2025版酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及用途2.2租賃物地址及面積2.3租賃物配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及限制4.2維護責任及費用4.3違約責任5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他約定事項9.1不可抗力9.2法律適用9.3合同附件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更及補充14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及用途2.1.1租賃物名稱：__________2.1.2租賃物用途：__________2.2租賃物地址及面積2.2.1租賃物地址：__________2.2.2租賃物面積：__________平方米2.3租賃物配套設施2.3.1配套設施清單：__________2.3.2配套設施使用說明：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.1.3租賃期限為__________年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2支付方式：__________3.2.3支付時間：__________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：__________3.3.2租金調(diào)整幅度：__________4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及限制4.1.1使用范圍：__________4.1.2使用限制：__________4.2維護責任及費用4.2.1維護責任：__________4.2.2維護費用：__________4.3違約責任4.3.1違約情形：__________4.3.2違約處理：__________5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：__________元5.1.2退還條件：__________5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：__________元5.2.2退還條件：__________6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除情形：__________6.1.2合同解除程序：__________6.2合同終止條件6.2.1合同終止情形：__________6.2.2合同終止程序：__________6.3合同解除及終止后的處理6.3.1解除或終止后的租賃物退還：__________6.3.2解除或終止后的費用結算：__________6.3.3解除或終止后的違約責任：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：__________仲裁委員會；8.2.2仲裁地點：__________；8.2.3仲裁規(guī)則：按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.其他約定事項9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；9.1.3不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國法律；9.2.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準。9.3合同附件附件一：租賃物清單；附件二：租賃物使用規(guī)則；附件三：其他相關文件。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同備案要求10.2.1合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案；10.2.2備案手續(xù)由出租方負責辦理。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.2.1使用規(guī)則詳細規(guī)定了租賃物的使用范圍、使用限制、維護責任等內(nèi)容。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、押金收據(jù)等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點：__________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他約定事項14.1通知方式書面通知：通過掛號信或快遞寄送至對方住所地；電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱；傳真：發(fā)送至對方指定的傳真號碼。14.2合同變更及補充14.2.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于租賃物的退還、費用的結算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形提供專業(yè)咨詢或技術服務；協(xié)助履行合同義務；解決合同履行過程中的爭議；其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同關系時，應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或技術服務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同關系時，其權利、義務和責任僅限于甲乙雙方之間的約定，不影響甲乙雙方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過__________元。16.2責任限額的確定16.2.1責任限額的確定依據(jù)為第三方提供的服務或商品的市場價格及合同約定。16.3責任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件如下：18.1.1第三方完成其職責；18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的合規(guī)性21.1第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.第三方介入的保險22.1第三方應自行購買相應的保險，以保障其履行職責過程中可能發(fā)生的意外風險。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入后，如需解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入后，如需終止本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。租賃物清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確了租賃物的使用范圍、使用限制、維護責任等內(nèi)容。使用規(guī)則作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃保證金收據(jù)記載了租賃保證金的金額、繳納時間、退還條件等信息。4.附件四：押金收據(jù)記載了押金的金額、繳納時間、退還條件等信息。5.附件五：第三方協(xié)議明確了第三方介入合同關系時的權利、義務和責任。6.附件六：合同變更協(xié)議記載了合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后合同條款等信息。7.附件七：合同解除協(xié)議記載了合同解除的原因、解除日期、解除后合同處理等信息。8.附件八：合同終止協(xié)議記載了合同終止的原因、終止日期、終止后合同處理等信息。9.附件九：爭議解決協(xié)議記載了爭議解決的方式、地點、程序等信息。10.附件十：其他相關文件如政府審批文件、產(chǎn)權證明、身份證件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物用途；1.3承租方未按照約定進行維護；1.4出租方未按時交付租賃物；1.5出租方擅自改變租賃物用途；1.6出租方未按照約定進行維護；1.7第三方未按時履行協(xié)議；1.8第三方未按照約定提供服務；1.9其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定計算；2.3違約方應承擔相應的違約金；2.4違約方可能被解除合同，并承擔合同解除后的責任。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方應在每月______日前支付租金，如未按時支付，則構成違約，應支付______的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2出租方未按時交付租賃物：出租方應在合同約定的交付日期前交付租賃物，如未按時交付，則構成違約，應支付______的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.3第三方未按時履行協(xié)議：第三方應在協(xié)議約定的履行期限內(nèi)完成工作，如未按時完成，則構成違約，應支付______的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025版酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同目的和依據(jù)1.6合同生效條件1.7合同履行期限1.8合同解除條件1.9合同變更程序1.10合同爭議解決方式第二章租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權屬證明2.3租賃物附屬設施2.4租賃物維修責任2.5租賃物使用范圍2.6租賃物禁止行為第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5違約金及滯納金3.6租金結算方式第四章押金及退還4.1押金金額及繳納時間4.2押金退還條件4.3押金退還程序4.4押金利息第五章用電、用水、用氣及物業(yè)管理5.1用電、用水、用氣費用承擔5.2物業(yè)管理費及繳納方式5.3物業(yè)管理責任5.4物業(yè)維修責任第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理6.4合同解除或終止的通知第七章違約責任7.1違約情形及認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約賠償程序第八章合同變更及補充8.1合同變更條件8.2合同補充協(xié)議8.3合同變更及補充的程序第九章合同附件9.1租賃物清單9.2附屬設施清單9.3附件一：物業(yè)管理協(xié)議9.4附件二：租賃物使用規(guī)范第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用第十一章其他約定11.1通知送達方式11.2合同生效日期11.3合同附件效力11.4合同解釋11.5合同份數(shù)第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：附屬設施清單13.3合同附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.4合同附件四：租賃物使用規(guī)范合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的商業(yè)綜合體租賃給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關約定。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同履行期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同解除條件1.8.1甲方單方面解除合同的情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損害；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)范，嚴重損害甲方利益；（4）乙方未按時履行合同約定的其他義務。1.8.2乙方單方面解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行。1.9合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.10合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二章租賃物概述2.1租賃物基本情況租賃物為位于[具體地址]的商業(yè)綜合體，包括但不限于店鋪、辦公室等。2.2租賃物權屬證明甲方應提供租賃物的權屬證明文件。2.3租賃物附屬設施租賃物附屬設施包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡、空調(diào)等。2.4租賃物維修責任租賃物在正常使用情況下，維修責任由甲方承擔。2.5租賃物使用范圍乙方僅可按租賃物用途使用，不得擅自改變其結構或用途。2.6租賃物禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害租賃物。第三章租金及支付方式3.1租金標準租賃物租金為每月[金額]元。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后每三年根據(jù)市場行情進行調(diào)整。3.5違約金及滯納金乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金。3.6租金結算方式租金結算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。第四章押金及退還4.1押金金額及繳納時間本合同押金為[金額]元，乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納。4.2押金退還條件1.租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務；2.租賃物及附屬設施無損壞，且乙方已支付所有費用。4.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)退還。4.4押金利息甲方應按國家有關規(guī)定支付押金利息。第五章用電、用水、用氣及物業(yè)管理5.1用電、用水、用氣費用承擔用電、用水、用氣費用由乙方自行承擔。5.2物業(yè)管理費及繳納方式物業(yè)管理費為每月[金額]元，乙方應按時繳納。5.3物業(yè)管理責任甲方負責租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物及其附屬設施的正常使用。5.4物業(yè)維修責任租賃物附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件參照第一章1.8條款。6.2合同終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同解除或終止后的處理1.租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃物及其附屬設施交還甲方；2.雙方結算完畢所有費用；3.甲方退還乙方押金。6.4合同解除或終止的通知任何一方解除或終止合同，應提前____日書面通知對方。第七章違約責任7.1違約情形及認定1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反合同約定，造成租賃物損害；3.乙方違反租賃物使用規(guī)范，嚴重損害甲方利益；4.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；5.甲方未按約定履行物業(yè)管理責任。7.2違約責任承擔1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金；2.乙方造成租賃物損害，應承擔賠償責任；3.乙方違反租賃物使用規(guī)范，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；4.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任；5.甲方未按約定履行物業(yè)管理責任，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。7.3違約賠償標準違約賠償標準參照國家相關法律法規(guī)及市場行情。7.4違約賠償程序1.違約方應在接到違約賠償通知之日起____日內(nèi)支付賠償金；2.若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，守約方有權采取法律手段追究違約方的責任。第八章合同附件8.1租賃物清單[此處列出租賃物的詳細清單，包括房間號、面積、設施等]8.2附屬設施清單[此處列出租賃物附屬設施的詳細清單，包括水電、網(wǎng)絡、空調(diào)等]8.3附件一：物業(yè)管理協(xié)議[此處插入物業(yè)管理協(xié)議的具體內(nèi)容]8.4附件二：租賃物使用規(guī)范[此處插入租賃物使用規(guī)范的具體內(nèi)容]第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決程序[此處列出爭議解決的詳細程序，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理等]9.3爭議解決機構[此處注明仲裁機構的名稱和地址]9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十章其他約定10.1通知送達方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應提前____日書面通知對方。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，以有利于保護守約方的解釋為準。10.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一章合同簽署11.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________11.2合同簽署日期[簽署日期]11.3合同簽署地點[簽署地點]第十二章合同附件[此處列出合同附件的詳細內(nèi)容，與第八章內(nèi)容一致]第十三章合同爭議解決[此處內(nèi)容與第九章內(nèi)容一致]第十四章合同終止14.1合同終止條件參照第六章6.2條款。14.2合同終止后的處理1.租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃物及其附屬設施交還甲方；2.雙方結算完畢所有費用；3.甲方退還乙方押金。14.3合同終止的通知任何一方終止合同，應提前____日書面通知對方。合同方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________附件：1.租賃物清單2.附屬設施清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.租賃物使用規(guī)范多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導裝修條款1.1.1甲方有權對租賃物進行裝修、改造，但需提前____日書面通知乙方，并取得乙方書面同意。1.1.2甲方裝修、改造的費用由甲方承擔，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。1.1.3甲方裝修、改造完成后，應及時恢復租賃物的原狀，如需乙方協(xié)助，甲方應承擔相應費用。1.2甲方主導品牌合作條款1.2.1甲方有權邀請乙方參與其組織的品牌合作活動，乙方應積極配合。1.2.2甲方有權在租賃物內(nèi)設立廣告位，用于甲方或其合作伙伴的廣告宣傳，廣告費用由廣告發(fā)布方承擔。1.3甲方主導活動舉辦條款1.3.1甲方有權在租賃物內(nèi)舉辦各類活動，但需提前____日書面通知乙方，并取得乙方書面同意。1.3.2甲方舉辦活動時，應確保活動安全、有序，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導裝修條款2.1.1乙方有權對租賃物進行裝修、改造，但需提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。2.1.2乙方裝修、改造的費用由乙方承擔，但不得影響甲方的正常經(jīng)營活動。2.1.3乙方裝修、改造完成后，應及時恢復租賃物的原狀，如需甲方協(xié)助，乙方應承擔相應費用。2.2乙方主導經(jīng)營活動條款2.2.1乙方有權在租賃物內(nèi)開展其經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.2.2乙方應保證其經(jīng)營活動不損害甲方利益，不侵犯他人合法權益。2.3乙方主導品牌合作條款2.3.1乙方有權邀請甲方參與其組織的品牌合作活動，甲方應積極配合。2.3.2乙方有權在租賃物內(nèi)設立廣告位，用于乙方或其合作伙伴的廣告宣傳，廣告費用由廣告發(fā)布方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款3.1.1本合同中介服務費用由乙方支付，中介費金額為[金額]元。3.1.2中介服務費用支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.2中介責任條款3.2.1中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔相應責任。3.2.2中介方應協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款的履行。3.3中介保密條款3.3.1中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金條款3.4.1中介方在本合同履行過程中，如促成甲方或乙方獲得利益，有權按約定收取傭金。3.4.2中介傭金支付時間為合同履行完畢或雙方達成一致解除合同時。3.5中介爭議解決條款3.5.1中介方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.6中介解除合同條款3.6.1中介方有權在本合同履行過程中，因甲方或乙方違約行為，解除本合同。3.6.2中介方解除合同時，應提前____日書面通知甲方或乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設施清單3.物業(yè)管理協(xié)議4.租賃物使用規(guī)范5.甲方權屬證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.中介服務協(xié)議（如有）8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，造成租賃物損害；乙方違反租賃物使用規(guī)范，嚴重損害甲方利益；甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；甲方未按約定履行物業(yè)管理責任。2.違約行為認定：甲方未提供權屬證明文件，視為違約；乙方未按時支付租金，視為違約；乙方擅自改變租賃物結構或用途，視為違約；甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約；甲方未按約定履行物業(yè)管理責任，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的補償。3.滯納金：指債務人未按時履行債務，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向債權人支付的一定金額的補償。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，乙方應在催告后____日內(nèi)支付租金，否則甲方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：租賃物發(fā)生損壞。解決辦法：及時修復，修復費用由責任方承擔。3.問題：甲方未按約定履行物業(yè)管理責任。解決辦法：乙方應向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到要求后____日內(nèi)整改，否則乙方有權解除合同并追究違約責任。五、所有應用場景：1.酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃；2.商業(yè)地產(chǎn)租賃；3.寫字樓租賃；4.辦公室租賃；5.商業(yè)空間租賃。全文完。2025版酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方將其位于（填寫地址）的商業(yè)綜合體租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關費用的相關事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商業(yè)綜合體：指集餐飲、購物、娛樂、休閑等多種功能于一體的商業(yè)設施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)綜合體的期限。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即商業(yè)綜合體的所有權人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方商業(yè)綜合體的使用人。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。3.甲方有權對乙方違反合同約定的事項進行處理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用商業(yè)綜合體。2.乙方有權在商業(yè)綜合體內(nèi)進行經(jīng)營活動。3.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于（填寫地址）的商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為（填寫支付方式）。2.乙方應按照合同約定支付保證金，保證金支付方式為（填寫支付方式）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前（填寫提前天數(shù)）書面通知對方；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將商業(yè)綜合體恢復原狀，并辦理相關手續(xù)；2.雙方應按照合同約定結算租金、保證金等費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施使用費等。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)向甲方支付保證金，金額為（填寫金額）元。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、清潔費、維修費等，乙方應按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.保證金支付：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付保證金。3.其他費用支付：乙方應按甲方指定的時間和方式支付其他費用。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應于每月（填寫日期）前支付當月租金。2.保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付保證金。3.其他費用支付時間：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應憑證。2.乙方支付費用后，如需開具發(fā)票，應在支付費用后（填寫天數(shù)）內(nèi)提出，甲方應在收到申請后（填寫天數(shù)）內(nèi)開具。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供商業(yè)綜合體或提供的服務不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任。2.如甲方未按合同約定退還保證金，甲方應向乙方支付（填寫金額）元的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應向甲方支付（填寫金額）元的違約金。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商業(yè)綜合體的使用性質(zhì)，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約賠償金以現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.甲方商業(yè)綜合體的內(nèi)部管理信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)；2.政府政策變動；3.重大自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款；2.甲方對商業(yè)綜合體的所有權；3.乙方對商業(yè)綜合體的使用權利。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業(yè)綜合體的所有權和使用權。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商業(yè)綜合體的結構和使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留1.甲方保留對商業(yè)綜合體進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入商業(yè)綜合體的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保商業(yè)綜合體的正常運營。2.雙方應配合對方進行商業(yè)綜合體的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論商業(yè)綜合體的運營狀況。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃商業(yè)綜合體的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方名稱）（此處填寫甲方地址）（此處填寫甲方聯(lián)系人）（此處填寫甲方聯(lián)系電話）（此處填寫甲方簽字或蓋章）乙方（承租方）：（此處填寫乙方名稱）（此處填寫乙方地址）（此處填寫乙方聯(lián)系人）（此處填寫乙方聯(lián)系電話）（此處填寫乙方簽字或蓋章）簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（此處填寫甲方名稱）（此處填寫甲方地址）（此處填寫甲方聯(lián)系人）（此處填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（此處填寫乙方名稱）（此處填寫乙方地址）（此處填寫乙方聯(lián)系人）（此處填寫乙方聯(lián)系電話）簽字或蓋章：（此處填寫甲方簽字或蓋章）（此處填寫乙方簽字或蓋章）簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.商業(yè)綜合體平面圖4.商業(yè)綜合體設施清單5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供商業(yè)綜合體或提供的服務不符合約定。未按合同約定退還保證金。故意泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或保證金。擅自改變商業(yè)綜合體的結構和使用性質(zhì)。故意泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。3.保密條款：指雙方約定對商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指一方將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，應友好協(xié)商解決。2.問題：商業(yè)綜合體內(nèi)設施損壞。解決辦法：設施損壞應由責任方負責維修，如責任不明，雙方協(xié)商解決。3.問題：商業(yè)綜合體內(nèi)部安全管理問題。解決辦法：雙方應共同制定安全管理措施，確保商業(yè)綜合體內(nèi)部安全。4.問題：合同終止后，乙方未按約定退還商業(yè)綜合體。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其退還商業(yè)綜合體，如乙方拒絕，可依法采取法律手段解決。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或延長履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他參與商業(yè)綜合體租賃活動的主體，如物業(yè)管理公司、品牌運營商等。2.第三方責任：第三方應按照其職責范圍，對商業(yè)綜合體的運營進行監(jiān)督管理。第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對服務質(zhì)量負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保商業(yè)綜合體的正常運營。第三方有權根據(jù)商業(yè)綜合體的運營情況，提出合理化建議。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供商業(yè)綜合體，并保證其符合約定標準。乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整其經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營不受第三方干預。甲方應協(xié)助乙方進行商業(yè)宣傳和推廣。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供商業(yè)綜合體，甲方應向乙方支付違約金。如甲方限制乙方的經(jīng)營自由，甲方應向乙方支付賠償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權對乙方在商業(yè)綜合體內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管。2.甲方利益條款：乙方應保證其經(jīng)營活動符合商業(yè)綜合體整體規(guī)劃。甲方有權根據(jù)商業(yè)綜合體的運營情況，調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金和保證金，乙方應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商業(yè)綜合體的結構和使用性質(zhì)，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。2025版酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整方式第四條租賃物交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理第五條租賃物的使用及維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3報修及維修5.4不得擅自改變租賃物結構第六條附屬設施及服務6.1附屬設施6.2服務內(nèi)容6.3服務費用6.4服務違約責任第七條甲方責任及義務7.1甲方提供租賃物的義務7.2甲方維修義務7.3甲方配合乙方辦理相關手續(xù)的義務7.4甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動的義務第八條乙方責任及義務8.1乙方支付租金的義務8.2乙方合理使用租賃物的義務8.3乙方愛護租賃物的義務8.4乙方遵守相關法律法規(guī)的義務第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達13.3合同附件13.4合同份數(shù)及效力第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______2.2租賃物地址租賃物地址：_______2.3租賃物面積租賃物面積：_______平方米2.4租賃物用途租賃物用途：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金金額租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.3租金支付方式租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______第四條租賃物交付及驗收4.1交付時間租賃物于_______年_______月_______日前交付乙方使用。4.2驗收標準租賃物應符合國家相關標準及合同約定，乙方應在收到租賃物后的_______個工作日內(nèi)完成驗收。4.3驗收程序驗收程序：_______4.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起_______個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應在_______個工作日內(nèi)完成整改。第五條租賃物的使用及維護5.1使用規(guī)定乙方應按照租賃物的設計用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。5.2維護責任租賃物的日常維護及保養(yǎng)責任由乙方承擔。5.3報修及維修乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時，應及時向甲方報修，甲方應在_______個工作日內(nèi)安排維修。5.4不得擅自改變租賃物結構未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構。第六條附屬設施及服務6.1附屬設施租賃物附屬設施包括：_______6.2服務內(nèi)容6.3服務費用服務費用：_______6.4服務違約責任如甲方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任。第七條甲方責任及義務7.1甲方提供租賃物的義務甲方應按照合同約定提供符合要求的租賃物。7.2甲方維修義務甲方應負責租賃物的維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3甲方配合乙方辦理相關手續(xù)的義務甲方應配合乙方辦理租賃物相關的工商、稅務等手續(xù)。7.4甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動的義務甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第八條乙方責任及義務8.1乙方支付租金的義務乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金，逾期支付的，應向甲方支付_______%的滯納金。8.2乙方合理使用租賃物的義務乙方應合理使用租賃物，不得進行違法活動，不得損害租賃物的安全和正常使用。8.3乙方愛護租賃物的義務乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、外觀和功能。8.4乙方遵守相關法律法規(guī)的義務乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按約定提供租賃物或未按時進行維修，應向乙方支付_______%的違約金。9.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應向甲方支付_______%的違約金。9.3違約金的計算及支付違約金應按實際損失的一定比例計算，并在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的程序提出解除合同的一方應提前_______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力被毀損；（3）雙方協(xié)商一致。10.4合同終止的程序合同終止后，雙方應進行租賃物的清點移交，并結清相關費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：_______11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商解決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日。12.3合同終止條件合同終止條件同第十條。12.4合同終止日期合同終止日期：_______年_______月_______日。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式及送達通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達。13.3合同附件合同附件：_______13.4合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點簽署地點：_______14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.4合同附件簽署本合同附件一式_______份，與合同具有同等法律效力，由甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達成本合同目的或履行本合同內(nèi)容而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、提供擔保、提供專業(yè)咨詢、提供資金支持等。第十六條第三方介入的同意與程序16.1同意甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前_______個工作日書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序第三方介入的引入程序如下：1.甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入事項及條件；2.甲方或乙方將第三方的基本信息及介入條件通知對方；3.對方在_______個工作日內(nèi)對第三方介入事項及條件提出書面意見；4.經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應的協(xié)議。第十七條第三方權利與義務17.1權利（1）獲取履行義務所需的信息；（2）根據(jù)協(xié)議約定收取相應的費用；（3）在履行義務過程中，享有合理的權益保障。17.2義務（1）按照協(xié)議約定，履行其介入事項；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）在介入事項中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方責任限額18.1責任限額第三方因介入本合同關系而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過_______萬元人民幣。18.2責任承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第十九條第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入后的合同效力不變，第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的變更任何一方如需變更第三方介入的協(xié)議，應取得對方及第三方的書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法履行其義務；（4）甲乙雙方或第三方書面同意終止。20.2終止程序1.任何一方提出終止協(xié)議；2.雙方書面確認終止協(xié)議；3.第三方退出合同關系。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用第三方介入的爭議解決費用，由爭議方承擔，或由雙方協(xié)商解決。第二十二條第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的信息保密甲乙雙方及第三方對本合同及第三方介入的信息負有保密義務。22.2第三方介入的協(xié)議附件本合同附件中涉及第三方介入的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。22.3第三方介入的協(xié)議修改第三方介入的協(xié)議修改，應按照本合同第十九條的規(guī)定辦理。22.4第三方介入的協(xié)議解除第三方介入的協(xié)議解除，應按照本合同第二十條的規(guī)定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.租賃物產(chǎn)權證明文件6.租賃物現(xiàn)狀描述及照片7.租賃物附屬設施清單8.租賃物維修保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.第三方介入?yún)f(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.爭議解決協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.其他雙方認為必要的附件附件要求：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰。3.附件應由甲方或乙方蓋章或簽字確認。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.甲方身份證復印件：證明甲方身份。4.乙方身份證復印件：證明乙方身份。5.租賃物產(chǎn)權證明文件：證明租賃物屬于甲方所有。6.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃物現(xiàn)狀，便于雙方驗收。7.租賃物附屬設施清單：列明租賃物附屬設施，便于雙方了解。8.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解。9.租金支付憑證：證明租金已支付。10.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的相關事宜。11.不可抗力事件證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件。12.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式。13.合同變更協(xié)議：約定合同變更事宜。14.合同解除協(xié)議：約定合同解除事宜。15.其他附件：根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方未按約定進行維修；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方未按約定合理使用租賃物；（5）乙方擅自改變租賃物結構；（6）第三方未按協(xié)議履行義務；（7）不可抗力事件導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）不可抗力事件：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定支付租金，逾期_______個工作日，應向甲方支付_______%的滯納金。3.第三方未按協(xié)議履行義務，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金。全文完。2025版酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期6.合同目的二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物權屬證明3.租賃物附屬設施4.租賃物使用范圍三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、租賃物維護與管理1.租賃物維護責任2.租賃物管理責任3.租賃物維修4.租賃物保養(yǎng)六、租賃物使用規(guī)則1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物使用安全4.租賃物使用變更七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任免除4.違約責任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同終止條件4.合同解除條件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明3.合同附件清單十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店內(nèi)商業(yè)綜合體租賃合同2.合同當事人：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同有效期：[起始日期]至[終止日期]6.合同目的：乙方租賃甲方位于[租賃物地址]的商業(yè)綜合體，用于經(jīng)營[經(jīng)營業(yè)態(tài)]。7.合同依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議。二、租賃物概述1.租賃物基本情況：租賃物為甲方所有的位于[租賃物地址]的商業(yè)綜合體，具體包括但不限于[租賃物具體描述]。2.租賃物權屬證明：甲方保證租賃物權屬清晰，并提供相關權屬證明文件。3.租賃物附屬設施：租賃物內(nèi)包含[附屬設施清單]，乙方在租賃期間有權使用。4.租賃物使用范圍：乙方租賃的商業(yè)綜合體僅限于[使用范圍]，不得用于其他用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，全年租金總額為人民幣[全年租金總額]元。2.租金支付方式：乙方應于每月[支付日]前支付當月租金。3.租金支付時間：租金支付時間為每月[支付日]，如遇法定節(jié)假日，則提前至最近的工作日支付。4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起[調(diào)整周期]內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。五、租賃物維護與管理1.租賃物維護責任：甲方負責租賃物的整體維護和保養(yǎng)，乙方負責租賃物內(nèi)部設施的使用和維護。2.租賃物管理責任：甲方負責租賃物的整體管理工作，乙方負責租賃物內(nèi)部的日常管理工作。3.租賃物維修：租賃物發(fā)生故障或損壞，由甲方負責維修，乙方應提供必要的配合。4.租賃物保養(yǎng)：乙方應按照甲方的要求對租賃物進行定期保養(yǎng)。六、租賃物使用規(guī)則1.租賃物使用范圍：乙方租賃的商業(yè)綜合體僅限于[使用范圍]，不得用于其他用途。2.租賃物使用限制：乙方在使用租賃物時，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。3.租賃物使用安全：乙方應確保租賃物使用安全，不得擅自改變租賃物結構。4.租賃物使用變更：乙方如需變更租賃物使用范圍，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，甲乙雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進行變更。a.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃物；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同內(nèi)容進行變更，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。八、違約責任1.違約情形：若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.違約責任承擔：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行，甲方不承擔違約責任。4.違約責任追究：任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構]申請仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在[期限]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應立即提交仲裁。十、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物權屬證明等。2.合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因導致合同解除時，合同終止。4.合同解除條件：如遇合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。十一、通知與送達1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。2.送達地址：甲乙雙方的送達地址應在合同中明確約定。3.送達時間：通知自交付之日起視為送達。4.送達證明：甲乙雙方應妥善保管送達證明，作為履行通知義務的憑證。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：如遇合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因導致合同解除時，合同終止。3.合同解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。4.合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于租賃物的退還、租金結算等。十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明3.合同附件清單十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署方式：甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________________