二零二五年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房產(chǎn)使用與管理7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)維護責任7.3房產(chǎn)管理責任8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費用9.房產(chǎn)抵押9.1抵押物9.2抵押權(quán)人9.3抵押登記10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“出租方”指將房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指接受房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的乙方。1.1.4“房產(chǎn)”指出租方所擁有的位于_______的房產(chǎn)。1.1.5“抵押物”指本合同中出租方為擔保乙方履行合同義務(wù)而抵押給乙方的房產(chǎn)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的出租方將房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的期限。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有不一致之處，以本條定義和解釋為準。第二條雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊地址：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1地址：________________3.1.2所在區(qū)域：________________3.2房產(chǎn)面積3.2.1總面積：________________平方米3.2.2使用面積：________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________3.3.2建筑年代：________________3.4房產(chǎn)用途3.4.1主要用途：________________3.4.2輔助用途：________________第四條租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：________________4.1.2租賃終止日期：________________4.2租賃期限4.2.1租賃期限為______年。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：________________元5.1.2年租金總額：________________元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的______日前向出租方支付當月租金。5.2.2年租金總額應(yīng)于每年的______日前一次性支付。5.3支付時間5.3.1支付時間：________________第六條押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：________________元6.2押金退還條件6.2.1承租方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還程序6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的______個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請。6.3.2出租方應(yīng)在收到退還押金申請后的______個工作日內(nèi)，退還押金。第七條房產(chǎn)使用與管理7.1房產(chǎn)使用范圍7.1.1承租方僅可在本合同約定的房產(chǎn)范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。7.1.2承租方不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。7.2房產(chǎn)維護責任7.2.1承租方應(yīng)負責房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。7.2.2承租方在租賃期間不得擅自對房產(chǎn)進行改造或裝修。7.3房產(chǎn)管理責任7.3.1出租方應(yīng)負責房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬登記等相關(guān)事宜。7.3.2出租方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法合規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第一部分：合同如下：第八條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2轉(zhuǎn)讓前，承租方應(yīng)征得出租方的書面同意。8.1.3轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同中關(guān)于租金、押金、使用范圍等條款繼續(xù)有效。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓方的基本信息。8.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓意向后的______個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓方進行審查。8.2.3出租方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由原承租方將房產(chǎn)交付給轉(zhuǎn)讓方。8.3轉(zhuǎn)讓費用8.3.1轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。8.3.2轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、稅費等。第九條房產(chǎn)抵押9.1抵押物9.1.1本合同項下的抵押物為出租方所擁有的房產(chǎn)。9.2抵押權(quán)人9.2.1抵押權(quán)人為承租方。9.3抵押登記9.3.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，將房產(chǎn)抵押給承租方，并在相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或押金。10.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。10.1.3承租方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償10.3.1違約金金額為______元。10.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方有權(quán)收回房產(chǎn)。11.3.2承租方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方所在地的工商行政管理部門備案。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方的職責與權(quán)利3.1第三方的職責3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.2.2若協(xié)議未約定責任限額，則以第三方收取的服務(wù)費用為限。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方對甲方承擔的義務(wù)不涉及本合同項下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方對乙方承擔的義務(wù)不涉及本合同項下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方均應(yīng)提供獨立、公正的服務(wù)。5.3.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更6.1.1若第三方需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方的變更不影響本合同的效力。6.2第三方的退出6.2.1第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。7.1.2若協(xié)議未約定分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔全部費用。7.2費用支付7.2.1第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后支付。7.2.2支付方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方對本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違約責任8.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條本合同的修改與補充9.1本合同的修改與補充9.1.1甲乙雙方可就第三方介入后的相關(guān)事宜，對本合同進行修改或補充。9.1.2修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費用分擔協(xié)議等。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，是本合同簽訂的基礎(chǔ)文件。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：若涉及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，需提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需符合法律法規(guī)的要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入時，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利義務(wù)及費用承擔。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與本合同關(guān)系的法律文件，確保第三方行為的合法性和有效性。4.費用分擔協(xié)議詳細要求：若第三方介入涉及費用，需簽訂費用分擔協(xié)議，明確甲乙雙方及第三方之間的費用分擔比例。附件說明：費用分擔協(xié)議是明確費用承擔的文件，確保各方權(quán)益的平衡。5.評估報告詳細要求：若涉及房產(chǎn)評估，需提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。6.押金收據(jù)詳細要求：承租方支付押金時，需提供押金收據(jù)，作為押金支付憑證。附件說明：押金收據(jù)是押金支付的證明，確保押金的安全和退還。7.合同解除協(xié)議詳細要求：若合同解除，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除程序及后續(xù)事宜。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，確保各方權(quán)益的保護。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：若發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件，確保爭議的及時、公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金或押金。承租方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。承租方違反本合同約定的其他義務(wù)。出租方未按約定提供房產(chǎn)或提供服務(wù)。出租方違反本合同約定的其他義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況確定。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金______元，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金______元，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同主體2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)設(shè)施3.抵押情況3.1抵押權(quán)人3.2抵押物3.3抵押登記3.4抵押期限3.5抵押解除4.經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)定義4.2經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.3經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)期限4.4經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)使用條件4.5經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)終止5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓定義5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.5租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓終止6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付期限6.4違約責任7.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.租賃權(quán)人權(quán)利和義務(wù)8.1租賃權(quán)人權(quán)利8.2租賃權(quán)人義務(wù)9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責任10.1違約責任定義10.2違約責任形式10.3違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止手續(xù)12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號：本合同編號為______號。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。1.5合同主體：本合同主體包括甲方（抵押權(quán)人）、乙方（房產(chǎn)所有權(quán)人）、丙方（經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)人）。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于______市______區(qū)______街道______號。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等。2.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為______平方米。2.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為______。2.5房產(chǎn)設(shè)施：房產(chǎn)設(shè)施包括但不限于______。第三條抵押情況3.1抵押權(quán)人：甲方為抵押權(quán)人。3.2抵押物：抵押物為本合同第二條所述房產(chǎn)。3.3抵押登記：甲方已在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將抵押情況登記于不動產(chǎn)登記機構(gòu)。3.4抵押期限：抵押期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.5抵押解除：在抵押期限內(nèi)，如需解除抵押，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)定義：本合同所指經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)是指乙方在抵押期限內(nèi)的房產(chǎn)經(jīng)營性租賃權(quán)利。4.2經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)內(nèi)容：乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行經(jīng)營性租賃，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租等。4.3經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)期限：經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。4.4經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)使用條件：乙方在使用經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.5經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)終止：在經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，如需終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓定義：本合同所指租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指乙方將經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。5.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、變更登記等。5.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.5租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓終止：在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如需終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條租金及支付方式6.1租金金額：租金金額為每月______元。6.2租金支付方式：租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。6.3租金支付期限：租金支付期限為每月______日前。6.4違約責任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。第七條抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利：甲方享有本合同第四條、第五條所規(guī)定的經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)利。7.2抵押權(quán)人義務(wù)：甲方應(yīng)確保本合同簽訂后，抵押物不受損害，并配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條租賃權(quán)人權(quán)利和義務(wù)8.1租賃權(quán)人權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定，行使經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。8.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合辦理抵押解除手續(xù)。8.2租賃權(quán)人義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的義務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同履行與變更9.1合同履行：9.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守。9.2合同變更：9.2.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十條違約責任10.1違約責任定義：10.1.1本合同所稱違約責任，是指任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。10.2違約責任形式：10.2.1違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任承擔：10.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責任范圍內(nèi)，承擔相應(yīng)的違約責任。10.3.2如違約行為導(dǎo)致第三方受損，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1本合同約定的租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止手續(xù)：12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的權(quán)利義務(wù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并相互確認。12.3合同終止效力：12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責任仍應(yīng)承擔。第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。13.1.2房產(chǎn)設(shè)施清單。13.1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。第十四條其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。16.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。17.3第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議，履行其職責和義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.2.3第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的責任。19.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系。19.2第三方責任劃分：19.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔責任。19.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔責任。19.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第二十條第三方介入時的額外條款20.1.1第三方的具體職責和義務(wù)。20.1.2第三方的責任限額和賠償方式。20.1.3第三方介入期間的費用承擔。20.1.4第三方介入期間的合同履行進度和成果。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保合同履行不受影響。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況與第三方保持溝通，并及時解決相關(guān)問題。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第二十四條第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，