2024年版游泳池租賃經(jīng)營合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版游泳池租賃經(jīng)營合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方基本信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.游泳池基本信息3.1游泳池名稱3.2游泳池地址3.3游泳池面積3.4游泳池設(shè)施及條件4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃用途6.1租賃方使用游泳池的目的6.2租賃方使用游泳池的范圍7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.保險(xiǎn)8.1租賃方需購買的保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方9.維修與保養(yǎng)9.1游泳池的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方9.2重大維修費(fèi)用承擔(dān)方10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2租賃方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.附加條款13.1其他雙方約定的條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章（雙方蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃方基本信息1.1租賃方名稱：X游泳館1.2租賃方地址：市區(qū)街道號第二條出租方基本信息2.1出租方名稱：X體育發(fā)展有限公司2.2出租方地址：市區(qū)街道號第三條游泳池基本信息3.1游泳池名稱：X游泳俱樂部3.2游泳池地址：市區(qū)街道號3.3游泳池面積：500平方米3.4游泳池設(shè)施及條件：包括但不限于深水區(qū)、淺水區(qū)、兒童戲水區(qū)、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年4月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年3月31日4.3租賃期限總計(jì)：36個(gè)月第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整（￥0,000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X體育發(fā)展有限公司開戶銀行：銀行分行銀行賬號：X第六條租賃用途6.1租賃方使用游泳池的目的：開展游泳培訓(xùn)、舉辦游泳比賽、提供游泳健身服務(wù)等6.2租賃方使用游泳池的范圍：游泳池及其配套設(shè)施第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：2)負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保游泳池的正常運(yùn)營；3)保障租賃方在使用游泳池時(shí)的安全，如有意外，及時(shí)提供救援；4)在租賃期間，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營活動(dòng)；5)合同到期后，按照約定條件將游泳池交還給租賃方。7.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)：1)按照約定的租賃期限和用途使用游泳池；2)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；3)愛護(hù)游泳池設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償；4)遵守游泳池的規(guī)章制度，服從管理；5)合同到期后，按照約定條件將游泳池交還給出租方。第八條保險(xiǎn)8.1租賃方需購買的保險(xiǎn)種類：公眾責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：租賃方第九條維修與保養(yǎng)9.1游泳池的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任方：出租方9.2重大維修費(fèi)用承擔(dān)方：出租方第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；2)租賃方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣萬元整（￥0,000）；3)出租方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知租賃方，并支付違約金人民幣萬元整（￥0,000）。10.2合同解除條件：1)如租賃方遲延支付租金超過三十日，出租方有權(quán)解除合同；2)如出租方未按約定提供游泳池或游泳池不符合約定的使用條件，租賃方有權(quán)解除合同；3)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：1)未按約定提供游泳池或游泳池不符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2)未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致游泳池?zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3)未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2租賃方違約責(zé)任：1)遲延支付租金，應(yīng)支付違約金；2)未按約定用途使用游泳池，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3)未愛護(hù)游泳池設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；第十三條附加條款13.1其他雙方約定的條款：1)游泳池營業(yè)時(shí)間：每日9:00至22:00；2)租賃方在合同期限內(nèi)不得將游泳池轉(zhuǎn)租給第三方；3)出租方不得干涉租賃方的經(jīng)營策略和內(nèi)部管理；4)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號14.3合同蓋章（雙方蓋章）：出租方（蓋章）租賃方（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池設(shè)施清單詳細(xì)列出游泳池的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號、規(guī)格和狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息，以及租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃方購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。附件四：游泳池使用和管理規(guī)則詳細(xì)列出游泳池的使用和管理規(guī)則，包括但不限于開放時(shí)間、使用范圍、安全措施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出出租方提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期、責(zé)任分配等。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、違約金支付標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地點(diǎn)、仲裁程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方遲延支付租金。2.出租方未按約定提供游泳池或游泳池不符合約定的使用條件。3.租賃方未按約定用途使用游泳池。4.出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。5.租賃方未購買或未按時(shí)購買保險(xiǎn)。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.未按約定提供游泳池或游泳池不符合約定的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.未按約定用途使用游泳池的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.未購買或未按時(shí)購買保險(xiǎn)的，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若租賃方遲延支付租金超過三十日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣萬元整（￥0,000）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租游泳池的一方，即X游泳館。2.出租方：指本合同中出租游泳池的一方，即X體育發(fā)展有限公司。3.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)期間內(nèi)，對被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)因過失行為導(dǎo)致第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.維修和保養(yǎng)：指對游泳池及其設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行和使