二零二五年度建筑工程監(jiān)理補充協(xié)議范本（節(jié)能改造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程監(jiān)理補充協(xié)議范本（節(jié)能改造）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期2.監(jiān)理單位與施工單位2.1監(jiān)理單位名稱及資質2.2施工單位名稱及資質2.3雙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程合同造價4.監(jiān)理服務內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責4.3監(jiān)理方法4.4監(jiān)理報告4.5監(jiān)理記錄5.節(jié)能改造要求5.1節(jié)能改造目標5.2節(jié)能改造方案5.3節(jié)能改造材料5.4節(jié)能改造施工5.5節(jié)能改造驗收6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整7.施工單位責任7.1施工單位職責7.2施工單位義務7.3施工單位保證7.4施工單位違約責任8.監(jiān)理單位責任8.1監(jiān)理單位職責8.2監(jiān)理單位義務8.3監(jiān)理單位保證8.4監(jiān)理單位違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.保密條款13.1保密內容13.2保密義務13.3違約責任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監(jiān)理條例》等相關法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《二零二四年度建筑工程監(jiān)理合同》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程節(jié)能改造過程中的權利、義務和責任，確保節(jié)能改造工程順利進行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方（施工單位）在乙方（監(jiān)理單位）的監(jiān)理下，進行的建筑工程節(jié)能改造工程。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至節(jié)能改造工程竣工驗收合格之日止。2.監(jiān)理單位與施工單位2.1監(jiān)理單位名稱及資質乙方：X監(jiān)理有限公司，資質等級：甲級。2.2施工單位名稱及資質甲方：X建筑有限公司，資質等級：一級。2.3雙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.工程概況3.1工程名稱二零二四年度建筑工程節(jié)能改造工程。3.2工程地點省市區(qū)路號。3.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米。3.4工程類型住宅樓。3.5工程合同造價合同造價：人民幣伍仟萬元整。4.監(jiān)理服務內容4.1監(jiān)理范圍包括但不限于節(jié)能改造工程設計、施工、驗收等全過程。4.2監(jiān)理職責（1）審查節(jié)能改造工程設計文件，確保設計符合國家節(jié)能標準和規(guī)范；（2）監(jiān)督施工單位按照設計文件和施工圖紙進行施工；（3）對施工過程中的節(jié)能材料和設備進行檢查、驗收；（4）對施工過程中的質量問題進行處理；（5）對節(jié)能改造工程進行竣工驗收。4.3監(jiān)理方法采用現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查、會議協(xié)調等方法。4.4監(jiān)理報告監(jiān)理單位應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內容包括但不限于：監(jiān)理工作進展、工程質量、進度、安全等方面。4.5監(jiān)理記錄監(jiān)理單位應做好監(jiān)理記錄，包括但不限于：監(jiān)理日志、會議紀要、檢驗記錄、驗收報告等。5.節(jié)能改造要求5.1節(jié)能改造目標降低建筑能耗，提高能源利用效率。5.2節(jié)能改造方案采用節(jié)能門窗、外墻保溫、地暖系統(tǒng)等節(jié)能措施。5.3節(jié)能改造材料選用符合國家節(jié)能標準的節(jié)能材料和設備。5.4節(jié)能改造施工嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保施工質量。5.5節(jié)能改造驗收監(jiān)理單位應組織相關部門對節(jié)能改造工程進行驗收，確保工程符合節(jié)能要求。6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額為人民幣壹佰萬元整。6.2費用支付方式甲方應于合同簽訂后五日內支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；監(jiān)理單位提交監(jiān)理報告后，甲方支付監(jiān)理費用的50%；節(jié)能改造工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用的20%；剩余10%作為質保金，自竣工驗收合格之日起一年內無質量問題后支付。6.3費用支付時間按照上述支付方式，甲方應在規(guī)定的時間內支付監(jiān)理費用。6.4費用調整如因國家政策調整、材料價格變動等原因導致監(jiān)理費用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致后進行調整。8.施工單位責任8.1施工單位職責（1）嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保施工質量；（2）使用符合國家節(jié)能標準的節(jié)能材料和設備；（3）遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全；（4）按照監(jiān)理單位的要求，及時提供相關資料和施工記錄；（5）配合監(jiān)理單位進行工程質量、進度、安全的檢查和驗收。8.2施工單位義務（1）按時完成節(jié)能改造工程；（2）對因施工原因造成的質量問題負責整改；（3）對因施工原因造成的安全事故負責；（4）按照監(jiān)理單位的要求，及時修復或更換不合格的節(jié)能材料和設備；（5）遵守合同約定，不得擅自變更施工方案。8.3施工單位保證（1）保證施工質量符合國家相關標準和規(guī)范；（2）保證施工過程中不發(fā)生重大安全事故；（3）保證施工過程中的節(jié)能材料和設備符合合同約定；（4）保證按照監(jiān)理單位的要求，及時完成整改工作。8.4施工單位違約責任（1）因施工單位原因造成工程質量不合格，施工單位應無條件返工，并承擔由此產生的費用；（2）因施工單位原因造成安全事故，施工單位應承擔相應的法律責任；（3）因施工單位原因造成工程延期，施工單位應支付違約金，違約金按每日合同造價的千分之一計算；（4）因施工單位原因造成監(jiān)理費用增加，施工單位應承擔增加部分。9.監(jiān)理單位責任9.1監(jiān)理單位職責（1）按照合同約定，對節(jié)能改造工程進行全過程監(jiān)理；（2）對施工過程中的質量問題、安全事故及時提出整改意見；（3）對施工過程中的進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查；（4）對節(jié)能改造工程進行竣工驗收，確保工程符合節(jié)能要求。9.2監(jiān)理單位義務（1）按時提交監(jiān)理報告；（2）對施工單位提供的技術資料和施工記錄進行審核；（3）對施工過程中的質量問題、安全事故進行記錄和報告；（4）對施工過程中的進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。9.3監(jiān)理單位保證（1）保證監(jiān)理工作符合國家相關標準和規(guī)范；（2）保證監(jiān)理過程中的公正、公平、公開；（3）保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性；（4）保證在監(jiān)理過程中不泄露甲方商業(yè)秘密。9.4監(jiān)理單位違約責任（1）因監(jiān)理單位原因造成工程質量不合格，監(jiān)理單位應承擔相應的法律責任；（2）因監(jiān)理單位原因造成安全事故，監(jiān)理單位應承擔相應的法律責任；（3）因監(jiān)理單位原因造成工程延期，監(jiān)理單位應支付違約金，違約金按每日合同造價的千分之一計算；（4）因監(jiān)理單位原因造成監(jiān)理費用增加，監(jiān)理單位應承擔增加部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁機構的程序規(guī)定，提交仲裁申請、證據(jù)材料，并參與仲裁活動。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）節(jié)能改造工程竣工驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除（1）因一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因國家政策調整導致合同內容需要變更；（2）因雙方協(xié)商一致需要變更合同。12.2合同變更程序變更合同應經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件見第11.3條。13.2合同終止條件見第11.2條。13.3合同解除程序合同解除應按照第11.3條的規(guī)定進行。13.4合同終止程序合同終止應按照第11.2條的規(guī)定進行。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）建筑工程監(jiān)理合同；（2）節(jié)能改造工程設計文件；（3）施工圖紙；（4）相關法律法規(guī)文件。14.4合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與節(jié)能改造工程監(jiān)理、施工、驗收或其他相關活動的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入條件（1）經甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入內容符合本協(xié)議及國家相關法律法規(guī)要求。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其介入的具體事項，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或技術服務；（2）進行檢測、評估或驗收；（3）協(xié)助解決施工過程中的問題。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成工程損失或損害的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方自行承擔；（3）如第三方責任限額未明確約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方權利17.1第三方權利內容（1）根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權在介入過程中提出合理化建議。17.2第三方權利保障（1）甲乙雙方應保障第三方在介入過程中的合法權益；（2）如第三方權利受到侵害，甲乙雙方應協(xié)助第三方維護其合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方作為委托方，應向第三方支付約定的報酬。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作或協(xié)助關系，乙方作為合作方，應與第三方共同完成節(jié)能改造工程的相關工作。18.3第三方與監(jiān)理單位的關系第三方與監(jiān)理單位的關系為協(xié)助或監(jiān)督關系，監(jiān)理單位負責對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請第三方介入前，應向甲乙雙方提交介入申請，包括但不限于：（1）第三方資質證明；（2）介入內容說明；（3）介入期限及費用預算。19.2第三方介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，在一定期限內進行審批，審批結果通知第三方。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，積極開展工作。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）節(jié)能改造工程竣工驗收合格；（2）協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確終止原因、終止日期及后續(xù)事宜。21.第三方介入變更21.1第三方介入變更條件（1）因工程需要，第三方介入內容發(fā)生變化；（2）因第三方自身原因，需要調整介入內容。21.2第三方介入變更程序第三方介入變更應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同詳細要求：包含監(jiān)理范圍、職責、費用、期限等內容，確保監(jiān)理工作有明確的法律依據(jù)。說明：本附件為雙方簽訂的監(jiān)理合同，是本協(xié)議的附件之一。2.節(jié)能改造工程設計文件詳細要求：包括設計圖紙、施工圖、設計說明等，確保設計符合國家節(jié)能標準和規(guī)范。說明：本附件為節(jié)能改造工程的設計文件，是本協(xié)議的附件之一。3.施工圖紙詳細要求：包含施工圖、施工說明、材料清單等，確保施工過程有明確的技術指導。說明：本附件為施工過程中的技術指導文件，是本協(xié)議的附件之一。4.相關法律法規(guī)文件詳細要求：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監(jiān)理條例》等相關法律法規(guī)。說明：本附件為合同簽訂和執(zhí)行過程中適用的法律法規(guī)，是本協(xié)議的附件之一。5.第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，確保第三方具備介入工程的資質和能力。說明：本附件為第三方介入工程的資質證明，是本協(xié)議的附件之一。6.第三方介入申請詳細要求：包括第三方介入內容、期限、費用預算等，確保第三方介入的合法性和合理性。說明：本附件為第三方介入的申請文件，是本協(xié)議的附件之一。7.監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理工作進展、工程質量、進度、安全等方面，確保監(jiān)理工作有詳細記錄。說明：本附件為監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報告，是本協(xié)議的附件之一。8.施工單位技術資料詳細要求：包括施工日志、材料檢驗報告、質量驗收記錄等，確保施工過程有詳細記錄。說明：本附件為施工單位提交的技術資料，是本協(xié)議的附件之一。9.節(jié)能改造工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結論等，確保節(jié)能改造工程符合要求。說明：本附件為節(jié)能改造工程的驗收報告，是本協(xié)議的附件之一。10.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付金額、支付時間、支付方式等，確保違約金支付有憑證。說明：本附件為違約金支付憑證，是本協(xié)議的附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付監(jiān)理費用；未按時提供相關資料和條件；擅自變更施工方案；因甲方原因造成工程延期。（2）乙方違約行為：未按時提交監(jiān)理報告；未按標準進行監(jiān)理工作；未按時完成驗收工作；因乙方原因造成工程質量不合格。（3）第三方違約行為：未按時完成介入工作；未按約定提供專業(yè)服務；因第三方原因造成工程損失。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：未按時支付監(jiān)理費用，應支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用總額的千分之一計算；因甲方原因造成工程延期，應賠償乙方因延期造成的損失。（2）乙方違約責任：未按時提交監(jiān)理報告，應支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用總額的千分之一計算；因乙方原因造成工程質量不合格，應無條件返工，并承擔由此產生的費用。（3）第三方違約責任：未按時完成介入工作，應支付違約金，違約金按每日介入費用總額的千分之一計算；因第三方原因造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用總額的千分之一計算，例如：監(jiān)理費用總額為100萬元，逾期支付一天，則違約金為1000元。（2）乙方未按時提交監(jiān)理報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用總額的千分之一計算，例如：監(jiān)理費用總額為100萬元，逾期提交一天，則違約金為1000元。（3）第三方未按時完成介入工作，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金按每日介入費用總額的千分之一計算，例如：介入費用總額為10萬元，逾期完成一天，則違約金為100元。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理補充協(xié)議范本（節(jié)能改造）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議有效期二、監(jiān)理范圍與內容1.監(jiān)理工程范圍2.監(jiān)理工程內容3.監(jiān)理工程標準4.監(jiān)理工程進度三、監(jiān)理服務期限與費用1.監(jiān)理服務期限2.監(jiān)理服務費用3.費用支付方式4.費用調整機制四、監(jiān)理人員與職責1.監(jiān)理人員資質2.監(jiān)理人員配置3.監(jiān)理人員職責4.監(jiān)理人員培訓五、監(jiān)理工作程序與流程1.監(jiān)理工作啟動2.監(jiān)理工作計劃3.監(jiān)理工作實施4.監(jiān)理工作報告六、節(jié)能改造相關要求1.節(jié)能改造目標2.節(jié)能改造方案3.節(jié)能改造實施4.節(jié)能改造驗收5.節(jié)能改造效果評估七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序八、違約責任與爭議解決1.違約責任承擔2.爭議解決方式3.爭議解決程序4.爭議解決地點九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密措施4.違約責任十、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄范圍4.管轄爭議十一、其他約定事項1.通知方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議生效4.協(xié)議解除十二、協(xié)議附件1.節(jié)能改造方案2.監(jiān)理人員資質證書3.費用清單4.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、協(xié)議生效與終止1.生效條件2.生效時間3.生效地點4.終止條件5.終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程節(jié)能改造監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保監(jiān)理工作順利進行。3.協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)及國家標準。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至監(jiān)理工作完成之日止。二、監(jiān)理范圍與內容1.監(jiān)理工程范圍本協(xié)議涉及的監(jiān)理工程范圍為甲方委托的建筑工程節(jié)能改造項目。2.監(jiān)理工程內容監(jiān)理工程內容包括但不限于：施工組織設計審核、施工過程監(jiān)理、質量驗收、進度控制、合同管理、信息管理等。3.監(jiān)理工程標準監(jiān)理工程標準參照國家相關標準和甲方要求執(zhí)行。4.監(jiān)理工程進度監(jiān)理工程進度按照施工進度計劃執(zhí)行，并根據(jù)實際情況進行調整。三、監(jiān)理服務期限與費用1.監(jiān)理服務期限監(jiān)理服務期限自監(jiān)理工作開始之日起至監(jiān)理工作完成之日止，具體期限以雙方約定為準。2.監(jiān)理服務費用監(jiān)理服務費用根據(jù)監(jiān)理工作量、監(jiān)理人員配備等因素，經雙方協(xié)商確定。3.費用支付方式費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。4.費用調整機制因不可抗力等因素導致監(jiān)理工作量發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致后，可對費用進行調整。四、監(jiān)理人員與職責1.監(jiān)理人員資質乙方派遣的監(jiān)理人員應具備相應的資質證書和專業(yè)知識。2.監(jiān)理人員配置監(jiān)理人員配置根據(jù)監(jiān)理工作量和工程特點確定。3.監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員應按照監(jiān)理規(guī)范和甲方要求，履行監(jiān)理職責。4.監(jiān)理人員培訓乙方應定期對監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓，提高監(jiān)理人員業(yè)務水平。五、監(jiān)理工作程序與流程1.監(jiān)理工作啟動乙方應在監(jiān)理工作開始前，向甲方提交監(jiān)理工作計劃。2.監(jiān)理工作計劃監(jiān)理工作計劃應包括監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理時間安排等。3.監(jiān)理工作實施乙方應根據(jù)監(jiān)理工作計劃，組織實施監(jiān)理工作。4.監(jiān)理工作報告乙方應定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，報告內容包括監(jiān)理工作進展、問題及處理措施等。六、節(jié)能改造相關要求1.節(jié)能改造目標節(jié)能改造目標應符合國家節(jié)能減排政策和標準。2.節(jié)能改造方案節(jié)能改造方案應經甲方審核批準。3.節(jié)能改造實施節(jié)能改造實施過程中，乙方應監(jiān)督施工質量，確保節(jié)能改造效果。4.節(jié)能改造驗收節(jié)能改造完成后，乙方應組織驗收，驗收合格后方可投入使用。5.節(jié)能改造效果評估節(jié)能改造效果評估應按照國家相關標準執(zhí)行。七、合同變更與解除1.合同變更條件合同變更條件包括但不限于：工程變更、政策調整、不可抗力等。2.合同變更程序合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。4.合同解除程序合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。八、違約責任與爭議解決1.違約責任承擔任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構的規(guī)則進行。4.爭議解決地點爭議解決地點為雙方約定的仲裁機構所在地。九、保密條款1.保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息，均屬保密內容。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.保密措施雙方應采取適當措施，確保保密內容的保密性。4.違約責任違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。十、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.管轄法院任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，均應提交協(xié)議約定的管轄法院。3.管轄范圍管轄法院對雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議享有管轄權。4.管轄爭議雙方對本協(xié)議管轄法院的爭議，應提交協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。十一、其他約定事項1.通知方式除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.協(xié)議解除本協(xié)議的解除應符合法律規(guī)定的條件和程序。十二、協(xié)議附件1.節(jié)能改造方案2.監(jiān)理人員資質證書3.費用清單4.其他相關文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、協(xié)議生效與終止1.生效條件本協(xié)議經雙方簽署后生效。2.生效時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.生效地點本協(xié)議簽署地點。4.終止條件本協(xié)議的終止應符合法律規(guī)定的條件和程序。5.終止程序本協(xié)議的終止應按照雙方約定的程序進行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款甲方有權對監(jiān)理工作的整體方向和重大決策進行指導和監(jiān)督。甲方應確保監(jiān)理工作的順利進行，提供必要的條件和資源。2.甲方責任條款甲方應按照合同約定及時支付監(jiān)理費用，并在監(jiān)理過程中提供必要的資料和協(xié)助。甲方對監(jiān)理過程中產生的任何糾紛承擔最終責任。3.甲方決策權條款甲方有權決定監(jiān)理工作的重點和難點，并對監(jiān)理計劃進行調整。甲方有權決定監(jiān)理人員的更換和調整。4.甲方信息提供條款甲方應向乙方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。甲方應確保提供的信息真實、準確、完整。5.甲方變更通知條款甲方對工程變更的通知應提前告知乙方，并明確變更原因和影響。甲方應與乙方協(xié)商確定變更后的監(jiān)理方案和費用調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款乙方負責監(jiān)理工作的具體實施，有權根據(jù)工程實際情況進行調整。乙方應確保監(jiān)理工作的質量和效率。2.乙方責任條款乙方應對監(jiān)理過程中的質量問題承擔責任，并采取措施予以糾正。3.乙方獨立性條款乙方在監(jiān)理過程中應保持獨立性，不受甲方或其他第三方的影響。乙方有權根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和標準，對施工質量進行獨立評價。4.乙方人員配置條款乙方應確保監(jiān)理人員的專業(yè)性和經驗豐富，以滿足監(jiān)理工作的需求。乙方應定期對監(jiān)理人員進行培訓和考核。5.乙方報告義務條款乙方應定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，報告內容包括監(jiān)理工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。乙方應確保報告的真實性和完整性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款本協(xié)議約定引入第三方中介機構負責協(xié)調和監(jiān)督監(jiān)理工作。中介機構應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行職責。2.中介機構責任條款中介機構應對監(jiān)理工作的協(xié)調和監(jiān)督承擔責任，確保監(jiān)理工作的順利進行。中介機構應向甲方和乙方提供監(jiān)理工作協(xié)調和監(jiān)督的詳細報告。3.中介機構費用條款中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例分擔。中介機構的費用支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。4.中介機構變更條款雙方同意中介機構在監(jiān)理過程中，如因特殊原因需要更換，應提前通知另一方。變更后的中介機構應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的職責。5.中介機構爭議解決條款中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應提交協(xié)議約定的仲裁機構仲裁。爭議解決程序按照仲裁機構的規(guī)則進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.節(jié)能改造方案2.監(jiān)理人員資質證書3.費用清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用。認定：甲方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理費用，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。認定：乙方未按照監(jiān)理合同約定的時間和質量要求完成監(jiān)理工作，經甲方催告后仍未整改。3.違約行為：甲方未提供完整的信息或資料。認定：甲方未在約定的期限內向乙方提供必要的工程資料，影響監(jiān)理工作的正常進行。4.違約行為：乙方未履行保密義務。認定：乙方泄露或未經授權使用甲方提供的保密信息。5.違約行為：中介機構未履行協(xié)調和監(jiān)督職責。認定：中介機構在履行職責過程中未能有效協(xié)調和監(jiān)督監(jiān)理工作，導致監(jiān)理工作受到影響。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律。2.建筑工程質量管理條例：規(guī)范建筑工程質量管理活動的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.管轄權：法院對某一案件享有審判權的權限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理工作進度與實際進度不符。解決辦法：及時調整監(jiān)理計劃，并與甲方溝通，確保監(jiān)理工作與實際進度同步。2.問題：監(jiān)理人員資質不符合要求。解決辦法：更換不符合要求的監(jiān)理人員，并重新進行資質審核。3.問題：中介機構協(xié)調不力。解決辦法：與中介機構協(xié)商，明確其職責，加強監(jiān)督和評估。4.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立有效的信息溝通機制，確保信息傳遞的及時性和準確性。五、所有應用場景：1.建筑工程節(jié)能改造項目監(jiān)理。2.甲方主導的大型工程項目監(jiān)理。3.乙方主導的監(jiān)理服務合同。4.引入第三方中介機構的監(jiān)理項目。5.需要明確違約責任和爭議解決機制的監(jiān)理合同。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理補充協(xié)議范本（節(jié)能改造）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關方（如有）：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國對建筑節(jié)能改造的重視，為了提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，甲方決定對現(xiàn)有建筑物進行節(jié)能改造。為確保節(jié)能改造工程順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》及國家相關法律法規(guī)制定，同時參照《建筑工程監(jiān)理合同》及《建筑工程施工合同》等相關合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑物進行節(jié)能設計、施工和運行管理，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗的過程。（2）建筑工程監(jiān)理：指監(jiān)理單位對建筑工程的設計、施工、驗收等過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、安全、進度、投資等符合國家規(guī)定。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提出節(jié)能改造需求的單位或個人。（2）乙方：指承擔建筑工程監(jiān)理任務的單位。（3）工程：指甲方委托乙方進行節(jié)能改造的建筑工程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對工程進行監(jiān)理。（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付監(jiān)理費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件。（2）乙方應按照合同約定，對工程進行監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度、投資等符合國家規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度、投資等符合國家規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，工程驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，工程驗收合格，雙方簽訂驗收報告，合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議，合同終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解決，合同終止。6.4終止后果（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理合同終止手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理人員的工資、福利及差旅費用；（2）監(jiān)理設備的租賃、維護及折舊費用；（3）監(jiān)理資料的編制、打印及郵寄費用；（4）監(jiān)理人員的培訓及資質認證費用；（5）監(jiān)理工作的其他必要費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；（2）進度款：監(jiān)理工作完成后，甲方根據(jù)監(jiān)理報告和實際工作量，支付監(jiān)理費用總額的60%；（3）結算款：工程驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%作為結算款；（4）質保金：工程保修期滿后，甲方無息退還監(jiān)理費用總額的剩余部分。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款：監(jiān)理工作完成后10個工作日內；（3）結算款：工程驗收合格后10個工作日內；（4）質保金：工程保修期滿后10個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付監(jiān)理費用；（2）甲方支付監(jiān)理費用時，應出具正式的支付憑證；（3）乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用總額的1%計算；（2）乙方未按約定提供監(jiān)理報告的，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付相應的違約金或賠償金；（2）賠償金額的確定，應以實際損失為基礎，合理計算；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設備等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的工程資料、圖紙、技術參數(shù)等；（2）乙方在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）社會事件；（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下的所有權利，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等，均歸甲方所有。（2）乙方在合同履行過程中獲得的信息和資料，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權，包括但不限于對監(jiān)理人員的資質、監(jiān)理工作的進度和質量進行審查。（2）甲方保留對節(jié)能改造工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方書面確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成監(jiān)理任務，確保監(jiān)理工作的質量和效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決工作中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應通過書面形式及時傳遞相關信息，確保信息溝通的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方就節(jié)能改造工程監(jiān)理事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不受其他協(xié)議或合同的影響。16.3增減條款本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同2.節(jié)能改造工程設計文件3.施工圖紙及技術規(guī)范4.監(jiān)理大綱及監(jiān)理方案5.監(jiān)理人員資質證書6.支付憑證及收據(jù)7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行