2025年度民間借款抵押合同書（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)擔(dān)保）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間借款抵押合同書（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)擔(dān)保）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1借款人定義1.2借款用途定義1.3抵押物定義1.4擔(dān)保定義1.5合同定義2.合同主體2.1借款人信息2.2出借人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計算與支付4.抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物使用限制5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保解除條件6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1抵押物返還12.2債務(wù)清償12.3擔(dān)保責(zé)任終止13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1借款人定義1.2借款用途定義借款用途是指借款人使用借款的目的，包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的投資、運(yùn)營等。1.3抵押物定義抵押物是指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給出借人占有的、具有相應(yīng)價值的財產(chǎn)或權(quán)利。1.4擔(dān)保定義擔(dān)保是指擔(dān)保人以其財產(chǎn)或權(quán)利為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，保證借款人按期履行債務(wù)。1.5合同定義本合同是指借款人、出借人和擔(dān)保人之間就借款、抵押和擔(dān)保事項所訂立的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.合同主體2.1借款人信息借款人名稱：_______借款人地址：_______2.2出借人信息出借人名稱：_______出借人地址：_______2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：_______擔(dān)保人地址：_______3.借款金額與期限3.1借款金額借款本金總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3利息計算與支付借款利息按年利率_______%計算，自借款發(fā)放之日起按月支付，每月支付日為_______日。4.抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物類型：_______4.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣_______元整。4.3抵押物使用限制抵押物在抵押期間不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他任何方式處分。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為抵押物。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與借款期限相同，自借款發(fā)放之日起至借款期限屆滿之日止。5.4擔(dān)保解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息、隱瞞重要事實；（3）抵押物價值因市場原因或其他原因出現(xiàn)重大變化；（4）借款人被依法宣告破產(chǎn)或喪失清償能力。6.合同履行與變更6.1合同履行借款人應(yīng)按照合同約定，按期足額償還借款本金和利息。6.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)，自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)；（3）擔(dān)保人嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2通知送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：_______出借人送達(dá)地址：_______擔(dān)保人送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式通知自發(fā)送之日起_______個工作日后視為送達(dá)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)借款人、出借人和擔(dān)保人簽字或蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)；（3）擔(dān)保人嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除，需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.合同解除后的處理12.1抵押物返還合同解除后，借款人應(yīng)將抵押物返還給出借人。12.2債務(wù)清償合同解除后，借款人應(yīng)立即清償債務(wù)，包括未償還的借款本金、利息和違約金。12.3擔(dān)保責(zé)任終止合同解除后，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任終止。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：擔(dān)保合同附件二為擔(dān)保人與借款人之間簽訂的擔(dān)保合同。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于借款人身份證明、抵押物所有權(quán)證明等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的各方所有。14.3合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效，一式_______份，借款人、出借人和擔(dān)保人各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同中除借款人、出借人和擔(dān)保人之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、進(jìn)行審計等。15.3第三方介入程序第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)借款人、出借人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估；（3）審計機(jī)構(gòu)：對借款人財務(wù)狀況進(jìn)行審計；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和起草法律文件。16.2第三方權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）獲取借款人、出借人和擔(dān)保人提供的相關(guān)信息；（2）參與合同簽訂、履行和變更；（3）對借款人、出借人和擔(dān)保人進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）向借款人、出借人和擔(dān)保人提出意見和建議。17.甲乙方額外條款17.1借款人額外條款借款人同意在第三方介入的情況下，向第三方提供必要的文件和資料，并配合第三方履行職責(zé)。17.2出借人額外條款出借人同意在第三方介入的情況下，授權(quán)第三方在必要時對借款人進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保借款用途合法合規(guī)。17.3擔(dān)保人額外條款擔(dān)保人同意在第三方介入的情況下，向第三方提供擔(dān)保物相關(guān)信息，并配合第三方對擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方履行職責(zé)而產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%，超過該限額的部分，由借款人、出借人和擔(dān)保人自行承擔(dān)。18.3保險第三方可根據(jù)自身情況購買職業(yè)責(zé)任保險，以減輕其責(zé)任風(fēng)險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方與借款人、出借人和擔(dān)保人的職責(zé)劃分如下：（1）第三方負(fù)責(zé)提供中介、評估、審計等技術(shù)服務(wù)，借款人、出借人和擔(dān)保人負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)；（2）第三方對借款人、出借人和擔(dān)保人進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行；（3）第三方對借款人、出借人和擔(dān)保人提出意見和建議，借款人、出借人和擔(dān)保人有權(quán)接受或拒絕。19.2責(zé)任劃分第三方與借款人、出借人和擔(dān)保人的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在職責(zé)范圍內(nèi)因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）借款人、出借人和擔(dān)保人在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在職責(zé)范圍內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等基本信息。提供抵押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。如有其他相關(guān)文件，如租賃合同、權(quán)屬證明等，也應(yīng)一并提供。附件說明：本附件用于明確抵押物的具體信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：列明擔(dān)保合同的主要條款，包括擔(dān)保范圍、期限、解除條件等。明確擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。確定擔(dān)保金額和擔(dān)保方式。附件說明：本附件為借款人與擔(dān)保人之間簽訂的擔(dān)保合同，用于明確擔(dān)保關(guān)系。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括借款人身份證明、抵押物所有權(quán)證明、財務(wù)報表、審計報告等。提供借款人、出借人和擔(dān)保人之間的協(xié)商文件、會議紀(jì)要等。附件說明：本附件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息、隱瞞重要事實；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)；（4）擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）借款人提供虛假信息、隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）借款人提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償出借人損失_______元；（3）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)，借款人應(yīng)立即履行合同義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任；（4）擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付_______%的違約金；（5）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償各方損失_______元。全文完。2024年度民間借款抵押合同書（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)擔(dān)保）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同生效條件2.借款本金及利息2.1借款本金數(shù)額2.2借款利息計算2.3利息支付方式3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款時間4.抵押物及抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押物種類及價值4.2抵押權(quán)設(shè)立登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物價值變動6.抵押物保險6.1保險種類及金額6.2保險期間6.3保險費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物價值評估報告11.3附件三：借款人財務(wù)報表12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同解除與終止后的處理13.1抵押物處置13.2剩余債務(wù)清償13.3合同解除與終止后的責(zé)任14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件的效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（借款人）與乙方（出借人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同訂立時間本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自抵押權(quán)登記之日起正式產(chǎn)生法律效力。2.借款本金及利息2.1借款本金數(shù)額甲方向乙方借款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2借款利息計算借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，按月計息，每月利息支付日為每月的15日。2.3利息支付方式甲方應(yīng)于每月的15日前將當(dāng)月利息支付給乙方，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。3.借款期限與還款方式3.1借款期限本借款期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計36個月。3.2還款方式本借款采取分期償還方式，甲方應(yīng)于每月的15日前支付當(dāng)期借款本金及利息。3.3還款時間甲方每月應(yīng)還款日為每月的15日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日還款。4.抵押物及抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押物種類及價值甲方以其名下位于市區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目作為抵押物，抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2抵押權(quán)設(shè)立登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押權(quán)登記證明文件交付乙方。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。5.2抵押物使用限制甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行出租、出售、贈與、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)等處分行為。5.3抵押物價值變動如抵押物價值因市場變動或其他原因發(fā)生變動，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要的措施維持抵押物的價值。6.抵押物保險6.1保險種類及金額甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值。6.2保險期間保險期間自抵押權(quán)設(shè)立之日起至借款到期日止。6.3保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定按時償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計收，直至全部借款本金及利息清償完畢。7.2出借人違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款金額的1%每日計收，直至乙方提供借款。7.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償完畢；（2）抵押權(quán)因抵押物滅失、被征收等原因而消滅；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施處理剩余事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號信的方式寄送至對方指定的地址。10.2送達(dá)方式除上述通知方式外，雙方還可以通過電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知，但應(yīng)以對方收到通知為準(zhǔn)。10.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號11.合同附件11.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。11.2附件二：抵押物價值評估報告附件二為抵押物價值評估機(jī)構(gòu)的評估報告，明確了抵押物的評估價值。11.3附件三：借款人財務(wù)報表附件三為借款人近三年的財務(wù)報表，供乙方評估借款人的還款能力。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤难a(bǔ)充，由雙方共同協(xié)商一致后，以書面形式添加至合同附件。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方簽署的修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1抵押物處置合同解除或終止后，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，所得款項用于償還借款本金及利息。13.2剩余債務(wù)清償合同解除或終止后，如仍有未償還的借款本金及利息，乙方有權(quán)繼續(xù)追討。13.3合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國現(xiàn)行法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限于其在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的10%，超過此限額的部分，甲方或乙方有權(quán)向乙方追償。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供中介服務(wù)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實性和有效性。中介機(jī)構(gòu)違反其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。16.1.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行本合同時，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)對本合同抵押物的價值進(jìn)行評估，應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。評估機(jī)構(gòu)違反其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用評估機(jī)構(gòu)的評估費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。16.2.3評估機(jī)構(gòu)保密義務(wù)評估機(jī)構(gòu)在履行本合同時，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)保證擔(dān)保的有效性。擔(dān)保機(jī)構(gòu)違反其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)費(fèi)用擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。16.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)保密義務(wù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行本合同時，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.4律師事務(wù)所16.4.1律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所在本合同中提供法律咨詢、代理等服務(wù)，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性。律師事務(wù)所違反其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4.2律師事務(wù)所費(fèi)用律師事務(wù)所的費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。16.4.3律師事務(wù)所保密義務(wù)律師事務(wù)所在履行本合同時，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.5審計機(jī)構(gòu)16.5.1審計機(jī)構(gòu)責(zé)任審計機(jī)構(gòu)對本合同項下的財務(wù)報表進(jìn)行審計，應(yīng)保證審計結(jié)果的準(zhǔn)確性。審計機(jī)構(gòu)違反其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5.2審計機(jī)構(gòu)費(fèi)用審計機(jī)構(gòu)的審計費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。16.5.3審計機(jī)構(gòu)保密義務(wù)審計機(jī)構(gòu)在履行本合同時，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助方，乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及本合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置等信息。清單應(yīng)由抵押物所有方和出借方共同確認(rèn)。清單應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。報告應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：借款人財務(wù)報表詳細(xì)要求：財務(wù)報表應(yīng)包括借款人近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。財務(wù)報表應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。證明應(yīng)包括合同簽訂的時間、地點(diǎn)、雙方當(dāng)事人信息等內(nèi)容。證明應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、還款方式、利息計算等內(nèi)容。借款合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。借款合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包括抵押物的種類、價值、抵押權(quán)設(shè)立等內(nèi)容。抵押合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。抵押合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)、甲方和乙方三方簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保的內(nèi)容、范圍、期限等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保機(jī)構(gòu)、甲方和乙方三方簽字確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時償還借款本金或利息。乙方未能按照本合同約定提供借款。甲方擅自處分抵押物。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按逾期金額的1%每日計收違約金，直至全部借款本金及利息清償完畢。乙方違約：按借款金額的1%每日計收違約金，直至乙方提供借款。甲方擅自處分抵押物：賠償乙方因此遭受的全部損失。第三方違約：按照其違約行為造成的實際損失進(jìn)行賠償。3.示例說明：甲方未能在每月15日前償還利息，逾期3天，則應(yīng)支付逾期利息的1%作為違約金。乙方未能在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，則應(yīng)支付借款金額的1%每日作為違約金。甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將抵押物出售，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)抵押權(quán)，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年度民間借款抵押合同書（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)擔(dān)保）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.借款人及擔(dān)保人基本信息2.1借款人名稱、地址、法定代表人等2.2擔(dān)保人名稱、地址、法定代表人等3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.借款利息及支付方式4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物種類5.2抵押物所在地5.3抵押物價值評估6.抵押物的占有與保管6.1抵押物的占有6.2抵押物的保管7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的登記8.抵押物的變更與處置8.1抵押物的變更8.2抵押物的處置9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件一：借款合同13.2合同附件二：抵押物清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的：為保障借款人按時償還借款，確保擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.借款人及擔(dān)保人基本信息2.1借款人名稱：[借款人全稱]2.2借款人地址：[借款人詳細(xì)地址]2.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.4擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]2.5擔(dān)保人地址：[擔(dān)保人詳細(xì)地址]2.6擔(dān)保人法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。3.3還款方式：[還款方式，如：分期還款、一次性還款等]4.借款利息及支付方式4.1利息計算方法：按年利率[年利率]計算，按月計息，每月[還款日]支付利息。4.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)支付的利息支付至擔(dān)保人指定賬戶。5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物種類：[抵押物種類，如：土地使用權(quán)、房產(chǎn)、動產(chǎn)等]5.2抵押物所在地：[抵押物詳細(xì)地址]5.3抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣[評估價值]元整。6.抵押物的占有與保管6.1抵押物的占有：抵押物在抵押期間由借款人占有。6.2抵押物的保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。如因借款人原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，借款人應(yīng)立即通知擔(dān)保人，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)的設(shè)立：本合同簽訂之日起，抵押權(quán)自動設(shè)立。7.2抵押權(quán)的登記：抵押權(quán)設(shè)立后，借款人應(yīng)于[登記期限]內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。抵押權(quán)登記后，抵押物視為已登記抵押權(quán)。8.抵押物的變更與處置8.1抵押物的變更：如因借款人原因?qū)е碌盅何锇l(fā)生變更，借款人應(yīng)立即通知擔(dān)保人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改本合同中抵押物的相關(guān)條款。8.2抵押物的處置：在借款到期前，如借款人無力償還借款，擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：如借款人未按約定時間償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向擔(dān)保人支付[逾期利息比率]的逾期利息。如借款人未按約定使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任：如擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1.1借款人未按約定使用借款；10.1.2借款人未按約定償還借款本金或利息；10.1.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；10.1.4因不可抗力致使合同無法履行。10.2.1借款本金及利息全部償還；10.2.2借款人提前償還全部借款；10.2.3合同約定的終止條件成就。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：依據(jù)本合同第十條的規(guī)定，任何一方在符合合同解除條件時，可解除本合同。13.合同附件13.1合同附件一：借款合同13.2合同附件二：抵押物清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式[份數(shù)]份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起至借款本金及利息全部償還之日止，期間如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同條款如與新的法律法規(guī)相抵觸，以新的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除借款人、擔(dān)保人、中介方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)借款人、擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)咨詢、評估或擔(dān)保服務(wù)；16.1.2協(xié)助借款人、擔(dān)保人履行合同義務(wù)；16.1.3在合同履行過程中，對借款人、擔(dān)保人的行為進(jìn)行監(jiān)督；16.1.4出具相關(guān)報告或證明。17.第三方權(quán)利17.1.1要求借款人、擔(dān)保人按約定支付費(fèi)用；17.1.2在合同履行過程中，對借款人、擔(dān)保人的行為提出意見和建議；17.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由借款人、擔(dān)保人與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。如未約定，則第三方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則：第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其與借款人、擔(dān)保人簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。第三方對其他方的責(zé)任和義務(wù)，由其自行承擔(dān)。20.2劃分內(nèi)容：20.2.1第三方對借款人的責(zé)