2024房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范文參考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.估價(jià)服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)服務(wù)范圍2.2估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.估價(jià)費(fèi)用與支付3.1估價(jià)費(fèi)用3.2支付方式與時(shí)間4.估價(jià)時(shí)間與期限4.1估價(jià)時(shí)間4.2估價(jià)期限5.估價(jià)報(bào)告的交付與使用5.1估價(jià)報(bào)告交付5.2估價(jià)報(bào)告使用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的適用法律與解釋10.3合同的修改與補(bǔ)充11.甲方（委托方）義務(wù)與責(zé)任11.1甲方義務(wù)11.2甲方責(zé)任12.乙方（估價(jià)方）義務(wù)與責(zé)任12.1乙方義務(wù)12.2乙方責(zé)任13.丙方（第三方）義務(wù)與責(zé)任13.1丙方義務(wù)13.2丙方責(zé)任14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)權(quán)利人或者其合法代理人。（2）乙方：指本合同所述的接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的具有資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)。（3）丙方：指本合同所述的與甲方、乙方無直接利益關(guān)系，但可能對估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生影響的第三方。（4）估價(jià)對象：指本合同所述的需要進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)。（5）估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)估價(jià)對象及相關(guān)資料，按照公認(rèn)的估價(jià)方法和技術(shù)規(guī)范，對估價(jià)對象的房地產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行分析、評估并編制的書面報(bào)告。1.2解釋本合同所述的詞語，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有上述定義的含義。本合同中的名詞、術(shù)語、專用名詞等，如無特殊說明，均采用中文解釋。本合同中的數(shù)字、日期等，如無特殊說明，均為公歷。第二條估價(jià)服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對估價(jià)對象進(jìn)行現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)研、價(jià)值評估等估價(jià)活動，并向甲方提供估價(jià)報(bào)告。2.2估價(jià)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的估價(jià)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）對估價(jià)對象的實(shí)物狀況進(jìn)行現(xiàn)場查勘；（2）收集與估價(jià)對象相關(guān)的資料，包括歷史交易記錄、周邊市場情況等；（3）進(jìn)行市場調(diào)研，收集近期類似房地產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)；（4）根據(jù)估價(jià)對象的特點(diǎn)和市場狀況，選擇合適的估價(jià)方法；（5）對估價(jià)對象的市場價(jià)值進(jìn)行評估，并編制估價(jià)報(bào)告。第三條估價(jià)費(fèi)用與支付3.1估價(jià)費(fèi)用乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)，雙方協(xié)商確定估價(jià)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將估價(jià)費(fèi)用支付給乙方。支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬】【現(xiàn)金支付】等。第四條估價(jià)時(shí)間與期限4.1估價(jià)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付估價(jià)費(fèi)用后的【】日內(nèi)，完成對估價(jià)對象的估價(jià)工作，并向甲方交付估價(jià)報(bào)告。4.2估價(jià)期限如乙方因特殊情況不能在約定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)工作，乙方應(yīng)提前【】日通知甲方，并協(xié)商延長估價(jià)期限。第五條估價(jià)報(bào)告的交付與使用5.1估價(jià)報(bào)告交付乙方應(yīng)在估價(jià)期限屆滿后【】日內(nèi)，向甲方交付估價(jià)報(bào)告。5.2估價(jià)報(bào)告使用甲方應(yīng)對估價(jià)報(bào)告保密，并僅作為【】用途使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將估價(jià)報(bào)告提供給第三方，或用于其他目的。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）乙方在執(zhí)行估價(jià)業(yè)務(wù)過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等；（2）甲方在執(zhí)行估價(jià)業(yè)務(wù)過程中所獲悉的乙方內(nèi)部信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）合同履行過程中雙方的其他保密信息。6.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的【】%；（2）乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作并交付估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的【】%；（3）甲方未按約定使用估價(jià)報(bào)告，或未經(jīng)乙方同意將估價(jià)報(bào)告提供給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的【】%。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為【】。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2合同的適用法律與解釋本合同的適用法律為【】，對本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面含義，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方（委托方）義務(wù)與責(zé)任11.1甲方義務(wù)（1）提供估價(jià)對象的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料；（2）按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用；（3）對乙方提供的估價(jià)報(bào)告予以保密，并按約定使用。11.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行或未正確履行合同義務(wù)而給乙方造成的一切損失。第十二條乙方（估價(jià)方）義務(wù)與責(zé)任12.1乙方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間完成估價(jià)工作，并交付估價(jià)報(bào)告；（2）保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性；（3）對甲方提供的保密信息予以保密。12.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行或未正確履行合同義務(wù)而給甲方造成的一切損失。第十三條丙方（第三方）義務(wù)與責(zé)任13.1丙方義務(wù)如丙方參與本合同的估價(jià)活動，丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息予以保密，并不得擅自使用。13.2丙方責(zé)任丙方應(yīng)承擔(dān)因未履行或未正確履行合同義務(wù)而給甲方或乙方造成的一切損失。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括【】，均為本合同不可分割的一部分。14.2合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)對象權(quán)屬證明2.估價(jià)對象相關(guān)資料3.周邊市場情況調(diào)查報(bào)告4.估價(jià)方法選擇依據(jù)5.估價(jià)對象市場價(jià)值評估報(bào)告6.估價(jià)費(fèi)用支付憑證7.估價(jià)報(bào)告交付確認(rèn)書8.保密協(xié)議9.不可抗力證明文件10.估價(jià)服務(wù)合同修改補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，視為違約。違約金計(jì)算方式為估價(jià)費(fèi)用的5%。例如，若甲方應(yīng)支付的估價(jià)費(fèi)用為100,000元，則違約金為5,000元。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作并交付估價(jià)報(bào)告，視為違約。違約金計(jì)算方式為估價(jià)費(fèi)用的10%。例如，若乙方應(yīng)完成的估價(jià)費(fèi)用為100,000元，則違約金為10,000元。3.甲方未按約定使用估價(jià)報(bào)告，或未經(jīng)乙方同意將估價(jià)報(bào)告提供給第三方，視為違約。違約金計(jì)算方式為估價(jià)費(fèi)用的20%。例如，若甲方應(yīng)支付的估價(jià)費(fèi)用為100,000元，則違約金為20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同所述的房地產(chǎn)權(quán)利人或者其合法代理人。2.乙方：指本合同所述的接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的具有資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)。3.丙方：指本合同所述的與甲方、乙方無直接利益關(guān)系，但可能對估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生影響的第三方。4.估價(jià)對象：指本合同所述的需要進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)。5.估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)估價(jià)對象及相關(guān)資料，按照公認(rèn)的估價(jià)方法和技術(shù)規(guī)范，對估價(jià)對象的房地產(chǎn)市場價(jià)值