二零二五年度房地產(chǎn)租賃押金及物業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃押金及物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1清潔衛(wèi)生7.2維修保養(yǎng)7.3安全管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2物業(yè)服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月_______日前支付5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，物業(yè)費(fèi)結(jié)清5.3押金退還方式：_______日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額：_______元/月6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時(shí)間：每月_______日前支付7.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1清潔衛(wèi)生：保持房屋及公共區(qū)域衛(wèi)生整潔7.2維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)7.3安全管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞8.1.4承租方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失8.2.3承租方造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用8.2.4承租方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等11.2合同修改11.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2物業(yè)服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署日期：_______年_______月_______日14.2附件簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。16.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)16.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)的施工、維修、保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。16.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。16.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。16.4.3保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為租賃房屋的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件為房屋交接的重要憑證，用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)時(shí)間、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：本附件為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納的證明，用于證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。6.違約金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說(shuō)明：本附件為違約金繳納的證明，用于證明已繳納違約金。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月1000元，承租方逾期一日，應(yīng)支付10元違約金。違約行為二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：承租方擅自拆除房屋隔斷，造成原隔斷損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。違約行為三：承租方造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家電損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。違約行為四：承租方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：承租方在公共區(qū)域亂扔垃圾，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。違約行為五：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定出租方應(yīng)在_______日前交付房屋，逾期一日，應(yīng)支付10元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃押金及物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃方信息1.2物業(yè)服務(wù)方信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.押金條款4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.房地產(chǎn)租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的合同效力8.房地產(chǎn)租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.房地產(chǎn)租賃合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同解除條件12.5合同終止條件12.6合同續(xù)簽12.7合同解除通知12.8合同附件效力12.9合同解釋效力12.10合同解除效力12.11合同終止效力12.12合同續(xù)簽效力12.13合同解除通知效力12.14合同附件解釋12.15合同解釋解釋12.16合同解除解釋12.17合同終止解釋12.18合同續(xù)簽解釋12.19合同解除通知解釋12.20合同附件效力解釋12.21合同解釋效力解釋12.22合同解除效力解釋12.23合同終止效力解釋12.24合同續(xù)簽效力解釋12.25合同解除通知效力解釋12.26合同附件效力解釋12.27合同解釋效力解釋12.28合同解除效力解釋12.29合同終止效力解釋12.30合同續(xù)簽效力解釋12.31合同解除通知效力解釋12.32合同附件效力解釋12.33合同解釋效力解釋12.34合同解除效力解釋12.35合同終止效力解釋12.36合同續(xù)簽效力解釋12.37合同解除通知效力解釋12.38合同附件效力解釋12.39合同解釋效力解釋12.40合同解除效力解釋12.41合同終止效力解釋12.42合同續(xù)簽效力解釋12.43合同解除通知效力解釋12.44合同附件效力解釋12.45合同解釋效力解釋12.46合同解除效力解釋12.47合同終止效力解釋12.48合同續(xù)簽效力解釋12.49合同解除通知效力解釋12.50合同附件效力解釋12.51合同解釋效力解釋12.52合同解除效力解釋12.53合同終止效力解釋12.54合同續(xù)簽效力解釋12.55合同解除通知效力解釋12.56合同附件效力解釋12.57合同解釋效力解釋12.58合同解除效力解釋12.59合同終止效力解釋12.60合同續(xù)簽效力解釋12.61合同解除通知效力解釋12.62合同附件效力解釋12.63合同解釋效力解釋12.64合同解除效力解釋12.65合同終止效力解釋12.66合同續(xù)簽效力解釋12.67合同解除通知效力解釋12.68合同附件效力解釋12.69合同解釋效力解釋12.70合同解除效力解釋12.71合同終止效力解釋12.72合同續(xù)簽效力解釋12.73合同解除通知效力解釋12.74合同附件效力解釋12.75合同解釋效力解釋12.76合同解除效力解釋12.77合同終止效力解釋12.78合同續(xù)簽效力解釋12.79合同解除通知效力解釋12.80合同附件效力解釋12.81合同解釋效力解釋12.82合同解除效力解釋12.83合同終止效力解釋12.84合同續(xù)簽效力解釋12.85合同解除通知效力解釋12.合同附件效力解釋12.87合同解釋效力解釋12.88合同解除效力解釋12.89合同終止效力解釋12.90合同續(xù)簽效力解釋12.91合同解除通知效力解釋12.92合同附件效力解釋12.93合同解釋效力解釋12.94合同解除效力解釋12.95合同終止效力解釋12.96合同續(xù)簽效力解釋12.97合同解除通知效力解釋12.98合同附件效力解釋12.99合同解釋效力解釋12.100合同解除效力解釋12.101合同終止效力解釋12.102合同續(xù)簽效力解釋12.103合同解除通知效力解釋12.104合同附件效力解釋12.105合同解釋效力解釋12.106合同解除效力解釋12.107合同終止效力解釋12.108合同續(xù)簽效力解釋12.109合同解除通知效力解釋12.110合同附件效力解釋12.111合同解釋效力解釋12.112合同解除效力解釋12.113合同終止效力解釋12.114合同續(xù)簽效力解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃方信息1.1.1房地產(chǎn)租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2物業(yè)服務(wù)方信息1.2.1物業(yè)服務(wù)方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________第二條房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置：________2.2房地產(chǎn)面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)_______元/月。3.3付款方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至物業(yè)服務(wù)方指定賬戶。第四條押金條款4.1押金金額：人民幣_(tái)_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿，租賃房屋無(wú)損壞，且物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)清后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3押金退還方式：物業(yè)服務(wù)方在收到租賃期滿通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)范圍：________5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元/月，包含________等費(fèi)用。第六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付6.1支付方式：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)方指定賬戶。6.2支付時(shí)間：每月____日前。6.3違約責(zé)任：逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)按每日____%收取滯納金。第七條房地產(chǎn)租賃合同變更7.1變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1書面通知：一方提出變更要求，向另一方發(fā)出書面通知。7.2.2協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2.3簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。7.3變更后的合同效力：變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原有合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第一部分：合同如下：第八條房地產(chǎn)租賃合同解除8.1解除條件：8.1.1租賃期限屆滿，租賃雙方未續(xù)簽合同；8.1.2出租方因房屋自身原因，如房屋損壞、城市規(guī)劃需要等，無(wú)法繼續(xù)出租；8.1.3承租方違反租賃合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正；8.1.4出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序：8.2.1書面通知：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。8.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除事宜。8.2.3書面協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：8.3.1租賃期滿前解除合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。8.3.2因出租方原因解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。8.3.3因承租方原因解除合同的，承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。第九條房地產(chǎn)租賃合同終止9.1終止條件：9.1.1租賃期限屆滿，租賃雙方未續(xù)簽合同；9.1.2出租方收回房屋，且承租方無(wú)權(quán)續(xù)租；9.1.3承租方放棄租賃權(quán)；9.1.4出租方或承租方因故終止合同。9.2終止程序：9.2.1書面通知：任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止事宜。9.2.3書面協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：9.3.1租賃期滿前終止合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。9.3.2因出租方原因終止合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.3因承租方原因終止合同的，承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3承租方損壞房屋設(shè)施；10.1.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。10.2.3承租方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)賠償損失。10.2.4出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)退還租金，并賠償承租方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1________仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同條款合法有效。12.2合同附件：12.2.1房屋租賃清單；12.2.2物業(yè)服務(wù)協(xié)議；12.2.3其他相關(guān)文件。12.3合同解釋：12.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.3.2本合同如有歧義，按有利于承租方的原則解釋。12.4合同解除條件：12.4.1合同履行完畢；12.4.2合同解除條件成就。12.5合同終止條件：12.5.1合同期限屆滿；12.5.2合同解除；12.5.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.6合同續(xù)簽：12.6.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；12.6.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同約定。12.7合同解除通知：12.7.1合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方；12.7.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.8合同附件效力：12.8.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.9合同解釋效力：12.9.1本合同解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.10合同解除效力：12.10.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。12.11合同終止效力：12.11.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.12合同續(xù)簽效力：12.12.1續(xù)簽合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.13合同解除通知效力：12.13.1合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.14合同附件解釋：12.14.1合同附件解釋應(yīng)與合同一致。12.15合同解釋解釋：12.15.1本合同解釋解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.16合同解除解釋：12.16.1合同解除解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.17合同終止解釋：12.17.1合同終止解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.18合同續(xù)簽解釋：12.18.1續(xù)簽合同解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.19合同解除通知解釋：12.19.1合同解除通知解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.20合同附件效力解釋：12.20.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.21合同解釋效力解釋：12.21.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.22合同解除效力解釋：12.22.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.23合同終止效力解釋：12.23.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.24合同續(xù)簽效力解釋：12.24.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.25合同解除通知效力解釋：12.25.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.26合同附件效力解釋：12.26.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.27合同解釋效力解釋：12.27.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.28合同解除效力解釋：12.28.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.29合同終止效力解釋：12.29.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.30合同續(xù)簽效力解釋：12.30.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.31合同解除通知效力解釋：12.31.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.32合同附件效力解釋：12.32.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.33合同解釋效力解釋：12.33.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.34合同解除效力解釋：12.34.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.35合同終止效力解釋：12.35.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.36合同續(xù)簽效力解釋：12.36.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.37合同解除通知效力解釋：12.37.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.38合同附件效力解釋：12.38.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.39合同解釋效力解釋：12.39.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.40合同解除效力解釋：12.40.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.41合同終止效力解釋：12.41.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.42合同續(xù)簽效力解釋：12.42.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.43合同解除通知效力解釋：12.43.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.44合同附件效力解釋：12.44.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.45合同解釋效力解釋：12.45.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.46合同解除效力解釋：12.46.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.47合同終止效力解釋：12.47.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.48合同續(xù)簽效力解釋：12.48.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.49合同解除通知效力解釋：12.49.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.50合同附件效力解釋：12.50.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.51合同解釋效力解釋：12.51.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.52合同解除效力解釋：12.52.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.53合同終止效力解釋：12.53.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.54合同續(xù)簽效力解釋：12.54.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.55合同解除通知效力解釋：12.55.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.56合同附件效力解釋：12.56.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.57合同解釋效力解釋：12.57.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.58合同解除效力解釋：12.58.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.59合同終止效力解釋：12.59.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.60合同續(xù)簽效力解釋：12.60.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.61合同解除通知效力解釋：12.61.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.62合同附件效力解釋：12.62.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.63合同解釋效力解釋：12.63.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.64合同解除效力解釋：12.64.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.65合同終止效力解釋：12.65.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.66合同續(xù)簽效力解釋：12.66.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.67合同解除通知效力解釋：12.67.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.68合同附件效力解釋：12.68.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.69合同解釋效力解釋：12.69.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.70合同解除效力解釋：12.70.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.71合同終止效力解釋：12.71.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.72合同續(xù)簽效力解釋：12.72.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.73合同解除通知效力解釋：12.73.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.74合同附件效力解釋：12.74.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.75合同解釋效力解釋：12.75.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.76合同解除效力解釋：12.76.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.77合同終止效力解釋：12.77.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.78合同續(xù)簽效力解釋：12.78.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.79合同解除通知效力解釋：12.79.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.80合同附件效力解釋：12.80.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.81合同解釋效力解釋：12.81.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.82合同解除效力解釋：12.82.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.83合同終止效力解釋：12.83.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.84合同續(xù)簽效力解釋：12.84.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.85合同解除通知效力解釋：12.85.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.合同附件效力解釋：12..1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.87合同解釋效力解釋：12.87.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.88合同解除效力解釋：12.88.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.89合同終止效力解釋：12.89.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.90合同續(xù)簽效力解釋：12.90.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.91合同解除通知效力解釋：12.91.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.92合同附件效力解釋：12.92.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.93合同解釋效力解釋：12.93.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.94合同解除效力解釋：12.94.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.95合同終止效力解釋：12.95.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.96合同續(xù)簽效力解釋：12.96.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.97合同解除通知效力解釋：12.97.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.98合同附件效力解釋：12.98.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.99合同解釋效力解釋：12.99.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.100合同解除效力解釋：12.100.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.101合同終止效力解釋：12.101.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.102合同續(xù)簽效力解釋：12.102.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.103合同解除通知效力解釋：12.103.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.104合同附件效力解釋：12.104.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.105合同解釋效力解釋：12.105.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.106合同解除效力解釋：12.106.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.107合同終止效力解釋：12.107.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.108合同續(xù)簽效力解釋：12.108.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.109合同解除通知效力解釋：12.109.1合同解除通知效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.110合同附件效力解釋：12.110.1合同附件效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.111合同解釋效力解釋：12.111.1本合同解釋效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.112合同解除效力解釋：12.112.1合同解除效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.113合同終止效力解釋：12.113.1合同終止效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。12.114合同續(xù)簽效力解釋：12.114.1續(xù)簽合同效力解釋以有利于承租方的原則為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的適用范圍8.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方介入的目的包括但不限于合同履行過(guò)程中的信息提供、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第九條第三方介入的程序9.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。9.1.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。9.1.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第十條第三方責(zé)任的界定10.1第三方的概念10.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織。10.2第三方的權(quán)利10.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。10.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)所等。10.3第三方的義務(wù)10.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。10.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。11.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。11.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。12.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。12.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。13.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第十四條第三方介入的終止14.1如第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。14.2第三方應(yīng)在收到終止介入通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條第三方介入的合同附件16.1第三方介入?yún)f(xié)議；16.2第三方介入費(fèi)用清單；16.3第三方工作成果報(bào)告。第十七條第三方介入的效力17.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃期限、租金金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確房屋的具體情況和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容和租賃方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜和各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括第三方介入服務(wù)的具體項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確第三方介入服務(wù)的費(fèi)用情況。5.第三方工作成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方介入工作完成的報(bào)告、評(píng)估結(jié)果、建議等。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于記錄第三方介入工作的成果和意見(jiàn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更合同的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的具體事宜。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除合同的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除的具體事宜。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止合同的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同終止的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金超過(guò)3天，則應(yīng)向出租方支付每日____%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房屋內(nèi)的設(shè)施。示例說(shuō)明：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，則應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.未按約定提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間、條件提供房屋。示例說(shuō)明：若出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則應(yīng)退還承租方已支付的租金。5.房屋不符合約定條件違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的房屋不符合合同約定的條件。示例說(shuō)明：若出租方提供的房屋存在安全隱患，則應(yīng)立即修復(fù)，并賠償承租方因此遭受的損失。6.逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用超過(guò)3天，則應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付每日____%的違約金。7.爭(zhēng)議解決不力違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未按照約定履行其義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方未履行通知義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃押金及物業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房地產(chǎn)租賃基本信息1.3物業(yè)服務(wù)基本信息2.押金條款2.1押金金額及支付方式2.2押金退還條件及流程2.3押金逾期及滯納金3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及調(diào)整條件4.房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任4.1房地產(chǎn)使用范圍及限制4.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3房地產(chǎn)裝修及改動(dòng)5.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3物業(yè)服務(wù)合同變更及終止6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金及賠償金7.3違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同通知及送達(dá)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同法律適用11.2爭(zhēng)議解決法律適用11.3爭(zhēng)議解決法律適用機(jī)構(gòu)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同簽署代表12.3合同簽署蓋章13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2物業(yè)服務(wù)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)租賃基本信息租賃房屋地址：[具體地址]租賃房屋面積：[面積]租賃房屋用途：[用途]1.3物業(yè)服務(wù)基本信息物業(yè)服務(wù)單位：[物業(yè)服務(wù)單位全稱]物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)：[物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)]第二條押金條款2.1押金金額及支付方式押金總額：人民幣[金額]元整支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]2.2押金退還條件及流程退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。退還流程：乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.3押金逾期及滯納金逾期退還押金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為押金總額的千分之五。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣[金額]元整支付方式：每月[日期]前支付下一個(gè)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整及調(diào)整條件租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。第四條房地產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任4.1房地產(chǎn)使用范圍及限制乙方僅可按租賃房屋用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房地產(chǎn)裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)。第五條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)單位按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按物業(yè)服務(wù)合同約定支付，支付方式與租金支付方式相同。5.3物業(yè)服務(wù)合同變更及終止物業(yè)服務(wù)合同在租賃期限內(nèi)不得變更，租賃期滿后根據(jù)實(shí)際情況可重新簽訂。第六條保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額房屋及附屬設(shè)施設(shè)備投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值的百分之百。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。6.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金及賠償金違約金為租金總額的百分之十，賠償金根據(jù)實(shí)際損失確定。7.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、庭審、判決等環(huán)節(jié)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)簽；（2）房屋被依法征收、征用或拆除；（3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件（1）房地產(chǎn)租賃合同；（2）物業(yè)服務(wù)合同；（3）房屋租賃清單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同通知及送達(dá)合同通知及送達(dá)方式如下：（1）書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；（2）電子通知：通過(guò)電子郵件、短信等電子通訊方式；送達(dá)地址：[甲方地址]；[乙方地址]。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用本合同爭(zhēng)議解決的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決法律適用機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決的法律適用機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同簽署時(shí)間為[簽署日期]，簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.2合同簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3合同簽署蓋章本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2物業(yè)服務(wù)合同13.3房屋租賃清單13.4保險(xiǎn)合同13.5其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2任何一方的第三