教育培訓貴陽教室租賃協(xié)議書

教育培訓貴陽教室租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的教室資源，乙方擬租賃甲方教室進行教育培訓活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃教室及用途1.2乙方租賃租賃教室進行教育培訓活動，包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，租賃面積為__________平方米，合計每月租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃教室的使用及維護4.1乙方應合理使用租賃教室，不得擅自改變租賃教室的結構和用途，不得將租賃教室轉租給第三方。4.2乙方應在租賃期限內(nèi)負責租賃教室的日常維護和管理，確保租賃教室的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方使用租賃教室期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條保險5.1乙方應在租賃期限內(nèi)辦理租賃教室的財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付金額的__________%。6.2若乙方提前解除本協(xié)議，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的__________%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育培訓貴陽教室租賃協(xié)議書2.租賃教室平面圖3.乙方教育培訓活動方案4.保險單復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的行為，如未按約定提供租賃教室、妨礙乙方正常使用租賃教室等。2.乙方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行或造成甲方損失的行為，如未按約定支付租金、提前解除協(xié)議等。3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃教室并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的教室進行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃教室的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃教室結構和用途。解決辦法：及時制止并恢復原狀，必要時終止協(xié)議。3.問題：租賃教室損壞或設備故障。解決辦法：甲方負責維修或更換，影響乙方使用的，按約定減免租金。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：按照約定向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.教育培訓機構租賃教室開展培訓課程。2.企業(yè)租