二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作第二十六講培訓(xùn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作第二十六講培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.培訓(xùn)課程概述1.1培訓(xùn)目的1.2培訓(xùn)內(nèi)容1.3培訓(xùn)時(shí)間1.4培訓(xùn)地點(diǎn)2.培訓(xùn)講師及助教2.1講師資格2.2講師責(zé)任2.3助教職責(zé)3.培訓(xùn)參與人員3.1參與人員資格3.2參與人員權(quán)利3.3參與人員義務(wù)4.培訓(xùn)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2繳費(fèi)方式4.3退費(fèi)政策5.培訓(xùn)資料5.1資料提供方式5.2資料內(nèi)容5.3資料版權(quán)6.培訓(xùn)紀(jì)律6.1課堂秩序6.2誠(chéng)信原則6.3禁止事項(xiàng)7.培訓(xùn)考核7.1考核方式7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果8.培訓(xùn)后續(xù)服務(wù)8.1咨詢(xún)服務(wù)8.2案例分析8.3培訓(xùn)證書(shū)9.培訓(xùn)變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)課程概述1.1培訓(xùn)目的本培訓(xùn)旨在提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的實(shí)務(wù)操作能力，增強(qiáng)業(yè)務(wù)素質(zhì)，提升服務(wù)水平，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供專(zhuān)業(yè)支持。1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、市場(chǎng)分析、客戶溝通技巧、合同簽訂與審核、交易流程管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面。1.3培訓(xùn)時(shí)間2024年X月X日至X月X日，共計(jì)X天。1.4培訓(xùn)地點(diǎn)市區(qū)大廈X樓會(huì)議室。第二條培訓(xùn)講師及助教2.1講師資格2.2講師責(zé)任講師負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃，準(zhǔn)備培訓(xùn)資料，組織并實(shí)施培訓(xùn)課程，解答學(xué)員疑問(wèn)。2.3助教職責(zé)助教協(xié)助講師完成培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)學(xué)員簽到、考勤、資料發(fā)放等工作，并協(xié)助講師管理課堂秩序。第三條培訓(xùn)參與人員3.1參與人員資格參與人員須為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司正式員工，具備一定的工作經(jīng)驗(yàn)。3.2參與人員權(quán)利參與人員有權(quán)獲得培訓(xùn)課程資料，參加培訓(xùn)課程，提出疑問(wèn)，參與互動(dòng)討論。3.3參與人員義務(wù)參與人員應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)，遵守培訓(xùn)紀(jì)律，認(rèn)真聽(tīng)講，積極參與互動(dòng)，完成培訓(xùn)考核。第四條培訓(xùn)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成培訓(xùn)費(fèi)用包括講師費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、資料費(fèi)用、證書(shū)費(fèi)用等。4.2繳費(fèi)方式培訓(xùn)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，具體繳費(fèi)時(shí)間及方式另行通知。4.3退費(fèi)政策因特殊原因無(wú)法參加培訓(xùn)的學(xué)員，可在開(kāi)課前X天提出退費(fèi)申請(qǐng)，扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還剩余費(fèi)用。第五條培訓(xùn)資料5.1資料提供方式培訓(xùn)資料以電子版形式提供，學(xué)員可在培訓(xùn)結(jié)束后自行。5.2資料內(nèi)容包括但不限于培訓(xùn)講義、案例分析、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。5.3資料版權(quán)培訓(xùn)資料版權(quán)歸培訓(xùn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)允許，不得復(fù)制、傳播或用于商業(yè)用途。第六條培訓(xùn)紀(jì)律6.1課堂秩序?qū)W員應(yīng)保持課堂安靜，不得隨意走動(dòng)、接打電話，不得干擾他人學(xué)習(xí)。6.2誠(chéng)信原則學(xué)員應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得抄襲、剽竊他人作品，不得偽造、篡改培訓(xùn)資料。6.3禁止事項(xiàng)禁止在培訓(xùn)期間從事與培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，禁止攜帶違禁物品進(jìn)入培訓(xùn)場(chǎng)地。第七條培訓(xùn)考核7.1考核方式培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行閉卷考試，考核學(xué)員對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的掌握程度。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核成績(jī)分為合格與不合格，合格分?jǐn)?shù)線為總分60分。7.3考核結(jié)果考核結(jié)果將在考試結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)公布，不合格學(xué)員需參加補(bǔ)考。第八部分：合同如下：第八條培訓(xùn)后續(xù)服務(wù)8.1咨詢(xún)服務(wù)培訓(xùn)結(jié)束后，學(xué)員可就培訓(xùn)內(nèi)容向講師或助教咨詢(xún)相關(guān)疑問(wèn)，講師和助教將提供必要的解答和支持。8.2案例分析培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將定期組織案例分析會(huì)，邀請(qǐng)學(xué)員分享實(shí)際工作中的案例，共同討論解決策略。8.3培訓(xùn)證書(shū)完成培訓(xùn)并考核合格的學(xué)員，將獲得由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)證書(shū)》。第九條培訓(xùn)變更及終止9.1變更條件如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)或內(nèi)容。9.2變更程序培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在變更前X天通知學(xué)員，并提供變更后的詳細(xì)安排。9.3終止條件學(xué)員因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)參加培訓(xùn)，應(yīng)在開(kāi)課前X天向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。9.4終止程序?qū)W員提出終止申請(qǐng)后，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將在收到申請(qǐng)之日起X個(gè)工作日內(nèi)辦理退費(fèi)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定條件時(shí)，可解除本合同。12.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。第十三條合同附件本合同附件包括但不限于培訓(xùn)日程表、費(fèi)用明細(xì)表、學(xué)員名單等。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律援助等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)在履行合同過(guò)程中要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同相關(guān)信息。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共享相關(guān)信息，確保第三方了解合同履行情況。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第二十條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估20.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。20.2評(píng)估機(jī)制合同期滿或第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、責(zé)任履行等方面。20.3評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用評(píng)估結(jié)果將作為改進(jìn)第三方工作的依據(jù)，并可能影響未來(lái)合作機(jī)會(huì)。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件1.第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；2.第三方違反合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定。21.2終止程序終止第三方介入需書(shū)面通知第三方，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。21.3終止后的責(zé)任終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)日程表詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)日期、時(shí)間、地點(diǎn)、課程安排、講師名單等。附件說(shuō)明：日程表用于指導(dǎo)學(xué)員和講師進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成，包括講師費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、資料費(fèi)用等。附件說(shuō)明：明細(xì)表用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于學(xué)員了解和核對(duì)。3.學(xué)員名單詳細(xì)要求：記錄參與培訓(xùn)的學(xué)員姓名、聯(lián)系方式、所在公司等信息。附件說(shuō)明：名單用于跟蹤學(xué)員參加培訓(xùn)情況，確保培訓(xùn)效果。4.培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：提供培訓(xùn)所需的各種資料，包括講義、案例分析、法律法規(guī)等。附件說(shuō)明：資料用于輔助學(xué)員學(xué)習(xí)，提升培訓(xùn)效果。5.培訓(xùn)考核結(jié)果詳細(xì)要求：記錄學(xué)員的考核成績(jī)，包括合格與不合格名單。6.培訓(xùn)證書(shū)詳細(xì)要求：提供由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的培訓(xùn)證書(shū)，證明學(xué)員完成培訓(xùn)。附件說(shuō)明：證書(shū)用于證明學(xué)員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任和權(quán)利。附件說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。附件說(shuō)明：協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。附件說(shuō)明：協(xié)議用于明確合同變更的具體事項(xiàng)，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)員違約違約行為：未按時(shí)參加培訓(xùn)、未經(jīng)允許擅自離開(kāi)培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)、違反培訓(xùn)紀(jì)律等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)培訓(xùn)費(fèi)用的一定比例進(jìn)行罰款，并影響后續(xù)培訓(xùn)資格。示例說(shuō)明：學(xué)員未按時(shí)參加培訓(xùn)兩次，將被罰款人民幣元，并取消下次培訓(xùn)資格。2.講師違約違約行為：未按約定時(shí)間或地點(diǎn)進(jìn)行培訓(xùn)、未按計(jì)劃完成培訓(xùn)內(nèi)容、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：講師未按約定時(shí)間進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致學(xué)員損失，需賠償人民幣元。3.第三方違約違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方泄露學(xué)員商業(yè)秘密，需賠償人民幣元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方違約違約行為：未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用、未提供必要配合、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，需支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方違約違約行為：未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)員損失，需賠償人民幣元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作第二十六講培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的1.2培訓(xùn)意義2.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)2.1培訓(xùn)時(shí)間2.2培訓(xùn)地點(diǎn)3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)安排4.培訓(xùn)講師與師資4.1培訓(xùn)講師4.2師資介紹5.參訓(xùn)人員資格與要求5.1參訓(xùn)人員資格5.2參訓(xùn)人員要求6.培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用6.2支付方式7.培訓(xùn)資料與教材7.1培訓(xùn)資料7.2教材提供8.培訓(xùn)考核與評(píng)估8.1考核方式8.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.培訓(xùn)證書(shū)與資格認(rèn)定9.1培訓(xùn)證書(shū)9.2資格認(rèn)定10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決與適用法律12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的本培訓(xùn)旨在提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的實(shí)務(wù)操作能力，增強(qiáng)其在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。1.2培訓(xùn)意義（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的最新政策法規(guī)；（2）房地產(chǎn)交易流程及注意事項(xiàng)；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)談判技巧；（5）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范。第二條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)2.1培訓(xùn)時(shí)間本次培訓(xùn)時(shí)間為2024年X月X日至X月X日，共計(jì)3天。2.2培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，具體教室另行通知。第三條培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)概述；（2）房地產(chǎn)交易政策法規(guī)；（3）房地產(chǎn)交易流程；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)談判技巧；（6）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范。3.2培訓(xùn)安排（1）每天上午9:0012:00為理論課程；（2）每天下午13:3017:30為案例分析與實(shí)踐操作；（3）培訓(xùn)期間安排茶歇及午休。第四條培訓(xùn)講師與師資4.1培訓(xùn)講師本次培訓(xùn)由業(yè)內(nèi)資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)家擔(dān)任主講，具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。4.2師資介紹（1）講師姓名：X；（2）講師職稱(chēng)：X；（3）講師簡(jiǎn)介：X。第五條參訓(xùn)人員資格與要求5.1參訓(xùn)人員資格（1）具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；（2）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。5.2參訓(xùn)人員要求（1）準(zhǔn)時(shí)參加培訓(xùn)，不得無(wú)故缺席；（2）遵守培訓(xùn)紀(jì)律，尊重講師及同行；（3）認(rèn)真完成培訓(xùn)課程，積極參與互動(dòng)。第六條培訓(xùn)費(fèi)用與支付方式6.1培訓(xùn)費(fèi)用本次培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣X元/人。6.2支付方式參訓(xùn)人員需在報(bào)名時(shí)一次性支付培訓(xùn)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第七條培訓(xùn)資料與教材7.1培訓(xùn)資料（1）培訓(xùn)講義；（2）相關(guān)法律法規(guī)匯編；（3）案例分析資料。7.2教材提供本次培訓(xùn)教材為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》，將在培訓(xùn)結(jié)束后免費(fèi)提供給參訓(xùn)人員。第八部分：合同如下：第八條培訓(xùn)考核與評(píng)估8.1考核方式本次培訓(xùn)將采用閉卷考試和實(shí)際操作考核相結(jié)合的方式進(jìn)行。閉卷考試占總成績(jī)的50%，實(shí)際操作考核占總成績(jī)的50%。8.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）閉卷考試：滿分100分，60分為合格；（2）實(shí)際操作考核：滿分100分，60分為合格。第九條培訓(xùn)證書(shū)與資格認(rèn)定9.1培訓(xùn)證書(shū)參訓(xùn)人員通過(guò)培訓(xùn)并考核合格后，將獲得由主辦單位頒發(fā)的《二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)證書(shū)》。9.2資格認(rèn)定獲得《二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)證書(shū)》的參訓(xùn)人員，可申請(qǐng)相應(yīng)級(jí)別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容參訓(xùn)人員在培訓(xùn)過(guò)程中獲取的各類(lèi)商業(yè)秘密、客戶信息、行業(yè)數(shù)據(jù)等，均屬于保密范圍。10.2保密責(zé)任參訓(xùn)人員有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第十一條合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法正常進(jìn)行；（2）主辦單位違反合同約定，嚴(yán)重影響參訓(xùn)人員權(quán)益；（3）參訓(xùn)人員嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律，經(jīng)警告無(wú)效。11.2違約責(zé)任（1）因主辦單位原因?qū)е潞贤獬鬓k單位應(yīng)退還參訓(xùn)人員已支付的培訓(xùn)費(fèi)用；（2）因參訓(xùn)人員原因?qū)е潞贤獬?，參?xùn)人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決與適用法律12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至培訓(xùn)結(jié)束之日止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照各自提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失，合同期限相應(yīng)順延。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高培訓(xùn)效果，確保培訓(xùn)質(zhì)量和安全。16.第三方介入的類(lèi)型16.1服務(wù)提供方第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)備、講師等。16.2咨詢(xún)顧問(wèn)第三方作為咨詢(xún)顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.3法律顧問(wèn)第三方作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同履行中的法律事務(wù)。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）服務(wù)提供方：對(duì)因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。（2）咨詢(xún)顧問(wèn)：對(duì)因提供咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。（3）法律顧問(wèn)：對(duì)因提供法律咨詢(xún)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。19.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，由第三方承擔(dān)。（2）第三方在提供咨詢(xún)意見(jiàn)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失，由第三方承擔(dān)。（3）第三方在提供法律咨詢(xún)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失，由第三方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決與適用法律”的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議第三方責(zé)任爭(zhēng)議，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。23.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)通知函詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、講師信息、參訓(xùn)人員名單等。說(shuō)明：用于通知參訓(xùn)人員培訓(xùn)相關(guān)事宜。2.培訓(xùn)簽到表詳細(xì)要求：記錄參訓(xùn)人員簽到時(shí)間、缺席情況等。說(shuō)明：用于統(tǒng)計(jì)參訓(xùn)人員出勤情況。3.培訓(xùn)資料匯編詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)講義、相關(guān)法律法規(guī)匯編、案例分析資料等。4.培訓(xùn)考核試卷詳細(xì)要求：包含理論知識(shí)試題和實(shí)際操作試題。說(shuō)明：用于考核參訓(xùn)人員的培訓(xùn)成果。5.培訓(xùn)證書(shū)詳細(xì)要求：包含參訓(xùn)人員姓名、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為參訓(xùn)人員完成培訓(xùn)的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于處理合同履行過(guò)程中的變更事宜。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：用于規(guī)范違約行為及責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)組織或參加培訓(xùn)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)。參訓(xùn)人員未按培訓(xùn)要求參加培訓(xùn)，或違反培訓(xùn)紀(jì)律。甲乙雙方未按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按合同約定時(shí)間組織培訓(xùn)，導(dǎo)致參訓(xùn)人員損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方提供的服務(wù)存在重大錯(cuò)誤，造成參訓(xùn)人員損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。參訓(xùn)人員違反培訓(xùn)紀(jì)律，造成培訓(xùn)秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作第二十六講培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)1.1培訓(xùn)時(shí)間1.2培訓(xùn)地點(diǎn)2.培訓(xùn)對(duì)象3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)大綱3.2培訓(xùn)教材4.培訓(xùn)師資5.培訓(xùn)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2繳費(fèi)方式6.培訓(xùn)報(bào)名6.1報(bào)名方式6.2報(bào)名截止日期7.培訓(xùn)證書(shū)8.培訓(xùn)紀(jì)律9.培訓(xùn)考核9.1考核方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.培訓(xùn)退費(fèi)10.1退費(fèi)條件10.2退費(fèi)流程11.爭(zhēng)議解決12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.違約責(zé)任14.其他約定第一部分：合同如下：1.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)1.1培訓(xùn)時(shí)間2024年4月15日至2024年4月19日，共計(jì)5天。1.2培訓(xùn)地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈會(huì)議室。2.培訓(xùn)對(duì)象從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的從業(yè)人員，報(bào)名人數(shù)不超過(guò)100人。3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)大綱本次培訓(xùn)將圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作展開(kāi)，包括市場(chǎng)分析、客戶服務(wù)、合同簽訂、交易流程、法律法規(guī)等模塊。3.2培訓(xùn)教材提供由甲方編制的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》作為培訓(xùn)教材。4.培訓(xùn)師資4.1主講人：4.2副講人：兩位講師均具備豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。5.培訓(xùn)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本次培訓(xùn)費(fèi)用為每人人民幣2000元。5.2繳費(fèi)方式報(bào)名成功后，學(xué)員需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將培訓(xùn)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。6.培訓(xùn)報(bào)名6.1報(bào)名方式學(xué)員可通過(guò)電話、電子郵件或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的方式進(jìn)行報(bào)名。6.2報(bào)名截止日期2024年4月10日。7.培訓(xùn)證書(shū)7.1學(xué)員完成培訓(xùn)并考核合格后，可獲得甲方頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作培訓(xùn)證書(shū)》。8.培訓(xùn)紀(jì)律8.1學(xué)員應(yīng)按時(shí)參加培訓(xùn)，不得無(wú)故缺課。8.2培訓(xùn)期間，學(xué)員應(yīng)遵守課堂紀(jì)律，保持會(huì)場(chǎng)安靜，不得大聲喧嘩。8.3學(xué)員應(yīng)尊重講師，積極參與課堂互動(dòng)，不得對(duì)講師進(jìn)行人身攻擊。8.4學(xué)員應(yīng)愛(ài)護(hù)培訓(xùn)設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。9.培訓(xùn)考核9.1考核方式培訓(xùn)結(jié)束后，將進(jìn)行閉卷考試，考試時(shí)間為1小時(shí)，滿分為100分。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.培訓(xùn)退費(fèi)10.1退費(fèi)條件學(xué)員在報(bào)名后，如因特殊原因需退費(fèi)，應(yīng)在培訓(xùn)開(kāi)始前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。10.2退費(fèi)流程學(xué)員提出退費(fèi)申請(qǐng)后，甲方在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還學(xué)員已繳納的培訓(xùn)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。13.違約責(zé)任13.1如甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于培訓(xùn)費(fèi)用10%的違約金。13.2如乙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于培訓(xùn)費(fèi)用10%的滯納金。13.3如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.為提高培訓(xùn)質(zhì)量，引入專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或講師；2.為確保合同履行，引入法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)；3.為優(yōu)化培訓(xùn)內(nèi)容，引入行業(yè)專(zhuān)家進(jìn)行咨詢(xún)；4.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3義務(wù)第三方有義務(wù)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1甲方與乙方甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)的組織、實(shí)施和監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)參與培訓(xùn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.4.2第三方與甲方第三方根據(jù)甲方的委托，提供培訓(xùn)相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.3第三方與乙方第三方在提供培訓(xùn)相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)的報(bào)酬總額；2.第三方在履行本合同時(shí)，因一般過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)的報(bào)酬總額的50%。16.2第三方責(zé)任賠償若第三方因違約或侵權(quán)行為造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。16.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的