二零二五年度室內(nèi)外景觀裝修監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度室內(nèi)外景觀裝修監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程概況2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理期限第三條工程質(zhì)量控制3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查方式3.3質(zhì)量問題處理第四條進(jìn)度控制4.1工程進(jìn)度要求4.2進(jìn)度計劃4.3進(jìn)度調(diào)整第五條預(yù)算控制5.1預(yù)算編制5.2預(yù)算調(diào)整5.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格處理第七條技術(shù)服務(wù)與咨詢7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)咨詢方式7.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第十四條其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的處理14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理公司1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：第二條合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程概況：本工程為小區(qū)室內(nèi)外景觀裝修工程，包括但不限于綠化、硬化、水景、照明、小品等。2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括對工程的設(shè)計、施工、材料、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條工程質(zhì)量控制3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及業(yè)主方要求進(jìn)行質(zhì)量控制。3.2質(zhì)量檢查方式：現(xiàn)場檢查、抽樣檢查、資料審核等。3.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知施工方整改，并跟蹤整改結(jié)果。第四條進(jìn)度控制4.1工程進(jìn)度要求：按照合同約定的進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按期完工。4.2進(jìn)度計劃：詳見附件二《工程進(jìn)度計劃》。4.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。第五條預(yù)算控制5.1預(yù)算編制：根據(jù)工程概況、設(shè)計圖紙、市場價格等因素編制預(yù)算。5.2預(yù)算調(diào)整：在施工過程中，如遇設(shè)計變更、材料價格波動等情況，可對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。5.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督：監(jiān)理方對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及業(yè)主方要求進(jìn)行驗收。6.2驗收程序：詳見附件一《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。6.3驗收不合格處理：對驗收不合格的工程，監(jiān)理方有權(quán)要求施工方返工，直至合格。第七條技術(shù)服務(wù)與咨詢7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：提供工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審查、材料檢驗、施工過程監(jiān)控等。7.2技術(shù)咨詢方式：現(xiàn)場咨詢、電話咨詢、書面咨詢等。7.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：詳見附件三《技術(shù)服務(wù)費(fèi)用清單》。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時提供監(jiān)理服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的其他解除條件等。11.2合同終止條件：合同期限屆滿且工程竣工驗收合格，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：同第十一條第1款所述。12.3合同解除程序：同第十一條第3款所述。第十三條合同附件13.1附件一：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：工程進(jìn)度計劃13.3附件三：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用清單13.4附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第十四條其他約定事項14.1通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的必要性及類型2.1第三方介入的必要性：為確保本合同的有效執(zhí)行，提高工作效率，降低風(fēng)險，甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入。2.2第三方介入的類型：包括但不限于監(jiān)理、咨詢、檢測、評估、審計、仲裁等。第三條第三方資質(zhì)要求3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)提交給甲乙雙方審核，審核通過后方可介入本合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)?。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，開展相關(guān)工作。5.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息和支持。5.1.3享受合同約定的報酬和權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.3第三方責(zé)任：5.3.1因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.3.2因第三方工作失誤導(dǎo)致的損失。5.3.3因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。6.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。6.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，對甲乙雙方均有責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，共同監(jiān)督第三方的工作。7.3第三方介入期間，如需變更第三方或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中涉及的所有第三方介入情況。10.2本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法、記錄表格等。附件說明：作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)，用于指導(dǎo)驗收工作。2.附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。附件說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。3.附件三：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。附件說明：作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成。4.附件四：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的日期、雙方簽字蓋章的實際情況。附件說明：作為合同生效的證明，用于證明合同的簽訂和生效。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。附件說明：用于證明第三方具備介入本合同的資格和能力。6.附件六：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同的一部分，用于補(bǔ)充和細(xì)化第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時提供監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合約定違反保密義務(wù)未按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢查未按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度控制未按照合同約定進(jìn)行預(yù)算控制未按照合同約定進(jìn)行工程驗收2.