向開發(fā)商解除房屋買賣合同范本（2篇）

向開發(fā)商解除房屋買賣合同范本甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售、乙方購買的房屋達成如下解除合同協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋位于：________________

房屋產(chǎn)權性質：________________

房屋面積：________________

房屋總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

二、解除合同原因

甲乙雙方同意解除房屋買賣合同的原因如下：

1.__________________（請根據(jù)實際情況填寫，如：乙方未能按約定支付購房款、甲方未能按約定交付房屋等）。

2.__________________。

3.__________________。

三、解除合同后的處理

1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，房屋買賣合同（合同編號：________________）予以解除。

2.甲方應在解除合同后______個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

3.乙方應在解除合同后______個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方。

4.甲乙雙方互不承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。

四、其他事項

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽名/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽名/蓋章：________________

日期：________________向開發(fā)商解除房屋買賣合同范本（二）甲方（出賣人）：________________

身份證號：________________

乙方（買受人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除甲方與乙方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”）事宜，達成以下協(xié)議：

一、解除合同

1.甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起解除原合同。

2.解除合同后，甲方應向乙方退還已支付的購房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

二、退款方式及期限

1.甲方應在解除合同之日起______個工作日內(nèi)，將購房款退還乙方。

2.退款方式：甲方通過銀行轉賬方式將購房款退還乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）：

賬戶名：________________

賬戶號：________________

開戶行：________________

三、雙方權利和義務

1.甲方應在解除合同后，配合乙方辦理房屋買賣合同備案注銷手續(xù)。

2.乙方應在解除合同后，配合甲方辦理相關手續(xù)，確保合同解除事宜順利進行。

四、違約責任

1.如甲方未按約定退還購房款，乙方有權要求甲方支付逾期退款違約金，違約金計算方式為：逾期退款金額×______%。

2.如乙方未按約定配合甲方辦理相關手續(xù)，導致合同解除事宜未能順利進行，乙方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________

簽字/蓋章：________________