求的，應承擔違約責任11.2.3乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方13.2.2雙方應盡快就合同解除后的事宜進行協(xié)商14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程竣工并驗收合格14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3因不可抗力導致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量和效率15.2.2保障工程安全和環(huán)保15.2.3減少合同爭議和風險16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的工作。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應與工程進度相協(xié)調(diào)，確保介入工作不影響工程進度。16.2.2第三方介入的具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行合同職責而可能產(chǎn)生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)領域、介入范圍和工程規(guī)模等因素確定。17.2.2責任限額應在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同職責時，應遵守責任限額規(guī)定。17.3.2超出責任限額的賠償責任，由第三方自行承擔。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獨立開展工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責。18.2.2第三方應保證其工作質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失負責。18.3第三方責任18.3.1第三方應承擔因其工作失誤或疏忽造成的損失。18.3.2第三方應配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責應與甲乙雙方的職責明確劃分。19.1.2第三方的工作成果應提交給甲乙雙方審核。19.2責任劃分19.2.1第三方對其工作成果承擔責任，甲乙雙方對其工作成果的使用承擔責任。19.2.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔。19.3溝通協(xié)調(diào)19.3.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題。19.3.2第三方應積極參與甲乙雙方的協(xié)調(diào)會議。20.第三方介入后的合同條款變更20.1合同條款變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對合同條款進行必要的變更。20.1.2合同條款變更應書面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同條款具有同等法律效力。20.2.2變更后的合同條款應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細要求：合同文本應完整、清晰，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同文本是合同的核心部分，應確保所有條款準確無誤。2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：甲乙雙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其主體資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件是合同簽訂的前提條件，用于確認雙方身份。3.甲乙雙方法定代表人身份證明詳細要求：甲乙雙方應提供法定代表人身份證明，包括身份證復印件和法定代表人授權(quán)委托書。說明：法定代表人身份證明用于證明簽訂合同的人具有法定代表權(quán)。4.設計圖紙及技術(shù)文件詳細要求：設計圖紙及技術(shù)文件應完整、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設計圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，應確保其質(zhì)量。5.材料設備清單及合格證明詳細要求：材料設備清單應詳細列出所需材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并附合格證明。說明：材料設備清單及合格證明用于確保施工過程中使用的材料設備符合要求。6.工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應明確施工各階段的起止時間，并附圖表。說明：工程進度計劃用于監(jiān)控施工進度，確保工程按時完成。7.質(zhì)量保證體系文件詳細要求：質(zhì)量保證體系文件應包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗標準等。說明：質(zhì)量保證體系文件用于確保施工質(zhì)量達到合同要求。8.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：安全生產(chǎn)管理制度應包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程等。說明：安全生產(chǎn)管理制度用于確保施工過程中的安全生產(chǎn)。9.環(huán)境保護措施及驗收報告詳細要求：環(huán)境保護措施及驗收報告應包括環(huán)境保護方案、污染排放數(shù)據(jù)等。說明：環(huán)境保護措施及驗收報告用于確保施工過程中的環(huán)境保護。10.驗收報告詳細要求：驗收報告應包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果。說明：驗收報告用于證明工程已按合同要求完成，并符合驗收標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：若甲方逾期付款10萬元，則應支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成設計或施工責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。示例：若乙方未按約定完成施工，導致工期延誤30天，則應賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔相應的法律責任。示例：若第三方未按約定提供合格的材料設備，導致工程延誤，則應賠償因此造成的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同條款。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)施工，則甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑項目咨詢與評估）1合同目錄第一章合同當事人信息1.1合同雙方基本信息1.2項目相關(guān)信息第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型第四章合同內(nèi)容4.1工程承包范圍4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進度要求4.4工程造價4.5工程款支付方式4.6工程驗收標準4.7工程保修期第五章咨詢與評估服務內(nèi)容5.1綠色建筑咨詢5.2綠色建筑評估5.3技術(shù)指導與培訓5.4文件編制與審核5.5風險評估與管理5.6政策法規(guī)咨詢第六章工程承包方責任6.1設計、施工、監(jiān)理責任6.2質(zhì)量控制責任6.3進度控制責任6.4安全生產(chǎn)責任6.5環(huán)境保護責任6.6保密責任第七章咨詢與評估服務方責任7.1咨詢與評估服務責任7.2技術(shù)指導與培訓責任7.3文件編制與審核責任7.4風險評估與管理責任7.5政策法規(guī)咨詢責任7.6保密責任第八章合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行原則8.2合同履行程序8.3監(jiān)督管理機制8.4爭議解決方式第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究9.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件一：工程承包合同13.3附件二：咨詢與評估服務合同第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3適用法律14.4爭議解決地14.5合同份數(shù)14.6合同簽訂日期合同編號_________第一章合同當事人信息1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2項目相關(guān)信息1.2.1項目名稱1.2.2項目地點1.2.3項目規(guī)模1.2.4項目類型1.2.5項目投資總額1.2.6項目建設周期第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2地方政府相關(guān)政策2.1.3項目可行性研究報告2.1.4設計文件及相關(guān)資料2.2合同目的2.2.1明確合同雙方的權(quán)利和義務2.2.2確保工程質(zhì)量和進度2.2.3促進綠色建筑項目的實施第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積3.3.2總占地面積3.4項目類型3.4.1建筑類別3.4.2建筑功能3.5項目設計標準3.5.1綠色建筑標準3.5.2國家及地方設計規(guī)范第四章合同內(nèi)容4.1工程承包范圍4.1.1工程量清單4.1.2工程施工圖紙4.1.3工程施工技術(shù)要求4.2工程質(zhì)量要求4.2.1國家及地方質(zhì)量標準4.2.2綠色建筑質(zhì)量要求4.3工程進度要求4.3.1工程開工時間4.3.2工程竣工時間4.4工程造價4.4.1工程造價組成4.4.2工程造價調(diào)整方式4.5工程款支付方式4.5.1預付款比例及支付時間4.5.2進度款支付比例及支付時間4.5.3驗收合格后支付比例及支付時間4.6工程驗收標準4.6.1國家及地方驗收標準4.6.2綠色建筑驗收標準4.7工程保修期4.7.1保修期限4.7.2保修范圍第五章咨詢與評估服務內(nèi)容5.1綠色建筑咨詢5.1.1綠色建筑設計咨詢5.1.2綠色建筑材料咨詢5.1.3綠色建筑技術(shù)咨詢5.2綠色建筑評估5.2.1綠色建筑性能評估5.2.2綠色建筑經(jīng)濟效益評估5.2.3綠色建筑社會效益評估5.3技術(shù)指導與培訓5.3.1施工技術(shù)指導5.3.2運營維護培訓5.4文件編制與審核5.4.1綠色建筑設計文件編制5.4.2綠色建筑評估報告編制5.4.3文件審核5.5風險評估與管理5.5.1綠色建筑風險識別5.5.2綠色建筑風險管理5.6政策法規(guī)咨詢5.6.1國家及地方綠色建筑政策法規(guī)咨詢5.6.2政策法規(guī)解讀與培訓第六章工程承包方責任6.1設計、施工、監(jiān)理責任6.1.1設計責任6.1.2施工責任6.1.3監(jiān)理責任6.2質(zhì)量控制責任6.2.1質(zhì)量保證體系6.2.2質(zhì)量控制措施6.3進度控制責任6.3.1進度保證體系6.3.2進度控制措施6.4安全生產(chǎn)責任6.4.1安全生產(chǎn)責任制6.4.2安全生產(chǎn)措施6.5環(huán)境保護責任6.5.1環(huán)境保護責任制6.5.2環(huán)境保護措施6.6保密責任6.6.1保密內(nèi)容6.6.2保密措施第七章咨詢與評估服務方責任7.1咨詢與評估服務責任7.1.1咨詢與評估服務質(zhì)量保證7.1.2咨詢與評估服務進度保證7.2技術(shù)指導與培訓責任7.2.1技術(shù)指導內(nèi)容7.2.2培訓內(nèi)容與形式7.3文件編制與審核責任7.3.1文件編制質(zhì)量7.3.2文件審核質(zhì)量7.4風險評估與管理責任7.4.1風險評估準確性7.4.2風險管理措施7.5政策法規(guī)咨詢責任7.5.1政策法規(guī)咨詢準確性7.5.2政策法規(guī)更新跟蹤7.6保密責任7.6.1保密內(nèi)容7.6.2保密措施第八章合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行原則8.1.1遵守法律法規(guī)8.1.2誠信履約8.1.3公平互利8.2合同履行程序8.2.1合同簽訂后，雙方應按合同約定履行各自義務8.2.2雙方應定期溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題8.3監(jiān)督管理機制8.3.1建立項目監(jiān)督管理制度8.3.2定期進行項目檢查，確保合同履行情況8.4爭議解決方式8.4.1優(yōu)先通過協(xié)商解決合同爭議8.4.2協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁8.4.3任何一方不得擅自中止合同履行第九章違約責任9.1違約情形9.1.1未能按合同約定完成工程或提供咨詢服務9.1.2質(zhì)量不達標9.1.3進度延誤9.1.4安全生產(chǎn)事故9.1.5環(huán)境污染9.2違約責任承擔9.2.1承擔違約責任的方式9.2.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3違約責任追究9.3.1追究違約責任的程序9.3.2追究違約責任的時效9.4違約賠償9.4.1賠償金額的確定9.4.2賠償金的支付方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議解決請求10.2.2爭議解決機構(gòu)的選定10.2.3爭議解決的具體程序10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1仲裁委員會10.3.2法院第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同當事人協(xié)商一致11.1.2一方違約導致合同無法履行11.1.3不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2解除合同的生效11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后的費用結(jié)算11.3.2合同解除后的其他事項處理第十二章合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同變更程序12.2.1提出變更請求12.2.2變更內(nèi)容的協(xié)商12.2.3變更協(xié)議的簽訂12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除12.4合同終止程序12.4.1提出合同終止通知12.4.2合同終止的生效第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件一：工程承包合同13.3附件二：咨詢與評估服務合同第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力事件的處理14.2通知與送達14.2.1通知的形式14.2.2送達的方式14.3適用法律14.3.1合同適用的法律14.4爭議解決地14.4.1爭議解決的地點14.5合同份數(shù)14.5.1合同的份數(shù)及分發(fā)14.6合同簽訂日期____________________承包方（蓋章）：____________________業(yè)主方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對項目的整體決策權(quán)，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整、工程款支付等重大事項。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行設計、施工和咨詢服務。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工、設計和咨詢服務進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提交項目進展報告，并對項目進展情況進行審查。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.3.1甲方負責協(xié)調(diào)項目涉及的各方關(guān)系，包括政府部門、供應商、承包商等。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進行項目協(xié)調(diào)工作。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行合理變更。1.4.2任何變更均需書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.5甲方優(yōu)先權(quán)1.5.1甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇供應商、優(yōu)先安排施工時間等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方對項目的具體實施擁有主導權(quán)，包括但不限于施工方案、設計變更、咨詢服務等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進行項目決策。2.2乙方責任2.2.1乙方應確保項目按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成。2.2.2乙方應對項目實施過程中的任何問題負責，并及時向甲方報告。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況，對施工方案、設計變更等進行決策。2.3.2乙方?jīng)Q策需符合合同約定，并經(jīng)甲方同意。2.4乙方協(xié)調(diào)權(quán)2.4.1乙方負責協(xié)調(diào)項目涉及的各方關(guān)系，包括政府部門、供應商、承包商等。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行項目協(xié)調(diào)工作。2.5乙方變更權(quán)2.5.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況，對合同內(nèi)容進行合理變更。2.5.2任何變更均需書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責對項目的實施進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)要求乙方提交項目進展報告，并對項目進展情況進行審查。3.2中介機構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機構(gòu)有權(quán)對乙方的施工、設計和咨詢服務進行監(jiān)督。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)要求乙方配合其進行項目監(jiān)督工作。3.3中介機構(gòu)義務3.3.1中介機構(gòu)應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.3.2中介機構(gòu)應按時提交項目監(jiān)督報告，并對項目監(jiān)督結(jié)果負責。3.4中介機構(gòu)費用3.4.1中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔。3.4.2中介機構(gòu)的服務費用在合同中明確約定。3.5中介機構(gòu)責任3.5.1中介機構(gòu)應對其提供的監(jiān)督服務負責，確保項目按照合同約定進行。3.5.2中介機構(gòu)因故意或重大過失導致項目出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。3.6中介機構(gòu)終止3.6.1當中介機構(gòu)無法履行職責或違反合同約定時，任何一方均有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務。3.6.2中介機構(gòu)終止后，其服務費用應按照合同約定進行結(jié)算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程承包合同2.附件二：咨詢與評估服務合同3.附件三：工程量清單4.附件四：工程施工圖紙5.附件五：綠色建筑設計文件6.附件六：綠色建筑評估報告7.附件七：項目進展報告8.附件八：項目監(jiān)督報告9.附件九：變更協(xié)議10.附件十：終止協(xié)議11.附件十一：中介機構(gòu)服務協(xié)議12.附件十二：費用結(jié)算清單二、違約行為及認定：1.違約行為：未能按合同約定完成工程或提供咨詢服務。認定：根據(jù)合同約定的時間、質(zhì)量和標準，乙方未能完成工程或提供咨詢服務，經(jīng)甲方確認后認定為違約。2.違約行為：質(zhì)量不達標。認定：根據(jù)國家及地方質(zhì)量標準，乙方施工或提供的服務質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)確認后認定為違約。3.違約行為：進度延誤。認定：根據(jù)合同約定的工程進度，乙方未能按時完成工程或提供咨詢服務，經(jīng)甲方確認后認定為違約。4.違約行為：安全生產(chǎn)事故。認定：在施工或服務過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查確認后認定為違約。5.違約行為：環(huán)境污染。認定：在施工或服務過程中造成環(huán)境污染，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查確認后認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行問題產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：及時與甲方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程量和費用。2.問題：進度延誤。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：分析原因，采取措施進行整改，直至符合合同要求。4.問題：合同履行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目的建筑工程承包。2.綠色建筑項目的咨詢與評估服務。3.中介機構(gòu)參與的項目監(jiān)督管理。4.合同履行過程中的變更和終止。5.合同違約行為的處理。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同范本（綠色建筑項目咨詢與評估）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，為甲方在二零二四年度新建綠色建筑項目提供咨詢與評估服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保綠色建筑項目咨詢與評估工作的順利進行，實現(xiàn)甲方綠色建筑項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑物的設計、建造、使用和拆除過程中，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間。3.2關(guān)鍵詞解釋咨詢與評估：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對綠色建筑項目進行全面、系統(tǒng)的分析，提出針對性的建議和改進措施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢與評估服務；（2）甲方應向乙方提供綠色建筑項目的相關(guān)資料，確保乙方能夠全面了解項目情況；（3）甲方應按時支付乙方咨詢與評估費用；（4）甲方應協(xié)助乙方完成咨詢與評估工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定提供綠色建筑項目的咨詢與評估服務；（2）乙方應保證咨詢與評估報告的真實性、準確性和完整性；（3）乙方應遵守國家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢與評估工作的合規(guī)性；（4）乙方應按時提交咨詢與評估報告，并接受甲方的驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點乙方根據(jù)甲方提供的資料，在甲方指定的地點進行綠色建筑項目的咨詢與評估工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，以書面形式提交綠色建筑項目的咨詢與評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交咨詢與評估報告；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)費用和債權(quán)債務；（3）合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）咨詢費用：根據(jù)甲方提供的綠色建筑項目規(guī)模和復雜性，乙方將提供專業(yè)的咨詢服務，費用為人民幣_________元；（2）評估費用：乙方將對綠色建筑項目的環(huán)境、經(jīng)濟和社會效益進行評估，費用為人民幣_________元；（3）差旅費用：乙方因項目咨詢與評估產(chǎn)生的差旅費用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等，將由甲方承擔；（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的_________%作為預付款；（2）進度款：在乙方完成每個階段的工作后，甲方應在_________日內(nèi)支付相應階段費用的_________%；（3）尾款：合同履行完畢，乙方提交最終咨詢與評估報告并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在_________日內(nèi)支付剩余費用的_________%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后_________日內(nèi)；（2）進度款：每個階段工作完成后_________日內(nèi)；（3）尾款：最終咨詢與評估報告提交并驗收合格后_________日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）甲方應在支付款項時注明合同編號和付款用途；（3）乙方應在收到款項后_________日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按時支付費用，每延遲一日，應向乙方支付_________%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按時完成咨詢與評估工作，每延遲一日，應向甲方支付_________%的違約金。若乙方未能按照合同要求提交合格的咨詢與評估報告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式因任何一方違約給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的綠色建筑項目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對綠色建筑項目咨詢與評估過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)力；（2）甲方同意在合同履行期間，乙方有權(quán)對綠色建筑項目進行必要的技術(shù)指導和監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行保密處理；（2）合同終止后，乙方仍有權(quán)對合同履行過程中的保密信息進行保密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成綠色建筑項目的咨詢與評估工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供項目資料，配合乙方進行咨詢與評估；（2）乙方應按照甲方要求，及時提交咨詢與評估報告，并接受甲方的意見反饋。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑項目咨詢與評估服務達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：代表人（簽字）：年月日乙方（承包單位）：代表人（簽字）：年月日甲方（建設單位）：蓋章：乙方（承包單位）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.綠色建筑項目相關(guān)資料；3.咨詢