二零二五年度房屋買賣居間合同稅費結算與繳納規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣居間合同稅費結算與繳納規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明3.買賣合同簽訂與生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同備案手續(xù)4.稅費結算與繳納4.1稅費種類及計算方式4.2甲方應繳納稅費4.3乙方應繳納稅費4.4居間方應繳納稅費5.稅費繳納時間與方式5.1繳納時間規(guī)定5.2繳納方式說明5.3繳納憑證要求6.稅費結算責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3居間方責任7.稅費繳納證明7.1繳納證明提供時間7.2繳納證明形式7.3繳納證明審核8.稅費繳納爭議解決8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3居間方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的稅費處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：___________1.3.2居間方地址：___________1.3.3居間方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋權屬證明：已取得___________權屬證明，證明編號：___________3.買賣合同簽訂與生效3.1合同簽訂時間：____年____月____日3.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同備案手續(xù)：本合同簽訂后____個工作日內向當地房地產管理部門備案。4.稅費結算與繳納4.1稅費種類及計算方式：按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。4.2甲方應繳納稅費：4.2.1契稅：___________4.2.2土地增值稅：___________4.2.3印花稅：___________4.3乙方應繳納稅費：4.3.1契稅：___________4.3.2契稅附加：___________4.3.3個人所得稅：___________4.4居間方應繳納稅費：___________5.稅費繳納時間與方式5.1繳納時間規(guī)定：甲方應于____年____月____日前繳清所有稅費。5.2繳納方式說明：甲方應通過銀行轉賬或現金支付方式繳納。5.3繳納憑證要求：甲方應提供繳納稅費的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。6.稅費結算責任6.1甲方責任：6.1.1甲方應按照約定的時間和方式繳納全部稅費。6.1.2甲方未按時繳納稅費，應向乙方支付違約金___________元。6.2乙方責任：6.2.1乙方應按照約定的時間和方式繳納全部稅費。6.2.2乙方未按時繳納稅費，應向甲方支付違約金___________元。6.3居間方責任：6.3.1居間方應協(xié)助甲方和乙方辦理稅費繳納事宜。6.3.2居間方未履行協(xié)助義務，應向甲方或乙方支付違約金___________元。7.稅費繳納證明7.1繳納證明提供時間：甲方應在繳納稅費后的____個工作日內向乙方提供繳納證明。7.2繳納證明形式：繳納證明應為銀行轉賬憑證或現金支付憑證的復印件。7.3繳納證明審核：乙方應在收到繳納證明后的____個工作日內對繳納證明進行審核。8.稅費繳納爭議解決8.1爭議解決途徑：發(fā)生稅費繳納爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，雙方應盡力協(xié)商達成一致。8.3爭議解決費用：協(xié)商不成時，爭議解決費用由敗訴方承擔。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時繳納應繳稅費，應向乙方支付違約金，違約金按未繳納稅費總額的____%計算。9.1.2甲方提供虛假信息導致稅費繳納錯誤的，應承擔相應的法律責任和經濟責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時繳納應繳稅費，應向甲方支付違約金，違約金按未繳納稅費總額的____%計算。9.2.2乙方提供虛假信息導致稅費繳納錯誤的，應承擔相應的法律責任和經濟責任。9.3居間方違約責任：9.3.1居間方未履行合同約定的居間服務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金按居間服務費用總額的____%計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1稅費繳納完畢，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。10.3合同解除或終止后的稅費處理：10.3.1合同解除或終止后，尚未繳納的稅費由雙方按照約定比例分擔。10.3.2合同解除或終止后，雙方應將房屋權屬證明及相關文件退回對方。11.保密條款11.1保密內容：本合同內容、雙方信息及交易細節(jié)。11.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。11.3違約責任：任何一方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任和經濟責任。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇有管轄權的仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：對合同內容進行修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式與送達：通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，居間方執(zhí)____份。14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂后，因甲方、乙方或居間方的需求，經雙方同意，介入本合同的主體。1.2第三方介入本合同，應具備相應的資質和條件，并經甲方、乙方和居間方共同認可。2.第三方責任限額2.1第三方介入本合同，其責任限額由三方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；2.1.2第三方違反合同約定給甲方、乙方或居間方造成的損失；2.1.3第三方因違約行為給甲方、乙方或居間方造成的損失。3.第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需經甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，并在合同附件中明確介入范圍、期限、責任等事項。3.2第三方介入后，應遵守本合同約定，并承擔相應的責任。4.第三方權利與義務4.1第三方在本合同中的權利：4.1.1按照合同約定，參與合同履行；4.1.2獲得合同約定范圍內的報酬；4.1.3依法享有合同約定的其他權利。4.2第三方在本合同中的義務：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2依法履行合同約定的義務；4.2.3對甲方、乙方或居間方的合法權益予以保護；4.2.4按照合同約定，承擔相應的責任。5.第三方介入合同變更5.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，并在合同附件中明確變更內容。5.2合同變更后，原合同條款與第三方介入相關的內容，以變更后的內容為準。6.第三方介入合同解除6.1第三方介入后，如需解除合同，應經甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，并在合同附件中明確解除原因、程序和責任。6.2合同解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。7.第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同終止8.1第三方介入后，如需終止合同，應經甲方、乙方和居間方協(xié)商一致，并在合同附件中明確終止原因、程序和責任。8.2合同終止后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。9.本合同附件效力9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律約束力。10.合同解釋與適用10.1本合同及其附件的解釋權歸甲方、乙方和居間方共同所有。10.2本合同及其附件的適用，應遵循國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件1.1要求：提供房屋權屬證明的復印件，證明房屋權屬清晰無爭議。1.2說明：房屋權屬證明復印件需加蓋房屋權屬登記機構公章。2.房屋買賣合同2.1要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。2.2說明：房屋買賣合同應包含房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等條款。3.稅費繳納憑證復印件3.1要求：提供稅費繳納憑證的復印件，證明已繳納相關稅費。3.2說明：稅費繳納憑證復印件需加蓋稅務機關公章。4.合同附件4.1要求：合同附件包括但不限于第三方介入協(xié)議、合同變更協(xié)議等。4.2說明：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。5.第三方資質證明5.1要求：提供第三方介入方的資質證明，證明其具備相應資質和條件。5.2說明：第三方資質證明需加蓋第三方單位公章。6.爭議解決協(xié)議6.1要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構及費用等。6.2說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.其他相關文件7.1要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件。7.2說明：其他相關文件包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：甲方未按時繳納應繳稅費。1.2責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未繳納稅費總額的____%計算。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：乙方未按時繳納應繳稅費。2.2責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未繳納稅費總額的____%計算。3.居間方違約行為及責任認定3.1違約行為：居間方未履行合同約定的居間服務。3.2責任認定：居間方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按居間服務費用總額的____%計算。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。4.2責任認定：第三方應承擔相應的法律責任和經濟責任，賠償甲方、乙方或居間方因此遭受的損失。5.合同解除違約行為及責任認定5.1違約行為：任何一方違約，導致合同解除。5.2責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.爭議解決違約行為及責任認定6.1違約行為：爭議解決過程中，任何一方未按約定履行爭議解決程序。6.2責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣居間合同稅費結算與繳納規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名1.2房屋買賣雙方身份證號碼1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋產權性質3.交易價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3首付款比例3.4按揭貸款4.稅費結算4.1稅費種類4.2稅費計算方式4.3稅費繳納主體4.4稅費繳納時間5.居間服務費用5.1居間服務費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務內容6.1提供信息查詢服務6.2協(xié)助簽訂房屋買賣合同6.3協(xié)調雙方履行合同義務6.4提供法律咨詢7.居間服務期限7.1居間服務起始時間7.2居間服務終止時間8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3居間方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2居間服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂時間13.3合同簽訂雙方代表14.合同簽署14.1合同簽署人姓名14.2合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名（1）買方姓名：_______（2）賣方姓名：_______1.2房屋買賣雙方身份證號碼（1）買方身份證號碼：_______（2）賣方身份證號碼：_______1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式（1）買方聯(lián)系電話：_______（2）賣方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋產權證號：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋產權性質：_______第三條交易價格及付款方式3.1房屋成交價格：_______元整3.2付款方式及時間節(jié)點：（1）首付款支付：_______元，支付時間：_______（2）尾款支付：_______元，支付時間：_______3.3首付款比例：_______%3.4按揭貸款：（1）貸款金額：_______元（2）貸款銀行：_______（3）貸款期限：_______第四條稅費結算4.1稅費種類：（1）契稅（2）個人所得稅（3）增值稅及附加（4）土地增值稅（5）其他相關稅費4.2稅費計算方式：（1）契稅：_______（2）個人所得稅：_______（3）增值稅及附加：_______（4）土地增值稅：_______（5）其他相關稅費：_______4.3稅費繳納主體：（1）契稅：_______（2）個人所得稅：_______（3）增值稅及附加：_______（4）土地增值稅：_______（5）其他相關稅費：_______4.4稅費繳納時間：（1）契稅：_______（2）個人所得稅：_______（3）增值稅及附加：_______（4）土地增值稅：_______（5）其他相關稅費：_______第五條居間服務費用5.1居間服務費用金額：_______元5.2費用支付方式：（1）支付方式：_______（2）支付時間：_______5.3費用支付時間：_______第六條居間服務內容6.1提供信息查詢服務6.2協(xié)助簽訂房屋買賣合同6.3協(xié)調雙方履行合同義務6.4提供法律咨詢第七條居間服務期限7.1居間服務起始時間：_______7.2居間服務終止時間：_______第八條違約責任8.1買方違約責任（1）如買方未按約定支付首付款或尾款，應向賣方支付_______元違約金。（2）如買方在合同約定的期限內未辦理房屋過戶手續(xù)，應向賣方支付_______元違約金。（3）如買方在房屋交付前擅自解除合同，應向賣方支付_______元違約金。8.2賣方違約責任（1）如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_______元違約金。（2）如賣方提供的房屋信息與實際情況不符，導致合同無法履行，應向買方支付_______元違約金。（3）如賣方在合同約定的期限內未配合辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付_______元違約金。8.3居間方違約責任（1）如居間方未按約定提供居間服務，應向買賣雙方支付_______元違約金。（2）如居間方泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。（3）如居間方未在合同約定的期限內完成居間服務，應向買賣雙方支付_______元違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。（3）如仲裁不成，可向_______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）_______仲裁委員會（2）_______人民法院9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔。（2）訴訟費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結果分擔。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）雙方應在收到解除通知之日起_______日內辦理合同解除手續(xù)。（3）合同解除后，雙方應依法處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理（1）退還已收款項。（2）辦理房屋過戶手續(xù)。（3）處理相關稅費。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經居間方見證。（3）合同經_______公證處公證。11.2合同生效時間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）自合同公證之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2居間服務協(xié)議12.3其他相關文件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂地點：_______13.2合同簽訂時間：_______13.3合同簽訂雙方代表（1）買方代表：_______（2）賣方代表：_______（3）居間方代表：_______第十四條合同簽署14.1合同簽署人姓名（1）買方簽署人：_______（2）賣方簽署人：_______（3）居間方簽署人：_______（4）見證人：_______（5）公證員：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣居間合同中，除了甲乙雙方（買方和賣方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、咨詢機構等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務，應提前向對方告知，并經雙方同意后邀請第三方介入。2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應當依法承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費用為最高賠償限額。第四條第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務。第五條第三方義務5.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的專業(yè)服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的任何信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。6.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的權利義務分配。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不涉及甲乙雙方。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。7.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。7.3第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例由雙方在合同中約定。8.2如未約定，則由甲乙雙方平均分攤第三方介入的費用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據實際情況，共同評估第三方提供的服務質量。9.2如甲乙雙方對第三方提供的服務不滿意，可要求第三方改進或終止服務。9.3第三方在終止服務前，應向甲乙雙方提交服務報告，并說明終止原因。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，由第三方自行解決。10.2如第三方無法解決爭議，甲乙雙方可根據本合同的爭議解決條款處理。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的任何信息。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入本合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，第三方應依法調整其服務內容、費用等。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙雙方可根據實際情況，在本合同中增加其他關于第三方介入的約定。13.2其他約定與本合同的規(guī)定不一致的，以本合同的規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、稅費結算、違約責任等內容。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的主要依據。2.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確居間方的服務內容、費用、期限、違約責任等。說明：居間服務協(xié)議是居間方提供服務的基本準則。3.房屋產權證復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包括房屋地址、產權人姓名、產權證號等信息。說明：產權證復印件是證明房屋產權的重要文件。4.身份證件復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證件復印件是證明買賣雙方身份的重要文件。5.稅費繳納憑證詳細要求：憑證應清晰、完整，包括繳納稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的重要文件。6.按揭貸款合同詳細要求：合同應包括貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等內容。說明：按揭貸款合同是辦理按揭貸款的依據。7.居間服務費用支付憑證詳細要求：憑證應清晰、完整，包括支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：居間服務費用支付憑證是證明居間服務費用已支付的重要文件。8.第三方服務報告詳細要求：報告應詳細說明第三方提供的服務內容、質量、結論等。說明：第三方服務報告是第三方提供服務的成果體現。9.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議雙方、爭議內容、解決方案、執(zhí)行情況等信息。說明：爭議解決文件是解決爭議的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項賣方未按約定交付房屋居間方未按約定提供服務第三方未按約定提供專業(yè)服務雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的認定應根據違約行為的性質、嚴重程度、對合同履行的影響等因素綜合考慮。3.違約責任示例：買方未按約定支付首付款，應向賣方支付_______元違約金。賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_______元違約金。居間方未按約定提供服務，應向買賣雙方支付_______元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付_______元違約金。雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應各自承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房屋買賣居間合同稅費結算與繳納規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權證書信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋權屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.居間服務費用4.1居間服務費用標準4.2費用支付時間4.3費用結算方式5.稅費結算規(guī)定5.1應納稅費種類5.2稅費計算依據5.3稅費繳納時間5.4稅費承擔主體6.稅費繳納流程6.1稅費繳納申請6.2稅費繳納證明6.3稅費繳納憑證7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算標準9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3通知義務11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議簽署11.3補充協(xié)議效力12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決機構13.合同法律適用13.1法律適用原則13.2法律變更影響13.3法院管轄14.其他約定事項14.1其他條款約定14.2保密條款14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權證書信息房屋所有權證書編號：________________發(fā)證機關：_______________________2.2房屋坐落位置房屋所在城市：___________________房屋具體地址：___________________2.3房屋面積及結構房屋建筑面積：___________________房屋結構：______________________2.4房屋權屬狀況房屋是否設有抵押：________________房屋是否設有租賃：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定交易價格：_____________________3.2付款方式付款方式：一次性支付3.3付款時間節(jié)點付款時間：合同簽訂后5個工作日內4.居間服務費用4.1居間服務費用標準居間服務費用：___________________4.2費用支付時間費用支付時間：合同簽訂后3個工作日內4.3費用結算方式結算方式：銀行轉賬5.稅費結算規(guī)定5.1應納稅費種類契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等5.2稅費計算依據根據國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定5.3稅費繳納時間稅費繳納時間：合同簽訂后15個工作日內5.4稅費承擔主體甲方承擔契稅，乙方承擔個人所得稅、土地增值稅、印花稅6.稅費繳納流程6.1稅費繳納申請乙方應在規(guī)定時間內向稅務機關提出稅費繳納申請6.2稅費繳納證明乙方應取得稅務機關出具的稅費繳納證明6.3稅費繳納憑證乙方應提供稅費繳納憑證給甲方7.稅費爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決稅費爭議7.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方有嚴重違約行為，如故意隱瞞房屋真實情況8.1.2乙方有嚴重違約行為，如故意拖延付款8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應承擔乙方因此遭受的全部損失8.2.2乙方違約，應承擔甲方因此遭受的全部損失8.3違約金計算標準8.3.1違約金按交易價格的1%計算8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2甲方提供房屋所有權證書9.1.3乙方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同因不可抗力無法履行9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應相互退還已交付的款項9.3.2合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應及時協(xié)商解決10.2.2因不可抗力無法履行合同，雙方互不承擔違約責任10.3通知義務10.3.1發(fā)生不可抗力，應及時通知對方10.3.2提供不可抗力證明文件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單附件1：房屋所有權證書復印件附件2：房屋產權查詢證明附件3：房屋交易稅費繳納憑證11.2補充協(xié)議簽署雙方可就合同內容進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3補充協(xié)議效力補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同同時履行12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟12.2爭議解決地點合同簽訂地人民法院12.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同法律適用13.1法律適用原則合同適用中華人民共和國法律13.2法律變更影響法律變更不影響本合同的效力13.3法院管轄合同簽訂地人民法院對合同爭議享有管轄權14.其他約定事項14.1其他條款約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，對合同履行提供協(xié)助或服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于：評估機構、律師事務所、審計機構、鑒定機構、金融服務機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行和爭議的解決。16.第三方職責16.1第三方應遵守合同約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方應根據合同要求，提供真實、準確、完整的資料和信息。16.3第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.第三方責任18.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2.2若合同未約定責任限額，則以實際損失為限。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事項和程序。19.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。20.甲乙雙方權利義務調整20.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務應相應調整，以適應第三方介入的需要。20.