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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃居間合同書(含租賃合同附件)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋基本情況3.租賃雙方信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.房屋押金7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同解除條件12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方真實(shí)意愿,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確房屋租賃關(guān)系,保障租賃雙方的合法權(quán)益。1.2.2本合同旨在規(guī)范租賃行為,維護(hù)租賃市場的正常秩序。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋位于省市區(qū)街道號。2.1.2房屋具體地址為小區(qū)棟單元號。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋為層戶,總面積為平方米。2.2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi),具體布局詳見附件一。2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號為:。2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1甲方(出租方)名稱:有限公司3.1.2甲方地址:省市區(qū)街道號3.1.3甲方聯(lián)系人:3.1.4甲方聯(lián)系電話:3.2承租方信息3.2.1乙方(承租方)名稱:先生/女士3.2.2乙方地址:省市區(qū)街道號3.2.3乙方聯(lián)系人:3.2.4乙方聯(lián)系電話:4.租賃期限4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自年月日至年月日,共計(jì)個月。4.1.2租賃期滿,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。5.租金及支付方式5.1租金5.1.1本合同租賃期間,每月租金為人民幣元。5.1.2租金支付方式為每月一付,乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2水電費(fèi)等雜費(fèi)5.2.1水電費(fèi)等雜費(fèi)由乙方自行承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用情況計(jì)算。6.房屋押金6.1押金金額6.1.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元。6.1.2押金應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付完畢。6.2押金退還6.2.1租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后日內(nèi)退還乙方押金。7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用7.1.1乙方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施,不得損壞或?yàn)E用。7.2房屋維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2.3房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用8.1.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施,如家具、電器等,均由乙方使用,但不得擅自搬離或損壞。8.1.2乙方在使用過程中,如需更換或新增附屬設(shè)施,應(yīng)事先取得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2公共區(qū)域使用8.2.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定,合理使用公共區(qū)域,不得影響他人正常生活。8.2.2公共區(qū)域的清潔和維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還押金。9.1.2如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并可要求解除合同。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并可解除合同。9.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭議解決方式10.1雙方爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿,雙方無續(xù)租意愿的,本合同自動解除。11.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,合同自動解除。12.合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一:房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖12.1.2房屋租賃合同附件二:房屋附屬設(shè)施清單12.1.3房屋租賃合同附件三:房屋租賃保證金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知,除法律另有規(guī)定外,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.1.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1本合同因約定的租賃期限屆滿或合同解除而終止。14.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的,為促成或協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)核實(shí)、租金支付監(jiān)管、合同條款解釋、爭議調(diào)解等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其介入事項(xiàng)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求,提出合理的建議和方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確,并在合同中予以載明。17.1.3如無特別約定,第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方為委托人,第三方為代理人。18.1.2第三方在代理過程中,應(yīng)遵守甲方的指示,不得超越代理權(quán)限。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,乙方為委托人,第三方為代理人。18.2.2第三方在代理過程中,應(yīng)遵守乙方的指示,不得超越代理權(quán)限。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在介入過程中,應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍;19.1.2第三方介入的方式和程序;19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式;19.1.4第三方介入的責(zé)任及權(quán)利;19.1.5第三方介入的期限。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的相關(guān)事宜,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并明確變更后的內(nèi)容。20.2第三方介入的解除20.2.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入,應(yīng)提前通知對方,并簽訂解除協(xié)議。20.2.2解除第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求:包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖,標(biāo)注房間布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明:該附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充,用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和使用情況。2.附件二:房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求:列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施,并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明:該附件用于明確房屋租賃時(shí)的附屬設(shè)施情況,便于雙方在合同履行過程中核對。3.附件三:房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求:注明保證金金額、繳納時(shí)間、收據(jù)編號等信息。說明:該附件作為房屋租賃保證金的支付憑證,用于證明保證金已繳納。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款。說明:該附件用于明確第三方介入的具體事宜,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五:租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求:提供甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件,如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明:該附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份信息,確保合同的合法性。6.附件六:房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求:提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明:該附件用于核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況,確保房屋租賃的合法性。7.附件七:租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字(或蓋章)等。說明:該附件用于記錄租賃合同在履行過程中的變更情況,保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為:未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋;擅自提高租金;未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金;違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為:未按約定支付租金;擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;損壞或?yàn)E用房屋附屬設(shè)施;違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還押金;甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付,并可要求解除合同;甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金,應(yīng)支付相應(yīng)利息。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按約定支付租金,應(yīng)支付滯納金;乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失;乙方損壞或?yàn)E用房屋附屬設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明:3.1甲方違約示例:甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.2乙方違約示例:乙方未按約定支付租金,逾期天,應(yīng)向甲方支付元滯納金。全文完。二零二四年度房屋租賃居間合同書(含租賃合同附件)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3居間方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4押金金額5.5押金支付方式5.6押金退還條件6.使用責(zé)任與權(quán)利6.1承租人使用責(zé)任6.2出租人權(quán)利6.3居間方權(quán)利7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1房屋修繕責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同附件清單13.1租賃合同附件一13.2租賃合同附件二13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名:_______1.1.2身份證號碼:_______1.1.3聯(lián)系電話:_______1.1.4住址:_______1.2承租人基本信息1.2.1姓名:_______1.2.2身份證號碼:_______1.2.3聯(lián)系電話:_______1.2.4住址:_______1.3居間方基本信息1.3.1公司名稱:_______1.3.2法定代表人:_______1.3.3聯(lián)系電話:_______1.3.4住址:_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址:_______2.2房屋面積:_______平方米2.3房屋用途:_______2.4房屋設(shè)施:_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期:_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期:_______年_______月_______日3.3租賃期限變更:_______第四條租金及支付方式4.1租金金額:_______元/月4.2租金支付方式:_______4.3租金支付時(shí)間:_______4.4租金調(diào)整:_______第五條保證金及押金5.1保證金金額:_______元5.2保證金支付方式:_______5.3保證金退還條件:_______5.4押金金額:_______元5.5押金支付方式:_______5.6押金退還條件:_______第六條使用責(zé)任與權(quán)利6.1承租人使用責(zé)任6.1.1按照房屋用途合理使用房屋6.1.2保持房屋及設(shè)施完好6.1.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2出租人權(quán)利6.2.1出租人有權(quán)要求承租人按照約定使用房屋6.2.2出租人有權(quán)監(jiān)督房屋及設(shè)施的使用情況6.3居間方權(quán)利6.3.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)6.3.2居間方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況第七條修繕與維護(hù)責(zé)任7.1房屋修繕責(zé)任7.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修7.1.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋共用設(shè)施的維護(hù)7.2.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租人承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的修繕費(fèi)用7.3.2承租人承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.1.1承租人未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向出租人支付_______倍的滯納金。8.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3承租人損壞房屋或設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租人違約責(zé)任8.2.1出租人未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)向承租人支付_______倍的違約金。8.2.2出租人提供虛假信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3居間方違約責(zé)任8.3.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)。8.3.2居間方泄露當(dāng)事人信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1當(dāng)事人一方違約,另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,合同自動解除。9.2合同解除程序9.2.1當(dāng)事人一方提出解除合同,應(yīng)提前_______日通知對方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后,雙方應(yīng)按照約定退還保證金、押金。9.3.2合同解除后,未履行的部分不再履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2本合同經(jīng)_______公證處公證后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿,合同自然終止。11.2.2合同解除后,合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照約定退還保證金、押金。11.3.2合同終止后,未履行的部分不再履行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,合同部分或全部免除責(zé)任。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件一:房屋租賃合同12.3.2本合同附件二:房屋設(shè)施清單第十三條合同附件清單13.1租賃合同附件一:房屋租賃合同13.2租賃合同附件二:房屋設(shè)施清單第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲、乙雙方以外的,為達(dá)成或履行本合同目的而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?;蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中,如因特殊情況需要第三方介入,甲、乙雙方應(yīng)本著公平、公正的原則,協(xié)商確定第三方介入的方式和范圍。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前,甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方,并說明第三方介入的原因、目的和可能的影響。3.2第三方介入后,甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,獲取必要的信息和資料,以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷,提出合理化建議或意見。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其職責(zé),確保提供的服務(wù)或咨詢符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責(zé)任6.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢不符合約定,導(dǎo)致甲、乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲、乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定,并在第三方協(xié)議中明確。7.2第三方責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與本合同甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不承擔(dān)甲、乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方在本合同中的職責(zé)僅限于其協(xié)議約定的范圍,超出范圍的職責(zé),甲、乙雙方有權(quán)拒絕。8.3第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù),僅限于其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議,不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方變更9.1如第三方需要更換,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對方。9.2第三方更換后,原第三方協(xié)議失效,新第三方協(xié)議立即生效。第十條第三方介入的終止10.1如第三方介入的必要性消失,甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。10.2第三方介入終止后,甲、乙雙方應(yīng)按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。第十一條本合同修正11.1本合同如因第三方介入而發(fā)生變更,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同其他條款12.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng),按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋租賃合同附件一:房屋租賃合同詳細(xì)要求:包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及押金、使用責(zé)任與權(quán)利、修繕與維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明:本附件為房屋租賃合同的正式文本,雙方簽字蓋章后生效。2.房屋設(shè)施清單附件二:房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求:列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明:本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充,用于明確房屋設(shè)施狀況,作為租賃雙方共同確認(rèn)的依據(jù)。3.不可抗力證明附件三:不可抗力證明詳細(xì)要求:提供相關(guān)政府
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