二零二五年地下車庫車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地下車庫車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的1.3合同期限2.車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理3.車位租賃3.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.2租金及支付方式3.3租賃期限及續(xù)租4.車位使用4.1車位使用規(guī)定4.2車位使用時間4.3車位使用限制5.維護與管理5.1車位維護責任5.2車位管理責任5.3車位維修及養(yǎng)護6.車位費用6.1車位費用構(gòu)成6.2費用調(diào)整及通知6.3費用支付違約責任7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2租賃方違約責任7.3雙方共同違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2車位租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容13.3合同修改與補充的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.車位轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方保證車位的所有權(quán)及使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2乙方在簽訂本合同后，有權(quán)使用該車位，并承擔相應(yīng)的費用。2.2轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.2.1本合同轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整。2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)。2.3.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和地下車庫管理規(guī)定進行。3.車位租賃3.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方作為車位的所有權(quán)人，有權(quán)將車位出租給乙方。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用車位。3.2租金及支付方式3.2.1本合同租金為人民幣____元/月。3.2.2乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個月的租金。3.3租賃期限及續(xù)租3.3.1本合同租賃期限為____年。3.3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。4.車位使用4.1車位使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)按照地下車庫管理規(guī)定使用車位。4.1.2乙方不得擅自改變車位的用途。4.2車位使用時間4.2.1車位使用時間為每日____時起至____時止。4.3車位使用限制4.3.1乙方不得占用他人車位。4.3.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物。5.維護與管理5.1車位維護責任5.1.1甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。5.2車位管理責任5.2.1甲方負責車位的日常管理。5.3車位維修及養(yǎng)護5.3.1車位維修及養(yǎng)護費用由甲方承擔。6.車位費用6.1車位費用構(gòu)成6.1.1車位費用包括租金、維修及養(yǎng)護費用等。6.2費用調(diào)整及通知6.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位費用，并提前____日通知乙方。6.3費用支付違約責任6.3.1乙方未按約定支付車位的費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.1.1甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2租賃方違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3雙方共同違約責任7.3.1如雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔相應(yīng)的違約責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.2.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的費用進行結(jié)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同終止前的費用進行結(jié)算。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：____11.2.2乙方送達地址：____11.3送達方式11.3.1送達至雙方約定的地址即為有效送達。12.合同附件12.1車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2車位租賃協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補充內(nèi)容13.2.1補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補充的效力13.3.1合同修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔保等服務(wù)而介入本合同的任何自然人或法人。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可以約定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2.1車位轉(zhuǎn)讓過程中，引入第三方作為中介方。2.2.2車位租賃過程中，引入第三方提供咨詢服務(wù)。2.2.3車位評估、監(jiān)理、擔保等需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素綜合考慮。3.3第三方的責任限額應(yīng)在合同附件中單獨列出。4.第三方責任界定4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2第三方的違約責任包括但不限于：4.2.1未能按照約定提供服務(wù)；4.2.2提供的服務(wù)存在重大瑕疵；4.2.3提供的服務(wù)導致甲乙雙方遭受損失。4.3第三方的責任限額內(nèi)，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系。7.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系。7.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易。7.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。7.3.3第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。8.第三方變更與替換8.1若第三方在合同履行期間需要變更或替換，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)同意或拒絕第三方變更或替換。8.3第三方變更或替換后，原合同條款中對第三方的約定仍有效。9.第三方退出合同9.1第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方的方案，或自行履行合同義務(wù)。10.第三方介入的合同附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.2第三方責任限額協(xié)議10.3第三方變更與替換協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明甲方與乙方之間的車位轉(zhuǎn)讓事宜，包括車位的具體信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、過戶手續(xù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.車位租賃協(xié)議要求：詳細列明甲方與乙方之間的車位租賃事宜，包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任范圍、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方的責任限額，以及第三方在違約時的賠償標準。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.第三方變更與替換協(xié)議要求：詳細列明第三方變更或替換的條件、程序、通知方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.第三方退出合同協(xié)議要求：詳細列明第三方退出合同的條件、程序、通知方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于車位所有權(quán)證明、地下車庫管理規(guī)定、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。未按約定提供車位。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。未按約定使用車位。擅自改變車位用途。未按約定支付租金。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)存在重大瑕疵。違反保密義務(wù)。違法活動。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的過戶費用。甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定使用車位，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.3第三方違約責任：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三方從事違法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，導致乙方無法按時使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。全文完。二零二四年地下車庫車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同范本1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及聯(lián)系方式1.2受讓方名稱及聯(lián)系方式2.車位基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓及租賃價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2租賃價格4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2租賃期限5.轉(zhuǎn)讓及租賃費用支付方式5.1費用支付時間5.2費用支付方式5.3費用支付賬戶6.車位使用及管理6.1車位使用規(guī)定6.2車位管理責任7.車位使用權(quán)及租賃權(quán)7.1車位使用權(quán)7.2車位租賃權(quán)8.車位租賃合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.車位使用期間相關(guān)費用承擔9.1車位維修費用9.2車位保險費用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細地址]1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4受讓方名稱：[受讓方全稱]1.5受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.6受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.車位基本情況2.1車位位置：[車位所在地下車庫名稱及具體位置]2.2車位編號：[車位唯一標識編號]2.3車位面積：[車位面積（平方米）]2.4車位結(jié)構(gòu)：[車位結(jié)構(gòu)類型，如機械式、地下停車庫等]2.5車位配套設(shè)施：[車位內(nèi)配備的設(shè)施，如照明、充電樁等]3.轉(zhuǎn)讓及租賃價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：[車位轉(zhuǎn)讓總價（人民幣）]3.2租賃價格：[車位租賃月租金（人民幣）]4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓起始日期]至[轉(zhuǎn)讓終止日期]4.2租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]5.轉(zhuǎn)讓及租賃費用支付方式5.1費用支付時間：轉(zhuǎn)讓價格及租賃月租金于合同簽署之日一次性支付。5.2費用支付方式：轉(zhuǎn)賬至指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行行號：[開戶行行號]6.車位使用及管理6.1車位使用規(guī)定：受讓方需遵守地下車庫的規(guī)章制度，合理使用車位。6.2車位管理責任：轉(zhuǎn)讓方負責車位的日常管理及維護，確保車位正常使用。7.車位使用權(quán)及租賃權(quán)7.1車位使用權(quán)：受讓方在合同約定的租賃期限內(nèi)擁有車位的獨立使用權(quán)。7.2車位租賃權(quán)：受讓方有權(quán)將車位租賃給他人，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及地下車庫的規(guī)章制度。8.車位租賃合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件時，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責任：8.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付車位，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付相當于日租金的違約金。8.2.2若受讓方未按約定支付費用，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當于日租金的違約金。8.2.3若任何一方違反車位使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.車位使用期間相關(guān)費用承擔9.1車位維修費用：9.1.1因自然老化或合理使用造成的車位損壞，維修費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。9.1.2因受讓方不當使用造成的車位損壞，維修費用由受讓方承擔。9.2車位保險費用：9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后立即為車位購買相應(yīng)的保險，保險費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1通知方式及送達：12.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知送達以收件人簽收或留置送達為準。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、車位維修保養(yǎng)記錄等。13.合同簽署13.1合同簽署地點：13.1.1本合同簽署地為[合同簽署具體地點]。13.2合同簽署日期：13.2.1本合同簽署日期為[合同簽署具體日期]。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同中“第三方”是指除甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、提供專業(yè)評估、提供法律咨詢、提供財務(wù)咨詢等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，其責任限額為[具體金額]人民幣。2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認。3.第三方責任免除3.1第三方因不可抗力或因甲方和乙方的原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，不承擔任何責任。3.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，若甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方不承擔任何責任。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。4.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并在其職責范圍內(nèi)履行義務(wù)。5.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.3要求甲方和乙方支付合理的費用。5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。6.2若合同未約定分擔比例，則由甲方和乙方平均分擔。7.第三方介入合同解除7.1若第三方在介入本合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入合同解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用支付協(xié)議等。10.第三方介入的合同生效10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同詳細要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、車位基本情況、轉(zhuǎn)讓及租賃價格、轉(zhuǎn)讓及租賃期限、費用支付方式、車位使用及管理、車位使用權(quán)及租賃權(quán)、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，規(guī)定了車位轉(zhuǎn)讓及租賃的詳細條款。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：當?shù)谌浇槿霑r，本協(xié)議作為補充文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。3.車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則需明確車位的使用規(guī)定、禁止行為、違規(guī)處罰等。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范車位使用行為。4.車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄需詳細記錄車位維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤車位的維修保養(yǎng)情況。5.車位保險單詳細要求：保險單需包含保險期間、保險金額、保險責任等信息。附件說明：本保險單作為合同附件，用于證明車位的保險情況。6.通知函詳細要求：通知函需包含通知內(nèi)容、通知時間、通知方式等信息。附件說明：本通知函作為合同附件，用于證明通知的送達。7.費用支付憑證詳細要求：憑證需包含支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明費用的支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付車位；未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；未履行車位管理責任；1.2乙方違約行為：未按約定支付租賃費用；違反車位使用規(guī)定；未按約定解除合同；1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；未按約定履行義務(wù)；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按約定時間交付車位，每逾期一日支付相當于日租金的違約金；未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日支付相當于日租金的違約金；未履行車位管理責任，承擔由此產(chǎn)生的維修費用。2.2乙方違約責任：未按約定支付租賃費用，每逾期一日支付相當于日租金的違約金；違反車位使用規(guī)定，承擔由此產(chǎn)生的損失及賠償；未按約定解除合同，支付違約金。2.3第三方違約責任：未按約定提供服務(wù)，退還已支付的費用；未按約定履行義務(wù)，承擔由此產(chǎn)生的損失及賠償；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：甲方未按約定時間交付車位，逾期三天，應(yīng)支付相當于三天日租金的違約金；乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及賠償；第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲方損失，應(yīng)退還已支付的費用并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年地下車庫車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同范本2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及地址1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表1.3受讓方名稱及地址1.4受讓方法定代表人或授權(quán)代表2.轉(zhuǎn)讓車位信息2.1車位編號及位置2.2車位面積及使用年限2.3車位配套設(shè)施及使用說明3.轉(zhuǎn)讓及租賃價格3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2租賃價格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2租賃期限5.轉(zhuǎn)讓及租賃費用的支付5.1轉(zhuǎn)讓費用支付時間及方式5.2租賃費用支付時間及方式6.轉(zhuǎn)讓及租賃費用的調(diào)整6.1轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整條件及方式6.2租賃費用調(diào)整條件及方式7.轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)益的變更7.1轉(zhuǎn)讓方變更7.2受讓方變更7.3轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)益的繼承8.轉(zhuǎn)讓及租賃合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2其他約定事項的解釋14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：1.5受讓方地址：省市區(qū)路號1.6受讓方法定代表人：第二條轉(zhuǎn)讓車位信息2.1車位編號：2024G0012.2車位位置：地下車庫第一層2.3車位面積：30平方米2.4使用年限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止2.5配套設(shè)施：照明、監(jiān)控、消防設(shè)施齊全2.6使用說明：車位僅限小型車輛停放，禁止停放大型貨車及危險品車輛第三條轉(zhuǎn)讓及租賃價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣50萬元整3.2支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付完畢第四條轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方將車位所有權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方4.2租賃期限：自合同簽訂之日起，租賃期限為10年，自2004年1月1日起至2014年1月1日止第五條轉(zhuǎn)讓及租賃費用的支付5.1轉(zhuǎn)讓費用支付時間：于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付完畢5.2租賃費用支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付完畢第六條轉(zhuǎn)讓及租賃費用的調(diào)整6.1轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整，轉(zhuǎn)讓價格可按照國家相關(guān)政策進行調(diào)整6.2租賃費用調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整，租賃價格可按照國家相關(guān)政策進行調(diào)整第七條轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)益的變更7.1轉(zhuǎn)讓方變更：轉(zhuǎn)讓方如需變更，應(yīng)提前30日書面通知受讓方，并經(jīng)受讓方同意后方可進行變更7.2受讓方變更：受讓方如需變更，應(yīng)提前30日書面通知轉(zhuǎn)讓方，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可進行變更7.3轉(zhuǎn)讓及租賃權(quán)益的繼承：如轉(zhuǎn)讓方或受讓方在合同有效期內(nèi)死亡或喪失民事行為能力，其合法權(quán)益可由法定繼承人繼承第一部分：合同如下：第八條轉(zhuǎn)讓及租賃合同的解除8.1合同解除的條件：8.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或租賃費用的；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位，且在合理期限內(nèi)未能修復的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同解除的程序：8.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復；8.2.2雙方就解除合同達成一致意見的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.3雙方未能就解除合同達成一致意見的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的規(guī)定，妥善處理車位及租賃關(guān)系的交接事宜；8.3.2如有未支付的費用，應(yīng)按照約定支付；8.3.3雙方應(yīng)相互退還因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費用；8.3.4合同解除后，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車位的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的一定比例；9.1.2轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導致受讓方損失的，應(yīng)賠償受讓方的損失。9.2受讓方違約責任：9.2.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或租賃費用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付費用的一定比例；9.2.2受讓方違反合同約定，導致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.2.2如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章；11.1.3合同已按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件；12.2轉(zhuǎn)讓及租賃費用支付憑證；12.3雙方簽字蓋章的合同副本。第十三條其他約定事項13.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.3本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財務(wù)審計、法律咨詢等非直接涉及車位轉(zhuǎn)讓及租賃關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓方或受讓方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方進行監(jiān)督或鑒證的；2.1.3雙方同意并由合同約定第三方介入的其他情況。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由轉(zhuǎn)讓方或受讓方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方一經(jīng)確定，轉(zhuǎn)讓方或受讓方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度由雙方在協(xié)議中約定。4.2第三方的責任限額不得超過其提供的服務(wù)的實際價值。4.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨立判斷和執(zhí)行任務(wù)的權(quán)力；5.1.2要求轉(zhuǎn)讓方或受讓方提供必要的信息和資料；5.1.3在其職責范圍內(nèi)，有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方或受讓方提出建議和意見。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照約定的時間和標準提供服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對其提供的服務(wù)承擔保密義務(wù)；5.2.3在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間為獨立合同關(guān)系，第三方對轉(zhuǎn)讓方或受讓方的違約行為不承擔責任。6.2轉(zhuǎn)讓方或受讓方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，不影響本合同的履行