二零二五年度房產(chǎn)證貸款償還委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證貸款償還委托代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1委托方2.2代理方3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.委托事項(xiàng)4.1委托內(nèi)容4.2委托范圍5.代理事項(xiàng)5.1代理內(nèi)容5.2代理范圍6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.委托期限7.1委托開始日期7.2委托結(jié)束日期8.代理期限8.1代理開始日期8.2代理結(jié)束日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本協(xié)議中，“房產(chǎn)證貸款”指委托方所擁有的房產(chǎn)證抵押的貸款。1.2解釋（1）“委托方”指擁有房產(chǎn)證抵押貸款的借款人。（2）“代理方”指接受委托方委托，代為償還房產(chǎn)證貸款的第三方機(jī)構(gòu)。（3）“償還”指按約定的還款計(jì)劃，按時(shí)歸還貸款本金及利息。（4）“貸款償還委托代理協(xié)議”指本協(xié)議的全文。2.協(xié)議雙方2.1委托方委托方全稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2代理方代理方全稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。3.2貸款期限貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3貸款利率貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.委托事項(xiàng)4.1委托內(nèi)容（1）按時(shí)向貸款銀行支付貸款本金及利息；（2）辦理貸款償還相關(guān)的所有手續(xù)；（3）代為處理貸款償還過程中出現(xiàn)的任何問題。4.2委托范圍代理方在委托范圍內(nèi)的代理行為包括但不限于：（1）與貸款銀行溝通，確認(rèn)還款計(jì)劃；（2）代為辦理貸款償還的相關(guān)手續(xù)；（3）代為支付貸款本金及利息；（4）代為處理貸款償還過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.代理事項(xiàng)5.1代理內(nèi)容（1）按時(shí)償還貸款本金及利息；（2）辦理貸款償還的相關(guān)手續(xù)；（3）代為處理貸款償還過程中出現(xiàn)的任何問題。5.2代理范圍代理方的代理范圍包括但不限于：（1）與貸款銀行溝通，確認(rèn)還款計(jì)劃；（2）代為辦理貸款償還的相關(guān)手續(xù)；（3）代為支付貸款本金及利息；（4）代為處理貸款償還過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用為貸款金額的________%，即人民幣_(tái)_______元整。6.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在簽訂本協(xié)議后________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給代理方。7.委托期限7.1委托開始日期委托開始日期：自________年________月________日起。7.2委托結(jié)束日期委托結(jié)束日期：自委托開始日期起，至貸款全部還清之日止。8.代理期限8.1代理開始日期代理開始日期：自委托方與代理方簽訂本協(xié)議之日起。8.2代理結(jié)束日期代理結(jié)束日期：自代理開始日期起，至貸款全部還清之日止，或者委托方提前解除本協(xié)議之日止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）不得將保密信息用于本協(xié)議以外的目的；（2）不得將保密信息提供給任何第三方；（3）不得在未取得對(duì)方書面同意的情況下，以任何形式公開或披露保密信息。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）通過郵寄；（2）通過傳真；（3）通過電子郵件；（4）通過當(dāng)面遞交。10.2送達(dá)地址委托方送達(dá)地址：________代理方送達(dá)地址：________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）委托方提前解除本協(xié)議；（3）代理方違反本協(xié)議約定，經(jīng)委托方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。14.其他14.1其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他條款本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1定義本協(xié)議中，“第三方”指除委托方和代理方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助委托方和代理方達(dá)成協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款償還的順利進(jìn)行；（3）提供專業(yè)評(píng)估、法律服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)等。2.第三方介入的同意2.1委托方同意委托方同意第三方介入本協(xié)議，并授權(quán)第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。2.2代理方同意代理方同意第三方介入本協(xié)議，并授權(quán)第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)，確保委托方和代理方的合法權(quán)益不受損害。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致委托方或代理方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，享受其他合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致委托方或代理方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致委托方或代理方權(quán)益受損，且第三方已盡合理注意義務(wù)，則責(zé)任限額不予適用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1委托方與第三方（1）委托方與第三方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，與本協(xié)議無關(guān)。（2）委托方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)。5.2代理方與第三方（1）代理方與第三方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定，與本協(xié)議無關(guān)。（2）代理方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)。5.3委托方與代理方（1）委托方與代理方之間的法律關(guān)系由本協(xié)議約定。（2）委托方和代理方應(yīng)共同保證第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)委托方或代理方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。6.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由委托方或代理方正式邀請(qǐng)第三方介入。6.3第三方介入的履行第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)，確保委托方和代理方的合法權(quán)益不受損害。7.第三方介入的變更與解除7.1變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)，委托方或代理方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2解除如因特殊情況需要解除第三方介入，委托方或代理方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。解除后，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行完畢其剩余職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證貸款償還委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議文本應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件為合同正本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)完整，包含貸款金額、期限、利率等信息，雙方簽字蓋章。說明：本附件為委托方與貸款銀行之間的合同，用于證明貸款的存在。3.附件三：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰，包含支付金額、日期、收款人等信息。說明：本附件為代理費(fèi)用支付的證明，用于記錄代理費(fèi)用的實(shí)際支付情況。4.附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、日期、逾期情況等信息。說明：本附件為貸款償還的詳細(xì)計(jì)劃，用于監(jiān)督貸款的償還進(jìn)度。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，雙方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等，雙方簽字蓋章。說明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的約定，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）代理方未按時(shí)償還貸款本金及利息。（2）代理方未按規(guī)定辦理貸款償還的相關(guān)手續(xù)。（3）第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致委托方或代理方權(quán)益受損。（4）委托方或代理方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。（5）任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）代理方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。（2）代理方未按規(guī)定辦理貸款償還的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給委托方或代理方造成的損失。（4）委托方或代理方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期利息。（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.示例說明（1）示例一：代理方未按時(shí)償還貸款本金及利息，委托方有權(quán)要求代理方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）示例二：第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損，委托方有權(quán)要求第三方賠償損失。（3）示例三：委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，代理方有權(quán)要求委托方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的逾期利息。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證貸款償還委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.貸款信息3.1貸款基本信息3.2房產(chǎn)證信息4.委托事項(xiàng)4.1委托人權(quán)利和義務(wù)4.2受托人權(quán)利和義務(wù)5.貸款償還方式5.1償還方式5.2償還期限6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3支付方式7.信息披露7.1信息披露原則7.2信息披露內(nèi)容8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.期限和終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1合同附件13.2通知和送達(dá)13.3不可抗力14.合同簽署和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《二零二四年度房產(chǎn)證貸款償還委托代理協(xié)議》。1.1.2“委托人”指在本合同中提供房產(chǎn)證及貸款相關(guān)信息，并委托受托人代為償還貸款的一方。1.1.3“受托人”指接受委托人委托，代為償還貸款的一方。1.1.4“貸款”指委托人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同項(xiàng)下的借款。1.1.5“房產(chǎn)證”指委托人名下的房產(chǎn)所有權(quán)證書。1.2定義1.2.1“償還”指按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，定期向金融機(jī)構(gòu)支付貸款本金及利息。1.2.2“費(fèi)用”指受托人為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用。2.當(dāng)事人信息2.1委托人信息2.1.1委托人全稱：2.1.2委托人地址：2.1.3委托人聯(lián)系方式：2.2受托人信息2.2.1受托人全稱：2.2.2受托人地址：2.2.3受托人聯(lián)系方式：3.貸款信息3.1貸款基本信息3.1.1貸款金額：3.1.2貸款期限：3.1.3貸款利率：3.1.4還款方式：3.2房產(chǎn)證信息3.2.1房產(chǎn)證編號(hào)：3.2.2房產(chǎn)證地址：3.2.3房產(chǎn)證權(quán)利人：4.委托事項(xiàng)4.1委托人權(quán)利和義務(wù)4.1.1委托人應(yīng)向受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款及房產(chǎn)證信息。4.1.2委托人應(yīng)按照約定支付受托人服務(wù)費(fèi)用。4.2受托人權(quán)利和義務(wù)4.2.1受托人應(yīng)按照委托人的指示，履行貸款償還義務(wù)。4.2.2受托人應(yīng)保守委托人秘密，不得泄露委托人信息。5.貸款償還方式5.1償還方式5.1.1受托人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，代為償還貸款本金及利息。5.1.2委托人授權(quán)受托人代為辦理還款手續(xù)。5.2償還期限5.2.1委托人應(yīng)確保受托人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)完成還款。5.2.2受托人應(yīng)在收到委托人支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)償還貸款。6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1受托人提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.1.2委托人應(yīng)在簽署本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向受托人支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.2其他費(fèi)用6.2.1除服務(wù)費(fèi)用外，其他因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。6.3支付方式6.3.1委托人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)用。6.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：賬號(hào)：開戶行：7.信息披露7.1信息披露原則7.1.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則進(jìn)行信息披露。7.1.2雙方有權(quán)要求對(duì)方提供與本合同相關(guān)的信息。7.2信息披露內(nèi)容7.2.1委托人應(yīng)向受托人披露貸款及房產(chǎn)證相關(guān)信息。7.2.2受托人應(yīng)向委托人披露償還貸款的相關(guān)信息。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指在本合同簽訂、履行過程中，一方知悉的涉及另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的處理8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲取或使用。9.期限和終止9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2終止條件9.2.1合同期滿自動(dòng)終止。a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3終止程序9.3.1一方?jīng)Q定終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知和送達(dá)13.2.1除非另有約定，任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.合同簽署和生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的一方。1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。3.第三方權(quán)利和義務(wù)a)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督；c)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。a)嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的合同及合作協(xié)議；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的主要義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)連帶責(zé)任；b)第三方對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任；c)第三方對(duì)甲乙雙方之間的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除a)第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合同履行；b)第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；c)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于第三方報(bào)酬的支付、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理等。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于第三方報(bào)酬的支付、合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度房產(chǎn)證貸款償還委托代理協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同的所有條款，并加蓋甲乙雙方公章或簽字。說明：本附件為合同主體文件，具有法律效力。2.《第三方介入合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)，并加蓋甲乙雙方及第三方公章或簽字。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，與主合同具有同等法律效力。3.《貸款合同》詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由委托人與金融機(jī)構(gòu)簽訂，并包含貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。說明：本附件為委托人與金融機(jī)構(gòu)之間的貸款協(xié)議，是本合同履行的重要依據(jù)。4.《房產(chǎn)證》詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)、有效，并由委托人提供。說明：本附件為委托人名下的房產(chǎn)所有權(quán)證書，是本合同履行的重要依據(jù)。5.《費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件為甲乙雙方支付費(fèi)用的證明，是本合同履行的重要依據(jù)。6.《通知和送達(dá)憑證》詳細(xì)要求：通知和送達(dá)憑證應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人信息等。說明：本附件為甲乙雙方履行通知和送達(dá)義務(wù)的證明，是本合同履行的重要依據(jù)。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：本附件為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的補(bǔ)充文件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款及房產(chǎn)證信息。1.2受托人未按約定履行貸款償還義務(wù)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方未按約定支付費(fèi)用。1.5任何一方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例3.1委托人未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款及房產(chǎn)證信息，導(dǎo)致受托人無法履行償還義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.2受托人未按約定履行償還義務(wù)，導(dǎo)致貸款逾期，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.4任何一方未按約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.5任何一方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證貸款償還委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2代理方2.3貸款方3.委托事項(xiàng)3.1貸款償還3.2房產(chǎn)證管理3.3其他相關(guān)事項(xiàng)4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.代理權(quán)限5.1貸款償還5.2房產(chǎn)證管理5.3其他相關(guān)事項(xiàng)6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4本合同中，“房產(chǎn)證”指（房產(chǎn)證編號(hào)）的房產(chǎn)證；1.1.5本合同中，“貸款償還”指甲方按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；1.1.6本合同中，“房產(chǎn)證管理”指甲方對(duì)房產(chǎn)證的保管、使用、轉(zhuǎn)讓等事宜；1.1.7本合同中，“其他相關(guān)事項(xiàng)”指與貸款償還和房產(chǎn)證管理相關(guān)的其他事宜。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)；1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1甲方名稱：（委托方全稱）2.1.2甲方地址：（委托方地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（委托方聯(lián)系方式）2.2代理方2.2.1乙方名稱：（代理方全稱）2.2.2乙方地址：（代理方地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（代理方聯(lián)系方式）2.3貸款方2.3.1貸款銀行名稱：（貸款方全稱）2.3.2貸款銀行地址：（貸款方地址）2.3.3貸款銀行聯(lián)系方式：（貸款方聯(lián)系方式）3.委托事項(xiàng)3.1貸款償還3.1.1甲方委托乙方代為償還貸款本金及利息；3.1.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.2房產(chǎn)證管理3.2.1甲方委托乙方代為保管、使用房產(chǎn)證；3.2.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證的安全。3.3其他相關(guān)事項(xiàng)3.3.1甲方委托乙方處理與貸款償還和房產(chǎn)證管理相關(guān)的其他事宜；3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理相關(guān)事宜。4.委托期限4.1委托起始日期：（委托起始日期）4.2委托終止日期：（委托終止日期）5.代理權(quán)限5.1貸款償還5.1.1乙方有權(quán)代為償還貸款本金及利息；5.1.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.2房產(chǎn)證管理5.2.1乙方有權(quán)代為保管、使用房產(chǎn)證；5.2.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證的安全。5.3其他相關(guān)事項(xiàng)5.3.1乙方有權(quán)代為處理與貸款償還和房產(chǎn)證管理相關(guān)的其他事宜；5.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理相關(guān)事宜。6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）6.2費(fèi)用支付方式：（代理費(fèi)用支付方式）6.3費(fèi)用支付時(shí)間：（代理費(fèi)用支付時(shí)間）7.保密條款7.1保密內(nèi)容：（保密內(nèi)容）7.2保密期限：（保密期限）7.3違約責(zé)任：（違約責(zé)任）8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；a)郵寄：以掛號(hào)信的方式，通過中國(guó)郵政寄送至對(duì)方提供的地址；b)傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；c)電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。8.2送達(dá)地址8.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）8.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）8.3送達(dá)時(shí)間8.3.1郵寄通知自掛號(hào)信寄出之日起，經(jīng)過五個(gè)工作日視為送達(dá)；8.3.2傳真或電子郵件通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過一個(gè)工作日視為送達(dá)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)；9.1.2任何一方違反本合同的保密條款；9.1.3任何一方未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭(zhēng)議；10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1（指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱）10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照（指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方同意解除本合同；11.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更本合同；12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商確定變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1（變更內(nèi)容詳細(xì)描述）13.合同終止13.1終止條件13.1.1委托期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方同意終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲方（份數(shù)）份，乙方（份數(shù)）份。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.6.2第三方與貸款銀行的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守貸款銀行的業(yè)務(wù)規(guī)則。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照甲乙雙方的要求執(zhí)行。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或貸款銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。