二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納確認(rèn)意向合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納確認(rèn)意向合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.交易稅費(fèi)繳納確認(rèn)3.1稅費(fèi)繳納主體3.2稅費(fèi)繳納方式3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)計(jì)算及金額4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)金額5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款賬戶信息6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)返還10.2稅費(fèi)退還10.3其他處理事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.交易稅費(fèi)繳納確認(rèn)3.1稅費(fèi)繳納主體：甲方3.2稅費(fèi)繳納方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定繳納3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.稅費(fèi)計(jì)算及金額4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定計(jì)算4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：________4.3稅費(fèi)金額：________元5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：________5.2付款時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3付款賬戶信息：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：________6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方違約責(zé)任：6.2.1.1未能按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2.1.2未能按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2.2乙方違約責(zé)任：6.2.2.1未能按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.2.2未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決方式：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。8.3乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)_____%。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)返還：合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方，并確保房產(chǎn)狀況與合同簽訂時(shí)一致。10.2稅費(fèi)退還：如因合同解除導(dǎo)致稅費(fèi)已繳納的，雙方應(yīng)協(xié)商退還相應(yīng)稅費(fèi)。10.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的所有事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員：12.3.1甲方代表（簽字）：________12.3.2乙方代表（簽字）：________13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同約定交易金額的_____%。15.3第三方介入方式：15.3.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：16.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；16.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；16.1.3第三方服務(wù)期限；16.1.4第三方責(zé)任及賠償；16.1.5第三方保密條款。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提供給對(duì)方。18.2甲方或乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議的情況。18.3如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同其他條款繼續(xù)有效。19.2第三方介入不影響本合同的履行。19.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。21.2第三方介入不影響合同解除的效力。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的情形及程序，按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、應(yīng)繳金額、繳納時(shí)間等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明稅費(fèi)繳納的明細(xì)。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正副本，包括證號(hào)、房產(chǎn)基本信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任及賠償?shù)葍?nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同簽署證明詳細(xì)要求：甲方、乙方及第三方代表的簽字或蓋章。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的簽署和生效。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：清晰復(fù)印付款憑證，包括付款金額、付款時(shí)間、付款賬戶等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明付款事實(shí)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)付款：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，作為賠償。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納確認(rèn)意向合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬3.交易稅費(fèi)繳納意向3.1稅費(fèi)繳納方式3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間3.3稅費(fèi)繳納金額4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2違約責(zé)任4.3違約金5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.合同變更與補(bǔ)充7.1合同變更程序7.2合同補(bǔ)充條款8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)詳細(xì)地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.交易稅費(fèi)繳納意向3.1稅費(fèi)繳納方式甲方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間甲方承諾在房產(chǎn)交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.3稅費(fèi)繳納金額稅費(fèi)繳納金額以相關(guān)部門出具的正式稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。5.爭(zhēng)議解決方式5.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止條件合同履行完畢或因上述解除條件導(dǎo)致合同解除后，合同終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。8.合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策要求，及時(shí)到相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)附件二為稅費(fèi)繳納明細(xì)表，列明各項(xiàng)稅費(fèi)的具體金額及繳納情況。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同文本的完整性和有效性。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)說明本合同中未列明的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，友好協(xié)商解決。13.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同在____地點(diǎn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；2.稅費(fèi)繳納咨詢及代理服務(wù)；3.法律、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域的專業(yè)咨詢服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到合理注意義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獲取合同履行過程中所需的必要信息，并有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因自身原因造成甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元人民幣。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并由甲方、乙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.2第三方介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，與其他各方（如稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)管理部門等）的責(zé)任應(yīng)明確劃分。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保第三方及時(shí)了解合同履行過程中的相關(guān)信息，以便第三方履行其職責(zé)。19.3爭(zhēng)議解決如第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方妥善解決爭(zhēng)議，確保合同履行不受影響。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定事由退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同履行過程中的必要手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法文件。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。說明：該附件用于明確稅費(fèi)繳納金額，確保雙方了解各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、銀行流水等。說明：該附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決費(fèi)用。說明：該附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于交易進(jìn)度、稅費(fèi)繳納情況等。說明：該附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同按約定履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的____%。乙方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的____%。第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議約定金額的____%。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生：違約行為發(fā)生即視為違約。違約事實(shí)確認(rèn)：違約事實(shí)由違約方自行承擔(dān)舉證責(zé)任，如違約方無法證明未違約，則視為違約。違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明甲方未按時(shí)繳納契稅：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為契稅總額的____%。乙方未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的____%。第三方未提供合規(guī)的中介服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納確認(rèn)意向合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)繳納主體3.2稅費(fèi)繳納范圍3.3稅費(fèi)繳納義務(wù)4.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)繳納基數(shù)4.2稅費(fèi)繳納比例4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.稅費(fèi)繳納方式5.1納稅人自行繳納5.2代繳服務(wù)5.3其他繳納方式6.稅費(fèi)繳納證明6.1稅費(fèi)繳納憑證6.2稅費(fèi)繳納證明文件7.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.稅費(fèi)繳納變更8.1稅費(fèi)繳納基數(shù)變更8.2稅費(fèi)繳納比例變更8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間變更9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“甲方”指房產(chǎn)的所有權(quán)人；（2）“乙方”指房產(chǎn)的買受人；（3）“稅費(fèi)”指房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等；（4）“稅費(fèi)繳納”指按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方或乙方繳納的稅費(fèi)；1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，姓名為（甲方姓名），身份證號(hào)碼為（甲方身份證號(hào)碼）。2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于（房產(chǎn)所在地區(qū)）的（房產(chǎn)詳細(xì)地址），房產(chǎn)證載面積為（房產(chǎn)面積）平方米。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書甲方持有的房產(chǎn)權(quán)屬證書為（房產(chǎn)證編號(hào)），證書載明房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)繳納主體根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，稅費(fèi)繳納主體為甲方。3.2稅費(fèi)繳納范圍稅費(fèi)繳納范圍包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)種類及金額以房產(chǎn)交易時(shí)的實(shí)際政策為準(zhǔn)。3.3稅費(fèi)繳納義務(wù)甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)繳納基數(shù)稅費(fèi)繳納基數(shù)為房產(chǎn)交易價(jià)格，具體交易價(jià)格為（交易價(jià)格）元。4.2稅費(fèi)繳納比例稅費(fèi)繳納比例為（稅費(fèi)繳納比例），具體比例以國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為房產(chǎn)交易完成后的（繳納時(shí)間）內(nèi)。5.稅費(fèi)繳納方式5.1納稅人自行繳納甲方應(yīng)自行前往稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并取得稅費(fèi)繳納憑證。5.2代繳服務(wù)如甲方委托乙方代繳稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理代繳手續(xù)，并取得稅費(fèi)繳納憑證。5.3其他繳納方式如國家法律、法規(guī)或政策允許其他繳納方式，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.稅費(fèi)繳納證明6.1稅費(fèi)繳納憑證甲方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后取得稅費(fèi)繳納憑證，并提交給乙方。6.2稅費(fèi)繳納證明文件甲方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，向乙方提供稅費(fèi)繳納證明文件，以證明已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如因稅費(fèi)繳納產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。8.稅費(fèi)繳納變更8.1稅費(fèi)繳納基數(shù)變更如因房產(chǎn)交易價(jià)格調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)繳納基數(shù)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的稅費(fèi)繳納基數(shù)，并相應(yīng)調(diào)整稅費(fèi)繳納比例。8.2稅費(fèi)繳納比例變更如國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)繳納比例發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整稅費(fèi)繳納金額。8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間變更如因特殊情況導(dǎo)致稅費(fèi)繳納時(shí)間需變更，雙方應(yīng)提前（變更提前通知期限）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的稅費(fèi)繳納時(shí)間。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)繳稅費(fèi)；（2）一方在合同履行過程中，有欺詐、脅迫等行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）稅費(fèi)繳納義務(wù)已全部履行；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前（解除或終止通知期限）書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)、提供虛假信息、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密信息定義保密信息指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，指在房產(chǎn)交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)交易咨詢；（2）代理房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。4.2責(zé)任限額范圍（1）因第三方服務(wù)瑕疵或違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定的責(zé)任限額范圍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲