二零二五年度地下空間出租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下空間出租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱2.1.2出租方法定代表人2.1.3出租方住所2.2承租方信息2.2.1承租方名稱2.2.2承租方法定代表人2.2.3承租方住所3.出租物的信息3.1出租物的名稱3.2出租物的位置3.3出租物的面積3.4出租物的用途4.出租期限及費用4.1出租期限4.1.1出租起始日期4.1.2出租終止日期4.2出租費用4.2.1出租費用總額4.2.2付款方式4.2.3付款時間5.出租物的使用及維護5.1出租物的使用規(guī)定5.2出租物的維護責(zé)任5.3出租物的安全管理6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同的附件及補充協(xié)議10.合同附件及補充協(xié)議的效力10.1合同附件的效力10.2補充協(xié)議的效力11.合同的簽署及生效11.1合同簽署時間11.2合同生效時間12.合同的履行與解除12.1合同履行要求12.2合同解除要求13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的費用結(jié)算14.合同解除后的爭議解決14.1合同解除后的爭議解決方式14.2爭議解決期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在二零二四年度地下空間出租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)地下空間的合理利用。2.合同雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所：市區(qū)路號2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所：市區(qū)路號3.出租物的信息3.1出租物的名稱出租物為位于市區(qū)路號地下空間。3.2出租物的位置出租物位于市區(qū)路號地下二層。3.3出租物的面積出租物面積為500平方米。3.4出租物的用途出租物用于商業(yè)經(jīng)營。4.出租期限及費用4.1出租期限4.1.1出租起始日期：2024年1月1日4.1.2出租終止日期：2027年12月31日4.2出租費用4.2.1出租費用總額：人民幣100萬元/年4.2.2付款方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付全年租金4.2.3付款時間：每年1月1日至1月31日5.出租物的使用及維護5.1出租物的使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用出租物。5.1.2承租方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2出租物的維護責(zé)任5.2.1承租方負責(zé)出租物的日常維護，確保出租物處于良好狀態(tài)。5.2.2出租方負責(zé)出租物的大修、翻新等重大維修工作。5.3出租物的安全管理5.3.1承租方應(yīng)確保出租物內(nèi)的經(jīng)營活動符合消防安全、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。5.3.2出租方負責(zé)出租物的公共安全設(shè)施維護。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1出租方或承租方因特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件6.2.1出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2.2出租方或承租方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同變更及解除的程序6.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.3.2合同解除需提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。7.1.2出租方未按時交付出租物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方當事人簽署本合同并加蓋公章。8.1.2出租方將出租物交付承租方使用。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設(shè)備清單等。9.2合同解釋9.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。9.2.2合同的修改、補充和解釋權(quán)歸出租方所有。9.3合同的附件及補充協(xié)議的效力9.3.1合同附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3.2合同附件及補充協(xié)議的修改、補充和解釋權(quán)歸出租方所有。10.合同的簽署及生效10.1合同簽署時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自出租方將出租物交付承租方使用之日起正式生效。11.合同的履行與解除11.1合同履行要求11.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2合同履行過程中，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同解除要求11.2.1合同解除需提前通知對方，并按照合同約定的程序進行。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將出租物及其附屬設(shè)施返還給出租方。12.1.2出租方應(yīng)將已收取的租金扣除合理費用后退還給承租方。12.2合同解除后的費用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用。13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式13.1.1合同解除后的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決期限13.2.1雙方應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的第三方主體。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效。2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序與要求3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的程序和要求。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入的具體情形和條件；4.1.2第三方介入的程序和方式；4.1.3第三方介入的費用承擔(dān)；4.1.4第三方介入的責(zé)任承擔(dān)。4.2.1第三方介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；4.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行的義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.2第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.3.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方的權(quán)利與義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：7.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；7.1.2第三方有權(quán)對合同履行過程進行監(jiān)督、評估和咨詢；7.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。7.2第三方的義務(wù)：7.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督、評估和咨詢等職責(zé)；7.2.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入期間的報告和評估結(jié)果；8.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租場地平面圖要求：清晰展示出租場地內(nèi)部布局，包括出入口、消防設(shè)施、電力設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)標注尺寸，確保雙方對場地面積的準確理解。2.租賃設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：清單中應(yīng)包含設(shè)備的使用說明和維護保養(yǎng)要求。3.合同附件協(xié)議要求：包括但不限于雙方簽署的任何補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件協(xié)議應(yīng)作為合同不可分割的一部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.付款憑證要求：包括租金支付憑證、押金收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)作為合同履行的重要證明文件。6.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)清晰顯示保證金金額、繳納日期等信息。說明：保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證。7.租賃合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：變更記錄應(yīng)保持完整，以便追溯合同履行過程。8.租賃合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2出租方未按時交付出租物。1.3承租方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)或用途。1.4第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起3日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2恢復(fù)原狀；2.3.3賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。3.2出租方未按時交付出租物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。3.3承租方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度地下空間出租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方注冊地址1.1.4出租方聯(lián)系電話1.1.5出租方開戶銀行及賬號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方注冊地址1.2.4承租方聯(lián)系電話1.2.5承租方開戶銀行及賬號2.出租標的物信息2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途2.4地下空間權(quán)屬證明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金支付時間3.5違約金及滯納金4.出租標的物使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制4.4使用監(jiān)管5.維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費用5.4維修責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計算7.4損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止10.合同附件10.1出租標的物權(quán)屬證明10.2相關(guān)審批文件10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2投影份數(shù)14.合同附件清單14.1出租標的物權(quán)屬證明清單14.2相關(guān)審批文件清單14.3其他附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.1.5出租方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：051.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543211.2.5承租方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：987652.出租標的物信息2.1地下空間位置：位于省市區(qū)路號地下二層2.2地下空間面積：200平方米2.3地下空間用途：商業(yè)零售2.4地下空間權(quán)屬證明：附合同附件1《地下空間權(quán)屬證明》3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金計算方式：按年計算，租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月5日前將租金支付至出租方指定賬戶3.4租金支付時間：每年1月5日3.5違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付違約金，并從逾期之日起計收滯納金4.出租標的物使用4.1使用范圍：承租方僅限于在地下空間內(nèi)從事商業(yè)零售活動4.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，以及出租方制定的地下空間管理規(guī)定4.3使用限制：地下空間內(nèi)不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、違反消防安全規(guī)定等活動4.4使用監(jiān)管：出租方有權(quán)對地下空間的使用情況進行監(jiān)督檢查，承租方應(yīng)予以配合5.維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：負責(zé)地下空間的日常維護保養(yǎng)，確保其安全、整潔、正常使用5.2承租方責(zé)任：負責(zé)地下空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，確保其正常運行5.3維修費用：因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔(dān)5.4維修責(zé)任：出租方負責(zé)地下空間結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負責(zé)其自有設(shè)施的維修6.合同解除與終止6.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2合同終止條件：出租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止6.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面確認解除事宜6.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供地下空間，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算：違約金按合同未履行部分的租金總額的千分之五計算7.4損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相應(yīng)法律和規(guī)定進行，雙方應(yīng)積極配合并提供必要的證據(jù)。9.其他約定9.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并免除由此產(chǎn)生的責(zé)任。9.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.4合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.合同附件10.1出租標的物權(quán)屬證明：附合同附件1《地下空間權(quán)屬證明》10.2相關(guān)審批文件：附合同附件2《地下空間使用許可證》10.3其他附件：根據(jù)實際情況添加其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1簽署日期：2024年1月1日11.2簽署地點：省市區(qū)路號11.3簽署人員：出租方代表：；承租方代表：12.合同備案12.1備案機關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2備案時間：自合同生效之日起30日內(nèi)12.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)持合同正本及相關(guān)證件到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2投影份數(shù)：根據(jù)實際情況確定14.合同附件清單14.1出租標的物權(quán)屬證明清單：1份14.2相關(guān)審批文件清單：1份14.3其他附件清單：根據(jù)實際情況填寫第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.2.2雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入，并明確介入的具體日期和起始時間。16.2.3第三方應(yīng)自介入之日起，按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中各項工作的順利進行。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。18.第三方介入的費用與支付18.1費用：第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。18.2支付：18.2.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。19.2限額計算：19.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。19.3限額適用：19.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任賠償不超過本合同約定的責(zé)任限額。19.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：20.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方達成一致。20.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保第三方介入過程中不發(fā)生職責(zé)混淆。20.2權(quán)利義務(wù)劃分：20.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當合同履行完畢或第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方可終止第三方的介入。21.2終止程序：21.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)自接到終止通知之日起，按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關(guān)事宜。22.本條款的生效與解釋22.1生效：本條款自合同生效之日起生效。22.2解釋：本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《地下空間權(quán)屬證明》：證明出租標的物所有權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)文件。要求：文件需經(jīng)相關(guān)部門出具，且在有效期內(nèi)。說明：此證明文件為出租方提供，用于證明地下空間的法律地位。2.《地下空間使用許可證》：證明出租標的物符合使用規(guī)定的相關(guān)許可證。要求：許可證需由相關(guān)部門頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。說明：此許可證為出租方提供，用于證明地下空間的使用合法。3.《地下空間租賃合同》：甲乙雙方簽訂的租賃地下空間的正式合同。要求：合同需明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同為甲乙雙方提供，用于規(guī)范雙方在租賃期間的行為。4.《地下空間使用規(guī)范》：由出租方制定的地下空間使用規(guī)則。要求：規(guī)范需符合國家法律法規(guī)，并由出租方書面公布。說明：此規(guī)范為出租方提供，用于指導(dǎo)承租方在地下空間內(nèi)的使用行為。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由三方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方提供，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄地下空間維修保養(yǎng)情況的文件。要求：記錄需詳細、真實，并由相關(guān)人員簽字確認。說明：此記錄為甲乙雙方提供，用于跟蹤地下空間的維護狀況。7.《違約金及賠償金支付憑證》：證明違約金及賠償金已支付的相關(guān)憑證。要求：憑證需由收款方出具，并加蓋財務(wù)印章。說明：此憑證為甲乙雙方提供，用于證明違約金及賠償金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按時交付地下空間，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并按日支付違約金。1.2未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致地下空間損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。1.3違反使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按時支付租金，應(yīng)按日支付違約金，并承擔(dān)滯納金。2.2違反使用規(guī)范，造成地下空間損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.3未按約定使用地下空間，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1未履行職責(zé)，造成合同無法履行或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2違反協(xié)議約定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.出租方未按時交付地下空間，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并按日支付違約金。2.承租方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致地下空間漏水，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.第三方在介入過程中，未履行職責(zé)，造成合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度地下空間出租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租空間基本情況2.1空間位置2.2空間面積2.3空間結(jié)構(gòu)3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：出租空間平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.出租空間基本情況2.1空間位置：位于____________________2.2空間面積：____________________平方米2.3空間結(jié)構(gòu)：____________________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：3.3.1承租方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。3.3.2租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如國家政策調(diào)整或市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。4.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____天書面通知承租方。5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：承租方僅可將其用于____________________。5.2禁止事項：5.2.1禁止在出租空間內(nèi)進行違法活動。5.2.2禁止在出租空間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.2.3禁止在出租空間內(nèi)進行影響周邊環(huán)境或公共安全的活動。6.交付與驗收6.1交付時間：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將出租空間交付給承租方。6.2驗收標準：出租空間應(yīng)符合國家相關(guān)標準和出租方提供的設(shè)施清單。6.3驗收程序：6.3.1承租方應(yīng)在交付后____日內(nèi)對出租空間進行驗收。6.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的，承租方應(yīng)立即通知出租方。6.3.3出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方負責(zé)出租空間的基本設(shè)施維護。7.1.2出租方應(yīng)確保出租空間符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方負責(zé)出租空間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方不得擅自改變出租空間的用途和結(jié)構(gòu)。8.保險8.1保險責(zé)任：8.1.1出租方應(yīng)投保建筑安裝工程一切險，保險金額為出租空間建筑價值的____%。8.1.2承租方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額為出租空間內(nèi)財產(chǎn)價值的____%。8.2保險金額：8.2.1出租空間建筑價值及財產(chǎn)價值由雙方另行協(xié)商確定。8.3保險期限：8.3.1保險期限自出租空間交付之日起至租賃期滿之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金的。9.1.2出租方未按約定交付出租空間的。9.1.3承租方擅自改變出租空間用途或結(jié)構(gòu)的。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為____元，或相當于____個月的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1出租方或承租方嚴重違約的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序：11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：12.2.1合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件：12.3.1出租期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止程序：12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.4.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。13.合同附件13.1附件一：出租空間平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自____年____月____日起簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人、機構(gòu)或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理、律師等。15.2第三方介入條件：15.2.1任何一方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項達成一致意見。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和服務(wù)費用相匹配。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2若第三方因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3若第三方因不可抗力或合同雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入?yún)f(xié)議：15.5.1雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限。15.5.2.2第三方的責(zé)任限額。15.5.2.3第三方的報酬及支付方式。15.5.2.4第三方的保密義務(wù)。15.5.2.5第三方的責(zé)任免除條款。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)能力進行評估。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工