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?合同編號(hào):合同各方:甲方(借款人):姓名/名稱(chēng):地址:聯(lián)系方式:乙方(出借人):姓名/名稱(chēng):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方因資金需要,向乙方借款,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):元。第二條借款期限1.本合同借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還借款。第三條借款利率1.本合同借款利率為年利率%,按月計(jì)息。2.甲方未按約定時(shí)間歸還借款的,乙方有權(quán)加收滯納金,滯納金利率為%。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款,每月還款金額為人民幣(大寫(xiě)):元整(小寫(xiě)):元。2.甲方應(yīng)每月__日之前將還款金額匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五條擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方以其名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):)為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付乙方保管。3.甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他方式處置抵押物,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得以任何理由提前清償債務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供擔(dān)保的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金金額為借款金額的__%。3.乙方未按約定提供借款的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金金額為借款金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):乙方(出借人):簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方身份真實(shí)有效,核實(shí)身份證件、聯(lián)系方式等信息。解決方案:要求提供有效身份證件,進(jìn)行核實(shí)。2.明確借款金額、期限、利率等條款,確保雙方理解無(wú)誤。解決方案:詳細(xì)解釋合同條款,確保雙方明確理解并同意。3.房產(chǎn)抵押擔(dān)保手續(xù)齊全,確保抵押物權(quán)屬清晰。解決方案:辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),核實(shí)房產(chǎn)證真實(shí)性。4.按時(shí)履行還款義務(wù),避免逾期產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。解決方案:約定明確的還款時(shí)間和方式,提醒甲方按時(shí)還款。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。解決方案:約定爭(zhēng)議解決方式,如有必要,尋求專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款人:指需要資金的一方,承擔(dān)還款義務(wù)。2.出借人:指提供資金的一方,享有收回本金和利息的權(quán)利。3.借款金額:指出借人同意提供的資金總額。4.借款期限:指借款雙方約定的借款時(shí)間范圍。5.借款利率:指借款人按照借款金額支付給出借人的利息比例。6.抵押擔(dān)保:指借款人將其名下財(cái)產(chǎn)(如房產(chǎn))作為借款的擔(dān)保,以確保出借人的權(quán)益。7.滯納金:指借款人未按約定時(shí)間還款時(shí),應(yīng)支付給出借人的額外費(fèi)用。8.違約金:指借款人未履行合同約定義務(wù)時(shí),應(yīng)支付給出借人的賠償金。9.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)借款合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),采取何種方式解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合:1.個(gè)人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的短期資金周轉(zhuǎn)。3.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。4.任何需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的借款交易。補(bǔ)充條款:1.借款用途:明確借款的具體用途,如裝修、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、運(yùn)營(yíng)資金等。2.提前還款:若甲方提前還款,是否享有減免利息或手續(xù)費(fèi)的優(yōu)惠。3.逾期還款:借款人逾期還款時(shí)的處理方式,包括但不限于滯納金的計(jì)算方式。4.強(qiáng)制執(zhí)行:當(dāng)借款人違約時(shí),出借人可采取的法律手段。5.保險(xiǎn)責(zé)任:借款期間,借款人是否需要為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.合同變更:合同有效期內(nèi),如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)如何辦理。7.通知義務(wù):借款雙方在合同履行過(guò)程中的通知義務(wù),如地址變更等。附件列表:1.借款人的有效身份證件復(fù)印件。2.出借人的有效身份證件復(fù)印件。3.房產(chǎn)證原
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