二零二五年度房屋租賃合同房屋修繕協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同房屋修繕協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于二零二四年__月__日簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃期間的修繕責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)及相關(guān)事宜，確保房屋租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的、用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）修繕：指對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改善，以保持其正常使用功能；（3）租賃期限：指乙方承租房屋的時(shí)間范圍；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）修繕費(fèi)用：指在房屋租賃期間，因乙方使用、自然損耗等原因產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)和改善費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的正常使用，確保房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等要求；（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿前，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)在租賃期間，承擔(dān)房屋的修繕費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（2）修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體修繕項(xiàng)目和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)采取改正措施，否則甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用；（2）修繕費(fèi)用：指因房屋的自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的維修、保養(yǎng)和改善費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列出的、雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定；（2）修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時(shí)由乙方支付；（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間（1）房屋租金：乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月的租金；（2）修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的__日內(nèi)支付；（3）押金：押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е录追轿词盏娇铐?xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方在合同中約定，賠償金額和方式應(yīng)合理、公平。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后__年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府發(fā)布禁令導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）對房屋進(jìn)行必要的修繕和改造；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并收回房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的正常使用，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如房屋的交付、修繕等；（2）乙方應(yīng)配合甲方的工作，如房屋的檢查、使用等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字/蓋章：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同房屋修繕協(xié)議2.房屋現(xiàn)狀描述及圖片3.租金支付憑證4.修繕費(fèi)用明細(xì)及憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要附加的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。未提供必要修繕：甲方未按合同約定提供房屋修繕，視為違約。房屋損壞未修復(fù)：甲方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋損壞，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。房屋損壞未賠償：乙方未在合理時(shí)間內(nèi)賠償房屋損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：修繕費(fèi)用承擔(dān)不清。解決辦法：根據(jù)房屋損壞原因和雙方約定，合理分擔(dān)修繕費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定處理，如解除合同或部分履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需征得甲方和乙方同意。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保房屋的適宜居住條件。乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)自行修繕并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，租金的支付應(yīng)按合同約定進(jìn)行。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他非法經(jīng)營活動(dòng)。全文完。二零二四年度房屋租賃合同房屋修繕協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃定義1.3本合同定義2.合同雙方2.1房東信息2.2租客信息3.房屋狀況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付日期5.3支付方式5.4違約金6.房屋修繕6.1房屋修繕責(zé)任6.2維修通知6.3維修費(fèi)用6.4維修時(shí)間7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)通知9.3維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租客違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他條款13.1法律適用13.2合同變更13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋系指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)歸房東所有，并已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。1.2租賃定義：本合同所指租賃系指租客向房東支付租金，在租賃期限內(nèi)使用上述房屋的權(quán)利。1.3本合同定義：本合同是指房東與租客之間就房屋租賃及相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。2.合同雙方2.1房東信息：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。2.2租客信息：姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系方式：______。3.房屋狀況3.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。3.2房屋面積：______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：______。3.4房屋設(shè)施：______。4.租賃期限4.1租賃開始日期：______年______月______日。4.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日。4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。5.2支付日期：每月______日前。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4違約金：如租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付______%的違約金。6.房屋修繕6.1房屋修繕責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由房東承擔(dān)。6.2維修通知：租客發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時(shí)，應(yīng)立即通知房東，并說明具體情況。6.3維修費(fèi)用：修繕費(fèi)用由房東承擔(dān)，但如因租客不當(dāng)使用造成損壞，則由租客承擔(dān)。6.4維修時(shí)間：房東應(yīng)在收到維修通知后______日內(nèi)完成修繕工作。7.房屋使用7.1使用范圍：租客有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述房屋，包括居住、生活等用途。7.2使用限制：租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法活動(dòng)。8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外情況時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施能得到及時(shí)賠償。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期保費(fèi)。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由房東承擔(dān)，包括但不限于清潔、綠化、公共區(qū)域管理等。9.2維護(hù)通知：租客發(fā)現(xiàn)房屋需要維護(hù)時(shí)，應(yīng)立即通知房東，并提供詳細(xì)情況。9.3維護(hù)費(fèi)用：正常維護(hù)費(fèi)用由房東承擔(dān)，但如因租客不當(dāng)使用造成損壞，則由租客承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：若房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向租客支付______%的違約金。10.2租客違約責(zé)任：若租客未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)向房東支付______%的違約金。10.3違約金：違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。11.合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在收到書面通知后______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方指定的地址。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為______市。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。13.其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋狀況說明書、維修記錄等。14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)師、評估師等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可書面通知對方。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保對方同意第三方介入，并就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由甲方或乙方確認(rèn)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得直接與甲方或乙方的任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成其他協(xié)議，除非得到另一方的書面同意。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對方并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。7.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方完成其職責(zé)后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并終止其介入。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，并在委托協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方