二零二五年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址信息2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1房地產(chǎn)座落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)證號3.合同標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)具體位置3.2房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)3.3房地產(chǎn)裝修狀況3.4房地產(chǎn)配套設(shè)施4.產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移原因4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移原因5.合同金額及支付方式5.1合同總金額5.2首付款金額及支付時間5.3剩余款項(xiàng)支付方式5.4付款時間及違約責(zé)任6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2過戶所需材料6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間及期限7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限8.交付條件及交付方式8.1交付條件8.2交付方式8.3交付時間9.產(chǎn)權(quán)變更登記9.1登記時間9.2登記所需材料9.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方10.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)計(jì)算方法10.3稅費(fèi)承擔(dān)方11.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后權(quán)利義務(wù)11.1房地產(chǎn)使用權(quán)限11.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任11.3房地產(chǎn)租賃、抵押限制12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3爭議解決方式13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方身份證號碼：___________1.1.4買受方名稱：___________1.1.5買受方法定代表人：___________1.1.6買受方身份證號碼：___________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系電話：___________1.2.2買受方聯(lián)系電話：___________1.2.3雙方電子郵箱：___________1.3雙方地址信息1.3.1出賣方地址：___________1.3.2買受方地址：___________第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1房地產(chǎn)座落位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________（平方米）2.3房地產(chǎn)用途：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)證號：___________第三條合同標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)具體位置：___________3.2房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：___________3.3房地產(chǎn)裝修狀況：___________3.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：___________第四條產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移原因4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因：___________4.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移原因：___________第五條合同金額及支付方式5.1合同總金額：人民幣___________元整5.2首付款金額及支付時間：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付5.3剩余款項(xiàng)支付方式：___________5.4付款時間及違約責(zé)任：___________第六條房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理流程：___________6.2過戶所需材料：___________6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：___________第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間及期限7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：___________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限：___________第八條交付條件及交付方式8.1交付條件8.1.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢8.1.2買受方支付完畢全部款項(xiàng)8.1.3出賣方保證房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵8.2交付方式8.2.1出賣方將房地產(chǎn)交付給買受方8.2.2交付地點(diǎn)：___________8.2.3交付時間：___________第九條產(chǎn)權(quán)變更登記9.1登記時間：自房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起___________個工作日內(nèi)9.2登記所需材料：___________9.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方：___________第十條產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類：___________10.2稅費(fèi)計(jì)算方法：___________10.3稅費(fèi)承擔(dān)方：___________第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后權(quán)利義務(wù)11.1房地產(chǎn)使用權(quán)限：買受方取得房地產(chǎn)所有權(quán)后，享有對該房地產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)利11.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：買受方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和管理11.3房地產(chǎn)租賃、抵押限制：未經(jīng)出賣方書面同意，買受方不得將房地產(chǎn)出租或抵押第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1違約情形12.1.1出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)12.1.2買受方未按約定時間支付款項(xiàng)12.1.3出賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵12.2違約責(zé)任12.2.1出賣方未按時交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付___________元違約金12.2.2買受方未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付___________元違約金12.2.3出賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3爭議解決方式12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前___________個工作日書面通知對方，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：___________14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、貸款服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序及要求16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的___________%。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按合同總金額的一定比例確定。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第十九條第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；19.1.2第三方介入的時間及期限；19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方介入的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的合同簽訂20.1.1第三方的服務(wù)范圍、職責(zé)和權(quán)限；20.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。21.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。22.2第三方解除服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)提前___________個工作日書面通知甲乙雙方，并退還已收取的費(fèi)用。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的其他約定事項(xiàng)24.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同中另行約定。24.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.附件二：房地產(chǎn)評估報告說明：提供房地產(chǎn)評估報告，以證明房地產(chǎn)的價值。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同說明：提供房產(chǎn)買賣合同，以證明買賣雙方達(dá)成的協(xié)議。4.附件四：房屋交接清單說明：提供房屋交接清單，以明確房屋交接的具體內(nèi)容和狀況。5.附件五：房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程說明說明：提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程說明，以指導(dǎo)雙方完成過戶手續(xù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：付款憑證說明：提供付款憑證，以證明買受方已支付款項(xiàng)。8.附件八：稅費(fèi)繳納憑證說明：提供稅費(fèi)繳納憑證，以證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付___________元違約金。示例說明：出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.違約行為：買受方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣方支付___________元違約金。示例說明：買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.違約行為：出賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還買受方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法正常使用，買受方有權(quán)要求出賣方退還款項(xiàng)。4.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付___________元違約金。示例說明：第三方未在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密所遭受的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)坐落位置3.2房地產(chǎn)權(quán)證信息3.3房地產(chǎn)面積及用途4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移原因4.1甲方變更產(chǎn)權(quán)原因4.2乙方變更產(chǎn)權(quán)原因5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.2產(chǎn)權(quán)贈與方式5.3產(chǎn)權(quán)繼承方式6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)7.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移時間8.1產(chǎn)權(quán)變更登記時間8.2產(chǎn)權(quán)過戶時間9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移條件9.1產(chǎn)權(quán)變更登記條件9.2產(chǎn)權(quán)過戶條件10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用于上述法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有沖突，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于：___________具體地址：___________3.2房地產(chǎn)權(quán)證信息房地產(chǎn)權(quán)證編號：___________發(fā)證機(jī)關(guān)：___________3.3房地產(chǎn)面積及用途房地產(chǎn)總面積：___________平方米用途：___________4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移原因4.1甲方變更產(chǎn)權(quán)原因因甲方___________（具體原因），需將上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。4.2乙方變更產(chǎn)權(quán)原因因乙方___________（具體原因），需受讓上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以___________（具體方式）的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)贈與方式甲方將上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無償贈與給乙方。5.3產(chǎn)權(quán)繼承方式甲方去世后，上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)由乙方繼承。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方、乙方應(yīng)共同辦理上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，具體時間為___________。6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方、乙方應(yīng)共同辦理上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，具體時間為___________。6.3產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)如需辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，雙方應(yīng)共同辦理，具體時間為___________。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用，費(fèi)用總額為___________元。7.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)，稅費(fèi)總額為___________元。7.3其他相關(guān)費(fèi)用如產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移時間8.1產(chǎn)權(quán)變更登記時間本合同簽訂后，甲方、乙方應(yīng)于___________日內(nèi)共同辦理完畢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶時間本合同簽訂后，甲方、乙方應(yīng)于___________日內(nèi)共同辦理完畢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移條件9.1產(chǎn)權(quán)變更登記條件甲方、乙方應(yīng)確保上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提交齊全的申請材料。9.2產(chǎn)權(quán)過戶條件甲方、乙方應(yīng)確保上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提交齊全的申請材料。10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間辦理完畢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。若甲方未按約定時間辦理完畢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間辦理完畢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。若乙方未按約定時間辦理完畢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向___________（具體機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知、函件等，可采用___________（具體方式，如電子郵件、快遞、傳真等）方式送達(dá)。13.2合同附件1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2）雙方身份證復(fù)印件；3）其他相關(guān)證明文件。14.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸___________（具體機(jī)構(gòu)或雙方之一）所有。14.1合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）提供房地產(chǎn)評估、測繪、法律咨詢等服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；2）作為交易媒介，協(xié)助甲乙雙方完成交易的第三方中介機(jī)構(gòu)；3）根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)協(xié)助的其他第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2）甲乙雙方同意第三方的介入；3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方職責(zé)與義務(wù)17.1第三方職責(zé)1）提供專業(yè)服務(wù)，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移的合法性和有效性；2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；3）對甲乙雙方提供的信息保密。17.2第三方義務(wù)1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2）按照協(xié)議約定，履行職責(zé)和義務(wù)；3）對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因造成的損失。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行職責(zé)和義務(wù)，確保合同履行。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2終止程序第三方介入合同終止程序如下：1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方；2）第三方收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)；3）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映房地產(chǎn)權(quán)利人的真實(shí)信息。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)利人身份和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映雙方真實(shí)身份信息。說明：用于證明甲乙雙方的身份。3.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果真實(shí)、有效。說明：用于確定房地產(chǎn)的價值。4.房地產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，測繪結(jié)果準(zhǔn)確、可靠。說明：用于確定房地產(chǎn)的面積和位置。5.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同內(nèi)容的合法性進(jìn)行審核。說明：用于確保合同內(nèi)容的合法性。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請書要求：填寫完整，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于申請房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請書要求：填寫完整，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說明：用于申請房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶。8.第三方協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。9.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，內(nèi)容真實(shí)、有效。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間辦理完畢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記，若未按時辦理，則每天向乙方支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間辦理完畢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若未按時辦理，則每天向甲方支付1500元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元。示例：第三方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成房地產(chǎn)評估，若未按時完成，則每天向甲乙雙方支付500元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.重大過失導(dǎo)致的違約因一方重大過失導(dǎo)致合同無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。示例：甲方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更轉(zhuǎn)移合同書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證信息2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因3.1產(chǎn)權(quán)變更原因概述3.2產(chǎn)權(quán)變更具體事項(xiàng)4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1辦理產(chǎn)權(quán)變更所需文件4.2辦理產(chǎn)權(quán)變更程序4.3辦理產(chǎn)權(quán)變更時間5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)變更其他費(fèi)用6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更期限6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成時間6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更延期條款7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.3丙方權(quán)利義務(wù)8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同保密12.1保密條款12.2保密范圍12.3保密責(zé)任13.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同解除后的處理14.1合同解除后財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除后其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________1.3合同丙方1.3.1丙方名稱：__________1.3.2丙方法定代表人：__________1.3.3丙方住所：__________1.3.4丙方聯(lián)系方式：__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)證信息2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.2登記所有者：__________2.1.3登記面積：__________平方米2.1.4登記用途：__________2.2房地產(chǎn)坐落位置2.2.1所在?。篲_________2.2.2所在市：__________2.2.3所在區(qū)/縣：__________2.2.4具體地址：__________2.3房地產(chǎn)面積2.3.1實(shí)際使用面積：__________平方米2.3.2產(chǎn)權(quán)證登記面積：__________平方米2.4房地產(chǎn)用途2.4.1用途：__________2.4.2使用年限：__________3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更原因3.1產(chǎn)權(quán)變更原因概述3.1.1甲方因個人原因需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2產(chǎn)權(quán)變更具體事項(xiàng)3.2.1甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1辦理產(chǎn)權(quán)變更所需文件4.1.1房地產(chǎn)權(quán)證原件4.1.2房屋買賣合同4.1.3雙方身份證明4.1.4其他相關(guān)文件4.2辦理產(chǎn)權(quán)變更程序4.2.1雙方簽署合同4.2.2辦理產(chǎn)權(quán)變更登記4.2.3領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證4.3辦理產(chǎn)權(quán)變更時間4.3.1合同簽訂后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)5.1.1契稅：__________元5.1.2印花稅：__________元5.1.3其他稅費(fèi)：__________元5.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)5.2.1登記費(fèi)：__________元5.3產(chǎn)權(quán)變更其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用：__________元6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更期限6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成時間6.1.1合同簽訂后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更延期條款6.2.1如因不可抗力等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費(fèi)用。7.3丙方權(quán)利義務(wù)7.3.1丙方作為見證方，應(yīng)保證合同履行。8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3合同解除責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)保留合同副本作為生效證明。11.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，由甲方提供。11.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件11.2.1房屋買賣合同復(fù)印件一份，由雙方共同提供。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等，由雙方提供。12.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同保密12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密范圍12.2.1包括但不限于合同條款、房地產(chǎn)信息、雙方溝通內(nèi)容等。12.3保密責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。14.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更合同解除后的處理14.1合同解除后財(cái)產(chǎn)處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除后其他事項(xiàng)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。19.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的管理。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方作為乙方委托的第三方，應(yīng)服從乙方的管理。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式。20.3第三方與丙方的責(zé)任劃分20.3.1第三方在介入合同履行過程中，對丙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。20.3.2第三方對丙方的責(zé)任不涉及丙方在合同履行過程中的其他行為。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙