2024年離婚后房屋租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚后房屋租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息及租賃期限1.1房屋地址1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.房屋使用及維護(hù)3.1乙方使用房屋的范圍和條件3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋維修請求及處理4.房屋保險4.1房屋保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)4.2保險理賠流程5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方居住權(quán)5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.3乙方遵守法律法規(guī)6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件6.2甲方保障乙方的居住權(quán)6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓10.2房屋出租10.3合同的副本11.附件11.1房屋照片11.2房屋鑰匙交付記錄11.3其他重要文件12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注頁14.1雙方特殊約定第一部分：合同如下：1.房屋信息及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室。1.2租賃期限：本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期：租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給甲方，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。3.房屋使用及維護(hù)3.1乙方使用房屋的范圍和條件：乙方僅享有該房屋的居住權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、屋頂和墻壁等。3.3房屋維修請求及處理：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，影響正常居住，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)采取維修措施。4.房屋保險4.1房屋保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同被保險人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)向保險公司提出理賠申請。5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方居住權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定居住在該房屋內(nèi)。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與居住有關(guān)的費(fèi)用。5.3乙方遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)施和條件：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，包括但不限于家具、家電等。6.2甲方保障乙方的居住權(quán)：甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房間。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，以及房屋保險費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如乙方逾期支付租金累計超過__日，甲方有權(quán)解除本合同。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2房屋出租：乙方不得將房屋出租給第三方。10.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附件11.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。11.2房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和收回情況。11.3其他重要文件：包括房屋所有權(quán)證、租賃合同等相關(guān)文件。12.簽字頁12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：13.日期13.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。14.備注頁14.1雙方特殊約定：本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行作出約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外貌、內(nèi)部格局、家具擺放等照片，以證實房屋的實際情況。附件說明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙的交付和收回時間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。附件說明：記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確，便于日后查證。附件三：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證實房屋的所有權(quán)歸屬。附件說明：所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件四：租賃合同等相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供租賃合同、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等文件的復(fù)印件。附件說明：相關(guān)文件應(yīng)合法、有效，不得有違反法律法規(guī)的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋。3.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)。4.甲方未保障乙方的居住權(quán)，擅自干涉乙方居住。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。如乙方逾期支付租金累計超過__日，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。3.甲方未按照合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未保障乙方的居住權(quán)的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如乙方逾期支付租金超過__日，甲方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除后的租金、滯納金以及因乙方違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.如乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的租賃標(biāo)的物，位于北京市朝陽區(qū)路號室。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：