二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理專項(xiàng)委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理專項(xiàng)委托合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)贈(zèng)與1.2委托人1.3受托人1.4代理事項(xiàng)1.5代理權(quán)限2.房產(chǎn)贈(zèng)與的基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.1辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)3.2準(zhǔn)備相關(guān)文件3.3代表委托人進(jìn)行談判3.4協(xié)助完成稅務(wù)申報(bào)3.5辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.委托期限4.1委托開始日期4.2委托結(jié)束日期4.3委托期限的延長(zhǎng)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付憑證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.合同的生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改的程序10.3修改后的合同效力11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)有效期限13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與登記申請(qǐng)表14.2附件二：相關(guān)文件清單14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。1.2委托人：指將房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理事務(wù)委托給受托人的個(gè)人或法人。1.3受托人：指接受委托人委托，代理辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的個(gè)人或法人。1.4代理事項(xiàng)：指受托人按照委托人的要求，代為辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)及相關(guān)事宜。1.5代理權(quán)限：受托人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，簽署相關(guān)文件，并接受相關(guān)機(jī)構(gòu)的詢問。第二條房產(chǎn)贈(zèng)與的基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積：[具體面積]2.4房產(chǎn)用途：[具體用途]第三條委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.1辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)3.2準(zhǔn)備相關(guān)文件，包括但不限于：3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.2.2贈(zèng)與合同3.2.3身份證明3.2.4其他相關(guān)文件3.3代表委托人進(jìn)行談判，確保贈(zèng)與手續(xù)順利進(jìn)行。3.4協(xié)助完成稅務(wù)申報(bào)，包括但不限于：3.4.1計(jì)算贈(zèng)與稅3.4.2提交稅務(wù)申報(bào)材料3.4.3與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通3.5辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于：3.5.1提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)3.5.2接收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明3.5.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證書更換第四條委托期限4.1委托開始日期：[具體日期]4.2委托結(jié)束日期：[具體日期]4.3委托期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)委托期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額：[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如每月、每季度等]5.4費(fèi)用支付憑證：受托人應(yīng)在每次費(fèi)用支付后向委托人提供相應(yīng)的支付憑證。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及委托人房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理過(guò)程中的所有商業(yè)秘密和敏感信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢之日起[具體年限]。6.3保密違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1委托人因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.2受托人嚴(yán)重違反合同約定；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理完畢；8.2.2委托期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向；8.2.3雙方書面通知對(duì)方終止合同。8.3合同解除或終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；8.3.3雙方應(yīng)在合同解除或終止后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義：9.1.1受托人未按約定履行代理職責(zé)；9.1.2委托人未按約定支付費(fèi)用；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容：9.2.1受托人應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；9.2.2委托人應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部法律后果。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.3.1違約方應(yīng)立即采取措施消除違約行為；9.3.2雙方協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式；9.3.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容完整、合法；10.1.3合同簽訂地法律有效。10.2合同修改的程序：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；10.2.3修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3修改后的合同效力：10.3.1修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力；10.3.2修改后的合同對(duì)雙方均有約束力。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律：中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3傳真。12.2送達(dá)地址：12.2.1委托人地址：[具體地址]；12.2.2受托人地址：[具體地址]。12.3送達(dá)有效期限：12.3.1書面通知：自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)；12.3.2電子郵件、傳真：自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2補(bǔ)充條款：13.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與登記申請(qǐng)表；14.2附件二：相關(guān)文件清單；14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理過(guò)程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入的，不參與委托代理關(guān)系，但提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或法人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任；2.3第三方應(yīng)在接受介入前與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立決定執(zhí)行任務(wù)的具體方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方約定的金額，即[具體金額]；5.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；5.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方不參與委托代理關(guān)系，因此不受本合同中關(guān)于委托代理關(guān)系的約束；6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定；6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，除非得到雙方書面同意。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)所需的所有文件和資料；7.2第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；7.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的文件或資料存在錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第八條第三方的退出與替換8.1第三方如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方；8.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力；8.3第三方的退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方介入，并簽訂新的書面協(xié)議。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間因介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中關(guān)于委托代理關(guān)系、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等條款，在第三方介入的情況下仍適用；11.2本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，包括贈(zèng)與人、受贈(zèng)人、房產(chǎn)信息等。說(shuō)明：此表用于向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交贈(zèng)與登記申請(qǐng)。2.附件二：相關(guān)文件清單要求：清單應(yīng)列明所有需提交的文件名稱、數(shù)量、用途等。說(shuō)明：此清單用于確保所有必要文件都已準(zhǔn)備齊全。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說(shuō)明：此表用于記錄和證明各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任及報(bào)酬等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托人未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理事項(xiàng)，或完成質(zhì)量不符合約定。示例說(shuō)明：受托人未在約定的3個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：委托人未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，或支付金額不足。示例說(shuō)明：委托人未按約定在每月底支付代理費(fèi)，逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，泄露了委托人的商業(yè)機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說(shuō)明：第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說(shuō)明：合同解除后，受托人未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)的注銷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理專項(xiàng)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息1.3委托代理人信息（如有）2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.贈(zèng)與目的和條件3.1贈(zèng)與目的3.2贈(zèng)與條件3.3贈(zèng)與限制4.委托事項(xiàng)和范圍4.1委托事項(xiàng)概述4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.3委托事項(xiàng)完成時(shí)間5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議10.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約損害賠償14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2通知和送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：贈(zèng)與人身份證號(hào)碼與人住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：受贈(zèng)人身份證號(hào)碼贈(zèng)人住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1.3委托代理人信息（如有）委托代理人姓名：委托代理人身份證號(hào)碼托代理人住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第號(hào)。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為100平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制。第三條贈(zèng)與目的和條件3.1贈(zèng)與目的贈(zèng)與目的為表達(dá)贈(zèng)與人對(duì)受贈(zèng)人的友好感情。3.2贈(zèng)與條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.受贈(zèng)人須在收到房產(chǎn)后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.贈(zèng)與人對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與無(wú)附加條件。第四條委托事項(xiàng)和范圍4.1委托事項(xiàng)概述本合同委托代理人辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。4.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容1.代表贈(zèng)與人簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議；2.代表贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)接收手續(xù)；4.協(xié)助處理與房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)的其他事宜。4.3委托事項(xiàng)完成時(shí)間委托事項(xiàng)應(yīng)在自合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)完成。第五條委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣壹萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式1.委托費(fèi)用一次性支付；2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的房產(chǎn)信息、委托事項(xiàng)、雙方聯(lián)系方式等。6.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序1.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第八條合同生效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.委托事項(xiàng)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的終止條件成就。8.3合同解除條件1.一方違反合同約定；2.發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第九條法律適用和管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議附件一為雙方簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件二為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，作為本合同的組成部分。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為與房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納憑證等，作為本合同的組成部分。第十一條合同變更11.1變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；3.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更生效條件合同變更需滿足法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的條件。第十二條合同解除12.1解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。12.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議或提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.解除合同不影響雙方在解除前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反保密義務(wù)；3.一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。第十四條其他14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2通知和送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.送達(dá)地址為雙方在合同中指定的住所地；3.送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)辦理過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。2.2第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中明確承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容，不包括因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方權(quán)益受損。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)實(shí)際損失的一定比例（如10%）為限。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的文件和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得合理的報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙或合資。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，但第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入時(shí)間、介入內(nèi)容和介入方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行其職責(zé)。6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.4甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拒絕支付第三方報(bào)酬或無(wú)故解除合同。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的組成部分。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理。10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同應(yīng)終止。11.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條第三方介入后的法律適用和管轄12.1第三方介入后的法律適用和管轄適用本合同第八條的約定。12.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等適用本合同第七條的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)