2025物業(yè)單位下水道疏通清理合同

?合同編號(hào)：甲方（物業(yè)單位）：【填寫(xiě)甲方全稱】地址：【填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系人：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話】乙方（服務(wù)單位）：【填寫(xiě)乙方全稱】地址：【填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系人：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的維護(hù)與管理；乙方具備下水道疏通清理服務(wù)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)單位下水道疏通清理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的下水道進(jìn)行疏通、清理，確保下水道暢通無(wú)阻。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供適時(shí)、高效的服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的下水道設(shè)施正常運(yùn)行。第二條服務(wù)期限本合同自【填寫(xiě)合同開(kāi)始日期】起至【填寫(xiě)合同結(jié)束日期】止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的下水道疏通清理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用】。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，做到文明施工，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露或披露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【填寫(xiě)百分比】作為賠償。6.2甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：日期：【填寫(xiě)日期】乙方（蓋章）：日期：【填寫(xiě)日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容的明確性：確保合同中服務(wù)內(nèi)容的具體描述與雙方的實(shí)際協(xié)商一致，避免因理解差異導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并通過(guò)附件或附加條款提供具體的服務(wù)項(xiàng)目列表。2.服務(wù)期限的準(zhǔn)確性：確保服務(wù)期限的起止時(shí)間明確，避免因時(shí)間不清導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出具體的開(kāi)始和結(jié)束日期，并標(biāo)明時(shí)間格式（如YYYY年MM月DD日）。3.服務(wù)費(fèi)用的合理性：確保服務(wù)費(fèi)用符合市場(chǎng)行情，并與乙方提供的服務(wù)質(zhì)量相匹配。解決辦法：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研或參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中附上費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。4.服務(wù)質(zhì)量的保障：確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以設(shè)定檢查和評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.保密條款的執(zhí)行：確保乙方能夠嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。解決辦法：在合同中明確保密義務(wù)和違約責(zé)任，可以要求乙方簽署保密協(xié)議。6.違約責(zé)任的明確：確保違約責(zé)任的規(guī)定合理且具有可操作性。解決辦法：詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。7.爭(zhēng)議解決的途徑：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑和程序。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并指明有管轄權(quán)的人民法院。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或單位根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2.下水道疏通清理：指對(duì)建筑物或設(shè)施的下水道系統(tǒng)進(jìn)行疏通、清除堵塞物，保持下水道暢通的服務(wù)活動(dòng)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供下水道疏通清理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括服務(wù)成本、利潤(rùn)等。4.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保密義務(wù)：指乙方在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等承擔(dān)的不泄露給第三方的義務(wù)。6.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.調(diào)解：指由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員協(xié)助雙方當(dāng)事人，通過(guò)自愿協(xié)商達(dá)成解決爭(zhēng)議協(xié)議的過(guò)程。8.訴訟：指當(dāng)雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起的民事訴訟程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)單位與專業(yè)下水道疏通清理服務(wù)公司之間的合同簽訂。2.用于規(guī)范和管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)下水道的維護(hù)和清潔工作。3.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)管理區(qū)域。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在服務(wù)期間內(nèi)保持通訊暢通，確保甲方可隨時(shí)與乙方聯(lián)系。2.如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并商定延期事宜。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，雙方可協(xié)商解決。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。5.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。6.本合