二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作第二十六講培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作第二十六講培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.培訓(xùn)課程概述1.1培訓(xùn)目的1.2培訓(xùn)內(nèi)容1.3培訓(xùn)時間1.4培訓(xùn)地點2.培訓(xùn)講師及助教2.1講師資格2.2講師責(zé)任2.3助教職責(zé)3.培訓(xùn)參與人員3.1參與人員資格3.2參與人員權(quán)利3.3參與人員義務(wù)4.培訓(xùn)費用4.1費用構(gòu)成4.2繳費方式4.3退費政策5.培訓(xùn)資料5.1資料提供方式5.2資料內(nèi)容5.3資料版權(quán)6.培訓(xùn)紀(jì)律6.1課堂秩序6.2誠信原則6.3禁止事項7.培訓(xùn)考核7.1考核方式7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果8.培訓(xùn)后續(xù)服務(wù)8.1咨詢服務(wù)8.2案例分析8.3培訓(xùn)證書9.培訓(xùn)變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭議解決10.1爭議處理方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)課程概述1.1培訓(xùn)目的本培訓(xùn)旨在提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的實務(wù)操作能力，增強(qiáng)業(yè)務(wù)素質(zhì)，提升服務(wù)水平，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展提供專業(yè)支持。1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、市場分析、客戶溝通技巧、合同簽訂與審核、交易流程管理、風(fēng)險管理等方面。1.3培訓(xùn)時間2024年X月X日至X月X日，共計X天。1.4培訓(xùn)地點市區(qū)大廈X樓會議室。第二條培訓(xùn)講師及助教2.1講師資格2.2講師責(zé)任講師負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計劃，準(zhǔn)備培訓(xùn)資料，組織并實施培訓(xùn)課程，解答學(xué)員疑問。2.3助教職責(zé)助教協(xié)助講師完成培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)學(xué)員簽到、考勤、資料發(fā)放等工作，并協(xié)助講師管理課堂秩序。第三條培訓(xùn)參與人員3.1參與人員資格參與人員須為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司正式員工，具備一定的工作經(jīng)驗。3.2參與人員權(quán)利參與人員有權(quán)獲得培訓(xùn)課程資料，參加培訓(xùn)課程，提出疑問，參與互動討論。3.3參與人員義務(wù)參與人員應(yīng)按時參加培訓(xùn)，遵守培訓(xùn)紀(jì)律，認(rèn)真聽講，積極參與互動，完成培訓(xùn)考核。第四條培訓(xùn)費用4.1費用構(gòu)成培訓(xùn)費用包括講師費用、場地費用、資料費用、證書費用等。4.2繳費方式培訓(xùn)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，具體繳費時間及方式另行通知。4.3退費政策因特殊原因無法參加培訓(xùn)的學(xué)員，可在開課前X天提出退費申請，扣除已發(fā)生費用后，退還剩余費用。第五條培訓(xùn)資料5.1資料提供方式培訓(xùn)資料以電子版形式提供，學(xué)員可在培訓(xùn)結(jié)束后自行。5.2資料內(nèi)容包括但不限于培訓(xùn)講義、案例分析、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。5.3資料版權(quán)培訓(xùn)資料版權(quán)歸培訓(xùn)機(jī)構(gòu)所有，未經(jīng)允許，不得復(fù)制、傳播或用于商業(yè)用途。第六條培訓(xùn)紀(jì)律6.1課堂秩序?qū)W員應(yīng)保持課堂安靜，不得隨意走動、接打電話，不得干擾他人學(xué)習(xí)。6.2誠信原則學(xué)員應(yīng)遵守誠信原則，不得抄襲、剽竊他人作品，不得偽造、篡改培訓(xùn)資料。6.3禁止事項禁止在培訓(xùn)期間從事與培訓(xùn)無關(guān)的活動，禁止攜帶違禁物品進(jìn)入培訓(xùn)場地。第七條培訓(xùn)考核7.1考核方式培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行閉卷考試，考核學(xué)員對培訓(xùn)內(nèi)容的掌握程度。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核成績分為合格與不合格，合格分?jǐn)?shù)線為總分60分。7.3考核結(jié)果考核結(jié)果將在考試結(jié)束后X個工作日內(nèi)公布，不合格學(xué)員需參加補考。第八部分：合同如下：第八條培訓(xùn)后續(xù)服務(wù)8.1咨詢服務(wù)培訓(xùn)結(jié)束后，學(xué)員可就培訓(xùn)內(nèi)容向講師或助教咨詢相關(guān)疑問，講師和助教將提供必要的解答和支持。8.2案例分析培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將定期組織案例分析會，邀請學(xué)員分享實際工作中的案例，共同討論解決策略。8.3培訓(xùn)證書完成培訓(xùn)并考核合格的學(xué)員，將獲得由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作培訓(xùn)證書》。第九條培訓(xùn)變更及終止9.1變更條件如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致培訓(xùn)無法按原計劃進(jìn)行，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有權(quán)調(diào)整培訓(xùn)時間、地點或內(nèi)容。9.2變更程序培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在變更前X天通知學(xué)員，并提供變更后的詳細(xì)安排。9.3終止條件學(xué)員因個人原因無法繼續(xù)參加培訓(xùn)，應(yīng)在開課前X天向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提出書面申請。9.4終止程序?qū)W員提出終止申請后，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將在收到申請之日起X個工作日內(nèi)辦理退費手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定條件時，可解除本合同。12.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序辦理。第十三條合同附件本合同附件包括但不限于培訓(xùn)日程表、費用明細(xì)表、學(xué)員名單等。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、風(fēng)險評估、法律援助等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)在履行合同過程中要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同相關(guān)信息。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共享相關(guān)信息，確保第三方了解合同履行情況。第十九條第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的具體事項和范圍。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。第二十條第三方介入的監(jiān)督和評估20.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。20.2評估機(jī)制合同期滿或第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、工作效率、責(zé)任履行等方面。20.3評估結(jié)果的應(yīng)用評估結(jié)果將作為改進(jìn)第三方工作的依據(jù)，并可能影響未來合作機(jī)會。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件1.第三方無法履行合同義務(wù)；2.第三方違反合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.法律法規(guī)規(guī)定。21.2終止程序終止第三方介入需書面通知第三方，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。21.3終止后的責(zé)任終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于責(zé)任劃分、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)日程表詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)日期、時間、地點、課程安排、講師名單等。附件說明：日程表用于指導(dǎo)學(xué)員和講師進(jìn)行培訓(xùn)活動。2.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)費用的構(gòu)成，包括講師費用、場地費用、資料費用等。附件說明：明細(xì)表用于明確費用構(gòu)成，便于學(xué)員了解和核對。3.學(xué)員名單詳細(xì)要求：記錄參與培訓(xùn)的學(xué)員姓名、聯(lián)系方式、所在公司等信息。附件說明：名單用于跟蹤學(xué)員參加培訓(xùn)情況，確保培訓(xùn)效果。4.培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：提供培訓(xùn)所需的各種資料，包括講義、案例分析、法律法規(guī)等。附件說明：資料用于輔助學(xué)員學(xué)習(xí)，提升培訓(xùn)效果。5.培訓(xùn)考核結(jié)果詳細(xì)要求：記錄學(xué)員的考核成績，包括合格與不合格名單。6.培訓(xùn)證書詳細(xì)要求：提供由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的培訓(xùn)證書，證明學(xué)員完成培訓(xùn)。附件說明：證書用于證明學(xué)員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、責(zé)任和權(quán)利。附件說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費用。附件說明：協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。附件說明：協(xié)議用于明確合同變更的具體事項，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)員違約違約行為：未按時參加培訓(xùn)、未經(jīng)允許擅自離開培訓(xùn)現(xiàn)場、違反培訓(xùn)紀(jì)律等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)培訓(xùn)費用的一定比例進(jìn)行罰款，并影響后續(xù)培訓(xùn)資格。示例說明：學(xué)員未按時參加培訓(xùn)兩次，將被罰款人民幣元，并取消下次培訓(xùn)資格。2.講師違約違約行為：未按約定時間或地點進(jìn)行培訓(xùn)、未按計劃完成培訓(xùn)內(nèi)容、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：講師未按約定時間進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致學(xué)員損失，需賠償人民幣元。3.第三方違約違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方泄露學(xué)員商業(yè)秘密，需賠償人民幣元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方違約違約行為：未按時支付培訓(xùn)費用、未提供必要配合、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付培訓(xùn)費用，需支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方違約違約行為：未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)員損失，需賠償人民幣元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作第二十六講培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的1.2培訓(xùn)意義2.培訓(xùn)時間與地點2.1培訓(xùn)時間2.2培訓(xùn)地點3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)安排4.培訓(xùn)講師與師資4.1培訓(xùn)講師4.2師資介紹5.參訓(xùn)人員資格與要求5.1參訓(xùn)人員資格5.2參訓(xùn)人員要求6.培訓(xùn)費用與支付方式6.1培訓(xùn)費用6.2支付方式7.培訓(xùn)資料與教材7.1培訓(xùn)資料7.2教材提供8.培訓(xùn)考核與評估8.1考核方式8.2評估標(biāo)準(zhǔn)9.培訓(xùn)證書與資格認(rèn)定9.1培訓(xùn)證書9.2資格認(rèn)定10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決與適用法律12.1爭議解決方式12.2適用法律13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條培訓(xùn)目的與意義1.1培訓(xùn)目的本培訓(xùn)旨在提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的實務(wù)操作能力，增強(qiáng)其在市場上的競爭力，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。1.2培訓(xùn)意義（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的最新政策法規(guī)；（2）房地產(chǎn)交易流程及注意事項；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)談判技巧；（5）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險防范。第二條培訓(xùn)時間與地點2.1培訓(xùn)時間本次培訓(xùn)時間為2024年X月X日至X月X日，共計3天。2.2培訓(xùn)地點培訓(xùn)地點為市區(qū)路號，具體教室另行通知。第三條培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)概述；（2）房地產(chǎn)交易政策法規(guī)；（3）房地產(chǎn)交易流程；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)談判技巧；（6）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險防范。3.2培訓(xùn)安排（1）每天上午9:0012:00為理論課程；（2）每天下午13:3017:30為案例分析與實踐操作；（3）培訓(xùn)期間安排茶歇及午休。第四條培訓(xùn)講師與師資4.1培訓(xùn)講師本次培訓(xùn)由業(yè)內(nèi)資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專家擔(dān)任主講，具備豐富的實踐經(jīng)驗。4.2師資介紹（1）講師姓名：X；（2）講師職稱：X；（3）講師簡介：X。第五條參訓(xùn)人員資格與要求5.1參訓(xùn)人員資格（1）具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗；（2）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。5.2參訓(xùn)人員要求（1）準(zhǔn)時參加培訓(xùn)，不得無故缺席；（2）遵守培訓(xùn)紀(jì)律，尊重講師及同行；（3）認(rèn)真完成培訓(xùn)課程，積極參與互動。第六條培訓(xùn)費用與支付方式6.1培訓(xùn)費用本次培訓(xùn)費用為人民幣X元/人。6.2支付方式參訓(xùn)人員需在報名時一次性支付培訓(xùn)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第七條培訓(xùn)資料與教材7.1培訓(xùn)資料（1）培訓(xùn)講義；（2）相關(guān)法律法規(guī)匯編；（3）案例分析資料。7.2教材提供本次培訓(xùn)教材為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作手冊》，將在培訓(xùn)結(jié)束后免費提供給參訓(xùn)人員。第八部分：合同如下：第八條培訓(xùn)考核與評估8.1考核方式本次培訓(xùn)將采用閉卷考試和實際操作考核相結(jié)合的方式進(jìn)行。閉卷考試占總成績的50%，實際操作考核占總成績的50%。8.2評估標(biāo)準(zhǔn)（1）閉卷考試：滿分100分，60分為合格；（2）實際操作考核：滿分100分，60分為合格。第九條培訓(xùn)證書與資格認(rèn)定9.1培訓(xùn)證書參訓(xùn)人員通過培訓(xùn)并考核合格后，將獲得由主辦單位頒發(fā)的《二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作培訓(xùn)證書》。9.2資格認(rèn)定獲得《二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作培訓(xùn)證書》的參訓(xùn)人員，可申請相應(yīng)級別的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容參訓(xùn)人員在培訓(xùn)過程中獲取的各類商業(yè)秘密、客戶信息、行業(yè)數(shù)據(jù)等，均屬于保密范圍。10.2保密責(zé)任參訓(xùn)人員有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第十一條合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致培訓(xùn)無法正常進(jìn)行；（2）主辦單位違反合同約定，嚴(yán)重影響參訓(xùn)人員權(quán)益；（3）參訓(xùn)人員嚴(yán)重違反培訓(xùn)紀(jì)律，經(jīng)警告無效。11.2違約責(zé)任（1）因主辦單位原因?qū)е潞贤獬?，主辦單位應(yīng)退還參訓(xùn)人員已支付的培訓(xùn)費用；（2）因參訓(xùn)人員原因?qū)е潞贤獬?，參?xùn)人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條爭議解決與適用法律12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至培訓(xùn)結(jié)束之日止。第十四條其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照各自提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2修改與補充本合同的任何修改或補充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失，合同期限相應(yīng)順延。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高培訓(xùn)效果，確保培訓(xùn)質(zhì)量和安全。16.第三方介入的類型16.1服務(wù)提供方第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場地、設(shè)備、講師等。16.2咨詢顧問第三方作為咨詢顧問，提供專業(yè)意見和指導(dǎo)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3法律顧問第三方作為法律顧問，提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律事務(wù)。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）服務(wù)提供方：對因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。（2）咨詢顧問：對因提供咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。（3）法律顧問：對因提供法律咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。19.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)或咨詢意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，由第三方承擔(dān)。（2）第三方在提供咨詢意見過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失，由第三方承擔(dān)。（3）第三方在提供法律咨詢過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失，由第三方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十二條“爭議解決與適用法律”的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。23.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)通知函詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)時間、地點、內(nèi)容、講師信息、參訓(xùn)人員名單等。說明：用于通知參訓(xùn)人員培訓(xùn)相關(guān)事宜。2.培訓(xùn)簽到表詳細(xì)要求：記錄參訓(xùn)人員簽到時間、缺席情況等。說明：用于統(tǒng)計參訓(xùn)人員出勤情況。3.培訓(xùn)資料匯編詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)講義、相關(guān)法律法規(guī)匯編、案例分析資料等。4.培訓(xùn)考核試卷詳細(xì)要求：包含理論知識試題和實際操作試題。說明：用于考核參訓(xùn)人員的培訓(xùn)成果。5.培訓(xùn)證書詳細(xì)要求：包含參訓(xùn)人員姓名、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等信息。說明：作為參訓(xùn)人員完成培訓(xùn)的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、生效時間等。說明：用于處理合同履行過程中的變更事宜。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說明：用于規(guī)范違約行為及責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定時間、地點組織或參加培訓(xùn)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或咨詢意見。參訓(xùn)人員未按培訓(xùn)要求參加培訓(xùn)，或違反培訓(xùn)紀(jì)律。甲乙雙方未按合同約定支付培訓(xùn)費用。第三方提供的服務(wù)或咨詢意見存在重大錯誤，導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按合同約定時間組織培訓(xùn)，導(dǎo)致參訓(xùn)人員損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方提供的服務(wù)存在重大錯誤，造成參訓(xùn)人員損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。參訓(xùn)人員違反培訓(xùn)紀(jì)律，造成培訓(xùn)秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作第二十六講培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.培訓(xùn)時間與地點1.1培訓(xùn)時間1.2培訓(xùn)地點2.培訓(xùn)對象3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)大綱3.2培訓(xùn)教材4.培訓(xùn)師資5.培訓(xùn)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2繳費方式6.培訓(xùn)報名6.1報名方式6.2報名截止日期7.培訓(xùn)證書8.培訓(xùn)紀(jì)律9.培訓(xùn)考核9.1考核方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.培訓(xùn)退費10.1退費條件10.2退費流程11.爭議解決12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.違約責(zé)任14.其他約定第一部分：合同如下：1.培訓(xùn)時間與地點1.1培訓(xùn)時間2024年4月15日至2024年4月19日，共計5天。1.2培訓(xùn)地點北京市朝陽區(qū)大廈會議室。2.培訓(xùn)對象從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的從業(yè)人員，報名人數(shù)不超過100人。3.培訓(xùn)內(nèi)容3.1培訓(xùn)大綱本次培訓(xùn)將圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作展開，包括市場分析、客戶服務(wù)、合同簽訂、交易流程、法律法規(guī)等模塊。3.2培訓(xùn)教材提供由甲方編制的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作手冊》作為培訓(xùn)教材。4.培訓(xùn)師資4.1主講人：4.2副講人：兩位講師均具備豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)驗。5.培訓(xùn)費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)本次培訓(xùn)費用為每人人民幣2000元。5.2繳費方式報名成功后，學(xué)員需在規(guī)定時間內(nèi)將培訓(xùn)費用匯入甲方指定賬戶。6.培訓(xùn)報名6.1報名方式學(xué)員可通過電話、電子郵件或現(xiàn)場報名的方式進(jìn)行報名。6.2報名截止日期2024年4月10日。7.培訓(xùn)證書7.1學(xué)員完成培訓(xùn)并考核合格后，可獲得甲方頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)操作培訓(xùn)證書》。8.培訓(xùn)紀(jì)律8.1學(xué)員應(yīng)按時參加培訓(xùn)，不得無故缺課。8.2培訓(xùn)期間，學(xué)員應(yīng)遵守課堂紀(jì)律，保持會場安靜，不得大聲喧嘩。8.3學(xué)員應(yīng)尊重講師，積極參與課堂互動，不得對講師進(jìn)行人身攻擊。8.4學(xué)員應(yīng)愛護(hù)培訓(xùn)設(shè)施，不得隨意損壞或挪用。9.培訓(xùn)考核9.1考核方式培訓(xùn)結(jié)束后，將進(jìn)行閉卷考試，考試時間為1小時，滿分為100分。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)10.培訓(xùn)退費10.1退費條件學(xué)員在報名后，如因特殊原因需退費，應(yīng)在培訓(xùn)開始前3個工作日書面通知甲方。10.2退費流程學(xué)員提出退費申請后，甲方在收到申請之日起5個工作日內(nèi)退還學(xué)員已繳納的培訓(xùn)費用。11.爭議解決11.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致。13.違約責(zé)任13.1如甲方未按時提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于培訓(xùn)費用10%的違約金。13.2如乙方未按時支付培訓(xùn)費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于培訓(xùn)費用10%的滯納金。13.3如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.為提高培訓(xùn)質(zhì)量，引入專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或講師；2.為確保合同履行，引入法律顧問提供法律意見；3.為優(yōu)化培訓(xùn)內(nèi)容，引入行業(yè)專家進(jìn)行咨詢；4.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并獲得相應(yīng)的報酬。15.3.3義務(wù)第三方有義務(wù)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與乙方甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)的組織、實施和監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)參與培訓(xùn)，并支付相應(yīng)的費用。15.4.2第三方與甲方第三方根據(jù)甲方的委托，提供培訓(xùn)相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方負(fù)責(zé)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.4.3第三方與乙方第三方在提供培訓(xùn)相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的報酬總額；2.第三方在履行本合同時，因一般過失造成的損失，責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的報酬總額的50%。16.2第三方責(zé)任賠償若第三方因違約或侵權(quán)行為造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。16.3第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)自行投保責(zé)任保險，以保障其在本合同履行過程中可能產(chǎn)生的