二零二五年度房屋租賃物品清單與收據(jù)制作規(guī)范合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃物品清單與收據(jù)制作規(guī)范合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃物品1.2清單與收據(jù)1.3制作規(guī)范2.房屋租賃物品清單編制2.1物品分類2.2物品名稱及規(guī)格2.3物品數(shù)量2.4物品狀態(tài)描述2.5物品驗收3.收據(jù)制作規(guī)范3.1收據(jù)格式3.2收據(jù)內(nèi)容3.3收據(jù)簽字與蓋章3.4收據(jù)保管4.房屋租賃物品清單與收據(jù)的制作流程4.1準(zhǔn)備工作4.2物品清點4.3清單編制4.4收據(jù)打印4.5驗收與簽字5.房屋租賃物品清單與收據(jù)的修改與補(bǔ)充5.1修改條件5.2修改流程5.3補(bǔ)充內(nèi)容6.房屋租賃物品清單與收據(jù)的核對與確認(rèn)6.1核對人員6.2核對內(nèi)容6.3確認(rèn)流程7.房屋租賃物品清單與收據(jù)的歸檔與管理7.1歸檔要求7.2管理制度7.3查閱與借閱8.房屋租賃物品清單與收據(jù)的保存期限8.1保存期限8.2保存方式8.3保存責(zé)任9.房屋租賃物品清單與收據(jù)的歸檔與銷毀9.1歸檔程序9.2銷毀程序9.3銷毀責(zé)任10.房屋租賃物品清單與收據(jù)的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.房屋租賃物品清單與收據(jù)的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃物品清單范本13.2附件二：收據(jù)范本14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋租賃物品：指租賃房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品，包括但不限于床、桌、椅、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹取?.2清單與收據(jù)：清單指詳細(xì)列出房屋租賃物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等的文檔；收據(jù)指證明物品交接及費用的憑證。1.3制作規(guī)范：指清單與收據(jù)的制作要求、格式、內(nèi)容、簽字蓋章等方面的規(guī)范。2.房屋租賃物品清單編制2.1物品分類：按照家具、電器、裝飾品等類別進(jìn)行分類。2.2物品名稱及規(guī)格：詳細(xì)列出每件物品的名稱、型號、規(guī)格等信息。2.3物品數(shù)量：準(zhǔn)確記錄每件物品的數(shù)量。2.4物品狀態(tài)描述：描述每件物品的新舊程度、完好情況等。2.5物品驗收：租賃雙方共同驗收物品，確認(rèn)清單內(nèi)容無誤。3.收據(jù)制作規(guī)范3.1收據(jù)格式：采用統(tǒng)一的收據(jù)格式，包括日期、物品名稱、數(shù)量、金額、簽字蓋章等。3.2收據(jù)內(nèi)容：準(zhǔn)確記錄物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額等信息。3.3收據(jù)簽字與蓋章：租賃雙方簽字確認(rèn)，并加蓋各自印章。3.4收據(jù)保管：租賃雙方妥善保管收據(jù)，確保憑證完整。4.房屋租賃物品清單與收據(jù)的制作流程4.1準(zhǔn)備工作：租賃雙方確認(rèn)房屋租賃物品清單內(nèi)容無誤。4.2物品清點：租賃雙方共同清點物品，核對清單內(nèi)容。4.3清單編制：根據(jù)物品清點結(jié)果，編制房屋租賃物品清單。4.4收據(jù)打?。焊鶕?jù)清單內(nèi)容，打印收據(jù)。4.5驗收與簽字：租賃雙方簽字確認(rèn)清單與收據(jù)內(nèi)容無誤。5.房屋租賃物品清單與收據(jù)的修改與補(bǔ)充5.1修改條件：因房屋租賃物品損壞、丟失等原因，需要修改清單與收據(jù)。5.2修改流程：租賃雙方共同確認(rèn)修改內(nèi)容，重新編制清單與收據(jù)。5.3補(bǔ)充內(nèi)容：如新增物品或更換物品，需在清單與收據(jù)中補(bǔ)充相關(guān)信息。6.房屋租賃物品清單與收據(jù)的核對與確認(rèn)6.1核對人員：租賃雙方各自指派一名核對人員。6.2核對內(nèi)容：核對清單與收據(jù)內(nèi)容是否一致，包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、金額等。6.3確認(rèn)流程：核對人員簽字確認(rèn)清單與收據(jù)內(nèi)容無誤。7.房屋租賃物品清單與收據(jù)的歸檔與管理7.1歸檔要求：將清單與收據(jù)歸檔至租賃房屋的相關(guān)檔案中。7.2管理制度：建立健全清單與收據(jù)管理制度，確保檔案完整、安全。7.3查閱與借閱：租賃雙方需查閱或借閱清單與收據(jù)時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保檔案不被損壞。8.房屋租賃物品清單與收據(jù)的保存期限8.1保存期限：房屋租賃物品清單與收據(jù)的保存期限為房屋租賃合同期限屆滿后的三年。8.2保存方式：清單與收據(jù)應(yīng)以紙質(zhì)文檔和電子文檔兩種形式保存，確?？勺匪莺筒殚?。8.3保存責(zé)任：租賃雙方均有責(zé)任妥善保存清單與收據(jù)，防止丟失或損壞。9.房屋租賃物品清單與收據(jù)的歸檔與銷毀9.1歸檔程序：租賃雙方在合同終止后，應(yīng)將清單與收據(jù)歸檔至各自指定的檔案庫。9.2銷毀程序：保存期滿后，租賃雙方應(yīng)共同監(jiān)督銷毀程序，確保銷毀過程符合國家規(guī)定。9.3銷毀責(zé)任：若因租賃雙方責(zé)任導(dǎo)致清單與收據(jù)丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.房屋租賃物品清單與收據(jù)的違約責(zé)任10.1違約情形：租賃雙方未按照本合同規(guī)定制作、保管、修改、核對清單與收據(jù)，或造成清單與收據(jù)丟失、損壞的。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。11.房屋租賃物品清單與收據(jù)的爭議解決11.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：房屋租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止前，租賃雙方應(yīng)完成物品清單與收據(jù)的編制、核對、歸檔等工作。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃物品清單范本13.2附件二：收據(jù)范本14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸房屋租賃物品清單與收據(jù)制作規(guī)范合同范本制定方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指本合同之外，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或爭議解決的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、進(jìn)行物品鑒定、提供法律援助等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方書面同意引入第三方；16.2.2確定第三方介入的具體事項和范圍；16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)；17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用；17.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用；17.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額；18.2.2若協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任；18.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的履行；19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不構(gòu)成對乙方的違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的履行；19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不構(gòu)成對甲方的違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行；19.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方確認(rèn)終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.3雙方與第三方簽訂的協(xié)議終止生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃物品清單范本要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度、損壞情況等。2.附件二：收據(jù)范本要求：收據(jù)應(yīng)包含日期、物品名稱、數(shù)量、金額、簽字蓋章等信息。說明：此收據(jù)為證明物品交接及支付費用的憑證，具有法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的約定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方案，確保爭議得到公正、高效的解決。5.附件五：不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生原因、影響范圍等。說明：此證明文件為甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時的依據(jù)，以便雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的責(zé)任問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃雙方未按照本合同規(guī)定制作、保管、修改、核對清單與收據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：若甲方未按照合同規(guī)定制作清單，導(dǎo)致乙方無法核對物品，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：租賃雙方未按照本合同規(guī)定妥善保存清單與收據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：若乙方未按照合同規(guī)定保存收據(jù)，導(dǎo)致收據(jù)丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的金額。示例：若第三方在物品鑒定過程中出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照本合同規(guī)定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃物品清單與收據(jù)制作規(guī)范合同范本1本合同目錄一覽1.租賃物品清單編制原則1.1物品分類標(biāo)準(zhǔn)1.2物品描述規(guī)范1.3物品數(shù)量核實2.物品清單編制流程2.1收集物品信息2.2編制物品清單2.3審核與修改3.收據(jù)制作規(guī)范3.1收據(jù)格式要求3.2收據(jù)內(nèi)容規(guī)范3.3收據(jù)簽署要求4.房屋租賃物品清單內(nèi)容4.1房屋設(shè)施清單4.2家具清單4.3廚房設(shè)備清單4.4衛(wèi)生間設(shè)備清單4.5電器設(shè)備清單4.6其他物品清單5.物品清單編制時間節(jié)點5.1租賃合同簽訂后5.2入住前5.3租賃期間5.4出租人收回房屋時6.物品清單審核與確認(rèn)6.1出租人審核6.2承租人確認(rèn)6.3雙方簽字確認(rèn)7.物品清單變更與更新7.1物品增加7.2物品減少7.3物品損壞或丟失8.收據(jù)制作與管理8.1收據(jù)保存期限8.2收據(jù)丟失處理8.3收據(jù)歸檔與查詢9.物品清單與收據(jù)的核對9.1租賃開始前核對9.2租賃期間定期核對9.3租賃結(jié)束時核對10.物品損壞或丟失賠償10.1賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2賠償流程10.3賠償金額確認(rèn)11.物品清單與收據(jù)的爭議解決11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限12.合同終止后的物品清單與收據(jù)處理12.1合同終止時物品清單核對12.2收據(jù)退還與結(jié)算12.3物品清單歸檔13.法律法規(guī)適用13.1合同適用法律法規(guī)13.2爭議解決適用法律法規(guī)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條物品清單編制原則1.1物品分類標(biāo)準(zhǔn)1.1.1根據(jù)物品的用途和性質(zhì)，將物品分為家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備和其他物品五大類。1.1.2家具類包括床、衣柜、桌子、椅子等。1.1.3電器類包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等。1.1.4廚房設(shè)備類包括燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、微波爐等。1.1.5衛(wèi)生間設(shè)備類包括馬桶、洗手池、熱水器等。1.1.6其他物品包括窗簾、燈具、裝飾品等。1.2物品描述規(guī)范1.2.1每件物品需描述其品牌、型號、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息。1.2.2描述應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于識別和核對。1.2.3描述應(yīng)包括物品的新舊程度、使用狀態(tài)等。1.3物品數(shù)量核實1.3.1出租人和承租人應(yīng)共同核對物品清單中的數(shù)量。1.3.2核對過程中如有異議，應(yīng)立即記錄并協(xié)商解決。第二條物品清單編制流程2.1收集物品信息2.1.1出租人應(yīng)提供房屋內(nèi)的所有物品信息。2.1.2承租人應(yīng)提供自己攜帶的物品信息。2.2編制物品清單2.2.1根據(jù)收集到的物品信息，編制詳細(xì)的物品清單。2.2.2清單應(yīng)包括物品名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。2.3審核與修改2.3.1出租人和承租人應(yīng)共同審核物品清單。2.3.2發(fā)現(xiàn)錯誤或遺漏時，應(yīng)及時修改和完善清單。第三條收據(jù)制作規(guī)范3.1收據(jù)格式要求3.1.1收據(jù)應(yīng)包含房屋租賃物品清單的編號和日期。3.1.2收據(jù)應(yīng)清晰標(biāo)注收到的物品名稱、數(shù)量、金額等信息。3.2收據(jù)內(nèi)容規(guī)范3.2.1收據(jù)應(yīng)真實反映收到的物品情況。3.2.2收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)的用途和有效性。3.3收據(jù)簽署要求3.3.1收據(jù)應(yīng)由出租人和承租人雙方簽字確認(rèn)。3.3.2簽字應(yīng)清晰可辨，不得涂改。第四條房屋租賃物品清單內(nèi)容4.1房屋設(shè)施清單4.1.1列出房屋內(nèi)的門窗、樓梯、陽臺等設(shè)施。4.1.2描述設(shè)施的型號、顏色、功能等信息。4.2家具清單4.2.1列出房屋內(nèi)的床、衣柜、桌子、椅子等家具。4.2.2描述家具的品牌、型號、顏色、尺寸等信息。4.3廚房設(shè)備清單4.3.1列出廚房內(nèi)的燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、微波爐等設(shè)備。4.3.2描述設(shè)備的品牌、型號、顏色、功能等信息。4.4衛(wèi)生間設(shè)備清單4.4.1列出衛(wèi)生間內(nèi)的馬桶、洗手池、熱水器等設(shè)備。4.4.2描述設(shè)備的品牌、型號、顏色、功能等信息。4.5電器設(shè)備清單4.5.1列出房屋內(nèi)的空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等電器。4.5.2描述電器的品牌、型號、顏色、功能等信息。4.6其他物品清單4.6.1列出窗簾、燈具、裝飾品等其他物品。4.6.2描述物品的品牌、型號、顏色、尺寸等信息。第五條物品清單編制時間節(jié)點5.1租賃合同簽訂后5.1.1雙方應(yīng)在租賃合同簽訂后五日內(nèi)完成物品清單的編制。5.2入住前5.2.1物品清單應(yīng)在承租人入住前完成，并由雙方共同核對。5.3租賃期間5.3.1雙方應(yīng)定期（如每月）核對物品清單，確保清單的準(zhǔn)確性。5.4出租人收回房屋時5.4.1物品清單應(yīng)在出租人收回房屋時進(jìn)行最終核對。第六條物品清單審核與確認(rèn)6.1出租人審核6.1.1出租人應(yīng)對物品清單進(jìn)行審核，確保清單內(nèi)容的真實性。6.2承租人確認(rèn)6.2.1承租人應(yīng)確認(rèn)物品清單中的物品與實際相符。6.3雙方簽字確認(rèn)6.3.1出租人和承租人應(yīng)在物品清單上簽字確認(rèn)，雙方各保留一份清單。第七條物品清單變更與更新7.1物品增加7.1.1如需增加物品，應(yīng)更新物品清單，并注明增加的物品信息。7.2物品減少7.2.1如有物品損壞或丟失，應(yīng)從物品清單中刪除，并注明原因。7.3物品損壞或丟失7.3.1如有物品損壞或丟失，出租人和承租人應(yīng)共同確認(rèn)，并在物品清單上進(jìn)行記錄。第八條收據(jù)制作與管理8.1收據(jù)保存期限8.1.1收據(jù)應(yīng)保存至租賃合同終止后一年。8.1.2保存期間應(yīng)確保收據(jù)的完整性和可追溯性。8.2收據(jù)丟失處理8.2.1如收據(jù)丟失，應(yīng)及時通知對方，并共同查找。8.2.2如無法找回，應(yīng)重新制作收據(jù)，并注明原因。8.3收據(jù)歸檔與查詢8.3.1收據(jù)應(yīng)按照時間順序歸檔，便于查詢。8.3.2歸檔的收據(jù)應(yīng)建立索引，方便快速查找。第九條物品清單與收據(jù)的核對9.1租賃開始前核對9.1.1租賃開始前，雙方應(yīng)共同核對物品清單與收據(jù)。9.1.2核對無誤后，雙方應(yīng)在物品清單上簽字確認(rèn)。9.2租賃期間定期核對9.2.1雙方應(yīng)定期（如每季度）對物品清單與收據(jù)進(jìn)行核對。9.3租賃結(jié)束時核對9.3.1租賃結(jié)束時，雙方應(yīng)進(jìn)行全面核對，確保物品清單與收據(jù)的準(zhǔn)確性。第十條物品損壞或丟失賠償10.1賠償標(biāo)準(zhǔn)10.1.1物品損壞或丟失的賠償金額應(yīng)根據(jù)物品的實際價值計算。10.2賠償流程10.2.1出租人或承租人發(fā)現(xiàn)物品損壞或丟失時，應(yīng)及時通知對方。10.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞或丟失的物品，并協(xié)商賠償事宜。10.3賠償金額確認(rèn)10.3.1賠償金額應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定，并制作收據(jù)。第十一條物品清單與收據(jù)的爭議解決11.1爭議解決原則11.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。11.1.2爭議解決應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)完成。第十二條合同終止后的物品清單與收據(jù)處理12.1合同終止時物品清單核對12.1.1合同終止時，雙方應(yīng)共同核對物品清單與收據(jù)。12.1.2核對無誤后，雙方應(yīng)在物品清單上簽字確認(rèn)。12.2收據(jù)退還與結(jié)算12.2.1合同終止后，收據(jù)應(yīng)退還給出租人或承租人。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金或其他費用。12.3物品清單歸檔12.3.1物品清單應(yīng)歸檔保存，作為租賃合同的附件。第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2如法律法規(guī)有變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。13.2爭議解決適用法律法規(guī)13.2.1爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物品清單14.1.2收據(jù)14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議、履行合同義務(wù)或者解決合同爭議而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的具體事項、介入方式、介入期限以及費用承擔(dān)等內(nèi)容。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、調(diào)解建議等。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額可不受上述約定的限制。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和意見，不得強(qiáng)迫第三方做出違背其專業(yè)判斷的決定。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，自行決定是否采取相應(yīng)措施。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清、權(quán)利義務(wù)不明。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定解決。6.3第三方與甲乙雙方之間的費用承擔(dān)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入期間，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并通知第三方。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方可繼續(xù)按照變更后的合同履行義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同的約定解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如本合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。10.2第三方介入結(jié)束后，本合同終止手續(xù)應(yīng)按照合同約定辦理。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如甲乙雙方一方提出解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并通知第三方。11.2第三方介入結(jié)束后，本合同解除手續(xù)應(yīng)按照合同約定辦理。第十二條本合同的解釋12.1本合同及其修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.2如對本合同及其修正條款有爭議，應(yīng)按照本合同的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物品清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有家具、電器、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備和其他物品的詳細(xì)信息，如品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等。說明：物品清單是合同的重要組成部分，用于確認(rèn)雙方對房屋內(nèi)物品的共識。2.收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含房屋租賃物品清單的編號和日期，清晰標(biāo)注收到的物品名稱、數(shù)量、金額等信息。說明：收據(jù)用于記錄物品的交付和接收情況，是雙方確認(rèn)物品交接的重要憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確介入的具體事項、介入方式、介入期限以及費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.物品損壞或丟失賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償流程、賠償金額確認(rèn)等。說明：賠償協(xié)議是解決物品損壞或丟失賠償問題的依據(jù)，保障了雙方的權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件，確保了合同的靈活性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是雙方在特定情況下解除合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間和金額，未按時支付視為違約。示例：若合同約定每月1日支付租金，甲乙雙方于每月2日支付，則視為違約。2.出租人未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的入住時間和房屋交付條件，未按時提供房屋視為違約。示例：若合同約定3月1日交付房屋，出租人于3月2日交付，則視為違約。3.承租人未按時繳納物業(yè)費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的物業(yè)費繳納時間和金額，未按時繳納視為違約。示例：若合同約定每月10日繳納物業(yè)費，承租人于每月11日繳納，則視為違約。4.物品損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物品清單和雙方確認(rèn)的實際情況，確定責(zé)任方。示例：若家具因使用不當(dāng)損壞，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，未履行相關(guān)義務(wù)視為違約。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)提供評估報告，視為違約。全文完。二零二四年度房屋租賃物品清單與收據(jù)制作規(guī)范合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋租賃物品清單1.2收據(jù)制作規(guī)范2.房屋租賃物品清單的編制2.1物品清單的格式要求2.2物品清單的編制流程3.收據(jù)制作規(guī)范3.1收據(jù)的基本要素3.2收據(jù)的制作要求4.房屋租賃物品清單的審核4.1審核標(biāo)準(zhǔn)4.2審核流程5.收據(jù)的審核5.1審核標(biāo)準(zhǔn)5.2審核流程6.房屋租賃物品清單的更新與維護(hù)6.1更新原則6.2維護(hù)流程7.收據(jù)的更新與維護(hù)7.1更新原則7.2維護(hù)流程8.房屋租賃物品清單與收據(jù)的使用8.1使用范圍8.2使用流程9.房屋租賃物品清單與收據(jù)的保管9.1保管原則9.2保管流程10.房屋租賃物品清單與收據(jù)的保密10.1保密原則10.2保密措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋租賃物品清單1.1.1指乙方租賃甲方房屋時，雙方共同確認(rèn)的房屋內(nèi)所有物品的詳細(xì)清單。1.1.2物品清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。1.2收據(jù)制作規(guī)范1.2.1指乙方在房屋租賃過程中，根據(jù)甲方要求制作的標(biāo)準(zhǔn)收據(jù)格式。1.2.2收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、日期、金額、收款人、付款人、用途等信息。第二條房屋租賃物品清單的編制2.1物品清單的格式要求2.1.1物品清單應(yīng)采用表格形式，每行記錄一件物品。2.1.2表格內(nèi)容應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、新舊程度等。2.2物品清單的編制流程2.2.1乙方應(yīng)在入住前與甲方共同核對房屋內(nèi)物品，并填寫物品清單。第三條收據(jù)制作規(guī)范3.1收據(jù)的基本要素3.1.1收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、日期、金額、收款人、付款人、用途等基本要素。3.1.2收據(jù)編號應(yīng)具有唯一性，便于查閱和管理。3.2收據(jù)的制作要求3.2.1收據(jù)應(yīng)使用統(tǒng)一的收據(jù)模板，不得自行更改格式。3.2.2收據(jù)上的字跡應(yīng)清晰可辨，不得涂改、偽造。第四條房屋租賃物品清單的審核4.1審核標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物品清單應(yīng)與實際物品相符，無遺漏和錯誤。4.1.2物品清單的編制格式應(yīng)符合第二條的規(guī)定。4.2審核流程4.2.1甲方在收到乙方提交的物品清單后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)完成審核。4.2.2甲方發(fā)現(xiàn)物品清單存在問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行更正。第五條收據(jù)的審核5.1審核標(biāo)準(zhǔn)5.1.1收據(jù)的基本要素應(yīng)齊全，內(nèi)容真實準(zhǔn)確。5.1.2收據(jù)的制作格式應(yīng)符合第三條的規(guī)定。5.2審核流程5.2.1甲方在收到乙方提交的收據(jù)后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)完成審核。5.2.2甲方發(fā)現(xiàn)收據(jù)存在問題，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行更正。第六條房屋租賃物品清單與收據(jù)的更新與維護(hù)6.1更新原則6.1.1物品清單與收據(jù)應(yīng)隨房屋租賃關(guān)系的變更而進(jìn)行更新。6.1.2更新內(nèi)容應(yīng)真實反映房屋租賃過程中的實際情況。6.2維護(hù)流程6.2.1乙方在房屋租賃關(guān)系變更后，應(yīng)及時與甲方溝通，更新物品清單與收據(jù)。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的更新信息后，在三個工作日內(nèi)完成審核與更新。第七條收據(jù)的更新與維護(hù)7.1更新原則7.1.1收據(jù)的更新應(yīng)與房屋租賃物品清單的更新同步進(jìn)行。7.1.2收據(jù)的更新內(nèi)容應(yīng)真實反映房屋租賃過程中的實際情況。7.2維護(hù)流程7.2.1乙方在房屋租賃關(guān)系變更后，應(yīng)及時與甲方溝通，更新收據(jù)。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的更新信息后，在兩個工作日內(nèi)完成審核與更新。第八條房屋租賃物品清單與收據(jù)的使用8.1使用范圍8.1.1物品清單用于記錄房屋租賃期間的物品情況，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。8.1.2收據(jù)用于記錄房屋租賃期間的款項收付情況，作為財務(wù)憑證。8.2使用流程8.2.1乙方在房屋租賃期間，應(yīng)妥善保管物品清單與收據(jù)。8.2.2乙方在發(fā)生物品損壞或款項收付情況時，應(yīng)及時更新物品清單與收據(jù)。第九條房屋租賃物品清單與收據(jù)的保管9.1保管原則9.1.1物品清單與收據(jù)應(yīng)妥善保管，防止遺失、損壞或泄露。9.1.2乙方應(yīng)確保物品清單與收據(jù)的完整性和可追溯性。9.2保管流程9.2.1乙方應(yīng)將物品清單與收據(jù)存放在安全的地方，如保險柜或文件柜。9.2.2乙方應(yīng)定期檢查物品清單與收據(jù)的保管狀況，確保其安全。第十條房屋租賃物品清單與收據(jù)的保密10.1保密原則10.1.1物品清單與收據(jù)中的信息屬于敏感信息，未經(jīng)對方同意不得泄露。10.1.2乙方有義務(wù)對物品清單與收據(jù)中的信息進(jìn)行保密處理。10.2保密措施10.2.1乙方應(yīng)采取合理措施，防止物品清單與收據(jù)中的信息被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。10.2.2乙方在處理物品清單與收據(jù)時，應(yīng)確保場所和通訊的保密性。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按照約定編制、提交或更新物品清單與收據(jù)。11.1.2乙方未按照約定保管物品清單與收據(jù)，導(dǎo)致信息泄露或遺失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未履行物品清單與收據(jù)相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。12.2.2如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照約定的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋租賃物品清單的編制與審核。13.2合同終止條件13.2.1房屋租賃關(guān)系終止時，本合同同時終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)在本合同的約定范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃物品清單的編制、審核和收據(jù)的制作、審核。2.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房屋租賃過程中的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的法律問題。2.3第三方的權(quán)利包括：2.3.1收取合理的服務(wù)費用。2.3.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。2.3.3對甲乙雙方違反合同的行為提出意見