二零二五年度房產(chǎn)代銷傭金結(jié)算協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代銷傭金結(jié)算協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證明2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)代銷項(xiàng)目概述2.2房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料3.代銷傭金結(jié)算3.1傭金比例及計(jì)算方法3.2傭金支付方式及時(shí)間3.3傭金結(jié)算條件及流程4.合作期限及終止4.1合作期限4.2合作期限延長4.3合作期限終止條件5.房產(chǎn)銷售責(zé)任5.1銷售目標(biāo)及指標(biāo)5.2銷售推廣措施5.3銷售資料及信息提供6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1房產(chǎn)代銷項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2傭金結(jié)算明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1信息保密及競業(yè)禁止14.2財(cái)務(wù)結(jié)算及債務(wù)清償14.3其他后續(xù)事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：___________1.1.2法定代表人姓名：___________1.1.3法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊地址：___________1.2.2聯(lián)系電話：___________1.2.3電子郵箱：___________1.3法定代表人身份證明1.3.1法定代表人身份證明文件：___________1.3.2法定代表人授權(quán)委托書：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)代銷項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地址：___________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.2房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料2.2.1房產(chǎn)項(xiàng)目總規(guī)劃：___________2.2.2房產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：___________2.2.3房產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格：___________3.代銷傭金結(jié)算3.1傭金比例及計(jì)算方法3.1.1傭金比例：___________%3.1.2傭金計(jì)算方式：___________3.2傭金支付方式及時(shí)間3.2.1傭金支付方式：___________3.2.2傭金支付時(shí)間：___________3.3傭金結(jié)算條件及流程3.3.1傭金結(jié)算條件：___________3.3.2傭金結(jié)算流程：___________4.合作期限及終止4.1合作期限4.1.1合作期限：___________4.1.2合作期限起止時(shí)間：___________4.2合作期限延長4.2.1合作期限延長條件：___________4.2.2合作期限延長程序：___________4.3合作期限終止條件4.3.1合作期限終止條件：___________5.房產(chǎn)銷售責(zé)任5.1銷售目標(biāo)及指標(biāo)5.1.1銷售目標(biāo)：___________5.1.2銷售指標(biāo)：___________5.2銷售推廣措施5.2.1銷售推廣計(jì)劃：___________5.2.2銷售推廣費(fèi)用：___________5.3銷售資料及信息提供5.3.1銷售資料提供：___________5.3.2銷售信息提供：___________6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息定義：___________6.1.2保密信息范圍：___________6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.2.1保密義務(wù)：___________6.2.2保密責(zé)任：___________6.3保密期限6.3.1保密期限：___________7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1違約行為定義：___________7.1.2違約行為列舉：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：___________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)比例：___________7.3違約賠償計(jì)算7.3.1違約賠償計(jì)算方法：___________7.3.2違約賠償金額：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商不成，爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請：一方當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請書8.3.2仲裁審理：仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理8.3.3仲裁裁決：仲裁庭做出裁決，裁決為終局裁決9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同自____年____月____日起生效9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)代銷項(xiàng)目詳細(xì)資料、傭金結(jié)算明細(xì)表等10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____11.3簽署人員11.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司代表：___________11.3.2代銷方代表：___________12.合同附件12.1房產(chǎn)代銷項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1房產(chǎn)代銷項(xiàng)目詳細(xì)資料清單：___________12.2傭金結(jié)算明細(xì)表12.2.1傭金結(jié)算明細(xì)表：___________12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單：___________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件：___________13.1.2合同解除程序：___________13.2合同解除程序13.2.1合同解除通知：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方13.2.2合同解除確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同解除后，各自履行合同解除后的義務(wù)13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算：___________13.3.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：___________14.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.1信息保密及競業(yè)禁止14.1.1信息保密：合同解除后，雙方仍需遵守保密條款14.1.2競業(yè)禁止：合同解除后，雙方在____年內(nèi)不得從事與本項(xiàng)目同行業(yè)的業(yè)務(wù)14.2財(cái)務(wù)結(jié)算及債務(wù)清償14.2.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算14.2.2債務(wù)清償：合同解除后，雙方應(yīng)清償各自債務(wù)14.3其他后續(xù)事項(xiàng)處理14.3.1其他后續(xù)事項(xiàng)處理：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方或任何一方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行合同。3.第三方介入的類型3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。3.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的服務(wù)。3.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、類型和職責(zé)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得免除或減輕甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方或房產(chǎn)項(xiàng)目造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)本合同存在瑕疵或不符合法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正或補(bǔ)充。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方或任何一方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，解除本合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議或服務(wù)合同。10.第三方介入后的后續(xù)處理10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代銷項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目總規(guī)劃、配套設(shè)施、銷售價(jià)格等詳細(xì)信息。說明：用于甲乙雙方了解項(xiàng)目情況，作為傭金結(jié)算和銷售推廣的依據(jù)。2.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每筆傭金結(jié)算的時(shí)間、金額、原因等。說明：用于記錄和核對傭金結(jié)算情況，確保雙方利益。3.協(xié)議雙方身份證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和授權(quán)，確保合同有效性。4.保密協(xié)議要求：約定保密信息范圍、保密義務(wù)和責(zé)任、保密期限等。說明：確保甲乙雙方在合作過程中對保密信息的保護(hù)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：確保第三方在介入過程中的合法性和有效性。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.合同解除相關(guān)文件要求：包括解除合同通知書、解除合同確認(rèn)書等。說明：用于明確合同解除后的處理事宜。8.財(cái)務(wù)結(jié)算及債務(wù)清償相關(guān)文件要求：包括財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告、債務(wù)清償憑證等。說明：用于記錄和核對財(cái)務(wù)結(jié)算和債務(wù)清償情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成傭金結(jié)算。1.2甲乙雙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。1.3第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。1.4甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成傭金結(jié)算，違約方應(yīng)支付違約金，每日按未結(jié)算傭金金額的千分之一計(jì)算。3.2第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.3甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代銷傭金結(jié)算協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.代銷傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金結(jié)算比例3.3傭金結(jié)算時(shí)間3.4傭金結(jié)算方式4.房產(chǎn)銷售業(yè)績要求4.1銷售業(yè)績目標(biāo)4.2銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)4.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)政策5.傭金支付5.1傭金支付條件5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間5.4傭金支付賬戶6.合作期限6.1協(xié)議有效期限6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議續(xù)簽流程7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議附件11.協(xié)議附件清單11.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹11.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表11.3附件三：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：保密協(xié)議12.協(xié)議簽訂及生效12.1協(xié)議簽訂時(shí)間12.2協(xié)議生效時(shí)間12.3協(xié)議備案13.協(xié)議附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署14.協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除程序14.4協(xié)議終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱_________住宅小區(qū)2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3房產(chǎn)項(xiàng)目類型住宅2.4房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，住宅樓_________棟3.代銷傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式：成交金額×傭金比例3.2傭金結(jié)算比例傭金比例為成交金額的_________%3.3傭金結(jié)算時(shí)間每月____日為傭金結(jié)算日3.4傭金結(jié)算方式傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶4.房產(chǎn)銷售業(yè)績要求4.1銷售業(yè)績目標(biāo)本年度銷售業(yè)績目標(biāo)為_________套4.2銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際銷售套數(shù)與目標(biāo)套數(shù)的比例進(jìn)行考核4.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)政策若實(shí)際銷售套數(shù)超過目標(biāo)套數(shù)，超出部分按成交金額的_________%給予獎(jiǎng)勵(lì)5.傭金支付5.1傭金支付條件甲方在收到乙方提交的傭金申請及相關(guān)證明材料后，經(jīng)審核無誤后支付傭金5.2傭金支付方式傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶5.3傭金支付時(shí)間每月____日支付上一個(gè)月的傭金5.4傭金支付賬戶乙方指定賬戶：_________銀行，賬號(hào)：_________6.合作期限6.1協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年6.2協(xié)議終止條件任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議6.3協(xié)議續(xù)簽流程協(xié)議到期前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜，若雙方同意續(xù)簽，則按原協(xié)議條款續(xù)簽7.保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按協(xié)議約定完成銷售業(yè)績目標(biāo)；8.1.2甲方未按協(xié)議約定支付傭金；8.1.3雙方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)；8.1.4雙方違反協(xié)議約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2甲方未支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的_____%；8.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4雙方違反協(xié)議約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.3.2因違約行為給對方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.其他約定10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；10.3.2發(fā)生協(xié)議約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議；10.3.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.4協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議附件清單11.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹11.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表11.3附件三：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：保密協(xié)議12.協(xié)議簽訂及生效12.1協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。12.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.協(xié)議附件簽署13.1附件一簽署甲方代表簽字：_________，乙方代表簽字：_________13.2附件二簽署甲方代表簽字：_________，乙方代表簽字：_________13.3附件三簽署甲方代表簽字：_________，乙方代表簽字：_________13.4附件四簽署甲方代表簽字：_________，乙方代表簽字：_________14.協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除；14.1.2發(fā)生協(xié)議約定的解除條件；14.2協(xié)議終止條件14.2.1協(xié)議約定的有效期限屆滿；14.2.2協(xié)議解除；14.3協(xié)議解除程序14.3.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對方；14.3.2對方在接到解除協(xié)議通知后____日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除；14.3.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入合同是為了協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2雙方發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的范圍內(nèi)，不包括因其自身過錯(cuò)或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為_________元人民幣。16.2責(zé)任限額說明16.2.1本合同約定的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方原因?qū)е碌拈g接損失、預(yù)期利益損失或違約金。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方和乙方的不當(dāng)干預(yù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；18.1.2第三方因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利；18.2.2第三方享有根據(jù)合同約定獲得必要協(xié)助的權(quán)利。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和所需服務(wù)；19.1.2對方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；19.2.2服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；20.1.2第三方介入的，不影響本合同的效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決；21.1.2若第三方介入后產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決的，應(yīng)提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)項(xiàng)目的位置、類型、規(guī)模、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說明：此附件用于乙方了解房產(chǎn)項(xiàng)目情況，以便更好地開展代銷工作。2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表要求：列出傭金計(jì)算的具體公式、比例、計(jì)算步驟等。說明：此附件用于明確傭金計(jì)算的細(xì)節(jié)，避免雙方在傭金計(jì)算上產(chǎn)生爭議。3.附件三：銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確銷售業(yè)績考核的具體指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)政策等。說明：此附件用于激勵(lì)乙方積極完成銷售業(yè)績，提高代銷效果。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，能夠有明確、高效的解決機(jī)制。7.附件七：協(xié)議修改記錄要求：記錄協(xié)議修改的時(shí)間、原因、內(nèi)容等。說明：此附件用于保留協(xié)議修改的歷史記錄，確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按協(xié)議約定完成銷售業(yè)績目標(biāo)；1.2甲方未按協(xié)議約定支付傭金；1.3雙方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)；1.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；1.5雙方違反協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2甲方未支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的_____%；2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失；2.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5雙方違反協(xié)議約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.2甲方未支付傭金，向乙方支付____%的違約金；3.3雙方泄露商業(yè)秘密，乙方要求甲方賠償____%的損失；3.4第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失____%，乙方要求第三方賠償該損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代銷傭金結(jié)算協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代銷范圍2.2房產(chǎn)代銷方式2.3房產(chǎn)代銷期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算基數(shù)3.2傭金比例3.3傭金結(jié)算時(shí)間3.4傭金支付方式4.傭金結(jié)算流程4.1信息提交4.2核實(shí)確認(rèn)4.3傭金結(jié)算4.4結(jié)算憑證5.責(zé)任與義務(wù)5.1代銷方責(zé)任5.2房東責(zé)任5.3傭金代扣代繳義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2爭議解決適用的法律11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除通知13.3解除效力14.合同終止條件14.1終止條件14.2終止通知14.3終止效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________房產(chǎn)代銷公司名稱：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人/授權(quán)代表：________房產(chǎn)代銷公司法定代表人/授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系電話：________房產(chǎn)代銷公司聯(lián)系電話：________房地產(chǎn)開發(fā)商電子郵箱：________房產(chǎn)代銷公司電子郵箱：________2.房產(chǎn)代銷服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代銷范圍代銷房產(chǎn)項(xiàng)目：________房產(chǎn)類型：________房產(chǎn)銷售區(qū)域：________2.2房產(chǎn)代銷方式線上銷售：________線下銷售：________其他銷售方式：________2.3房產(chǎn)代銷期限代銷起始日期：________代銷終止日期：________3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算基數(shù)傭金計(jì)算依據(jù)：________傭金計(jì)算公式：________3.2傭金比例傭金比例：________%3.3傭金結(jié)算時(shí)間每月結(jié)算一次結(jié)算日期：每月________日3.4傭金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬支付賬戶：________4.傭金結(jié)算流程4.1信息提交代銷公司需在每月________日前，將銷售信息提交至房地產(chǎn)開發(fā)商。4.2核實(shí)確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)商在收到銷售信息后________日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。4.3傭金結(jié)算在核實(shí)確認(rèn)無誤后，房地產(chǎn)開發(fā)商于每月________日內(nèi)支付傭金。4.4結(jié)算憑證房地產(chǎn)開發(fā)商需提供傭金支付憑證。5.責(zé)任與義務(wù)5.1代銷方責(zé)任按照約定開展房產(chǎn)代銷活動(dòng)，確保銷售信息的真實(shí)性。遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。5.2房東責(zé)任提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。配合代銷公司開展銷售活動(dòng)。按時(shí)支付傭金。5.3傭金代扣代繳義務(wù)代銷公司負(fù)責(zé)代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起________年。6.3違約責(zé)任違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.合同解除與終止7.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序解除合同需提前________日通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。7.3合同終止合同期滿自動(dòng)終止。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形代銷方未按約定完成銷售任務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)支付傭金。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，造成對方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決適用的法律爭議解決適用中華人民共和國法律。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)代銷服務(wù)明細(xì)表傭金結(jié)算明細(xì)表保密協(xié)議12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除條件13.1解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除通知解除合同需提前________日通知對方。13.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。14.合同終止條件14.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。一方違約，另一方有權(quán)終止合同。14.2終止通知終止合同需提前________日通知對方。14.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算剩余傭金解除保密協(xié)議返還相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，享受合同履行過程中相應(yīng)的權(quán)利。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系。16.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙方簽訂的協(xié)議范圍。16.3甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比