2025承租方租賃合同書模板

?合同編號：合同各方：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于承租方擬租賃出租方的物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.2租賃物的詳細地址為：。1.3租賃物面積為：平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2承租方應在每月的日前將當月租金支付至出租方的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃物轉租給第三方。第五條維修責任5.1出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修和賠償。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。6.2保險事故發(fā)生時，承租方應立即通知出租方，并按約定處理。第七條提前解除合同7.1雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，出租方應退還承租方剩余租賃期限的租金。7.3因承租方違約導致合同提前解除的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的%。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為應付租金的%。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱和信息準確無誤，以免日后發(fā)生糾紛時無法聯(lián)系到對方或發(fā)現(xiàn)身份不實。解決辦法：在簽訂合同前，應仔細核對雙方提供的身份證明和相關信息，如有疑問應立即提出并核實。2.明確租賃物的地址和面積，以避免未來就物業(yè)的具體位置和大小產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中應詳細填寫租賃物的地址和面積，并可附上相關的地圖或物業(yè)平面圖作為附件。3.租金支付方式和時間應明確，以免承租方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，并明確逾期支付的滯納金比例。4.租賃用途必須明確，防止承租方改變租賃物用途或轉租給第三方。解決辦法：在合同中明確租賃物的用途，并規(guī)定任何改變用途或轉租的行為均屬于違約。5.雙方應明確維修責任，以免在使用過程中因維修責任不明確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定出租方和承租方的維修責任，以及因使用不當導致的損壞應由誰負責。6.承租方需自行辦理保險，并承擔保險費用，以免因未投保而發(fā)生意外損失。解決辦法：在合同中明確承租方的保險責任，并提醒承租方按時辦理保險。7.若合同提前解除，雙方應提前通知，并按照約定處理后續(xù)事宜。解決辦法：在合同中規(guī)定提前解除合同的通知期限和違約金計算方式。8.雙方都應清楚違約責任，以便在違約時能按照合同約定采取行動。解決辦法：在合同中詳細列出違約情形和相應的違約責任。9.雙方應明確爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.承租方：指與出租方簽訂合同，并獲得租賃物使用權的當事人。解釋：承租方是租賃合同的一方，負責支付租金并按照約定的方式使用租賃物。2.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其租賃給承租方的當事人。解釋：出租方是租賃合同的另一方，負責提供租賃物并確保其符合約定的使用條件。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物業(yè)、物品或設備等。解釋：租賃物是租賃合同的客體，是承租方使用和支付租金的對象。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方根據(jù)租賃合同約定，為使用租賃物而定期支付給出租方的金額。5.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方使用租賃物的起始時間和終止時間。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是當一方違反合同約定時，根據(jù)合同的約定向另一方支付的懲罰性賠償。7.維修責任：指對租賃物進行維修和保養(yǎng)的責任。解釋：維修責任是租賃合同中約定的出租方或承租方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)的義務。8.保險：指為減小特定風險造成的損失而簽訂的合同，如火災保險、責任保險等。解釋：保險是一種風險管理工具，通過支付保險費，將被保險人在發(fā)生保險事故時可能遭受的損失轉移給保險公司。9.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧或糾紛時，采取的解決爭端的方法和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.適用于各類物業(yè)的租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等。2.適用于長期租賃和短期租賃。3.適用于首次租賃和續(xù)租情況。4.適用于各種類型的承租方，如個人、企業(yè)、公司等。5.適用于各種類型的出租方，如物業(yè)所有者、管理者、開發(fā)商等。補充條款：1.寵物政策：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修和保養(yǎng)：詳細列出租賃物的維修和保養(yǎng)項目，以及雙方的責任和義務。3.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。4.提前解除合同：允許在特定條件下提前解除合同的條款，包括通知期限和違約金等。5.違約處理：詳細列出違約情形和相應的違約處理方式。6.爭議解決：明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.