二零二五年度房地產(chǎn)代理合同：代理范圍與傭金結算3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)代理合同：代理范圍與傭金結算本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.代理范圍3.1房地產(chǎn)類型3.2房地產(chǎn)區(qū)域3.3代理事項4.代理期限4.1代理起始時間4.2代理終止時間5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用構成5.3代理費用支付方式5.4代理費用支付時間6.傭金結算6.1傭金計算方式6.2傭金結算時間6.3傭金支付方式7.代理責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)代理協(xié)議12.2附件二：相關法律法規(guī)13.合同簽訂時間及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。2.2本合同簽訂目的：甲方委托乙方在規(guī)定范圍內進行房地產(chǎn)代理業(yè)務，實現(xiàn)房地產(chǎn)資源的有效配置。3.代理范圍3.1房地產(chǎn)類型3.1.1商品房3.1.2二手房3.1.3住宅3.1.4商業(yè)3.2房地產(chǎn)區(qū)域3.2.1__________市3.2.2__________區(qū)3.2.3__________街道3.3代理事項3.3.1房地產(chǎn)銷售代理3.3.2房地產(chǎn)租賃代理3.3.3房地產(chǎn)咨詢代理4.代理期限4.1代理起始時間：____年____月____日4.2代理終止時間：____年____月____日5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：____萬元5.2代理費用構成5.2.1基本代理費用：____萬元5.2.2成交傭金：成交總額的____%5.3代理費用支付方式5.3.1預付費用：____萬元5.3.2成交傭金支付方式：按成交比例支付5.4代理費用支付時間5.4.1預付費用支付時間：合同簽訂后____個工作日內5.4.2成交傭金支付時間：成交后____個工作日內6.傭金結算6.1傭金計算方式6.1.1以成交總額為基數(shù)，按照合同約定的傭金比例計算。6.2傭金結算時間6.2.1每月____日為傭金結算日。6.2.2乙方應在每月傭金結算日后____個工作日內，向甲方提交傭金結算申請。6.3傭金支付方式6.3.1傭金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。7.代理責任7.1甲方責任7.1.1按時支付代理費用。7.1.2提供真實、完整的房地產(chǎn)信息。7.1.3配合乙方完成代理工作。7.2乙方責任7.2.1按照甲方要求，積極開展房地產(chǎn)代理業(yè)務。7.2.2保證代理行為的合法性、合規(guī)性。7.2.3及時向甲方報告代理業(yè)務進展情況。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2如甲方提供的房地產(chǎn)信息虛假或誤導，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定完成代理事項，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的10%。8.2.2如乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：__________仲裁委員會。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后生效。10.1.2合同生效日期：____年____月____日。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.其他約定事項11.1其他權利義務11.1.1甲方有義務配合乙方完成代理工作，提供必要的支持。11.1.2乙方有義務維護甲方的合法權益，保守商業(yè)秘密。11.2其他約定事項11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)代理協(xié)議12.2附件二：相關法律法規(guī)13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：____年____月____日13.2簽訂地點：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份14.2合同保管14.2.1甲方保管____份14.2.2乙方保管____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同后，因特定業(yè)務需要而介入本合同履行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的具體原因和目的。3.2雙方應共同與第三方協(xié)商確定介入條款，包括但不限于第三方的工作內容、費用、責任等。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責任，應以第三方介入條款中約定的責任限額為準。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失；4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的損失；4.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件造成的損失。5.第三方責任承擔5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方在履行職責過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)而給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的法律責任。5.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件造成的損失，第三方不承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，其工作成果及責任應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方工作成果的責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應向甲乙雙方承擔賠償責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。7.第三方費用及支付7.1第三方介入本合同履行過程所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入條款約定分擔。7.2第三方費用支付方式7.2.1第三方費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。7.2.2第三方費用支付時間：自第三方完成工作之日起____個工作日內。8.第三方保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方變更與退出9.1如第三方因自身原因需要變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.2第三方變更或退出本合同后，其責任由變更后的第三方或接替的第三方承擔。10.第三方介入條款的效力10.1本合同中關于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2如第三方介入條款與本合同其他條款存在沖突，以第三方介入條款為準。11.本合同修正11.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同修正條款的生效，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括代理范圍、期限、費用、傭金結算、違約責任等。說明：本附件為合同的核心內容，應清晰明確，雙方簽字確認。2.附件二：相關法律法規(guī)要求：列明本合同涉及的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。說明：本附件作為合同的法律依據(jù)，應確保準確無誤。3.附件三：房地產(chǎn)項目資料要求：提供房地產(chǎn)項目的詳細信息，包括項目名稱、地址、面積、用途、價格等。說明：本附件用于乙方開展代理業(yè)務，確保信息真實、完整。4.附件四：甲方授權委托書要求：如甲方委托他人簽訂合同，需提供授權委托書，明確授權范圍和期限。說明：本附件用于證明授權人的代理權限，確保合同有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：傭金結算憑證要求：提供傭金結算的憑證，包括支付時間、金額、方式等。說明：本附件用于證明傭金已支付，確保雙方權益。7.附件七：違約行為及責任認定記錄要求：記錄違約行為及責任認定結果，包括違約時間、違約行為、責任認定等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保違約責任得到落實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付代理費用提供虛假或誤導的房地產(chǎn)信息未配合乙方完成代理工作1.2乙方違約行為未按時完成代理事項泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息未按照約定履行保密義務2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定未按時支付代理費用：每逾期一日，應向乙方支付____元滯納金。提供虛假或誤導的房地產(chǎn)信息：賠償乙方因此遭受的全部損失。未配合乙方完成代理工作：向乙方支付____元違約金。2.2乙方違約責任認定未按時完成代理事項：向甲方支付____元違約金。泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息：賠償甲方因此遭受的全部損失。未按照約定履行保密義務：向甲方支付____元違約金。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付代理費用違約行為：甲方于____年____月____日未支付____萬元代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付____元滯納金。3.2乙方未按時完成代理事項責任認定：乙方應向甲方支付____元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理合同：代理范圍與傭金結算1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.代理范圍3.1代理項目概述3.2代理項目地點3.3代理項目類型3.4代理項目規(guī)模3.5代理項目用途3.6代理項目權屬證明4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理終止日期4.3代理期限變更5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用構成5.3代理費用支付時間5.4代理費用支付方式6.傭金結算6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式6.4傭金支付條件7.代理費用調整7.1代理費用調整原因7.2代理費用調整程序7.3代理費用調整時間8.代理權利與義務8.1代理方權利8.2代理方義務8.3客戶權利8.4客戶義務9.信息保密9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為2024年1月1日，簽訂地點為市區(qū)大廈。3.代理范圍3.1代理項目概述甲方委托乙方對其位于市區(qū)的住宅項目進行銷售代理。3.2代理項目地點市區(qū)路號3.3代理項目類型住宅3.4代理項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為100000平方米3.5代理項目用途住宅3.6代理項目權屬證明甲方已取得該項目的土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗收備案證明等。4.代理期限4.1代理起始日期2024年1月2日4.2代理終止日期2025年1月1日4.3代理期限變更如需變更代理期限，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額代理費用總額為人民幣500萬元。5.2代理費用構成代理費用包括但不限于市場調研費、廣告宣傳費、客戶接待費、傭金等。5.3代理費用支付時間甲方應在每月5日前支付上月代理費用。5.4代理費用支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付代理費用至乙方指定的賬戶。6.傭金結算6.1傭金計算方式傭金按成交額的2%計算。6.2傭金支付時間傭金應在成交后15個工作日內支付。6.3傭金支付方式傭金通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。6.4傭金支付條件傭金支付條件為成交合同簽訂后，甲方收到乙方提供的傭金結算報告及發(fā)票。7.代理費用調整7.1代理費用調整原因因市場行情、政策調整等原因導致代理費用發(fā)生變動。7.2代理費用調整程序雙方應在調整原因發(fā)生后的15個工作日內，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.3代理費用調整時間代理費用調整時間為每年的1月1日。8.代理權利與義務8.1代理方權利8.1.1乙方有權根據(jù)甲方提供的信息和市場情況，制定銷售策略和方案。8.1.2乙方有權對甲方提供的代理項目進行宣傳推廣。8.1.3乙方有權要求甲方提供必要的市場調研資料和市場分析報告。8.1.4乙方有權對甲方提供的代理項目進行現(xiàn)場考察。8.2代理方義務8.2.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保代理行為的合法性。8.2.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成代理項目的推廣工作。8.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2.4乙方應定期向甲方報告代理項目進展情況。8.3客戶權利8.3.1客戶有權要求乙方提供真實、準確的代理項目信息。8.3.2客戶有權要求乙方提供優(yōu)質的服務。8.3.3客戶有權對乙方的工作提出意見和建議。8.4客戶義務8.4.1客戶應按照合同約定，及時支付代理費用。8.4.2客戶應配合乙方進行市場調研和推廣活動。8.4.3客戶應遵守合同約定，不得進行任何損害甲方利益的行為。9.信息保密9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至代理項目終止之日止。9.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務；10.1.2任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息；10.1.3任何一方故意或重大過失導致代理項目失敗。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴重違約；12.1.2不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除應由違約方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件甲方提供的代理項目資料；雙方簽訂的補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為代理項目提供專業(yè)服務或參與項目相關活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式提供市場調研、營銷策劃、廣告推廣等服務；參與項目施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)；提供財務、法律、稅務等咨詢或代理服務；參與項目銷售、客戶服務等環(huán)節(jié)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3第三方責任限額承擔第三方責任限額承擔方式如下：第三方責任限額以人民幣萬元為限；若第三方責任造成甲方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；若第三方責任造成甲方損失低于責任限額，甲方有權要求第三方承擔全部責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權要求乙方對第三方進行資質審查，確保第三方具備相應的專業(yè)能力和信譽。16.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲方可要求乙方采取措施糾正。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應向甲方提供第三方的詳細資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、業(yè)績證明等。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務，并將協(xié)議副本提交甲方備案。17.第三方責權利界定17.1第三方權利第三方有權按照合同約定，獨立完成其所承擔的工作。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權要求甲方和乙方按合同約定支付服務費用。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，按時、按質完成工作任務。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其工作行為的合法性。17.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，其工作成果和責任由甲方承擔。第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作伙伴，其工作成果和責任由乙方承擔。第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同外的第三方，其責任限額由合同約定。18.第三方責任追究18.1第三方責任追究程序乙方應向第三方發(fā)出違約通知，要求其整改；若第三方在合理期限內未整改，乙方有權終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的違約責任；甲方有權要求乙方采取措施，保護其合法權益。18.2第三方責任追究方式返還已收取的服務費用；支付違約金；賠償損失；撤銷第三方資質。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的代理項目資料項目土地使用權證建設用地規(guī)劃許可證建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證建筑工程竣工驗收備案證明項目設計圖紙項目銷售價格表項目營銷推廣方案2.雙方簽訂的補充協(xié)議代理期限變更協(xié)議代理費用調整協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議保密協(xié)議違約責任補充協(xié)議3.第三方提供的資質文件營業(yè)執(zhí)照資質證書業(yè)績證明4.第三方與乙方簽訂的服務協(xié)議服務內容明細服務費用及支付方式服務期限保密條款違約責任5.甲方與乙方簽訂的代理合同合同附件列表簽字蓋章頁說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付代理費用，若逾期未支付，應向乙方支付滯納金。示例說明：甲方應于每月5日前支付上月代理費用，若逾期未支付，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成代理項目推廣工作責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成代理項目的推廣工作，若未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方應在每月10日前完成當月代理項目的推廣工作，若未按時完成，乙方應向甲方支付每日千分之二的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在履行合同過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例說明：第三方在項目推廣過程中泄露了甲方和乙方的商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償甲方和乙方各人民幣萬元。4.違約行為：第三方未按時完成工作任務責任認定標準：第三方應按照合同約定的時間完成工作任務，若未按時完成，應向甲方和乙方支付違約金。示例說明：第三方應在合同約定的期限內完成市場調研工作，若未按時完成，應向甲方和乙方支付每日千分之二的違約金。5.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務責任認定標準：甲方或乙方泄露本合同項下的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例說明：甲方在項目推廣過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償乙方人民幣萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理合同：代理范圍與傭金結算2本合同目錄一覽1.合同當事人1.1.甲方（委托方）1.2.乙方（代理方）2.合同簽訂時間3.合同有效期4.代理范圍4.1.房地產(chǎn)買賣代理4.2.房地產(chǎn)租賃代理4.3.房地產(chǎn)咨詢代理4.4.代理區(qū)域范圍5.代理服務內容5.1.房地產(chǎn)市場調研5.2.客戶信息收集與維護5.3.房源發(fā)布與推廣5.4.客戶咨詢與接待5.5.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理6.傭金結算方式6.1.傭金比例6.2.傭金支付時間6.3.傭金支付方式6.4.傭金支付條件7.代理費用7.1.代理費用總額7.2.代理費用支付時間7.3.代理費用支付方式8.保密條款8.1.保密內容8.2.保密期限8.3.違約責任9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同當事人1.1.甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.乙方（代理方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.合同簽訂時間：[合同簽訂年月日]。3.合同有效期：自[合同簽訂年月日]起至[合同到期年月日]止。4.代理范圍4.1.房地產(chǎn)買賣代理：乙方負責甲方委托的房地產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于房源推薦、談判、簽約等。4.2.房地產(chǎn)租賃代理：乙方負責甲方委托的房地產(chǎn)租賃事宜，包括但不限于房源推薦、租賃合同簽訂、租金收付等。4.3.房地產(chǎn)咨詢代理：乙方為甲方提供房地產(chǎn)相關咨詢服務，包括市場分析、政策解讀、投資建議等。4.4.代理區(qū)域范圍：[具體代理區(qū)域]。5.代理服務內容5.1.房地產(chǎn)市場調研：乙方需定期對房地產(chǎn)市場進行調研，并向甲方提供市場分析報告。5.2.客戶信息收集與維護：乙方需收集潛在客戶的資料，并定期更新客戶信息，確保信息的準確性和有效性。5.3.房源發(fā)布與推廣：乙方負責將甲方房源在相關平臺上發(fā)布，并采取有效措施進行推廣。5.4.客戶咨詢與接待：乙方需熱情接待客戶，解答客戶咨詢，提供專業(yè)的咨詢服務。5.5.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記、貸款辦理等。6.傭金結算方式6.1.傭金比例：乙方按照成交額的[具體比例]%收取傭金。6.2.傭金支付時間：傭金在交易完成后[具體天數(shù)]內支付。6.3.傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉賬。6.4.傭金支付條件：傭金支付條件為甲方收到交易款項后。7.代理費用7.1.代理費用總額：[具體金額]元。7.2.代理費用支付時間：代理費用在合同簽訂后[具體天數(shù)]內一次性支付。7.3.代理費用支付方式：代理費用支付方式為銀行轉賬。8.保密條款8.1.保密內容：乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均屬于本合同的保密內容。8.2.保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3.違約責任：若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責任9.1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付傭金或代理費用，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。9.2.乙方違約責任：若乙方未能按照合同約定完成代理服務，或泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除10.1.1.合同約定的解除條件成就；10.1.2.一方當事人違約，另一方當事人給予書面通知后[具體天數(shù)]日內仍未糾正；10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.合同解除程序：一方當事人要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方之日起解除。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁機構]仲裁。11.2.爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：[合同簽訂年月日]。13.合同變更13.1.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.變更合同的生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同終止14.1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除、不可抗力事件導致合同無法履行等情況，均可能導致合同終止。14.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務，并按照合同約定進行結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。15.2.1.房地產(chǎn)評估：第三方對房地產(chǎn)價值進行評估。15.2.2.法律服務：第三方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。15.2.3.會計服務：第三方提供財務審計、稅務咨詢等服務。15.2.4.監(jiān)理服務：第三方對房地產(chǎn)項目進行監(jiān)理。16.第三方介入的程序16.2.第三方合同：第三方合同應與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行其服務義務而造成甲乙雙方損失的賠償責任的上限。17.2.責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，且不得超過本合同約定的甲方或乙方應承擔的責任限額。17.3.責任限額執(zhí)行：第三方在履行其服務義務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過約定的責任限額。18.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1.第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并對其服務結果承擔責任。甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2.第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并對其服務結果承擔責任。乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.3.第三方與其他方：第三方與其他方的權利義務關系，由第三方與相關方另行約定。19.第三方介入時的額外條款19.1.第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗，能