二零二五年度共享辦公空間運營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享辦公空間運營合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱、地址、法定代表人1.2合作方二名稱、地址、法定代表人第二條共享辦公空間概況2.1空間位置、面積、設(shè)施設(shè)備2.2空間布局、功能分區(qū)2.3空間運營模式第三條合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間3.3合作期限續(xù)約第四條合作費用及支付方式4.1合作費用總額4.2合作費用支付方式4.3付款時間及金額第五條空間管理與服務(wù)5.1空間清潔與維護5.2保安與消防安全5.3公共設(shè)施管理與維護5.4服務(wù)質(zhì)量保障第六條入駐企業(yè)權(quán)益6.1入駐企業(yè)條件6.2入駐企業(yè)優(yōu)惠政策6.3入駐企業(yè)退場手續(xù)第七條違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序第十一條其他約定事項11.1合作雙方權(quán)利義務(wù)11.2合作雙方保密義務(wù)11.3合同附件第十二條合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：共享辦公空間設(shè)施清單13.2附件二：合作費用明細13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準第十四條合同簽訂與簽署14.1合同簽訂日期14.2合作雙方簽署人14.3合同蓋章與簽字第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：科技有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2合作方二名稱：共享辦公空間管理有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：第二條共享辦公空間概況2.1空間位置：省市區(qū)路號2.1.1面積：2000平方米2.1.2設(shè)施設(shè)備：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會議室、休息區(qū)、咖啡廳等2.2空間布局：開放式辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室、休閑區(qū)等2.3空間運營模式：提供辦公場地、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理、行政服務(wù)等第三條合作期限3.1合作起始時間：2025年1月1日3.2合作終止時間：2025年12月31日3.3合作期限續(xù)約：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否續(xù)約第四條合作費用及支付方式4.1合作費用總額：人民幣100萬元4.2合作費用支付方式：按月支付，每月5日前支付當月費用4.3付款時間及金額：每月5日前支付當月人民幣8.33萬元第五條空間管理與服務(wù)5.1空間清潔與維護：每日進行清潔，保持空間整潔5.2保安與消防安全：24小時安保巡邏，定期進行消防安全檢查5.3公共設(shè)施管理與維護：定期檢查、維修公共設(shè)施，確保正常運行5.4服務(wù)質(zhì)量保障：設(shè)立服務(wù)，及時解決入駐企業(yè)問題第六條入駐企業(yè)權(quán)益6.1入駐企業(yè)條件：具備合法經(jīng)營資格，符合入駐空間要求6.2入駐企業(yè)優(yōu)惠政策：提供免費網(wǎng)絡(luò)、免費茶水、免費會議室等6.3入駐企業(yè)退場手續(xù)：提前一個月向管理方提出退場申請，辦理相關(guān)手續(xù)第七條違約責任7.1違約行為定義：包括未按時支付費用、違反空間管理規(guī)定、損害空間設(shè)施等7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償方式：違約金按每日千分之五計算，最高不超過合同總額的20%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會第九條合同解除與終止9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；9.1.2一方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)約意愿或符合合同解除條件的，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并立即采取必要措施，保障雙方合法權(quán)益。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，按本條第二款的規(guī)定簽訂變更協(xié)議。第十一條其他約定事項11.1合作雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或放棄。11.2合作雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于共享辦公空間設(shè)施清單、合作費用明細、服務(wù)質(zhì)量標準等。第十二條合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：共享辦公空間設(shè)施清單13.2附件二：合作費用明細13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準第十四條合同簽訂與簽署14.1合同簽訂日期：2025年1月1日14.2合作雙方簽署人：科技有限公司代表：；共享辦公空間管理有限公司代表：14.3合同蓋章與簽字：雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入共享辦公空間運營管理、服務(wù)提供、爭議解決等活動的任何個人或法人。第二條第三方介入類型2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成雙方達成協(xié)議而提供中介服務(wù)的第三方。2.2服務(wù)提供方：根據(jù)本合同約定，為共享辦公空間提供特定服務(wù)的第三方，如清潔、安保、維修等。2.3爭議解決方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)本合同約定介入爭議解決的第三方，如仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型和提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。3.3第三方的責任限額應(yīng)在合同附件中詳細列明，并作為本合同的有效組成部分。第四條第三方責權(quán)利4.1責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合同履行、法律法規(guī)遵守等。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬，并享有合同項下的其他權(quán)利。4.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，并從合同履行中獲得合理利益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1若第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.2若第三方在履行服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成解決方案；7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；7.1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費用的結(jié)算、責任歸屬等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第九條第三方介入的合同附件9.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。9.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同其他條款，如保密條款、違約責任等，繼續(xù)適用于第三方。10.2本合同任何條款與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共享辦公空間設(shè)施清單詳細要求：列明共享辦公空間內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于確認空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。2.附件二：合作費用明細詳細要求：詳細列出合作期間的所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等，并明確計費標準和支付時間。說明：此明細作為合同附件，用于雙方確認費用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：制定共享辦公空間的服務(wù)質(zhì)量標準，包括清潔、安保、維修、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)的具體要求和執(zhí)行標準。說明：此標準作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量的達標。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、責任、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。5.附件五：爭議解決程序詳細要求：制定爭議解決的流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此程序作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：詳細列出各種違約行為及其對應(yīng)的認定標準。說明：此標準作為合同附件，用于明確違約行為的界定和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金總額的千分之五計算，最高不超過合同總額的10%。示例：若甲方逾期支付一個月租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣X元。2.違約行為：乙方未按時提供約定的服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按服務(wù)費用總額的千分之五計算，最高不超過合同總額的10%。示例：若乙方未按時提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣X元。3.違約行為：第三方違反服務(wù)標準，造成甲方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括直接損失和間接損失。示例：若第三方因服務(wù)質(zhì)量問題造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)代為賠償，包括但不限于維修費用、停業(yè)損失等。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金人民幣X元。全文完。二零二五年度共享辦公空間運營合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同簽署日期第二章共享辦公空間定義2.1共享辦公空間的概念2.2共享辦公空間設(shè)施2.3共享辦公空間服務(wù)內(nèi)容第三章運營管理3.1運營管理原則3.2運營管理制度3.3運營管理職責3.4運營管理費用第四章服務(wù)提供4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.4服務(wù)調(diào)整與升級第五章資產(chǎn)管理5.1資產(chǎn)使用規(guī)范5.2資產(chǎn)維護與保養(yǎng)5.3資產(chǎn)報廢與更新第六章費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成6.2費用結(jié)算方式6.3費用調(diào)整機制6.4費用爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理流程第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更與解除12.4合同終止第十三章合同附件13.1共享辦公空間設(shè)施清單13.2服務(wù)協(xié)議13.3費用結(jié)算協(xié)議13.4其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署代表14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度共享辦公空間運營中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同簽署日期本合同于2024年[簽署日期]簽署。第二章共享辦公空間定義2.1共享辦公空間的概念共享辦公空間是指由甲方提供，供乙方及其他用戶共同使用的辦公場所，包括辦公桌、座椅、會議室、休息區(qū)等設(shè)施。2.2共享辦公空間設(shè)施（1）辦公桌椅（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（3）會議室（4）休息區(qū)（5）公共區(qū)域2.3共享辦公空間服務(wù)內(nèi)容（1）提供辦公設(shè)施（2）網(wǎng)絡(luò)接入（3）會議室預(yù)約（4）清潔服務(wù)（5）安全保障第三章運營管理3.1運營管理原則甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同維護共享辦公空間的良好秩序。3.2運營管理制度甲方應(yīng)建立健全共享辦公空間的運營管理制度，確保乙方及其他用戶權(quán)益。3.3運營管理職責（1）甲方負責共享辦公空間的日常管理，包括設(shè)施維護、清潔衛(wèi)生、安全保障等。（2）乙方負責遵守甲方制定的各項管理制度，維護共享辦公空間的良好秩序。3.4運營管理費用共享辦公空間的運營管理費用由甲方承擔。第四章服務(wù)提供4.1服務(wù)內(nèi)容（1）共享辦公空間設(shè)施（2）網(wǎng)絡(luò)接入（3）會議室預(yù)約（4）清潔服務(wù)（5）安全保障4.2服務(wù)標準（1）設(shè)施完好，使用便捷（2）網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，接入速度快（3）會議室設(shè)施齊全，使用方便（4）清潔衛(wèi)生，環(huán)境整潔（5）安全保障，無安全隱患4.3服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定標準。4.4服務(wù)調(diào)整與升級甲方可根據(jù)實際情況對提供的服務(wù)進行調(diào)整和升級，但應(yīng)提前通知乙方。第五章資產(chǎn)管理5.1資產(chǎn)使用規(guī)范（1）愛護設(shè)施，不得損壞（2）合理使用，不得浪費（3）按需預(yù)約，不得濫用5.2資產(chǎn)維護與保養(yǎng)甲方負責對共享辦公空間設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)。5.3資產(chǎn)報廢與更新甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，對損壞或過時的設(shè)施進行報廢和更新。第六章費用結(jié)算6.1費用構(gòu)成（1）租金（2）物業(yè)費（3）公共設(shè)施維護費6.2費用結(jié)算方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付費用。6.3費用調(diào)整機制甲方可根據(jù)實際情況，對運營費用進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。6.4費用爭議解決如雙方對費用結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起五年。7.4違約責任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八章違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；（3）一方未按約定支付費用的；（4）一方未按約定提供服務(wù)的；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按約定支付違約金；（3）違約方應(yīng)采取補救措施，消除違約行為的影響。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計算方法由雙方協(xié)商確定。8.4違約處理流程（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）雙方協(xié)商解決違約事宜；（3）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題；（3）合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式進行，自通知到達對方時生效。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商解決爭議，可委托第三方機構(gòu)進行調(diào)解。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更與解除本合同的變更與解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.4合同終止本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止，合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1共享辦公空間設(shè)施清單13.2服務(wù)協(xié)議13.3費用結(jié)算協(xié)議13.4其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2簽署日期年月日14.3簽署地點[簽署地點]甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在共享辦公空間運營中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策和管理方面的權(quán)益。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項下的共享辦公空間運營享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方運營管理提出建議或要求，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)對共享辦公空間的設(shè)施和服務(wù)進行調(diào)整，乙方應(yīng)遵守甲方調(diào)整后的規(guī)定。1.2甲方投資回報條款說明：本條款旨在保障甲方在共享辦公空間運營中的投資回報。條款內(nèi)容：1.2.1甲方投資回報率應(yīng)不低于[具體百分比]。1.2.2甲方投資回報的計算方式為：運營收入減去運營成本及合理利潤后的凈收益。1.2.3甲方投資回報的支付方式為：按季度支付，具體支付日期由雙方另行約定。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在賦予甲方對乙方運營活動的監(jiān)督權(quán)，確保運營活動的合規(guī)性。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對乙方運營活動進行定期或不定期的檢查。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，提供相關(guān)資料和報告。1.3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方運營活動存在違法違規(guī)行為的，有權(quán)要求乙方立即整改。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主運營權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在共享辦公空間運營中的主導(dǎo)地位，保障乙方在運營決策和活動安排上的自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同項下的共享辦公空間運營享有自主決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和用戶反饋，調(diào)整共享辦公空間的服務(wù)內(nèi)容和運營策略。2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的自主運營權(quán)，不得干涉乙方的正常運營活動。2.2乙方收益分成條款說明：本條款旨在明確乙方在共享辦公空間運營中的收益分成比例。條款內(nèi)容：2.2.1乙方運營收入扣除運營成本、稅費及甲方投資回報后，乙方所得收益按[具體比例]分成。2.2.2乙方收益的支付方式為：按月支付，具體支付日期由雙方另行約定。2.3乙方運營責任條款說明：本條款旨在明確乙方在共享辦公空間運營中的責任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)保證共享辦公空間的運營安全，包括但不限于消防安全、治安安全等。2.3.2乙方應(yīng)對用戶在共享辦公空間內(nèi)的行為負責，如用戶發(fā)生違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即采取措施制止，并承擔相應(yīng)責任。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，包括但不限于用戶數(shù)量、運營收入等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在共享辦公空間運營中的服務(wù)內(nèi)容和責任。條款內(nèi)容：3.1.2第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介服務(wù)費用為[具體金額]。3.2.2第三方中介服務(wù)費用支付方式為：按月支付，具體支付日期由雙方另行約定。3.3中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責，確保合同雙方權(quán)益。3.3.2第三方中介發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為時，應(yīng)及時通知另一方和甲方，并協(xié)助處理違約事宜。3.3.3第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.共享辦公空間設(shè)施清單2.服務(wù)協(xié)議3.費用結(jié)算協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.合同簽訂相關(guān)文件6.其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按約定支付費用；未按約定提供服務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.違約認定：甲乙雙方通過友好協(xié)商，確認一方存在違約行為；一方違反合同約定，給對方造成損失的；第三方中介或仲裁機構(gòu)根據(jù)合同條款和事實情況，認定一方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。5.法院管轄：指根據(jù)法律規(guī)定，由特定法院對特定案件行使審判權(quán)的制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：共享辦公空間設(shè)施損壞，責任難以界定。解決辦法：由第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，確定責任方。3.問題：合同條款模糊，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法終止中介服務(wù)，并追究其責任。五、所有應(yīng)用場景：1.共享辦公空間運營管理；2.共享辦公空間設(shè)施與服務(wù)提供；3.運營費用結(jié)算；4.違約行為的處理；5.爭議解決；6.法律適用與管轄；7.合同執(zhí)行過程中的問題及解決辦法。全文完。二零二五年度共享辦公空間運營合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，共享辦公空間作為一種新型辦公模式，逐漸受到廣大企業(yè)的青睞。為滿足市場對共享辦公空間的需求，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展二零二五年度共享辦公空間運營工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度共享辦公空間運營中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.共享辦公空間：指由甲方提供的，供乙方及其他企業(yè)共同使用的工作場所，包括辦公場地、辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.運營服務(wù)：指乙方為甲方提供的共享辦公空間管理、運營、維護等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供共享辦公空間的主體，即本合同中的甲方。2.乙方：指接受甲方提供的共享辦公空間并支付相應(yīng)費用的主體，即本合同中的乙方。3.運營年度：指本合同的執(zhí)行期限，即二零二五年度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供共享辦公空間及相關(guān)運營服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的運營服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付共享辦公空間使用費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的共享辦公空間。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運營服務(wù)，確保共享辦公空間的正常運營。3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付共享辦公空間使用費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點：共享辦公空間的具體地址為_________。5.3合同履行方式：1.甲方負責提供共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施。2.乙方負責共享辦公空間的運營、維護和服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護共享辦公空間的正常運營。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.共享辦公空間使用費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方需按月或按年支付使用費。2.運營服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方提供的共享辦公空間及運營服務(wù)的實際情況，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費。3.其他費用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修費、公共區(qū)域清潔費、水電費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。7.3支付時間：1.共享辦公空間使用費：乙方應(yīng)于每月或每年約定的支付日前，將相應(yīng)費用支付至甲方指定賬戶。2.運營服務(wù)費：乙方應(yīng)于每季度或每年約定的支付日前，將相應(yīng)費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方在支付費用時，應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性。3.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間及方式。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供共享辦公空間及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.甲方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)運營服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)運營服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所了解的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他非雙方主觀意愿導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會現(xiàn)象：政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。3.其他非雙方主觀意愿導(dǎo)致的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會現(xiàn)象。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與第三方存在爭議或糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對共享辦公空間的設(shè)計、布局、設(shè)施設(shè)備等擁有所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對運營過程中獲取的客戶信息、商業(yè)秘密等享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對共享辦公空間的運營模式、收費標準等進行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對運營服務(wù)進行優(yōu)化和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護共享辦公空間的正常運營。2.雙方應(yīng)積極解決運營過程中出現(xiàn)的問題，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通運營情況，協(xié)商解決運營問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞運營相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.共享辦公空間設(shè)施清單2.運營服務(wù)標準及流程3.費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供共享辦公空間或設(shè)施，認定違約。未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)運營服務(wù)，認定違約。未按時收取乙方費用，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)運營服務(wù)，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由甲方提供，供乙方及其他企業(yè)共同使用的辦公場所及相關(guān)設(shè)施。2